OGŁOSZENIEOPRZETARGUPISEMNYMNIEOGRANICZONYMNADZIERŻAWĘCZĘŚCIDZIAŁEKEWIDENCYJNYCHNRNR2514/1ORAZ2516/9OBRĘBBRZEGI,GMINABUKOWINATATRZAŃSKA ZPRZEZNACZENIEMNADZIAŁALNOŚĆGASTRONOMICZNO-USŁUGOWĄ.
Dyrektor Tatrzańskiego Parku Narodowego z siedzibą w Zakopanem, na podstawie przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 roku o ochronie przyrody (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 13), Rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 20 lipca 2012 roku w sprawie przetargów oraz rokowań na rozporządzanie nieruchomościami przez parki narodowe (Dz. U. poz. 868), ustawy z dnia 16 grudnia 2016 roku o zasadach zarządzania mieniem państwowym (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 373) oraz ustawy z dnia 16 grudnia 2016 roku Przepisy wprowadzające ustawę o zasadach zarządzania mieniem państwowym (Dz. U. poz. 2260 z późn. zm.), ogłasza przetarg pisemny nieograniczony na dzierżawę części działek ewidencyjnych nr 2514/1 oraz 2516/9 obręb Brzegi, Gmina Bukowina Tatrzańska z przeznaczeniem na działalność gastronomiczno-usługową.
Część nieruchomości o maksymalnej powierzchni 25 m2 (dz. ew. 2514/1), zgodnie z rysunkiem na mapie, stanowiącym załącznik nr 3 do Ogłoszenia wraz z położonym na działce obok drewnianym budynkiem (dz. ew. 2516/9) o powierzchni zabudowy ok. 30 m2, z przeznaczeniem na prowadzenie działalności usługowogastronomicznej znajdujących się przy parkingu Palenica Białczańska, obr. Brzegi, Gmina Bukowina Tatrzańska, dla których Sąd Rejonowy w Zakopanem prowadzi księgi wieczyste NS1Z/00063466/1 oraz NS1Z/00063467/8.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określony został w załączniku nr 2 (projekt umowy).
Przedmiot umowy nie posiada przyłączy, natomiast wszystkie media znajdują się w pobliżu i do ich podłączenia jest zobowiązany Dzierżawca.
W bezpośrednim sąsiedztwie miejsca przewidzianego pod ustawienie foodtruck’a znajduje się stoisko zlodami i goframi oraz napojami gorącymi (kawa, herbata) i zimnymi. Wydzierżawiający nie wyraża zgody nasprzedaż lodów i gofrów na przedmiocie dzierżawy.
Umowa dzierżawy będzie zawarta na czas określony tj. do 28 lutego 2027 roku od dnia podpisania umowy.
Wysokość opłaty za dzierżawę odpowiadać będzie najwyższej cenie uzyskanej w drodze publicznego przetargu pisemnego nieograniczonego.
Cena wywoławcza wynosi 15 000 zł netto miesięcznie (słownie: piętnaście tysięcy złotych 00/100 groszy).
1/5
Wydzierżawiający wyraża zgodę na ustalenie wysokości miesięcznych rat w zależności od natężenia ruchu turystycznego, tak aby kwota czynszu za cały okres dzierżawy stanowiła sumę miesięcznych rat zgodnie ze złożoną ofertą.
Oferty w zamkniętych kopertach, opatrzonych napisem “Oferta na dzierżawę gruntu pod działalność gastronomiczno-usługową – Palenica Białczańska”. Nie otwierać przed dniem 08.04.2026 r.” należy składać w sekretariacie TPN, Kuźnice 1, 34-500 Zakopane do dnia01.04.2026 r. do godz. 13:00.
Poza oferowaną wysokością opłaty za dzierżawę podstawą oceny ofert będzie:
W ramach postępowania przetargowego ofertę może złożyć Oferent, który wykaże, że:
W celu wykazania spełniania powyższych warunków Wykonawca wraz z ofertą zobowiązany jest przedłożyć:
Ponadto do oferty należy załączyć:
Wadium w wysokości 10% minimalnej rocznej opłaty za dzierżawę części nieruchomości tj. 18 000 zł (słownie: osiemnaście tysięcy złotych 00/100 groszy) należy wpłacić na rachunek Tatrzańskiego Parku Narodowego nr 07 1130 1150 0012 1252 0790 0001. Potwierdzenie wpłaty wadium należy dołączyć do składanej oferty.
Wadium należy wnieść do dnia 01.04.2026 r.(termin składania ofert). Za datę wniesienia wadium uznaje się datę uznania ww. kwotą wadium, wskazanego powyżej rachunku bankowego Tatrzańskiego Parku Narodowego.
Wadium oferenta wygrywającego przetarg podlega zaliczeniu na poczet opłaty za dzierżawę. W przypadku uchylenia się przez uczestnika przetargu, który wygra przetarg, od zawarcia umowy, wadium przepada na rzecz ogłaszającego przetarg.
Zwrot wadium pozostałym oferentom nastąpi przelewem na wskazane przez nich w ofercie konto w terminie 14 dni od daty pisemnego powiadomienia oferentów o wynikach postępowania.
Otwarcie ofert nastąpi w dniu 08.04.2026 r. (nie wcześniej niż trzy dni od upływu terminu składania ofert) o godz. 13:00 w siedzibie TPN w Zakopanem przy ul. Kuźnice 1 pok. 305.
Aby ofertę uważać za ważną zgodnie z przepisami ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 roku o ochronie przyrody (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 13), art. 10 f. ust 2 „Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli nikt nie przystąpił do przetargu ustnego lub żaden z uczestników nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą albo jeżeli w przetargu pisemnym nie wpłynęła ani jedna oferta lub żaden z uczestników nie zaoferował ceny wyższej od wywoławczej, a także jeżeli komisja przetargowa stwierdziła, że żadna oferta nie spełnia warunków przetargu.”), oferowana cena winna być wyższa niż cena wywoławcza.
TPN zastrzega, że warunkiem przystąpienia do przetargu jest złożenie przez oferenta oświadczenia o niezaleganiu przez oferenta i podmioty, z którymi oferent jest/był organizacyjnie, kapitałowo lub personalnie powiązany, z zapłatą wobec TPN jakichkolwiek należności wynikających z innych umów zawartych z TPN, w szczególności z umów najmu lub dzierżawy oraz z innymi opłatami pobieranymi przez TPN, w tym opłatami za udostępnianie.
Pytania dotyczące przedmiotu dzierżawy prosimy kierować do Zespołu Zagospodarowania Przestrzennego i Stanu Posiadania (tel. 885 866 899 mail: du@tpn.pl)
Dokumenty przetargowe można odebrać w siedzibie TPN 34-500 Zakopane Kuźnice 1 w pok. nr 305.
Przed rozstrzygnięciem przetargu organizator przetargu może odstąpić od jego przeprowadzenia bez podania przyczyny.
Przed datą składania ofert organizator przetargu zastrzega sobie prawo do wprowadzania korekt w treści ogłoszenia i umowy (zał. nr 2 do ogłoszenia).
Do niniejszego przetargu mają zastosowanie przepisy Rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 20 lipca 2012 roku w sprawie przetargów oraz rokowań na rozporządzenie nieruchomościami przez parki narodowe.
Uczestnik przetargu może w terminie 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia o wyniku przetargu pisemnego zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do ministra właściwego do spraw środowiska.
Skargę na czynności związane przeprowadzeniem przetargu uczestnik przetargu składa za pośrednictwem dyrektora Tatrzańskiego Parku Narodowego.
W przypadku złożenia skargi, dyrektor Tatrzańskiego Parku Narodowego wstrzymuje czynności związane z rozporządzaniem nieruchomością.
Klauzula informacyjna
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej „RODO”, informujemy, że:
Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Tatrzański Park Narodowy, dalej „my” lub „TPN”; Nasze dane kontaktowe:
Tel: (+48) 18-20-23-200,
Adres: Kuźnice 1, 34-500 Zakopane, E-mail: sekretariat@tpn.pl.
Wyznaczyliśmy inspektora ochrony danych, z którym można się skontaktować w sprawach dotyczących przetwarzania danych osobowych listownie pod wskazanym wyżej adresem lub przez e-mail:
daneosobowe@tpn.pl.
Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą w celu przeprowadzenia przetargu na dzierżawę nieruchomości. Podstawą prawną przetwarzania danych są przepisy ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 roku o ochronie przyrody (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 13) oraz rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 20 lipca 2012 roku w sprawie przetargów oraz rokowań na rozporządzanie nieruchomościami przez parki narodowe (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 120 z późn. zm.), a także ustawa z dnia 14 lipca 1983 r. o narodowym zasobie archiwalnym i archiwach (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 164 z późn. zm.).
W przypadku wyboru Pani/Pana oferty (lub podmiotu który Pani/Pan reprezentuje) Pani/Pana dane osobowe mogą być dalej przetwarzane w celu realizacji umowy oraz wykonania obowiązków wynikających z przepisów prawa podatkowego i rachunkowego. Podstawą prawną przetwarzania będzie niezbędność do wykonania umowy, której jest Pani/Pan stroną, zaś w stosunku do reprezentantów strony umowy podstawą prawną przetwarzania jest nasz prawnie uzasadniony interes w zawarciu i realizacji umowy z drugą stroną. Ponadto podstawą prawną przetwarzania są przepisy ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 111 z późn. zm.) oraz ustawy z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 120 z późn. zm.).
Pani/Pana dane osobowe mogą być również przetwarzanie, w celu dochodzenia lub obrony przed ewentualnymi roszczeniami, na podstawie naszego prawnie uzasadnionego interesu w zarządzaniu roszczeniami nas dotyczącymi.
Odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą podmioty przetwarzające, działające na nasze zlecenie w zakresie usług informatycznych i usług archiwizacyjnych a także podmioty, których usługi są niezbędne do prawidłowego przeprowadzenia postępowania i realizacji umowy np. podmioty świadczące usługi pocztowe, kurierskie. Odbiorcami Pani/Pana danych mogą być także inni odbiorcy danych, o ile ich upoważnienie wynika z przepisów prawa.
Ponieważ dokumentacja wytworzona przez Tatrzański Parki Narodowy stanowi wartość archiwalną, informujemy, że będziemy przechowywać dane osobowe na podstawie przepisów prawa o archiwizacji oraz, zgodnie z obowiązującą w Tatrzańskim Parku Narodowym, Instrukcją kancelaryjną oraz Jednolitym rzeczowym wykazem akt, który przewiduje okres 5 – letni dla dokumentów zw. z dzierżawą i najmem własnych obiektów, liczony od roku następnego po roku, w którym sprawę załatwiono. Zniszczenie dokumentacji następuje na podstawie zgody właściwego archiwum państwowego, które w szczególnie uzasadnionych przypadkach może dokonać zmiany kategorii archiwalnej dokumentacji.
Podanie przez Panią/Pana danych osobowych jest dobrowolne, jednakże jest konieczne do wzięcia udziału w przetargu oraz zawarcia umowy.
Posiada Pani/Pan prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących oraz otrzymania ich kopii, prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych, prawo do usunięcia danych osobowych, prawo ograniczenia przetwarzania danych osobowych zawsze na warunkach i z zastrzeżeniem ograniczeń przewidzianych odpowiednimi przepisami RODO. Ponadto posiada Pani/Pan prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych osobowych, które administrator przetwarza na podstawie prawnie uzasadnionego interesu. Celem skorzystania ze swoich praw prosimy o kontakt z nami lub z naszym inspektorem ochrony danych
Przysługuje Pani/Panu prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO.
Załączniki do ogłoszenia:
