Przetarg na dzierżawę gruntów rolnych [18,48 ha]

Ojców, dnia 19 marca 2026 r.

OGŁOSZENIE O PRZETARGU
pn. „Dzierżawa łąk położonych w Ojcowskim Parku Narodowym"

Podstazva prawna:

1. Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 20 lipca 2012 r. „W sprawie przetargów oraz rokowań na rozporządzenie nieruchomościami przez parki narodowe" (Dz. U. z 2012, poz. 868),
2. Ustawa z dnia 16 grudnia 2016 r.. „O zasadach zarządzania mieniem państwozvym" (tekst jedn. Dz. U. z 2024 r. poz. 125)
3. Informacje ogólne
4. Ojcowski Park Narodowy (zwany dalej OPN) zaprasza do składania ofert dotyczących dzierżawy terenów łąkowych, ziołoroślowych i pastwiskowych położonych na terenie Ojcowskiego Parku Narodowego na nw zasadach:
5. przetarg ma na celu ochronę ekosystemów nieleśnych poprzez wykaszanie i wywóz biomasy lub wypas zwierząt gospodarskich.
6. Forma przetargu: nieograniczony przetarg pisemny.
7. Dzierżawca począwszy od 01.05.2026 r. będzie miał możliwość skorzystania z unijnych płatności związanych z użytkowaniem wydzierżawionych działek.
8. Przedmiot przetargu
9. Przedmiotem przetargu jest dzierżawa fragmentów bądź całych działek będących w prawnej dyspozycji Ojcowskiego Parku Narodowego, stanowiących łąki położone w granicach OPN połączonych w pakiety, wskazane poniżej:

1. a) Pakiet nr I - Dolina Prądnika

• Powierzchnia pakietu: 11,4500 ha
• Składa się z fragmentów następujących dziełek ewidencyjnych:
• Wola Kalinowska: dz. nr 96, 427, 442,638;
• Skała-Wieś: dz. nr 614/1, 615, 621, 622;
• Ojców: dz. nr 6/1, 21/1, 30/1, 31/1, 32/1, 59/1, 72, 73, 79/4, 80, 220/1, 499, 502, 503, 504;
• Prądnik Korzkiewski: dz. nr 2, 15, 25, 32/2, 39/2, 52, 54;
• Okres dzierżawy: 15.04.2026 r. - 31.12.2030 r. (5 lat zbiorów biomasy)
• Minimalny roczny czynsz dzierżawny: 13 690,19 zł
• Wartość postąpienia: 100,00 zł

1. b) Pakiet nr II - Dolina Zachwytu 1

• Powierzchnia pakietu: 3,9736 ha
• Składa się z fragmentów następujących dziełek ewidencyjnych:
• Wielmoża: dz. nr 241, 242, 247, 248, 250, 252, 253, 266, 267, 268; - Wola Kalinowska: dz. nr 19, 27, 28, 33, 60, 67, 68, 69, 71/2, 71/4, 71/5, 71/6, 71/9;
• Prądnik Korzkiewski: dz. nr 2, 15, 25, 32/2, 39/2, 52, 54;
• Okres dzierżawy: 15.04.2026 r. - 31.12.2030 r. (5 lat zbiorów biomasy)
• Minimalny roczny czynsz dzierżawny: 4 751,03 zł
• Wartość postąpienia: 100,00 zł

1. c) Pakiet nr III - Dolina Zachwytu 2

• Powierzchnia pakietu: 3,0532 ha
• Składa się z fragmentów następujących dziełek ewidencyjnych:
• Wielmoża: dz. nr 269;
• Wola Kalinowska: dz. nr 22, 24, 32, 34, 35, 36;
• Okres dzierżawy: 01.2027 r. - 31.12.2030 r. L4 lata z_biQrów_ biomasy)
• Minimalny roczny czynsz dzierżawny: 3 650,56 zł
• Wartość postąpienia: 100,00 zł

5. Nie ma możliwości podziału pakietów na poszczególne działki ewidencyjne. Oferent może składać oferty wyłącznie na ww. całe pakiety (I, II, III).

6. Kwota postąpienia wynosi co najmniej 100,00 zł (a dalej wielokrotność tej kwoty), a tym samym oferowany roczny min. czynsz dzierżawy nie może być niższy niż:
7. dla pakietu I: 13 790,19 zł
8. dla pakietu II: 4 851,03 zł
9. dla pakietu III: 3 750,56 zł
10. Na dzierżawcy spoczywa obowiązek stosowania poniżej wskazanych wytycznych:
11. przynajmniej dwukrotnego wykoszenia działki w ciągu roku z wywiezieniem biomasy stanowiącej pożytek pobrany z tytułu dzierżawy,
12. nie dopuszcza się stosowania innych zabiegów agrotechnicznych, przykładowo takich jak nawożenie lub podsiewanie, jak również stosowania środków ochrony roślin, orka, etc.
13. nie dopuszcza się przeprowadzania żadnych prac mogących spowodować zmianę stosunków wodnych na wydzierżawionym gruncie, ani zmiany formy użytkowania,
14. dopuszczalny jest wypas zwierząt na wydzierżawionych gruntach.

III. Termin oględzin przedmiotu dzierżawy

1. W dniu 26 marca 2026 r. od godz. 9:00 będzie możliwość dokonania fakultatywnych oględzin ww. nieruchomości z udziałem przedstawicieli Oględziny przedmiotu dzierżawy rozpoczną się przy siedzibie dyrekcji Ojcowskiego Parku Narodowego (Ojców 9, 32-045 Sułoszowa) o godz. 9:00. Dojazd na teren dzierżawy we własnym zakresie.
2. Przed .rz st ieniem do o. I- dzin należ obowi( zkowo z •rosić zamiar ich przeprowadzenia mailowo na adres: opnar onei.pl z co najmpij_. dwudniowym wyprzedzeniem.
3. Wadium
4. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w wysokości ujętej w tabeli za każdy pakiet, na który została złożona oferta, zgodnie z poniższą tabelą.

2. Wadium należy wpłacać w kasie OPN (od poniedziałku do piątku w godz. 8:00-13:00) lub przelewem bankowym na rachunek Ojcowskiego Parku Narodowego nr: 22 1130 1150 0012 1252 9490 0001. Za datę wniesienia wadium uznaje się datę wpływu środków na ww. rachunek bankowy.
3. Wadium należy wpłacać do dnia 27.03.2026 r.
4. Jako tytuł należy podać „Wadium - dzierżawa gruntów OPN"
5. Zgodnie z treścią oferty - dowód wpłaty wadium należy dołączyć do oferty.
6. Wadium nie podlega zwrotowi w przypadku, gdy Oferent, który wygrał przetarg uchylił się od zawarcia umowy.
7. Wadium zwraca się niezwłocznie, jednak nie później niż w terminie 7 dni od dnia:

- odstąpienia od przetargu,

• zamknięcia przetargu,
• unieważnienia przetargu,
• zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

8. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet opłaty z tytułu dzierżawy.
9. Miejsce i termin składania ofert, zawartość oferty
10. Podpisane oferty należy składać w siedzibie Wydzierżawiającego.
11. Ofertę wraz z dowodem wpłaty wadium należy umieścić w zamkniętej kopercie oznaczonej napisem:

„Dzier
żawa łąk położonych w Ojcowskim Parku Narodowym"
Nie otwierać przed dniem 31.03.2026, godz. 12:15.

Na kopercie nale
ży podać imię i nazwisko lub nazwę oraz adres Oferenta, by
umożliwić zwrot nieotwartej oferty w przypadku dostarczenia jej po terminie,

3. Oferty należy złożyć w terminie nieprzekraczającym do dnia 31.03.2026 r. do godziny 12:00. Oferty złożone po terminie nie będą brane pod uwagę,
4. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 31.03.2026 r. o godz. 12:15 - w siedzibie OPN,
5. Pisemna oferta sporządzona na załączonym druku powinna zawierać:
6. imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę oferenta;
7. numer identyfikacji podatkowej, jeżeli oferent jest przedsiębiorcą;
8. datę sporządzenia oferty;
9. oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;
10. oferowaną wysokość rocznego czynszu za 1 rok dzierżawy, która nie może być mniejsza od minimalnej kwoty czynszu dzierżawnego zwiększonej o wartość postąpienia.
11. Kryterium oceny ofert

Cena roczna dzierżawy (za najkorzystniejszą ofertę uznaje się ofertę o najwyższej cenie dzierżawy rocznej dla danego pakietu) - 100%

VII. Postanowienia dotyczące przetargu (wysokość minimalnych opłat z tytułu dzierżawy)

1. Minimalna wysokość rocznego czynszu dzierżawnego jest ceną brutto.

VIII. Inne postanowienia

1. Wydzierżawiający do czasu zawarcia formalnej umowy może unieważnić przetarg na każdym etapie jego procedowania bez podania przyczyny.
2. Osoby reprezentujące Dzierżawcę przy podpisaniu umowy powinny posiadać dokumenty potwierdzające ich umocowanie do podpisania umowy.
3. Oferent składając ofertę oświadcza, że zna granice w/w działek wchodzących w skład pakietów oraz stan ich zagospodarowania, i z tego tytułu nie zgłasza żadnych roszczeń do Wydzierżawiającego.
4. Skarga na czynności związane z przeprowadzaniem przetargu
5. Skargę na czynności związane z przeprowadzeniem przetargu uczestnik przetargu składa za pośrednictwem dyrektora parku do ministra właściwego do spraw środowiska.
6. Minister właściwy do spraw środowiska rozpatruje skargę w terminie 7 dni od dnia jej otrzymania. W przypadku uznania skargi za zasadną, minister właściwy do spraw środowiska nakazuje powtórzenie zakwestionowanych czynności przetargowych albo unieważnia przetarg.
7. Link do przetargu https://opn.gov.pl/bip/artykul/ogloszenie-o-przetargu-pn-dzierzawa-lak-polozonych-w-ojcowskim-parku-narodowym