Głożyna, dnia 16.03.2026 r. Zn. Spr.: ZG.2217.62.2025
OGŁOSZENIE O PRZETARGU
na dzierżawę gruntów rolnych będących mieniem Skarbu Państwa w zarządzie
Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe Nadleśnictwo Czerniejewo
w celu prowadzenia gospodarki rolnej
- Organizator przetargu:
NadleśniczyNadleśnictwa Czerniejewo
Głożyna 5, 62-250 Czerniejewo
Tel. (+48) 61-427-30-41
- Forma przetargu:
Nieograniczony publiczny przetarg ofert pisemnych
- Przedmiot przetargu:
Grunty rolne wg Załącznika nr 1 do Ogłoszenia
- Informację o lokalizacji i stanie gruntu rolnego można uzyskać od właściwego terytorialnie Leśniczego w dniu roboczym od poniedziałku do piątku w godzinach od 7:00 do 15:00:
LeśniczyLeśnictwa Linery – Tomasz Raźny (tel. 604-162-179)
LeśniczyLeśnictwa Promno – Kamil Gęsikiewicz (tel. 573-214-581)
LeśniczyLeśnictwa Dzikowy Bór – Maciej Kluczka (tel. 602-198-085)
LeśniczyLeśnictwa Podstolice – Dariusz Pazdrowski (tel. 608-011-524)
LeśniczyLeśnictwaSłomówko – Tomasz Hamerski (tel. 694-489-059)
- Okres dzierżawy:
Umowa na czas określony, od 1.04.2026 r. do 31 grudnia 2028 r.
- Termin i miejsce przetargu:
1) Składanie ofert:
Nadleśnictwo Czerniejewo
Głożyna 5, 62-250 Czerniejewo
Sekretariat, do dnia 26.03.2026 r. do godz. 9:00 2) Otwarcie ofert:
Nadleśnictwo Czerniejewo
Głożyna 5, 62-250 Czerniejewo
Sala narad, dnia 26.03.2026 r. o godz. 10:00
Nadleśnictwo Czerniejewo, Głożyna 5, 62-250 Czerniejewo www.czerniejewo.poznan.lasy.gov.pl tel.: +48 61 42 73 041, e-mail: czerniejewo@poznan.lasy.gov.pl
- W przetargu mogąbraćudział osoby fizyczne, osoby prawne oraz jednostki organizacyjne nieposiadająceosobowości prawnej, którym przepisy prawa przyznajązdolnośćprawną, które na dzieńotwarcia ofert nie zalegają ze zobowiązaniami z jakiegokolwiek tytułu wobec Nadleśnictwa Czerniejewo
- Zgodnie z DecyzjąNadleśniczegoNadleśnictwa Czerniejewo nr 22/2019 z dnia 30 grudnia 2019 r. w sprawie wysokościwyjściowych stawek czynszowych stosowanych w przetargach za korzystanie z gruntów rolnych Skarbu Państwabędących w zarządzieNadleśnictwa Czerniejewo, zn. spr. N.021.118.2019 wywoławczawysokość czynszu dla 1 ha gruntu wynosi:
- dla gruntu ornego [R], IV A klasy gleboznawczej – 8,80 q pszenicy wg średniej krajowej ceny skupu za 1 ha gruntu,
- dla gruntu ornego [R], IV B klasy gleboznawczej – 8,30 q pszenicy wg średniej krajowej ceny skupu za 1 ha gruntu,
- dla gruntu ornego [R], V klasy gleboznawczej – 7,00 q pszenicy wg średniej krajowej ceny skupu za 1 ha gruntu,
- dla użytków zielonych [Ps], IV klasy gleboznawczej – 7,70 q pszenicy wg średniej krajowej ceny skupu za 1 ha gruntu,
- dla użytków zielonych [Ps], V klasy gleboznawczej – 6,80 q pszenicy wg średniej krajowej ceny skupu za 1 ha gruntu.
Oferowanąwysokość czynszu należypodać z dokładnością do drugiego miejsca po przecinku za 1 ha powierzchni gruntu na druku oferty na dzierżawę gruntów rolnych stanowiącychzałącznik nr 3.
- Wymagania dotyczące wpłaty wadium:
- Organizator wymaga wniesienia wadium w wysokości300,00 zł za każdą powierzchnię pod rygorem niedopuszczenia do przetargu.
- Wadium możebyć wnoszone wyłącznie w pieniądzu przelewem na rachunek bankowy Organizatora w PKO Bank Polski S.A.:
nr rachunku: 43 1020 4027 0000 1202 1508 2088.
- Tytuł przelewu bankowego, do wniesienia wadium powinien brzmieć:„Przetarg na grunty rolne. Powierzchnia nr ……….” (w przypadku, gdy wpłacającym nie jest oferent - takżeimię i nazwisko oferenta, na rzecz którego jest wpłacane).
- Wpłata wadium powinna zostać odnotowana na rachunku bankowym Nadleśnictwa w nieprzekraczalnym terminie do dnia 26.03.2026 r. do godz. 8:00.
Wpłaty wadium, zarejestrowane po ww. terminie, będą przez Komisję Przetargową automatycznie odrzucane.
- Wadium przepada na rzecz Organizatora, jeżeli oferent, który złożyłnajkorzystniejsząofertę uchyli się od zawarcia umowy w terminie 30 dni od dnia otrzymania zawiadomienia o przyjęciu oferty i wyznaczeniu miejsca i terminu zawarcia umowy lub wycofa swojąofertę po otwarciu ofert (zob. art. 70 Kodeksu cywilnego).
- Wadium złożone przez oferentów, których oferty zostaną odrzucone lub nie zostaną wybrane jako najkorzystniejsze, zostanie zwrócone bezpośrednio po dokonaniu wyboru oferty najkorzystniejszej, a oferentowi, którego oferta została wybrana - zwrócone niezwłocznie po zawarciu umowy dzierżawy.
- Szczegółowe warunki postępowania z wadium określa Regulamin przetargu, stanowiącyzałącznik nr 2 do niniejszego Ogłoszenia.
- Ofertęnależyskładać na załączonym druku (załącznik nr 3), w zaklejonej kopercie lub innym nieprzeźroczystym opakowaniu w miejscu i terminie określonym w niniejszym Ogłoszeniu w pkt. 6.
Koperta (opakowanie) powinna być opisana: "Oferta – przetarg na dzierżawęgruntów rolnych. Nie otwierać przed 26.03.2026 roku, godz. 10:00".
- Organizator przetargu zaznacza, że umowa dzierżawybędzie zawarta wyłącznie w celu prowadzenia gospodarki rolnej, jednakże na wydzierżawionejnieruchomości zakazane będziezakładanie upraw wieloletnich, w szczególności: sadów, plantacji wikliny, chmielu, choinek, krzewów owocowych, truskawek, borówek , dokonywanie zmian przeznaczenia gruntów tj. np. łąk na grunty orne, umieszczanie na dzierżawionym gruncie szop, klatek i wybiegów dla zwierząt w tym zwierząt futerkowych, wykonywanie robót budowlanych, instalacji naziemnych i podziemnych. Ponadto Organizator podkreśla,że bez pisemnej zgody wydzierżawiającego zakazane będzie wznoszenie na gruncie stanowiącym przedmiot dzierżawy jakichkolwiek budynków, budowli, ani dokonywanie innych naniesień(urządzeń, instalacji, itp.), w tym obiektów niezwiązanych z gruntem w sposób trwały.
- Organizator jako formę zabezpieczenia roszczeń Organizatora związanych z umowądzierżawy uznaje kaucjępieniężną w formie przelewu bankowego na rachunek bankowy Organizatora albo gwarancjębankową w wysokościodpowiadającej 15miesięcznemu czynszowi dzierżawnemu.
- Oferta powinna zawierać:
- Informację o uczestniku przetargu (pełne dane firmy, w tym: NIP, REGON i dane rejestrowe w postaci odpisu z właściwego rejestru, gdzie zarejestrowany jest przedsiębiorca lub pełne dane osobowe i adresowe osoby fizycznej, w tym: NIP
(jeżelizostał nadany), PESEL, numer telefonu, adres e-mail,
- Proponowanąrocznąwysokość czynszu (ilość q pszenicy za 1 ha), ze wskazaniem numeru powierzchni, leśnictwa,oddziału, kategorii gruntu, klasy i powierzchni, której dotyczy oferowany czynsz,
- Ofertęnależyskładać na druku oferty na dzierżawę gruntów rolnych stanowiącymzałącznik nr 3 do Ogłoszenia o przetargu, na całąpowierzchnię wydzielenia leśnegowedługzałącznika nr 1 Ogłoszenia,
- Jedna oferta obejmuje jedną powierzchnię (wydzielenie leśne).
- Pisemnądeklarację,żeprzyszłydzierżawcabędzieuiszczałnależny podatek,
- Oświadczenie o zapoznaniu się z lokalizacją i stanem gruntu, na który złożonoofertę oraz o akceptacji warunków wzoru umowy dzierżawy,
- Propozycję zabezpieczenia w wysokości15-miesięcznego czynszu dzierżawy,
- Propozycję koncepcji prowadzenia działalności na wydzierżawionejnieruchomości z uwzględnieniemograniczeń zawartych w pkt. 11,
- Oraz inne dane określone w ofercie na dzierżawę gruntu rolnego, stanowiącązałącznik nr 3 do Ogłoszenia.
- Odrzuceniu podlega oferta, która:
- zostałazłożona po wyznaczonym terminie lub w niewłaściwym miejscu,
- uczestnik przetargu nie wpłacił wadium w wymaganej wysokości i w wymaganym terminie,
- nie zawiera danych, o których mowa w pkt. 13 lub dane te są niekompletne, nieczytelne lub budzą inne poważnewątpliwości,zaśzłożeniewyjaśnieńmogłobyprowadzić do uznania jej za nowąofertę,
- zostałazłożona na grunt niewymieniony w załączniku nr 1 do Ogłoszenia lub na innąpowierzchnięniż podana w załączniku nr 1 do Ogłoszenia,
- uczestnik przetargu nie zaoferował co najmniej wywoławczejwysokości czynszu,
- zostałazłożona przez osobę lub jednostkę, która nie spełnia wymogu zawartego w pkt. 7 niniejszego Ogłoszenia.
- zostałazłożona przez uczestnika który na dzień otwarcia oferty zalega ze zobowiązaniami finansowymi z jakiegokolwiek tytułu wobec Nadleśnictwa Czerniejewo.
- Zawiera propozycję koncepcji prowadzenia działalności na wydzierżawionejnieruchomościniezgodną z pkt. 11 niniejszego Ogłoszenia.
- O odrzuceniu oferty Organizator przetargu zawiadamia oferenta niezwłocznie, nie późniejniż 14 dni od dnia otwarcia ofert.
- W przypadku złożeniarównorzędnych ofert, przeprowadzony zostanie dodatkowy przetarg ustny ograniczony dla oferentów, którzy złożylirównorzędne oferty.
- Przetarg wygrywa ten oferent, który zaoferowałnajwyższąwysokość czynszu dzierżawnego za danąpowierzchnię (tj. najwyższyśredni roczny czynsz dzierżawny mierzony w q pszenicy za 1 ha gruntu).
- Przetarg jest ważny,jeżeliwpłynęła przynajmniej jedna oferta.
- Komisja przetargowa otwiera oferty i przystępuje do ich rozpatrzenia w miejscu i terminie określonym w Ogłoszeniu w pkt. 6.
- Organizator zastrzega sobie prawo:
- Zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert,
- Odstąpienia od przeprowadzenia przetargu bez podania przyczyny,
- Unieważnienia przetargu w części lub w całości bez podania przyczyny,
- Niezatwierdzenia wniosku Komisji przetargowej w sprawie rozstrzygnięcia przetargu ofert bez podania przyczyny.
- Organizator przetargu (Nadleśnictwo Czerniejewo) niezwłocznie zawiadamia uczestników przetargu o wyniku zakończonej procedury przetargowej, poprzez wywieszenie listy osób, których oferta została wybrana przez Organizatora jako najkorzystniejsza, na tablicy ogłoszeń w siedzibie Organizatora oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Organizatora w zakładce„Wystąpienia, komunikaty i ogłoszenia”https://www.gov.pl/web/nadlesnictwo-czerniejewo/wystapienia-komunikaty-iogloszenia2
- Po zatwierdzeniu wyników przetargu, Organizator zawiadamia oferenta wygrywającego przetarg dla danej nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy dzierżawy.
- Przed zawarciem umowy dzierżawy oferent wygrywający przetarg zobowiązany jest do złożenia zabezpieczenia zgodnie z propozycjąwskazaną w ofercie. Brak złożenia zabezpieczenia do dnia zawarcia umowy uznaje się jako uchylenie się oferenta od zawarcia umowy.
- W przypadku, gdy wygrywający przetarg uchyla się od zawarcia umowy dzierżawy w terminie 30 dni od dnia otrzymania zawiadomienia o przyjęciu oferty i wyznaczeniu miejsca i terminu zawarcia umowy, Organizator przetargu zastrzega, że wadium nie wyłączamożliwość dochodzenia roszczeń odszkodowawczych na zasadach ogólnych.
- W przypadku, gdy wygrywający przetarg uchyliłsię od zawarcia umowy (zob. pkt. 9 tiret 5), Organizator przetargu możezawrzećumowęz oferentem, który złożyłofertęnajwyżejocenionąspośródpozostałych ofert na warunkach wynikających z tej oferty.
- Osobąwyznaczoną do kontaktu w sprawie przetargu jest spec. SL ds. stanu posiadania – Martyna Wojciechowska, tel.: 61-427-30-41, tel. kom.: 504-345-281).
- Podstawa prawna:
- 39, art. 4 ust. 3 ustawy z dnia 28. 09. 1991 r. o lasach (t.j. Dz. U. 2025 poz. 567 ze zm.),
- Rozporządzenie Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z 14.01.2009 r. w sprawie szczegółowego trybu przeprowadzania przetargów na dzierżawęnieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa (t.j. Dz. U. 2021 poz. 1944 z późn. zm.),
- Rozporządzenie Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 1 sierpni 2016 r. w sprawie sposobu ustalania wysokości czynszu dzierżawnego w umowach dzierżawynieruchomości zasobu własności rolnej Skarbu Państwa (t.j. Dz. U. z
2022 r.. poz. 433 z pózn. zm.),
- Zgoda Dyrektora Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych w Poznaniu z dnia 21.12.2025 r. zn. spr. ZS.2217.1.222.2025.WD,
- Decyzja NadleśniczegoNadleśnictwa Czerniejewo Nr 22/2019 z dnia 30 grudnia 2019 r. w sprawie wysokościwyjściowych stawek czynszowych stosowanych w przetargach, za korzystanie z gruntów rolnych Skarbu Państwabędących w zarządzieNadleśnictwa Czerniejewo, znak sprawy: N.021.118.2019,
- Zarządzenie nr 14/2025 NadleśniczegoNadleśnictwa Czerniejewo z dnia 9 kwietnia 2025 r. zn. spr.: ZG.0210.7.2025 w sprawie powołania komisji do przeprowadzania postępowań publicznych (nieograniczonych) przetargów ofertowych na dzierżawęnieruchomościstanowiących grunty rolne będące mieniem Skarbu Państwa w zarządziePaństwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy PaństwoweNadleśnictwo Czerniejewo.
- W sytuacji niejasnej, mają zastosowanie przepisy rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z 14.01.2009 r. w sprawie szczegółowego trybu przeprowadzania przetargów na dzierżawęnieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa (t.j.
Dz. U.2013 poz. 1142 ze zm.).
- Wykaz załączników:
