Przetarg na dzierżawę gruntów rolnych [26,37 ha]

KRAJOWY ZASÓB NIERUCHOMOŚCI

działając na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości (Dz. U. z 2024 r. poz. 1026), oraz Regulaminu oddawania w najem lub dzierżawęnieruchomościwchodzących w skład Zasobu (Załącznik do uchwały Nr 34/2024 Rady Nadzorczej KZN z dnia 8 sierpnia 2024 r.), ogłasza:  przetarg pisemny nieograniczony na dzierżawę

działki,wchodzącej w skład Zasobu, którym gospodaruje Krajowy Zasób Nieruchomości, oznaczonej w ewidencji gruntów jako dz. ew. nr 319/2 o pow. 26,3683 ha, położonej w miejscowości Moszna Wieś, gmina Brwinów, powiat pruszkowski, woj. mazowieckie – stanowiąca grunty rolne przeznaczone do produkcji rolnej.

Informacje o nieruchomości:

Działka opisana jest w księdze wieczystej KW WA1P/00132387/7 Dział III i IV KW wolny jest od wpisów.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem oznaczonym jako:

• 5MNu, EE - teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej o niskiej intensywności zabudowy jednorodzinnej nieuciążliwej oraz urządzeń elektroenergetycznych w postaci stacji trafo,
• 2R - teren rolny wraz z zabudowązagrodowąrolniczą oraz nieuciążliwymi obiektami związanymi z produkcjąrolniczą,
• 1KD-L - tereny dróg publicznych - klasy lokalnej.

Nieruchomość była użytkowana rolniczo w ostatnich latach.

Miejsce i termin składania pisemnych ofert:

Oferty należyskładać w siedzibie Krajowego Zasobu Nieruchomości, ul. Nowy Świat 19, 00-029 Warszawa, w terminie do dnia 27 marca 2026 r. do godz. 15⁰⁰. W przypadku przesłania oferty za pośrednictwem operatora pocztowego decyduje data wpływu do KZN.

Na kopercie należy zaznaczyć: „DOTYCZY PRZETARGU NA DZIERŻAWĘDZIAŁKI W MIEJSCOWOŚCI MOSZNAWIEŚ OZNACZONEJ NR. EWID. 319/2. NIE OTWIERAĆ PRZED 30 MARCA 2026 R. GODZ 12.00.

Umowa dzierżawy zostanie zawarta na czas określony do 3 lat.

KZN zastrzega możliwośćwcześniejszegorozwiązania umowy dzierżawy w odniesieniu do części lub całejnieruchomości z dniem przystąpienia do realizacji inwestycji mieszkaniowej. KNZ zastrzega, żeprzyszłydzierżawcazobowiązanybędzie przed protokolarnym przejęciemnieruchomości do wpłacenia kaucji gwarancyjnej w wysokości jednorocznego czynszu brutto oraz dostarczenia dodatkowego zabezpieczenia w formie notarialnych oświadczeń o poddaniu się egzekucji co do zapłaty i wydania tj.: artykułu 777 §1 pkt 5 k.p.c. w zakresie obowiązkuspłatyzadłużenia z tytułu czynszu a takżeartykułu 777 §1 pkt 4 k.p.c. w zakresie obowiązku wydania przedmiotu dzierżawy.

Wysokość wywoławczego rocznego czynszu dzierżawnego: 32 000,00 zł rocznie netto (słownie:trzydzieści dwa tysiącezłotych)

Wysokość wadium:

• 10 000,00 zł(słownie:dziesięćtysięcyzłotych)

Wadium należywpłacić na rachunek bankowy BGK 58 1130 1017 0080 0582 1220 0009 z takim wyprzedzeniem, aby kwota wadium znalazłasię na koncie KZN najpóźniej do dnia 27 marca 2026 r. do godz. 15⁰⁰ a w tytule przelewu wskazać jakiej nieruchomościbędącej przedmiotem przetargu dotyczy wpłata (nr działki,obręb, adres).

Minimalna wysokość postąpienia:

  3 200,00 zł (słownie: trzy tysiące dwieście złotych)

Przetarg odbędzie się w dniu 30 marca 2026 r. o godzinie 12⁰⁰ w siedzibie Krajowego Zasobu Nieruchomości w Warszawie ul. Nowy Świat 19.

Wybór oferty:

1. Do wyboru oferty (dzierżawcy) wystarczy jedna ważniezłożona oferta.
2. Kryterium wyboru oferty stanowi: najwyższa cena, tj. wysokość zaoferowanego rocznego czynszu dzierżawnego netto.
3. Organizator zawiadamia na piśmie wszystkich, którzy złożyli oferty, o wyniku postępowania.
4. W przypadku złożeniarównorzędnych ofert przez dwóch lub więcej uczestników przetargu, organizator nie dokonuje wyboru oferty, lecz wzywa uczestników przetargu do uzupełnienia oferty poprzez zaproponowanie nowego czynszu.

Warunki i zastrzeżenia przetargu:

1. Organizator przetargu może bez podania przyczyn, do chwili rozpoczęcia przetargu odstąpić od jego przeprowadzenia, odwołać przetarg bez podania przyczyn.
2. Ofertęskładasię w formie pisemnej, w zamkniętej kopercie w terminie wskazanym w ogłoszeniu. Oferta powinna być kompleksowo wypełniona o dane wskazane w ofercie i podpisana przez oferenta albo osobęupoważnioną

Do oferty należydołączyćkopię dowodu wniesienia wadium.                                 

1. W przetargu mogąwziąćudział osoby/podmioty, które wpłaciły wadium w wymaganej wysokości i w wymaganym terminie na wskazany rachunek bankowy oraz złożyły czytelnie wypełnionąofertę w wyznaczonym terminie i zgodną z warunkami określonymi w ogłoszeniu.
2. Wadium zwraca sięniezwłocznie po odwołaniu przetargu, zamknięciu przetargu, unieważnienia przetargu w tym także przetargu, który nie zostałrozstrzygnięty, z zastrzeżeniem,że wadium wniesione przez zwycięzcę przetargu zalicza się na poczet kaucji gwarancyjnej.
3. Wadium nie podlega zwrotowi:
   • uczestnikowi przetargu, który przetarg wygrał i uchyliłsię od zawarcia umowy dzierżawy,
   • uczestnikowi przetargu, jeśli zawarcie umowy dzierżawystałosięniemożliwe z przyczyn leżących po jego stronie,
   • w sytuacji, jeśliżaden z uczestników przetargu nie zaoferuje czynszu powiększonego co najmniej o wysokość jednego postąpienia ustalonego w treściogłoszenia o przetargu.
4. Zawarcie umowy dzierżawynastąpipo uzyskaniu przez organizatora przetargu zgody organu nadzorującego KZN, tj. Rady Nadzorczej KZN.

Niniejsze ogłoszenie podlega opublikowaniu na okres 14 dni, tj. do dnia 30 marca 2026 r. w Biuletynie Informacji Publicznej KZN oraz na stronie internetowej KZN.

Link do przetargu https://kzn.bip.gov.pl/dzierzawa-nieruchomosci/dzierzawa-nieruchomosci-zasobu-kzn.html