Przetarg na dzierżawę działki [pawilon gastronomiczny]

O G Ł O S Z E N I E   O   P R Z E T A R G U

Na podstawie art. 38, art. 39, art. 40 i art. 41 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami /jednolity tekst Dz. U. z 2025 r., poz. 1080/ oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości /Dz. U. z 2021 r., poz. 2213/

BURMISTRZ  MIASTA I GMINY   R Y N

o g ł a s z a

przetarg pisemny nieograniczony na dzierżawę:

- działki gruntu o pow. 61,61 m², stanowiąca część nieruchomości oznaczonej nr 48, położonej przy ul. Portowej w Rynie, opisanej w księdze wieczystej nr OL1G/00016918/8.

Cel dzierżawy – teren pod budowę pawilonu handlowego lub gastronomicznego oraz pod budowę tarasu widokowego pod prowadzenie działalności handlowej lub gastronomicznej.

Minimalna wysokość czynszu dzierżawnego miesięcznego 100,00 zł + 23% podatek VAT.

Okres dzierżawy – 10 lat.

Termin wnoszenia opłat czynszu – do 20 każdego miesiąca.

1.Zgodnie z obowiązującym Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Ryn:

- działka nr 48 położona jest na terenie zabudowy o charakterze śródmiejskim, przeznaczonym dla zabudowy mieszkaniowej i usług nieuciążliwych /2.M/Ua/, terenie otwartym położonym nad wodami, przeznaczonym do zagospodarowania na cele związane z turystyką, sportami wodnymi i rekreacją /4.ZPp/, terenie przeznaczonym pod publiczne ciągi pieszo-jezdne /20.KDX/, terenie komunikacji drogowej wewnętrznej lub komunikacji pieszo-rowerowej /1KR-KP/, terenie komunikacji pieszo-rowerowej /1KP/ oraz terenie usług handlu lub usług gastronomii /1UH-UG, 2UH-UG, 3UH-UG, 4UH-UG/,

2. Czynsz nie obejmuje opłat za: energię eklektyczną ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, odprowadzanie ścieków, odbiór odpadów komunalnych.
3. Jedynym kryterium oceny ofert w przetargu jest cena wywoławcza miesięcznej stawki czynszu dzierżawnego.
4. Pisemną ofertę na dzierżawę, w zaklejonej kopercie z dopiskiem „Przetarg na dzierżawę działki nr 48 w Rynie” należy składać do dnia 07.04.2026 r. do godz. 15:30(decyduje data wpływu oferty) w Urzędzie Miasta i Gminy Ryn, ul. Ratuszowa 2, 11-520 Ryn.
5. Oferta powinna zawierać:

- Imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę firmy oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot;

- Datę sporządzenia oferty;

- Oferowaną stawkę netto czynszu dzierżawnego miesięcznego – oferowana cena powinna być wyższa od ceny wywoławczej czynszu dzierżawnego miesięcznego o co najmniej 1%;

- Kopię dowodu wniesienia wadium.

6. Warunki przystąpienia do przetargu

- Złożenie pisemnej oferty;

- Wniesienie wadium w wyznaczonym terminie;

7. Aby przystąpić do przetargu należy wnieść wadium w terminie najpóźniej do dnia 03.04.2026 r. w wysokości: 100,00 zł(słownie: Sto złotych).
8. Wadiumnależy wpłacić na rachunek Gminy Ryn nr27 9343 1015 1300 0130 2000 0040 w MBS Giżycko O/Ryn z adnotacją „Wadium na dzierżawę działki nr 48 w Rynie”.
9. Tytuł wpłaty wadium winien wskazywać jednoznacznie uczestnika przetargu oraz nr działki, którego dotyczy.
10. Za dzień wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na konto Gminy Ryn.
11. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zostanie zaliczone na poczet czynszu dzierżawnego. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone w ciągu 3 dni, po rozstrzygnięciu przetargu.
12. Uchylenie się kandydata na najemcę, wyłonionego w drodze przetargu, od zawarcia umowy najmu w terminie wyznaczonym przez Burmistrza, powoduje przepadek wadium na rzecz Gminy Ryn.
13. Termin podpisania umowy dzierżawy wskaże Burmistrz Miasta i Gminy Ryn.
14. Termin i miejsce części jawnej przetargu:

- Część jawna przetargu, czyli otwarcie złożonych ofert, odbędzie się w dniu 08.04.2026 r. w Urzędzie Miasta i Gminy Ryn, ul. Ratuszowa 2, 11-520 Ryn, /sala konferencyjna – parter/ o godz. 8:00.

15. Burmistrz Miasta i Gminy Ryn może odwołać przetarg z ważnych powodów.
16. Szczegółowe informacje na temat przetargu można uzyskać w Urzędzie Miasta i Gminy Ryn, pokój nr 115, tel. 87 429 39 64, e-mail; grunty@miastoryn.pl.