Przetarg na dzierżawę terenu [food truck]

Prezydent Miasta Lublin

ogłasza przetarg ustny nieograniczony na wydzierżawienie części nieruchomości położonej w Lublinie przy ul. Krakowskie Przedmieście 40 w wykonaniu Uchwały nr 599/XVII/2026 Rady Miasta Lublin z dnia 5 lutego 2026 r. w sprawie wydzierżawienia lub wynajmu nieruchomości Gminy Lublin położonych w Lublinie przy ul. Krakowskie Przedmieście oraz w związku z Zarządzeniem nr 87/2/2026 Prezydenta Miasta Lublin z dnia 18 lutego 2026 r. w sprawie wyboru formy przeprowadzenia przetargu na wydzierżawienie nieruchomości położonej w Lublinie przy ul. Krakowskie Przedmieście

I. Przedmiot przetargu:

Przedmiotem przetargu jest dzierżawa na czas oznaczony do dnia 31 października 2026 r. dwóch odrębnych punktów, każdy o powierzchni 9 m2, zlokalizowanych na nieruchomości stanowiącej własność Gminy Lublin, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 69/4 (obr. 36, ark. 5, KW LU1I/00336409/9) o powierzchni ewidencyjnej 0,0294 ha, położonej w Lublinie przy ul. Krakowskie Przedmieście 40, w lokalizacjach oznaczonych cyframi I i II zaznaczonych na załączniku graficznym będącym integralną częścią niniejszego ogłoszenia, z przeznaczeniem na prowadzenie mobilnych punktów: gastronomicznych (z wyłączeniem alkoholu), sprzedaży kwiatów, drobnego handlu rękodzielniczego, pamiątkarskiego, związanego z informacją turystyczną, w formie wózka / roweru / rikszy.

II. Opis i informacje dotyczące nieruchomości:

1. Nieruchomość stanowiąca własność Gminy Lublin położona przy ul. Krakowskie Przedmieście 40 oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 69/4 (obr. 36, ark. 5, KW LU1I/00336409/9) w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona jest symbolem KP – tereny placów. Nieruchomość zagospodarowana jest „deptakiem” miejskim.
2. Nieruchomość objęta przetargiem nie jest obciążona prawami osób trzecich.
3. Wykaz o przeznaczeniu nieruchomości do wydzierżawienia w drodze przetargu został opublikowany na okres 21 dni na elektronicznej tablicy ogłoszeń w siedzibie Prezydenta Miasta Lublin – Ratusz, Plac Króla Władysława Łokietka 1 oraz na tablicy ogłoszeń w Wydziale Gospodarowania Mieniem i Energią Urzędu Miasta Lublin, ul. Wieniawska 14, VII piętro, a także na stronach internetowych Urzędu Miasta Lublin w Biuletynie Informacji Publicznej. Informacja o zamieszczeniu wykazu została podana do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie lokalnej – Gazecie Wyborczej w dniu 26 lutego 2026 r.

III. Uwarunkowania historyczne nieruchomości i wynikające z nich zalecenia Miejskiego Konserwatora Zabytków ujęte w Lubelskiej Księdze Standardów Deptak – Plac Litewski:

Przestrzeń historyczna części Lublina objęta przetargiem położona jest w bezpośredniej bliskości mającego charakter ogrodowy Placu Litewskiego, stanowiącego teren otwarty, jak również w pobliżu Starego Miasta i Krakowskiego Przedmieścia, stanowiących obszary kameralne, utrzymane w niewielkiej skali. Z tego względu punkty mobilne winny wpisywać się w klimat otoczenia i posiadać charakter nawiązujący do elementów przestrzeni, na której się znajdują. Uznając zatem potrzebę zapewnienia w przestrzeni publicznej funkcji uzupełniających jej przeznaczenie rekreacyjne, należy zapewnić odpowiednią skalę i jakość eksponowanych w historycznym krajobrazie, również czasowo, elementów, dlatego:

1. dopuszcza się funkcjonowanie na wskazanych obszarach mobilnych punktów w postaci wózków / rowerów / rikszy, z wyłączeniem pojazdów silnikowych, przyczep samochodowych, lawet, kontenerów zabudowanych na przyczepach lub lawetach itp.;
2. mobilne punkty eksponowane na wskazanych obszarach powinny mieć odpowiednią skalę, możliwie najmniejszą i estetyczną formę. Preferowane jest użycie tradycyjnych materiałów i stonowanej kolorystyki oraz zminimalizowanie występujących na wózkach / rowerach / rikszach elementów reklamowych;
3. wyklucza się ustawianie przy mobilnych punktach: ogródków, stolików i krzeseł oraz parasoli lub innych przekryć, niebędących częścią wózka / roweru / rikszy. Dopuszcza się stosowanie maksymalnie jednego potykacza o funkcji informacyjnej o ofercie, o wysokości nie większej niż 1,2 m oraz stołka lub krzesła dla osoby obsługującej wózek / rower / rikszę;
4. mobilne punkty muszą być usuwane na czas nieprowadzenia działalności oraz w nocy, w celu zachowania ładu przestrzennego.

IV. Zasady przeprowadzenia przetargu:

1. Do przeprowadzenia przetargu odpowiednio zostaną zastosowane przepisy Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz. 2213). Nie stosuje się terminów określonych w § 6 ust. 1 oraz wysokości wadium określonej w § 4 ust. 2 ww. rozporządzenia.
2. Przetarg zostanie przeprowadzony w formie licytacji cenowej. Przy czym dla każdej lokalizacji mobilnego punktu, według jej oznaczenia cyframi I i II na załączniku graficznym, licytacja zostanie przeprowadzona oddzielnie i niezależnie dla każdego punktu.
3. Cena wywoławcza miesięcznego czynszu dzierżawnego za lokalizację jednego mobilnego punktu wynosi 540,00 zł netto(słownie: pięćset czterdzieści złotych 00/100). Do stawki czynszu netto doliczany będzie obowiązujący podatek VAT.
4. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą.
5. Warunkiem udziału w przetargu jest:

• wpłacenie wadium w pieniądzu w wysokości 540,00 zł netto(słownie: pięćset czterdzieści złotych 00/100) dla każdego mobilnego punktu oddzielnie poprzez wskazanie jego oznaczenia cyfrą I lub II w tytule wpłaty na konto Urzędu Miasta Lublin w Banku PEKAO S.A. V Oddział Lublin nr 69 1240 1503 1111 0010 0125 4407 w terminie  Dniem dokonania wpłaty jest dzień uznania środków na rachunku Urzędu Miasta Lublin. Komisja Przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu.
• Spełnienie, w odniesieniu do mobilnych punktów w postaci wózków / rowerów / rikszy, warunków, o których mowa w pkt. III.

6. Wadium nie podlega zwrotowi jeżeli oferent, który wygrał przetarg nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu organizatora przetargu. Wadium wpłacone przez oferenta, który przetarg wygrał i podpisał umowę dzierżawy, zalicza się na poczet czynszu dzierżawnego. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium jest zwracane na konto wskazane przez oferenta na pisemnym wniosku.
7. Zgodnie z wykazem o przeznaczeniu nieruchomości do wydzierżawienia płatność czynszu dzierżawnego ustala się w stosunku miesięcznym i winna być regulowana do 10-go dnia każdego miesiąca z dołu. Ustalona w przetargu stawka miesięcznego czynszu dzierżawnego nie podlega aktualizacji z uwagi na okres obowiązywania umowy.

V. Miejsce i termin przeprowadzenia przetargu:

Przetarg odbędzie się w dniu 9 kwietnia 2026 r. o godz. 11.00 w siedzibie Urzędu Miasta Lublin przy ul. Wieniawskiej 14, w pok. 701, VII piętro.

VI. Inne warunki przystąpienia do przetargu:

Podmioty przystępujące do przetargu powinny przedłożyć w dniu przetargu, bezpośrednio przed jego rozpoczęciem, pod rygorem wykluczenia z licytacji:

1. dla mobilnych punktów gastronomicznych decyzję (oryginał, celem sporządzenia kopii do akt przetargu) Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego o zatwierdzeniu zakładu wydaną na podstawie art. 62 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 25 sierpnia 2006 r. o bezpieczeństwie żywności i żywienia (Dz. U. z 2023 r. poz. 1448 oraz z 2025 r. poz. 1424) lub zaświadczenie o wpisie do rejestru zakładów podlegających urzędowej kontroli organów Państwowej Inspekcji Sanitarnej wydane na podstawie art. 62 ust. 1 pkt 4 ww. ustawy;
2. oświadczenie, że oferent dysponuje mobilnym punktem gastronomicznym (z wyłączeniem alkoholu) / sprzedaży kwiatów / drobnego handlu rękodzielniczego / pamiątkarskiego / związanego z informacją turystyczną, w formie wózka / roweru / rikszy wraz z aktualnym kolorowym zdjęciemposiadanego mobilnego punktu gastronomicznego (z wyłączeniem alkoholu) / sprzedaży kwiatów / drobnego handlu rękodzielniczego / pamiątkarskiego / związanego z informacją turystyczną;
3. do wglądu, dokument lub dokument cyfrowy potwierdzający tożsamość; w przypadku osób prawnych wymagany jest aktualny wypis z właściwego dla siedziby oferenta rejestru lub inny dokument urzędowy, określający status prawny oferenta, sposób reprezentacji, a także imiona i nazwiska osób uprawnionych do reprezentacji. W przypadku ustanowienia pełnomocnika przez osobę fizyczną wymagane jest pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego lub w formie pisemnej z podpisem notarialnie poświadczonym;
4. dowód wpłaty wadium,
5. oświadczenie, że oferent zapoznał się z przedmiotem dzierżawy, stanem prawnym, warunkami dzierżawy oraz projektem umowy dzierżawy;
6. pisemne oświadczenie o niezaleganiu:

• z podatkami wobec Urzędu Skarbowego,
• ze składkami ZUS,
• z podatkami od nieruchomości i opłatami za użytkowanie wieczyste,
• z opłatami wynikającymi z innych zobowiązań finansowych wobec Gminy Lublin.

7. pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z klauzulą informacyjną dotyczącą przetwarzania danych osobowych opublikowaną w Biuletynie Informacji Publicznej (https://bip.lublin.eu/e-urzad/opisy-uslug/wydzial-gospodarowania-mieniem-i-energia/dzierzawy/dzierzawanajem-nieruchomosci,1,22943,2.html ).

VII. Informacje dodatkowe:

1. Szczegółowe warunki dzierżawy określa projekt umowy dzierżawy, który stanowi załącznik do niniejszego ogłoszenia o przetargu. Informacje dotyczące przetargu można uzyskać również pod numerem telefonu 81 466 27 33 lub 81 466 27 47 w dni robocze w godzinach pracy Urzędu Miasta Lublin od 7.30 do 15.30.
2. Umowa dzierżawy zostanie zawarta najpóźniej w ciągu 21 dni od daty ogłoszenia wyniku przetargu, z datą obowiązywania od dnia jej zawarcia, niezależnie dla każdego punktu.
3. Przeznaczenie punktu mobilnego określone w umowie będzie tożsame z przeznaczeniem określonym w oświadczeniu przedłożonym w dniu przetargu przez oferenta, jakim punktem mobilnym dysponuje: gastronomicznym (z wyłączeniem alkoholu) / sprzedaży kwiatów / drobnego handlu rękodzielniczego / pamiątkarskiego /związanego z informacją turystyczną.
4. Prezydent Miasta Lublin zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu bez podania przyczyny.