Przetarg na dzierżawę gruntów rolnych [16,45 ha]

O                      G    Ł   O   S    Z   E   N    I    E       O        P   R   Z    E   T   A   R   G   U    

na najem i dzierżawę nieruchomości rolnych w Poleskim Parku Narodowym

Organizator  przetargu

Poleski  Park  Narodowy ul. Lubelska 3 a, 22-234 Urszulin

tel. 825713071, 825713072, fax: 825713003

Forma przetargu

publiczny przetarg nieograniczony  (licytacja)

Przedmiot przetargu

1. Oznaczenie i powierzchnia nieruchomości oraz rodzaj użytków i ich klasy:
   • Dzierżawa:

• Najem:

2. Oznaczenie ksiąg wieczystych prowadzonych dla nieruchomości albo informacja, że księga nie jest prowadzona:

Lipniak - brak księgi wieczystej - protokół zdawczo-odbiorczy z dnia 16.03.1994 r.;

Pieszowola PGR - brak księgi wieczystej - decyzja z dnia 16.11.1999 r.;

LU1W/00021414/8;

Tarnów – LU1C/00046331/5; LU1C/00045291/5;

Wola Wereszczyńska - LU1W/00010729/9; LU1W/00020831/0;

Wólka Wytycka - LU1W/00021151/6; LU1W/00043540/0;

Zastawie - LU1W/00024801/9;

3. Termin, w jakim można dokonać oględzin nieruchomości: w dni robocze od poniedziałku do piątku w godz. od 7.00 do 15.00, po uprzednim uzgodnieniu z odpowiednim konserwatorem obwodu ochronnego.

Dodatkowe informacje można uzyskać pod numerem telefonu 82 57 13 071.

4. Przeznaczenie nieruchomości i sposób ich zagospodarowania zostały określone we wzorach umowy najmu i umów dzierżawy dostępnych na stronie internetowej Poleskiego Parku Narodowego (w Biuletynie Informacji Publicznej) poleskipn.pl

5. Okres dzierżawy: do 31.12.2030 r. Okres najmu: do 31.12.2028 r.

6. Miejsce i termin przetargu ustnego (licytacji):

Miejsce:

Budynek Dyrekcji Poleskiego Parku Narodowego przyul. Lubelskiej  3a,   22-234 Urszulin 

Termin:

W dniu 19.02.2026 r. (czwartek) o godzinie 9:00

7. Terminy wnoszenia opłat oraz zasady ich aktualizacji zawierają wzory umów, stanowiące załączniki do ogłoszenia

8. Postanowienia dotyczące wadium

• Wadium wpłaca się na rachunek bankowy Bank Gospodarstwa Krajowego – Oddział w Lublinie nr 56 1130 1206 0028 9151 1790 0002, z dopiskiem: „Wadium w przetargu nieograniczonym na dzierżawę nieruchomości rolnych w Poleskim Parku Narodowym – pakiet nr …….”.

• Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.

• Wyznacza się termin wniesienia wadium: to jest do dnia 17.02.2026 r. do godz. 23:59

– liczy się termin wpływu wadium na konto Poleskiego Parku Narodowego.

4)Wadium zwraca się niezwłocznie, jednak nie później niż w terminie 7 dni od dnia:

1. odstąpienia od przetargu;
2. zamknięcia przetargu;
3. unieważnienia przetargu;
4. zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

5)Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet czynszu z początkiem terminu obowiązywania umowy.

9. Inne postanowienia

• Przetarg ustny odbywa się w drodze licytacji publicznej.
• Licytację prowadzi przewodniczący komisji przetargowej albo wyznaczony przez niego członek komisji przetargowej.
• Przed wywołaniem licytacji prowadzący licytację sprawdza, czy uczestnicy licytacji wnieśli wadium w terminie określonym w ogłoszeniu o licytacji. Prowadzący licytację odmawia dopuszczenia do licytacji uczestnika, w przypadku stwierdzenia, że nie wniósł on wadium w terminie określonym w ogłoszeniu o licytacji.
• Uczestnicy licytacji przedkładają komisji przetargowej: w przypadku osób fizycznych dowód osobisty lub „pełnomocnictwo notarialne” w przypadku reprezentowania innej osoby.
• Wywołując licytację, podaje się do wiadomości przedmiot licytacji, wywoławczą wysokość rocznych opłat z tytułu dzierżawy i minimalną wysokość postąpienia.
• Prowadzący licytację informuje licytantów o nieprzyjmowaniu dalszych postąpień po trzecim wywołaniu najwyższej zaproponowanej oferty.
• Licytanci decydują o wysokości postąpienia, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż ustalona minimalna wysokość postąpienia.
• Licytanci zgłaszają kolejne postąpienia wysokości rocznych opłat z tytułu dzierżawy, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień.
• Przetarg ustny jest ważny bez względu na liczbę jego uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik przetargu zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny rocznych opłat z tytułu dzierżawy.
• Po ustaniu zgłaszania postąpień prowadzący licytację wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą wysokość rocznych opłat z tytułu dzierżawy i zamyka licytację, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę uczestnika przetargu, który wygrał przetarg.
• Dyrektor parku zawiadamia podmiot ustalony jako najemca/dzierżawca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy dotyczącej oddania jej do korzystania innemu podmiotowi, tj. do wynajęcia/wydzierżawienia tej nieruchomości), najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. W przypadku określonym w pkt II § 8 ust. 1 Regulaminu, Dyrektor zawiadamia podmiot ustalony jako najemca/dzierżawca nieruchomości o wystąpieniu z wnioskiem, o którym mowa w pkt II § 8 ust. 1 Regulaminu, najpóźniej w ciągu 7 dni od dnia wystąpienia z tym wnioskiem. W razie uzyskania zgody, o której mowa w pkt II § 8 ust. 1 Regulaminu, Dyrektor zawiadomi podmiot ustalony jako najemca/dzierżawca nieruchomości, o miejscu i terminie zawarcia umowy dotyczącej oddania jej do korzystania innemu podmiotowi, tj. do wynajęcia/wydzierżawienia tej nieruchomości, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia doręczenia mu tej zgody. W wypadku nie uzyskania w/w zgody, Dyrektor zawiadomi podmiot ustalony jako najemca/dzierżawca nieruchomości, najpóźniej w ciągu 7 dni od dnia doręczenia mu decyzji odmownej o tym, że umowa nie zostanie zawarta z powodu nie uzyskana w/w zgody. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.
• Jeżeli podmiot ustalony jako wygrywający przetarg nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu, o którym mowa powyżej, Dyrektor Parku może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. W zawiadomieniu Dyrektor Parku zamieszcza informację o tym uprawnieniu.
• Termin wnoszenia rocznego czynszu dzierżawnego ustała się na 30 czerwca danego roku. Czynsz dzierżawny, o którym mowa w zdaniu poprzednim, w każdym kolejnym roku kalendarzowym obowiązywania umowy –począwszy od roku 2027, podlegać będzie corocznej waloryzacji o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszany w komunikacie Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego za rok poprzedni, co oznacza, że w przypadku spadku w roku poprzednim cen towarów i usług konsumpcyjnych, wysokość czynszu nie ulegnie zmianie.
• Termin wnoszenia czynszu za najem ustala się na 15 czerwca każdego roku najmu (za okres od 1 stycznia do 30 czerwca) i 15 grudnia każdego roku najmu (za okres od 1 lipca do 31 grudnia).
• Dzierżawca zobowiązuje się do zapłaty na rzecz Wydzierżawiającego równowartości podatku rolnego, w wysokości określonej odrębnymi przepisami, na określonych w Umowie zasadach dotyczących zapłaty czynszu dzierżawnego.
• W 2026 roku czynsz dzierżawny zostanie naliczony na podstawie wylicytowanej stawki proporcjonalnie do okresu trwania dzierżawy w tym roku.
• Regulamin przetargów, a także wzory umów dzierżawy dla poszczególnych pakietów znajdują się na stronie internetowej Poleskiego Parku Narodowego (w Biuletynie Informacji Publicznej) poleskipn.pl.
• Organizator przetargu zastrzega sobie możliwość odstąpienia od przeprowadzania przetargu przed jego rozpoczęciem bez podania przyczyny.

Link do przetargu https://bip.poleskipn.pl/przetarg-na-rozporzadzanie-nieruchomosciami-luty-2026.html?