Przetarg na dzierżawę gruntów rolnych [1,89 ha]

WÓJT GMINY

MIĘDZYRZEC PODLASKI                                                        

KS.6845.1.2026.ACH                                                        Międzyrzec Podlaski, dnia 3 lutego 2026 r.

OGŁOSZENIE

O USTNYM PRZETARGU NIEOGRANICZONYM 

NA ODDANIE W DZIERŻAWĘ NIERUCHOMOŚCI GMINNEJ

Na podstawie art. 38, art. 40 ust. 1 pkt 1, ust. 3 i ust. 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.  o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 t.j.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz. 2213 t.j.) Wójt Gminy

Międzyrzec Podlaski, z siedzibą Urzędu Gminy przy ul. Warszawskiej 20, 21-560 MiędzyrzecPodlaski, woj. lubelskie, powiat bialski, tel. 83 371 24 96, ogłasza przetarg ustny nieograniczony na dzierżawę nieruchomości rolnej stanowiącej własność Gminy Międzyrzec Podlaski położonej w miejscowości Żabce, obręb nr 0035, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 2/2 o powierzchni 1,8911 ha.

1.OPIS NIERUCHOMOŚCI.

Nieruchomość gruntowa niezabudowana o powierzchni 1,8911 ha oznaczona w ewidencji gruntów ibudynków jako działka nr 2/2 położona jest w miejscowośćŻabce, województwo lubelskie, powiat bialski, gmina Międzyrzec Podlaski.

Działka stanowi grunty orne (RIVa)  oraz posiada bezpośredni dostęp do drogi krajowej Nr 2 (dz. nr ewid. 869 i 2/1 obręb Żabce).

W sąsiedztwie znajdują się grunty użytkowane rolniczo, a w pobliżu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i inwentarska. W Gminie Międzyrzec Podlaski nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na terenie, na którym położona jest działka. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Międzyrzec Podlaski nieruchomośćprzeznaczona jest pod obszary aktywności gospodarczej, część pod obszary urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii fotowoltaicznych o mocy przekraczającej 110 KV oraz ich strefy ochronne.

Stan prawny nieruchomości uregulowany jest w księdze wieczystej nr LU1R/00032147/1 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Radzyniu Podlaskim, Wydział Ksiąg Wieczystych.

Przedmiotowa nieruchomość jest wolna odobciążeń.

2. TERMIN I MIEJSCE PRZETARGU ORAZ CENA WYWOŁAWCZA.

Przetarg odbędzie się w dniu 09.03.2026 r. o godz. 09⁰⁰w budynku gminnym pokój nr 4 Urzędu Gminy Międzyrzec Podlaski, ul. Warszawska 20; 21-560 Międzyrzec Podlaski (wejście od strony parkingu budynku).

Cena wywoławcza: 945,55 zł(słownie: dziewięćset czterdzieści pięć 45/100).

Czynsz dzierżawny jest zwolniona z podatku VAT zgodnie § 3  ust. 1 pkt 2 Rozporządzenia

Strona 1 z 2

Ministra Finansów z dnia 20 grudnia 2013 r. w sprawie zwolnień od podatków od towarów i usług oraz warunków stosowania tych zwolnień  (Dz. U. z 2025 r., poz. 832 t.j.).

3. WARUNKI PRZYSTĄPIENIA DO PRZETARGU.
   • Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium(w pieniądzu) w wysokości 100,00 zł(słowniezłotych: sto 00/100) na rachunek Gminy Międzyrzec Podlaski nr: 85 8039 0006 0000 0000 0443 0006 Bank Spółdzielczy w Międzyrzecu Podlaskim, w nieprzekraczalnym terminie do 06.03.2026 r. (decyduje data wpływu na konto tut. Urzędu).
   • W tytule przelewu konieczne jest określenie nieruchomości, nadzierżawęktórej wadium jest wpłacone tj. „Wadium na dzierżawę nieruchomości w m. Żabce dz. 2/2” oraz określenie podmiotu, który przystąpi do przetargu i na rzecz którego nastąpi oddanie w dzierżawę nieruchomości, w przypadku wygrania przetargu.
   • Oferent zobowiązany jest do przedłożenia w dniu przetargu, dla komisji przetargowej:
     • dokumentu potwierdzającego tożsamość osoby przystępującej do przetargu,
     • aktualnego dokumentu (np. KRS), z którego wynika upoważnienie przedstawiciela osoby prawnej do jej reprezentowania w przetargu (dotyczy:przystąpienia do przetargu osoby prawnej),
     • umowy między osobami (współwłaścicielami), określającej wysokość udziału każdej z tych osób we wpłaconym wadium oraz w prawie dzierżawy nieruchomości w razie wygrania przetargu (dotyczy:przystąpienia do przetargu więcej niż jednej osoby jako pojedynczego oferenta).

4. POSTANOWIENIA OGÓLNE.
   • Wadiumwpłacone przez uczestnikówprzetargu, zostanie zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który został ustalonyjako dzierżawca nieruchomości, od zawarcia umowy.
   • Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował ca najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosi mniej niż 1% ceny wywoławczej nieruchomości tj. 10,00 zł.
   • Organizator - Wójt Gminy Międzyrzec Podlaski - zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu z ważnych przyczyn.
   • Dodatkowe informacjedotyczące nieruchomości oraz warunków przetargu można uzyskać w Urzędzie Gminy Międzyrzec Podlaski, ul. Warszawska 20, 21-560 Międzyrzec Podlaski, pok. 15, tel. 83-371 24 96 wew. 24, jak również na stronie internetowej https://miedzyrzecgmina.pl oraz https://ugmiedzyrzecpodlaski.e-bip.eu.