Przetarg na dzierżawę gruntów rolnych [4,20 ha]

WÓJT GMINY DYWITY

OGŁASZA

pierwszy przetarg ustny nieograniczony na dzierżawę z przeznaczeniem do użytkowania rolniczego na okres 5 lat części nieruchomości gruntowej będącej własnością 

Gminy Dywity działki gruntu nr 51/6 położonej w obrębie Plutki o powierzchni dzierżawy 4,20 ha -  wywoławczy czynsz roczny za dzierżawę wynosi: 5 000,00 zł

Dla nieruchomości, w skład której wchodzi działka nr 51/6 położona w obrębie Plutki, Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Olsztynie prowadzi księgę wieczystą Nr OL1O/00049108/5.

Zgodnie z księgą wieczystą nr OL1O/00049108/5działka nr 51/6 nie jest przedmiotem obciążeń i zobowiązań użytki LsIV,Lzr/RIVa,ŁIV,ŁV,ŁVI,N,PsIV,RIVa,RIVb,RV

Przedmiotem dzierżawy jest część działki ewidencyjnej o numerze 51/6 z wyłączeniem nieużytków, zadrzewień.

Na terenie, na którym położony jest przedmiotowy grunty brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Umowa na dzierżawę działki nr 51/6 w Plutkach zostanie zawarta od 10.04.2026 r.

W umowie dzierżawy zawartej na okres 5 lat zostanie zawarta klauzula, iż może ona zostać wypowiedziana w każdej chwili, przez każdą ze stron, z zachowaniem trzymiesięcznego okresu wypowiedzenia. Ponadto zostanie zawarty również zapis, zgodnie z którym dzierżawcy nie będzie przysługiwało żadne roszczenie odszkodowawcze względem wydzierżawiającego, w szczególności roszczenie o zwrot nakładów.

Dzierżawca będzie zobowiązany do:

• używania przedmiotu dzierżawy zgodnie z zasadami prawidłowej gospodarki w celu wykonywania na nim dzielności rolniczej i nie może zmieniać przeznaczenia części lub całości przedmiotu dzierżawy bez gody wydzierżawiającego,
• niezwłocznego powiadomienia organów o zauważonych zanieczyszczeniach dzierżawionego gruntu lub innych działaniach mogących niekorzystnie zmienić warunki środowiskowe,
• dokonywanie konserwacji i remontów urządzeń melioracji wodnych na swój koszt, z częstotliwością wynikającą z zasad ich prawidłowego użytkowania, z dniem zawarcia umowy dzierżawy Dzierżawca ponosi pełną odpowiedzialność za prawidłowy stan i funkcjonowania urządzeń melioracji wodnych na dzierżawionych gruntach oraz koszty z tym związane, niezależnie od stanu tych urządzeń przed zawarciem umowy dzierżawy,
• niedokonywanie działań, które mogłoby doprowadzić do zniszczenia i uszkodzenia zadrzewień, stosownie do przepisów o ochronie przyrody, o ochronie środowiska, o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Usuwanie drzew i krzewów wymaga zgody Wydzierżawiającego, w której określone będą m. in. warunki usuwania drzew i krzewów oraz wzajemnego rozliczenia pozyskanego drewna,
• ponoszenia, oprócz czynszu dzierżawnego, wszelkich obciążeńzobowiązań publicznoprawnych związanych z przedmiotem dzierżawy, a obciążających, zgodnie z obowiązującymi przepisami, właściciela lub posiadacza nieruchomości, a tym podatku od nieruchomości, podatku rolnego, opłat melioracyjnych oraz innych związanych z jego posiadaniem.

Osoby zainteresowane udziałem w przetargu mogą zapoznać się zwarunkami umowy dzierżawy w Referacie Gospodarki Nieruchomościami i Rolnictwa pok. nr 2 w godzinach pracy Urzędu Gminy. Warunki umowy dzierżawy nie podlegają negocjacji.

1

Przetarg odbędzie się 9 kwietnia 2026 r. o godz. 12°° w salinr 30  w budynku bryła „C”  Urzędu Gminy w Dywitachprzy ulicy Olsztyńskiej 32.

Warunkiem udziału w przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 10 % kwoty czynszu wywoławczego do dnia 03.04.2026 r.

Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN),przelewem środków pieniężnych lub na rachunek Gminy Dywity prowadzony w Banku Handlowym SA w Warszawie numer: 54 1030 1508 0000 0008 2362 9007.

Datą wniesienia wadium jest  data uznania  rachunku  bankowego  Gminy  Dywity.

Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka.

Uczestnicy przetargu przedkładają Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu:

- dowody tożsamości i stosowne pełnomocnictwa –w przypadku osób fizycznych.

W przypadku osób fizycznych zamierzających dzierżawić nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą –dowody tożsamości i wyciąg z Centralnej Ewidencji i Informacji o działalności gospodarczej, właściwe pełnomocnictwa.

Jeżeli uczestnik reprezentowany jest przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowegoz potwierdzeniem wniesienia opłaty skarbowej z tytułu pełnomocnictwa, jeżeli wniesienie takiej opłaty wynika z przepisów ustawy z dnia 16.11.2006r. o opłacie skarbowej (j.t. Dz. U. z  2025 r. poz. 1154 z późn. zm.).

Z przetargu wyklucza się osoby zalegające z podatkami i opłatami na rzecz Gminy Dywity.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden z nich zaoferuje kwotę wysokości czynszu wyższą od wywoławczej przynajmniej o jedno postąpienie. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet czynszu dzierżawnegonieruchomości.Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy dzierżawy, wadium nie podlega zwrotowi. Wówczas Komisja Przetargowa może zawiadomić oferenta, który wylicytował kolejny najwyższy czynsz, o możliwości podpisania z nim umowy dzierżawy.

Protokół z przetargu stanowić będzie podstawę do zawarcia umowy dzierżawy.

Wójt Gminy Dywity zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.

Ogłoszenie znajduje się na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Dywity ul. Olsztyńska 32 oraz na stronach internetowych Gminy Dywity: www.bip.ugdywity.plorazwww.gminadywity.pl.

Szczegółowe informacje na temat przetargu oraz nieruchomości będącej przedmiotem przetargu można uzyskać w Referacie Gospodarki Nieruchomościami i Rolnictwa pok. nr  2, telefon nr: 89 5247653.