Przetarg na dzierżawę nieruchomości [wodociąg]

w sprawie ogłoszenia pierwszego przetargu pisemnego nieograniczonego na dzierżawę
na okres 10 lat części nieruchomości gruntowej nr 88/2 ❑ pow. 2409m² położonej
w miejscowości Chebdzie obręb geodezyjny 0007 Chebdzie gm. Moskorzew wraz
z infrastrukturą wodociągową oraz powołania Komisji przetargowej.

Na podstawie art. 30 ust. 1 i 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2025 r. poz. 1153), art. 37 ust. 1, art. 38, art. 40 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w związku z art.2 pkt. 4 i 21 art. 16 ustawy z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowy odprowadzaniu ścieków (Dz. U. z 2024 r. poz. 757) w związku z uchwałą Rady Gminy Moskorzew Nr XXI/99/2025 Rady Gminy Moskorzew z dnia 30 października 2025 r. w sprawie wyrażenia zgody na oddanie w dzierżawę na okres 10 lat części nieruchomości gruntowej nr 88/2 o pow. 2409 m² położonej w miejscowości Chebdzie obręb geodezyjny 0007 Chebdzie gm. Moskorzew wraz z infrastrukturą wodociągową w drodze przetargu

zarządzam, co następuje:

• Ogłasza się pierwszy przetarg pisemny nieograniczony na dzierżawę na okres 10 lat części nieruchomości wraz z wodociągiem i ujęciem wody, studnią oraz sieć wodociągową o dł. 14 633,50m stanowiącej własność Gminy Moskorzew oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków, jako działka nr 88/2 (obręb 0007 Chebdzie) o pow. 2409 m². Szczegółowe warunki i termin przetargu określa ogłoszenie stanowiące załącznik nr 1 do niniejszego zarządzenia.
• Ustala się Regulamin przetargu będący załącznikiem nr 2 do niniejszego zarządzenia.
• 3.Powołuje się Komisje Przetargową do przeprowadzenia pisemnego przetargu nieograniczonego w składzie:
• Małgorzata Kuleta - Przewodnicząca Komisji,
• Julita Molenda- Członek Komisji,
• Marlena Chruściel- Członek Komisji,
• Edyta Kusaj- Sekretarz Komisji.
• 4. Zarządzenie wchodzi życie z dniem podpisania.

(51"T

Marcin Wiekiem

Y141M!

TO,45^,.k                                            Ę       I

.0W

Załącznik Nr 1

do zarządzenia Nr 84/2025 Wójta Gminy Moskorzew z dnia 28 listopada 2025 r.

OGŁOSZENIE O PIERWSZYM PRZETARGU PISEMNYM NIEOGRANICZONYM

Wójt Gminy Moskorzew ogłasza pierwszy przetarg pisemny nieograniczony

na dzier
żawę części nieruchomości stanowiącej własność Gminy Moskorzew położonej
w miejscowości Chebdzie

1. Przedmiot przetargu oraz przeznaczenie.
2. Przedmiotem przetargu pisemnego nieograniczonego na 10 lat jest dzierżawa części nieruchomości gruntowej, na której znajduje się wodociąg wraz z ujęciem wody, studnie oraz sieć wodociągowa o dł. 14 633,50 m oznaczonej w ewidencji gruntów, jako działka 88/2 (obręb 0007 Chebdzie) ❑ powierzchni 2409 m^l.
3. Nieruchomość gruntowa przeznaczona jest do zbiorowego zaopatrzenia w wodę do spożycia przez ludzi, w miejscowościach Lubachowy, Chebdzie, Przybyszów.
4. Obowiązki dzierżawcy.
5. Utrzymanie urządzeń wodociągowych w ruchu eksploatacyjnym- to jest ciągłe dostarczanie ludności oraz instytucjom i innym odbiorcom miejscowości Lubachowy, Chebdzie, Przybyszów wody w wymaganej ilości, pod odpowiednim ciśnieniem w sposób ciągły i niezawodny a także z należytą jakość dostarczanej
6. Występowanie o zatwierdzenie taryfy i przygotowanie wszystkich dokumentów niezbędnych i wymaganych przepisami prawa i organu regulacyjnego.
7. Pobierania opłat określonych w zatwierdzonej przez właściwy organ regulacyjny
8. Pobrane opłaty, o których mowa w punkcie 3 za dostarczaną wodę stanowić będą wynagrodzenie za administrowanie wodociągiem oraz źródło finansowania;

• usuwania bieżących awarii wodociągu,

-wykonywania napraw bieżących w przypadku drobnych napraw na linii rozbiorczej wody, koszty materiałów koniecznych do usunięcia awarii po stronie Dzierżawcy,

• utrzymania stref ochronnych ujęcia wody zgodnie z wymogami decyzji ustalających te strefy i zgodnie z obowiązującymi przepisami w tym zakresie, - prowadzenie dokumentacji wodociągu

- ponoszenie opłat za energię elektryczną zużywaną przez wodociąg.

5. Dzierżawca zobowiązany jest do udostępnienia organom Gminy na każde ich żądanie niezbędnych informacji dotyczących funkcjonowania przedmiotowej dzierżawy.
6. Dzierżawca będzie składał organom gminy na każde ich żądanie informacji o aktualnym stanie technicznym wodociągu oraz prognozy odnośnie kierunków jego rozbudowy lub koniecznej modernizacji. Przedmiot dzierżawy będzie

wykorzystywany zgodnie z § 1 pkt 1 ogłoszenia, bez możliwości jakiejkolwiek zabudowy. Dzierżawca zobowiązany jest do użytkowania przedmiotu dzierżawy zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 czerwca 2002 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowy odprowadzaniu ścieków (Dz. U. z 2024 r. poz. 757).

7. Dzierżawca nie może bez zgody Wydzierżawiającego użyczać przedmiotu dzierżawy lub poddzierżawić go osobom trzecim.
8. Dzierżawca nie może zmieniać przeznaczenia przedmiotu dzierżawy.
9. Wszelkie poczynania Dzierżawcy mające na celu przebudowę lub modernizację wodociągu wymagają zgody Wójta Gminy Moskorzew, który również ustali zakres ponoszonych przez gminę kosztów finansowych związanych z tą czynnością.

III.             Cena dzierżawy nieruchomości:

1. Cena wywoławcza czynszu dzierżawnego wynosi: 0,6 % wartości sprzedanej wody.
2. Wadium za przetarg wynosi: 650,00 zł (słownie: sześćset pięćdziesiąt zł 00/100)
3. Oferta cenowa za czynsz dzierżawy nieruchomość musi być wyższa od wywoławczej i nie może wynosić mniej niż 0,1% ceny wywoławczej.
4. Okres dzierżawy:

Okres obowiązywania umowy 10 lat.

1. Warunki uczestnictwa w przetargu:
2. Złożenie do dnia 29.12.2025 r. do godz.: 9⁰⁰ pisemnej oferty w zamkniętej kopercie z napisem „Oferta na dzierżawę — części działki nr 88/2, obręb Chebdzie. Nie otwierać przed terminem otwarcia oferty tj. 29.12.2025 r. godz. 9³⁰" w sekretariacie Urzędu Gminy Moskorzew, Moskorzew 42, 29-130 Moskorzew, pokój nr 9, zgodnie z Regulaminem i warunkami przetargu.
3. Wpłacenie wadium w wysokości 650,00 zł w terminie do dnia 23.12.2025 r. do godz. 23⁵⁹, na konto Urzędu Gminy Moskorzew BS Włoszczowa 0/Chlewice 50 8525 0002 0020 0200 0013 0285 tak, aby w terminie składania ofert wadium znajdowało się na rachunku organizatora przetargu. Tytuł wpłaty wadium powinien jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu oraz zawierać adnotację: „ wpłata wadium na dzierżawę części działki 88/2 o pow. 2409 m² połażonejw miejscowości Chebdzie „
4. Wpłacanie wadium jest jednoznaczne z akceptacją warunków przetargu. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet czynszu dzierżawnego. Wadium ulega przepadnięciu w przypadku, gdy uczestnik, który przetarg wygrał uchyli się od zawarcia umowy w terminie wyznaczonym przez Urząd Gminy Moskorzew.
5. Część jawna przetargu odbędzie się w dniu 29.12.2025 r. o godz. 9^3° w Urzędzie Gminy w Moskorzewie, (Moskorzew 42, 29-130 Moskorzew, w Sali nr 12).
6. Wójt Gminy zastrzega sobie prawo odwołania ogłoszenia przetargu lub zamknięcia przetargu bez wybrania żadnej z ofert.
7. Pełna treść ogłoszenia o przetargu i szczegółowy Regulamin przetargu oraz warunki przetargu zostały podane do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowo przyjęty poprzez:

• zawieszenie na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Moskorzew,
• zamieszczenie w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Moskorzew.

7. Oferent, który wygrał przetarg, zobowiązany jest do zawarcia umowy dzierżawy w

terminie i miejscu określonym w zawiadomieniu organizatora przetargu.

8. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników nie zaoferował ceny netto wyższej od wywoławczej (minimalnej).
9. Oferty złożone niezgodnie z regulaminem będą odrzucone. Oferent zostanie niezwłocznie poinformowany o odrzuceniu oferty
10. Organizator przetargu zastrzega sobie prawo odwołania przetargu bez podania
11. Dodatkowe warunki przetargu.:
12. Przedsiębiorstwo przystępujące do przetargu, akceptuje regulamin i umowę dzierżawy stanowiące załączniki do przetargu.
13. Dzierżawca zobowiązany będzie do zachowania estetyki dzierżawionego terenu i budynku stacji pomp.
14. Ogłoszenie zostaje podane do publicznej wiadomości od dnia 28 listopada 2025 r. do dnia 29 grudnia 2025 r. poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy Moskorzew, Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Moskorzew i na stronie internetowej Gminy Moskorzew.
15. Dodatkowe informacje o przedmiocie, regulaminie i warunkach przetargu można uzyskać w Urzędzie Gminy Moskorzew, Moskorzew 42, od poniedziałku do piątku w godz. 7^3° do 14^3° lub telefonicznie pod nr tel. (34) 35 42 003.

j T

Ma rcffl Wieki era

Załącznik Nr 2

Do zarządzenia Nr 84/2025 Wójta Gminy Moskorzew z dnia 28 listopada 2025 r.

REGULAMIN PIERWSZEGO PISEMNEGO PRZETARU NIEOGRNICZONEGO
NA DZIER
ŻAWĘ CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI STANOWIACEJ WŁASNOŚĆ
GMINY MOSKORZEW

• Podstawa prawna:

1 Uchwała Nr XXI/99/2025 Rady Gminy Moskorzew z dnia 30 października 2025 r. w sprawie wyrażenia zgody na oddanie w dzierżawę na okres 10 lat części nieruchomości gruntowej nr 88/2 o pow. 2409m² położonej w miejscowości Chebdzie obręb geodezyjny 0007 Chebdzie gm. Moskorzew wraz z infrastrukturą wodociągową w drodze przetargu,

2. Ustawa z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków (Dz. U. z 2024 r. poz. 757),
3. Zarządzenie Wójta Gminy Moskorzew Nr 84/2025 z dnia 28 listopada 2025 r., będące niniejszym regulaminem i warunkami przetargu ofertowego.
4. Przedmiot przetargu

Część nieruchomości gruntowej oznaczona w ewidencji gruntów i budynków nr 88/2 o pow. 2409 m² (obręb 0007 Chebdzie), gm. Moskorzew, pow. Włoszczowski). Na nieruchomości znajdują się wodociąg wraz z ujęciem wody, studnie oraz sieć wodociągowa o dł. 14 633,50 m. Powyższa nieruchomość gruntowa przeznaczona jest do zbiorowego zaopatrzenia w wodę do spożycia przez ludzi w miejscowości Lubachowy, Chebdzie, Przybyszów.

• Cena wywoławcza nieruchomości:

0,6 % wartości netto sprzedanej wody

Wadium na przetarg wynosi: 650,00 zł.(słownie: sześćset pięćdziesiąt zł 00/100)

1. Umowa

Dzierżawca wyłoniony podczas przetargu zobowiązany jest do podpisania umowy dzierżawy na okres 10 lat w terminie wyznaczonym przez Wójta Gminy Moskorzew (urnowa stanowi załącznik nr 1 do niemniejszego Regulaminu)

1. Warunki przystąpienia do przetargu.

Oferta przetargowa powinna zawierać:

• nazwę przedsiębiorstwa oraz jego siedzibę,
• datę sporządzenia oferty,
• oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,
• oferowaną cenę czynszu dzierżawnego (wyższą od ceny wywoławczej) i sposób jej zapłaty,
• poświadczone za zgodność z oryginałem pozwolenia na zbiorowe zaopatrzenie w wodę,
• określenie sposobu zwrotu wadium ( podanie numeru rachunku bankowego)