Przetarg na dzierżawę gruntów rolnych [1,19 ha]

STAROSTA STASZOWSKI

ogłasza

przetarg ustny nieograniczony na oddanie w dzierżawę nieruchomości położonej                   w obrębie Koniemłoty gm. Staszów woj. świętokrzyskie, oznaczonej w ewidencji gruntów numerem działki 1251/5 o pow. 1,1900 ha na okres 3 lat.

1. Opis nieruchomości:

Nieruchomość położona jest w przy ul. Kościelnej – drodze powiatowej. Ma kształt nieregularnego wielokąta. Obszar przeznaczony do dzierżawy w części jest zadrzewionyi zakrzewiony, porośnięty krzakami i wysoka trawą. Na pozostałej części nieruchomości pośród drzew i krzewów znajduje się niewielki budynek z blachy pokryty eternitem,w oknach znajdują się kraty, okna bez szyb. Budynek przypomina stary „kiosk, sklepik”. Teren działki wymaga uporządkowania. Na działce znajduje się słup elektroenergetycznyz podwieszanymi liniami, pod którym zostało wycięte drzewo. Nieruchomość znajduje sięw bliskim sąsiedztwie dwóch działek Gminy Staszów, jednej działki Parafii Rzymsko – Katolickiej, a także w sąsiedztwie działek należących do osób fizycznych.

2. Przeznaczenie nieruchomości:

Zgodnie ze zmianą Studium uwarunkowań kierunków gospodarowania przestrzennego      gminy Staszów, uchwaloną uchwała nr LXXI/577/2022 Rady Miejskiej w Staszowie z dnia 23 sierpnia 2022 r., działka położona w Koniemłotach, oznaczona nr 1251/5 leży na obszarze oznaczonym na planszy graficznej studium: M- - obszary zamieszkania. Są to obszary mieszkaniowe nie stanowiące jedynie miejsc zamieszkania ludności, ale także tereny wielofunkcyjne      zapewniające odpowiedni    poziom            życia    mieszkańców.     Funkcja mieszkaniowa           uzupełniona    będzie             poprzez           inne     funkcje     wspomagające            funkcję mieszkaniową m.in. usługi, usługi publiczne, usługi sportu i rekreacji, zieleni itp.

3. Minimalna (wywoławcza) stawka rocznego czynszu dzierżawnego wynosi 1 100,00 zł (słownie zł: jeden tysiąc sto 00/100). Stosownie do § 3 ust. 1 pkt 2 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20.12.2013 roku w sprawie zwolnień od podatku od towarów i usług oraz warunków stosowania tych zwolnień (Dz. U. z 2023 r., poz. 955 ze zm.) kwota zwolnionaz podatku VAT.
4. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % wywoławczej stawki czynszu dzierżawnego, z zaokrągleniemw górę do pełnych dziesiątek złotych. Uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienia cen, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień.
5. Wadium ustala się na kwotę 110,00 zł (słownie złotych: sto dziesięć 00/100).
6. Ustalony czynsz dzierżawny podlegać będzie waloryzacji raz do roku ze skutkiem od1 stycznia każdego roku w oparciu o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem w stosunku do poprzedniego roku ogłoszony przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Dzienniku Urzędowym Monitor Polski.
7. Waloryzacja czynszu nie wymaga zawierania aneksu do umowy, jednakże Wydzierżawiający zawiadomi Dzierżawcę na piśmie o wysokości należności zwaloryzowanej kwoty czynszu, obowiązującej od 1 stycznia danego roku niezwłocznie po opublikowaniu obwieszczenia Głównego Urzędu Statystycznego. Dopuszcza się odstąpienie od waloryzacji, w danym roku kalendarzowym w przypadku, gdy koszt powiadomienia o waloryzacji przewyższy przychód z niej uzyskany. Wtakim przypadku waloryzacja w kolejnym roku kalendarzowym będzie przeprowadzona stopniowo, tzn. w pierwszej kolejności zostanie zwaloryzowany czynsz zpierwszego roku w oparciu o wskaźnik, w którym waloryzacja nie była przeprowadzona,a następnie zwaloryzowana kwota czynszu zostanie zwaloryzowana o wskaźnik obowiązujący w danym roku.
8. Termin płatności czynszu dzierżawy przypadać będzie na dzień 31 marca każdego roku.
9. Przetarg na oddanie w dzierżawę działki położonej w obrębie Koniemłoty gm. Staszów, oznaczonej w ewidencji gruntów numerem 1251/5 o pow. 1 ,1900 ha odbędzie się w dniu 24.04.2026 r. w budynku Starostwa Powiatowego w Staszowie, przy ulicy Piłsudskiego 7, sala konferencyjna pokój A 219 (I piętro) o godzinie: 10.00.
10. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne, jeżeli wniosą wadium w pieniądzu w określonej w pkt 5 wysokości nie później niż w terminie do dnia

17.04.2026 r. włącznie.

11. Wadium należy wpłacić na rachunek bankowy Starostwa Powiatowego w Staszowie – w Banku Spółdzielczym w Staszowie Nr 28 9431 0005 2001 0021 8199 0008 z dopiskiem „przetarg na dzierżawę działki 1251/5 położonej w Koniemłotach gm. Staszów”.

      Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na wskazane konto.

12. Osoby biorące udział w przetargu winny zapoznać się z przedmiotem przetargu przed terminem przetargu.
13. Uczestnik przetargu zobowiązany jest przed przetargiem złożyć:
    • pisemne oświadczenie, że zapoznał się z nieruchomością, jej stanem prawnym oraz granicami gruntu będącego przedmiotem przetargu,
    • pisemne oświadczenie, że zapoznał się z treścią projektu umowy dzierżawy (do wglądu w Starostwie Powiatowym wStaszowie ul. Piłsudskiego 7, pokój A6 – parteri zawartymi w niej warunkami przetargu,
    • oświadczenie, że zapoznał się z treścią ogłoszenia, jego warunkach i przyjęciem ich bez zastrzeżeń.
14. Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości przez uczestnika przetargu, a w przypadku osób prawnych – okazanie aktualnego dokumentu, z którego wynika upoważnienie dla uczestnika przetargu do reprezentowania tej osoby prawnej.
15. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
16. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który wygra przetarg zalicza się na poczet rocznego czynszu nieruchomości, w pierwszym roku umowy.
17. Osobom, które nie wygrają przetargu wniesione wadium zwraca się niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zakończenia przetargu, jego odwołania lub unieważnienia.
18. Osiągnięta w wyniku przetargu stawka czynszu dzierżawnego stanowi wysokość rocznego czynszu dzierżawy.
19. Jeżeli osoba ustalona jako dzierżawca nieruchomości uchyli się od zawarcia umowy dzierżawy wpłacone przez nią wadium nie podlega zwrotowi. Wówczas Komisja Przetargowa może zawiadomić oferenta, który wylicytował kolejny najwyższy czynsz,omożliwości podpisania z nim umowy dzierżawy.
20. Starosta Staszowski zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.
21. Ogłoszenie niniejsze podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicach ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Staszowie na okres 30 dni oraz umieszczenie na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Biuletynie Informacji Publicznej. Dodatkowe informacje można uzyskać w Starostwie Powiatowym w Staszowie ul. Piłsudskiego 7, pokój A6 lub A21 (parter), tel. (015) 866 50 24 lub (015) 866 50 43.