WÓJT GMINY RAKÓW

ogłaszapierwszy przetarg ustny nieograniczony na dzierżawę do dnia 17 listopada 2028 roku nieruchomości położonych  na terenie Gminy  Raków, oznaczonych w ewidencji gruntów jako:

1. Działka nr 309/1 o pow. 0,1950 ha, położona w miejscowości Pągowiec – księga wieczysta KI1L/00091161/7.

Przeznaczona do dzierżawy nieruchomość oznaczona jako działka nr 309/1 ma kształt przypominający wydłużony trapez prostokątny. W ewidencji gruntów działka wykazana jest jako użytekBz - tereny rekreacyjno-wypoczynkowe. Zgodnie ze Zmianą nr 3 Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Raków (Uchwała Nr XI/66/2015 Rady Gminy Raków z dn. 17 lipca 2015 r. ogłoszona w Dz. Urz. Woj. Świętokrzyskiego poz. 2444 z dn. 26 sierpnia 2015 r.) działka położona jest na terenach oznaczonych symbolami planu: 17.5.UT1 – tereny indywidualnej zabudowy rekreacyjnej i letniskowej z dopuszczeniem obiektów usług turystycznych oraz 17.3.KDD – tereny dróg publicznych klasy drogi dojazdowej. Przez działkę przebiega sieć energetyczna. Sieć wodociągowa znajduje się w działce drogowej sąsiadującej z nieruchomością. Działka posiada dostęp do drogi publicznej.

Cel dzierżawy – rekreacyjny.

Cena wywoławcza czynszu rocznego: 3 900,00 zł

Wadium: 390 zł

2. Część o pow. 0,0800 ha działki nr 926/11 o pow. całkowitej 0,1153 ha, położona w miejscowości Chańcza.

Przeznaczona do dzierżawy cześć nieruchomości ma kształt przypominający trapez prostokątny. W ewidencji gruntów działka wykazana jest jako użytek Bz - tereny rekreacyjno-wypoczynkowe. Zgodnie ze Zmianą nr 3 Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Raków (Uchwała Nr XI/66/2015 Rady Gminy Raków z dn. 17 lipca 2015 r. ogłoszona w Dz. Urz. Woj. Świętokrzyskiego poz. 2444 z dn. 26 sierpnia 2015 r.) działka położona jest na terenach oznaczonych symbolami planu: 3.1.UT1 – tereny indywidualnej zabudowy rekreacyjnej i letniskowej z dopuszczeniem obiektów usług turystycznych oraz 3.1.KDD – tereny dróg publicznych klasy drogi dojazdowej. W pobliżu działki znajduje się sieć energetyczna. Działka posiada dostęp do drogi publicznej.

Cel dzierżawy – rekreacyjny.

Część działki przeznaczona do dzierżawy określona na załączniku graficznym.

Cena wywoławcza: 1 600,00 zł

Wadium: 160,00 zł

Przetarg odbędzie się w dniu27 stycznia 2026 roku (wtorek)dla działki wskazanej w pkt. 1 o godzinie 9:00, dla działki wskazanej w pkt. 2 o godzinie 9:30w siedzibie Urzędu Gminy przy ulicy Ogrodowej 1, w Rakowie.

Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wpłacenie w pieniądzu wadium do dnia 22 stycznia 2026roku, na rachunek Gminy Raków nr 66  8521  1016  2001  0004  7193  0020 ze wskazaniem nieruchomości, której wpłata dotyczy. Dowód wpłaty wadium podlega przedłożeniu komisji przetargowej. Wpłata winna być dokonana odpowiednio wcześniej tak, aby w dniu 22.01.2026 wadium znajdowało się na rachunku organizatora przetargu.

W przypadku, gdy wpłacającym wadium nie jest uczestnik przetargu należy w tytule wpłaty wpisać imię i nazwisko (lub nazwę) uczestnika przetargu. W przypadku gdy uczestnikiem jest podmiot grupowy w tytule należy wpisać dane (imię i nazwisko) wszystkich oferentów.

Uczestnik przetargu zobowiązany jest przed przetargiem złożyć pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia o przetargu, jego warunkach i przyjęciu ich bez zastrzeżeń.

Dzierżawa nieruchomości odbywa się na podstawie danych z ewidencji gruntów Starostwa Powiatowego w Kielcach.

Ewentualne wznawianie granic odbywa się staraniem i na koszt dzierżawcy.

Dzierżawca wraz z gruntem przejmie na siebie obowiązek usunięcia z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników.

Jeżeli osoba ustalona jako dzierżawca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu
i w terminie podanym przez Wójta Gminy Raków, celem spisania umowy dzierżawy, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Wójt Gminy Raków zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

Szczegółowych informacji i wyjaśnień udziela pracownik ds. gospodarki nieruchomościami i lokalowo – mieszkaniowej w Referacie Inwestycji, Gospodarki Przestrzennej i Mienia Komunalnego Urzędu Gminy Raków, ul. Ogrodowa 1, pok. 25 tel. 041 35 35 018 wew. 30, w godzinach pracy Urzędu.

Ogłoszenie o przetargu i jego warunkach zostało opublikowane na stronie internetowej Urzędu  www.rakow.pl, w Biuletynie Informacji Publicznej bip.rakow.pl,  wywieszone na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy w Rakowie oraz na tablicy ogłoszeń miejscowości Pągowiec i Chańcza.

WARUNKI  PRZETARGU

1. Czynności związane z przeprowadzeniem przetargu wykonuje komisja przetargowa powołana przez Wójta Gminy Raków.
2. Przetarg odbywa się w terminie i miejscu określonym w ogłoszeniu o przetargu.
3. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne, jeżeli wniosą wadium w terminie wyznaczonym w ogłoszeniu.
4. Przed przystąpieniem do przetargu, jego uczestnicy zobowiązani są do przedłożenia komisji przetargowej:

-   dowodu tożsamości,

-  w odniesieniu do podmiotów gospodarczych - wypisu z rejestru lub ewidencji  gospodarczej oraz właściwych pełnomocnictw osób reprezentujących te podmioty;

- pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia o przetargu,  jego warunkach i  przyjęciu ich bez zastrzeżeń

- dowodu wpłaty wadium.

- pisemnego pełnomocnictwa w przypadku

5. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

6.Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

7. Uczestnicy przetargu działający przez pełnomocnika lub występujący wspólnie (grupowo) zobowiązani są do przedłożenia komisji przetargowej pisemnego pełnomocnictwa do reprezentowania ich w licytacji. W przypadku grupy pełnomocnik składa wszystkie postąpienia, a pozostali członkowie odpowiadają solidarnie za zobowiązania wynikające z umowy.
8. Wadium zwrócone będzie niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
9. Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który wygra przetarg, zostanie zaliczone na poczet czynszu dzierżawnego.
10. Granice nieruchomości przyjmuje się w/g ewidencji gruntów. Ewentualne wznawianie granic odbywa się staraniem i na koszt dzierżawcy.
11. Dzierżawca wraz z gruntem przejmie na siebie obowiązek usunięcia z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników.
12. Wójt Gminy Raków zawiadomi osobę ustaloną jako dzierżawca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy dzierżawy, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
13. Jeżeli osoba ustalona jako dzierżawca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i w terminie podanym przez Wójta Gminy Raków, celem spisania umowy dzierżawy, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.