Gniezno, 11.05.2026
Nadleśnictwo Gniezno
Ogłasza pisemny przetarg nieograniczony na dzierżawę budynku z przeznaczeniem na cele gastronomiczne badź gastronomiczno- hotelowe
1. Przedmiot przetargu:
Nadleśnictwo Gniezno z siedzibą w Gnieźnie, przy ul. Wrzesińskiej 83, ogłasza pisemny przetarg nieograniczony na dzierżawę na czas określony maksymalnie 10 lat części budynku gospodarczego z przeznaczeniem na cele gastronomiczne bądź gastronomicznohotelowe znajdującego się przy ulicy Wrzesińskiej 83 w pobliżu stacji paliw.
Dane nieruchomości:
l) Miejscowość: Gniezno
2) Nr ewidencyjny: 30-03-011-0001-5244/1 3) Nr Księgi Wieczystej: POI G/00045541/6
Nr działki:5244/1
Nr inw. lokalu: 518/196 6) Stan techniczny lokalu: średni 7) Instalacje w lokalu:
Instalacja gazowa,
Instalacja elektryczna — do remontu
Instalacja wodno- kanalizacyjna (miejska)
Powierzchnia zabudowy: 249,40 m2
Powierzchnia użytkowa: 229,68 m2
Ilość pomieszczeń: 23
I l) Rodzaj ujęcia wody: wodociąg miejski
Opis nieruchomości:
Nieruchomością przeznaczoną do wydzierżawienia jest część budynku gospodarczego położonego przy ulicy Wrzesińskiej 83 w Gnieźnie, nieopodal stacji paliw HAWA S.A. W skład lokalu wchodzi: 23 pomieszczeń (część restauracyjna, część kuchni i zaplecza, część hotelowa). Nieruchomość posiada ujęcie wody z wodociągów miejskich oraz odprowadzenie ścieków do kanalizacji. Nieruchomość wyposażona jest w instalacje elektryczną, która wymaga wymiany oraz instalację gazową (ogrzewanie)- bez pieca (konieczność wstawienia własnego pieca gazowego) z istniejącym licznikiem gazowym.
MIESIĘCZNA KWOTA DZIERŻAWY LOKALU:
Lokal dzierżawiony będzie poprzez miesięczne uiszczanie opłaty czynszowej w »wsokości zaproponowanej przez oferenta, jednak nie mniejszej niż 2015,27 zł netto (stawka bazowa za I m2 budynku w wysokości 5,40 zł netto, stawka bazowa za 1 m2 gruntu w wysokości 0,50 zł netto zgodnie z Zarządzeniem Nadleśniczego Nadleśnictwa Gniezno nrz /2026 z dnia 09:05412.Gw sprawie ustalenia stawki bazowej za dzierżawę budynku gospodarczego na cele gastronomiczne, bądź gastronomiczno- hotelowe nr inw. 518/196). Oferowana stawka czynszu za dzierżawę I m2 budynku oraz 1 rn2 gruntu netto nie może być niższa niż wywoławcza stawka czynszu podana we wspomnianym zarządzeniu.
Miesięczny czynsz nie obejmuje m.in. podatków od nieruchomości, opłaty za pobór wody, odprowadzenie ścieków, zużycia i dystrybucji energii elektrycznej, opłaty za odbiór odpadów. Koszty utrzymania obiektu i należne podatki uiszczane będq przez przyszłego dzierżawcę w sposób wskazany w załączonym projekcie umowy.
WADIUM:
WADIUM w pieniądzu w wysokości 200 zł należy wpłacić na konto bankowe Nadleśnictwa Gniezno- PKO Bank Polski 32 1020 4027 0000 1102 1504 1401 Do dnia 25.05.2026 Do godz. 9:00, z dopiskiem w tytule wpłaty „Wadium- Budynek gastronomiczny”.
Wadium złożone przez oferentów, których oferty nie zostaną przyjęte, zostanie zwrócone bezpośrednio po dokonaniu wyboru oferty, a oferentowi, którego oferta została przyjęta zostanie zarachowane na poczet pierwszej transzy czynszu. Wadium nie podlega zwrotowi w przypadku gdy:
uczestnik przetargu, który wygrał przetarg uchyli się od zawarcia umowy,
żaden z uczestników licytacji nie zaoferuje ceny najmu równej co najmniej wartości wywoławczej.
OGLĘDZINY
Budynek można oglądać w dni robocze, do dnia 22.05.2026 r. po wcześniejszym ustaleniu terminu telefonicznie z pracownikiem nadleśnictwa. Osobą wyznaczoną do kontaktu w sprawie oględzin nieruchomości jest Pani Klaudia Pietrucha, tel. 662 707 769 oraz Pan Paweł Zapała tel. 61 426 46 1 1 wew. *671.
OTWARCIE OFERT:
Otwarcie ofert nastąpi 25.05.2026 r. o godz. 10:00 w siedzibie Nadleśnictwa Gniezno, ul. Wrzesińska 83, 62-200 Gniezno, w pokoju nr 6 (Świetlica, parter) przez Komisję Przetargową. Otwarcie ofert jest jawne.
TERMIN SKŁADANIA OFERT:
Oferty należy złożyć/przesłać w terminie do 25.05.2026r. do godz. 9:00 w sekretariacie Nadleśnictwa Gniezno, adres: ul. Wrzesińska 83, 62-200 Gniezno. Pisemna oferta powinna zostać złożona w zaklejonej kopercie z dopiskiem „Oferta dzierżawy budynku z przeznaczeniem na cele gastronomiczne bądź gastronomiczno- hotelowe”. W przypadku ofert składanych drogą pocztową decyduje data i godzina doręczenia 
oferty do nadleśnictwa.
SPOSÓB SKŁADANIA OFERT:
Oferta powinna zostać złożona na formularzu ofertowym wraz z odpisem z odpowiedniego rejestru (dot. podmiotów gospodarczych), pełnomocnictwem (gdy ofertę podpisuje pełnomocnik) i potwierdzeniem wpłaty wadium.
SPOSÓB WYBORU OFERTY
Wydzierżawiający wybierze ofertę zawierającą najwyższą kwotę czynszu. W przypadku złożenia dwóch lub więcej ofert z tą samą wartością, prowadzący przetarg wybiera nabywcę lub postanawia o kontynuowaniu przetargu w drodze ustnej licytacji, której termin wyznaczy, zawiadamiając oferentów, którzy złożyli identyczne oferty. W przypadku licytacji ustnej stosuje się przepisy dotyczące przetargu ustnego wynikające z Rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie zasad organizowania przetargu na sprzedaż środków trwałych przez przedsiębiorstwa państwowe oraz warunków odstąpienia od przetargu z dnia 5 października 1993 r. (Dz.U. Nr 97, poz. 443 ze zmianami). Wydzierżawiającemu przysługuje prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert lub jego odwołanie bez podania przyczyny.
TERMIN SPISANIA UMOWY
Podpisanie umowy dzierżawy nastąpi w terminie do 7 dni po wyborze najkorzystniejszej oferty.
PRZETWARZANIE DANYCH OSOBOWYCH:
Informacje dotyczące ochrony danych osobowych znajdują się na stronie nadleśnictwa: https:/.: gniezno.poznan.lasv.gov.pl/de/ochrona-danvch-osobowvch
