Przetarg na dzierżawę gruntów rolnych [18,43 ha]

KRAJOWY ZASÓB NIERUCHOMOŚCI

działając na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości  (Dz. U. z 2024 r. poz. 1026), oraz Regulaminu oddawania w najem lub dzierżawę nieruchomości wchodzących w skład Zasobu (Załącznik do uchwały Nr 34/2024 Rady Nadzorczej KZN z dnia 8 sierpnia 2024 r.), ogłasza:  przetarg pisemny nieograniczony na dzierżawę

działek, wchodzących w skład Zasobu, którym gospodaruje Krajowy Zasób Nieruchomości, oznaczonych w ewidencji gruntów jako dz. ew. nr 507/33 i część dz. ew. nr 507/35, o łącznej pow. 18,4275 ha, położonych w miejscowości Oborniki, gmina Oborniki m., powiat obornicki, woj.

wielkopolskie – stanowiących grunty rolne przeznaczone do produkcji rolnej.

Informacje o nieruchomości:

Działki opisane są w księdze wieczystej KW PO1O/00040167/3.

Dział III i IV KW wolny jest od wpisów.

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem oznaczonym jako:

• działka 507/33 – MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
• działka 507/35 - R - teren rolniczy. ŁV,RV,RVI,W/ŁV

Nieruchomość była użytkowana rolniczo w ostatnich latach.

Miejsce i termin składania pisemnych ofert:

Oferty, w formie pisemnej, należy składać w zamkniętych kopertach, w siedzibie Krajowego Zasobu Nieruchomości, ul. Nowy Świat 19, 00-029 Warszawa, w terminie do dnia 11 maja 2026 r. do godz. 15⁰⁰. W przypadku przesłania oferty za pośrednictwem operatora pocztowego decyduje data wpływu do KZN.

Na kopercie należy zaznaczyć: „DOTYCZY PRZETARGU NA DZIERŻAWĘ DZIAŁEK W MIEJSCOWOŚCI OBORNIKI, OZNACZONEJ NR. EWID. 507/33, 507/35. NIE OTWIERAĆ PRZED 12 MAJA 2026 R. GODZ 12.00”.

Umowa dzierżawy zostanie zawarta na czas określony do 5 lat.

KZN zastrzega możliwość wcześniejszego rozwiązania umowy dzierżawy w odniesieniu do części lub całej nieruchomości z dniem przystąpienia do realizacji inwestycji mieszkaniowej.

KNZ zastrzega, że przyszły dzierżawca zobowiązany będzie, w terminie do 14 dni od dnia zawarcia umowy lub na dzień przed protokolarnym przejęciem nieruchomości, do: (a) wpłacenia kaucji gwarancyjnej w wysokości jednorocznego czynszu brutto na rachunek bankowy BGK 58 1130 1017 0080 0582 1220 0009 oraz (b) dostarczenia dodatkowego zabezpieczenia w formie notarialnych oświadczeń o poddaniu się egzekucji co do zapłaty i wydania tj.: artykułu 777 §1 pkt 5 k.p.c.  w zakresie obowiązku spłaty zadłużenia z tytułu czynszu a także artykułu 777 §1 pkt 4 k.p.c.  w zakresie obowiązku wydania przedmiotu dzierżawy.

Wysokość wywoławczego rocznego czynszu dzierżawnego: 

16 000,00 zł rocznie netto (słownie: szesnaście tysięcy złotych)

Wysokość wadium:

▪10 000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych)

Wadium należy wpłacić na rachunek bankowy BGK 58 1130 1017 0080 0582 1220 0009 z takim wyprzedzeniem, aby kwota wadium znalazła się na koncie KZN najpóźniej do dnia 11 maja 2026 r.  do godz. 15⁰⁰ a w tytule przelewu wskazać jakiej nieruchomości będącej przedmiotem przetargu dotyczy wpłata (nr działki, obręb, adres).

Minimalna wysokość postąpienia:

1 830,00 zł (słownie: jeden tysiąc osiemset trzydzieści złotych i 00/100)

Przetarg odbędzie się w dniu 12 maja 2026 r. o godzinie 12⁰⁰ w siedzibie Krajowego Zasobu Nieruchomości w Warszawie ul. Nowy Świat 19.

Wybór oferty:

1. Do wyboru oferty (dzierżawcy) wystarczy jedna ważnie złożona oferta.
2. Kryterium wyboru oferty stanowi: najwyższa cena, tj. wysokość zaoferowanego rocznego czynszu dzierżawnego netto.
3. Organizator zawiadamia na piśmie wszystkich, którzy złożyli oferty, o wyniku postępowania.
4. W przypadku złożenia równorzędnych ofert przez dwóch lub więcej uczestników przetargu, organizator nie dokonuje wyboru oferty, lecz wzywa uczestników przetargu do uzupełnienia oferty poprzez zaproponowanie nowego czynszu.

Warunki i zastrzeżenia przetargu:

1. Organizator przetargu może bez podania przyczyn, do chwili rozpoczęcia przetargu odstąpić od jego przeprowadzenia, odwołać przetarg bez podania przyczyn.
2. Ofertę składa się w formie pisemnej, w zamkniętej kopercie w terminie wskazanym w ogłoszeniu. Oferta powinna być kompleksowo wypełniona o dane wskazane w ofercie  i podpisana przez oferenta albo osobę upoważnioną

Do oferty należy dołączyć kopię dowodu wniesienia wadium.

3. W przetargu mogą wziąć udział osoby/podmioty, które wpłaciły wadium w wymaganej wysokości i w wymaganym terminie na wskazany rachunek bankowy oraz złożyły czytelnie wypełnioną ofertę w wyznaczonym terminie i zgodną z warunkami określonymi w ogłoszeniu.
4. Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu przetargu, zamknięciu przetargu, unieważnienia przetargu w tym także przetargu, który nie został rozstrzygnięty, z zastrzeżeniem, że wadium wniesione przez zwycięzcę przetargu zalicza się na poczet kaucji gwarancyjnej.
5. Wadium nie podlega zwrotowi:
   • uczestnikowi przetargu, który przetarg wygrał i uchylił się od zawarcia umowy dzierżawy,
   • uczestnikowi przetargu, jeśli zawarcie umowy dzierżawy stało się niemożliwe z przyczyn leżących po jego stronie,
   • w sytuacji, jeśli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje czynszu powiększonego co najmniej o wysokość jednego postąpienia ustalonego w treści ogłoszenia o przetargu.
6. Zawarcie umowy dzierżawy nastąpi po uzyskaniu przez organizatora przetargu zgody organu nadzorującego KZN, tj. Rady Nadzorczej KZN.

Niniejsze ogłoszenie podlega opublikowaniu na okres 14 dni, tj. do dnia 12 maja 2026 r. 

w Biuletynie Informacji Publicznej KZN oraz na stronie internetowej KZN.

KRAJOWY ZASÓB NIERUCHOMOŚCI                   tel. 22 511 53 50

ul. Nowy Świat 19, 00-029 Warszawa e-mail: sekretariat@kzn.gov.pl