Przetarg na dzierżawę gruntów rolnych [76,02 ha]

Namysłów,19.01.2026 r.

Zn. spr.: SA.2217.1.2026

OGŁOSZENIE O PRZETARGU NA DZIERŻAWĘ GRUNTÓW

Skarb Państwa Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe –

Nadleśnictwo Namysłówz siedzibą w Namysłowie, ul. Marii Skłodowskiej - Curie 14a, 46-100 Namysłów, tel. 77 419 05 05, ogłasza I nieograniczony pisemny przetarg na dzierżawę gruntów Skarbu Państwa, pozostających w zarządzie Nadleśnictwa Namysłów (organizator przetargu).

Wykaz oraz szczegółowy opis gruntów stanowiących przedmiot niniejszego przetargu zawiera załącznik nr 1 do ogłoszenia.

Przetarg prowadzony jest w trybie przepisów art. 701, 703 ustawy z dnia 23.04.1964 r.

Kodeks Cywilny (DZ.U. z 2024 r. poz. 1061 ze zmianami).

1. Informację o lokalizacji w terenie i stanie gruntu należy uzyskiwać u leśniczego leśnictwa, na terenie którego położona jest nieruchomość, w godzinach od 7:10 do 15:10, od poniedziałku do piątku, pod wskazanymi numerami telefonu:
   1. L-ctwo Smogorzów – Pan Jacek Boch tel. 668 874 125;
   2. L-ctwo Podmiejskie –Pan Aleksander Kotasiński tel. 602 436 786;
   3. L-ctwo Niwki – Pan Maciej Nawrot tel. 602 436 785;
   4. L-ctwo Ziemiełowice – Pan Dariusz Lipiński tel. 668 874 120;
   5. L-ctwo Świty – Pan Edward Piędzioch tel. 602 436 771;
   6. L-ctwo Gola – Pan Mariusz Czechlowski tel. 602 436 764;
   7. L-ctwo Gręboszów – Pan Andrzej Wojnicki tel. 608 044 742;
   8. L-ctwo Siemysłów – Pan Dariusz Kuchczyński tel. 608 045 302;
   9. L-ctwo Polkowskie – Pan Arkadiusz Birski tel. 668 874 117;
   10. L-ctwo Wołczyn – Pan Marcin Czuczwara tel. 668 874 119;
   11. L-ctwo Komorzno – Pan Leszek Koziński tel. 608 051 885;
   12. L-ctwo Starościn – Pan Adam Buczko tel. 668 874 126.
2. Wywoławcza wysokość czynszu dla 1 ha gruntu została oszacowana zgodnie z Zarządzeniem nr 2 Dyrektora Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych w Katowicach z dnia 21.01.2021 r. w zakresie wprowadzenia do stosowania „Wytycznych w sprawie dzierżawy i najmu nieruchomości na terenie jednostek nadzorowanych przez Regionalną Dyrekcję Lasów Państwowych w Katowicach”, znak sprawy ES.2217.1.25.2021.

3. Wartość netto oferowanego czynszu dzierżawnego na 2026 rok będzie wyliczona w oparciu o średnią cenę skupu pszenicy za ostatnie dwa półrocza, podaną w obwieszczeniu Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, aktualne na dzień wyliczania czynszu.

Do wartości tej zostanie doliczony podatek VAT w przypadkach określonych ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jedn. Dz.U. z 2024 r. poz. 361 ze zm.).

4. Wywoławcza wysokość czynszu netto wyrażona w dt/ha pszenicy,została wskazana w szczegółowym wykazie gruntów do wydzierżawienia, stanowiącym załącznik nr 1 do ogłoszenia o przetargu.

5. Oferowaną wysokość czynszu dzierżawnego netto za rok, wyrażoną w dt pszenicy/ha należy podać/zapisać z dokładnością do drugiego miejsca po przecinku na druku „Oferta na dzierżawę gruntów” stanowiącym załącznik nr 3 do ogłoszenia o przetargu.

6. W przypadku zamiaru złożenia oferty na grunty wystawione do przetargu wramach tzw. pakietu, konieczne jest złożenie oferty na cały pakiet, każde zwydzieleni osobno. Złożenie oferty na pojedyncze wydzielenia lub niekompletnypakiet jest równoznaczne z odrzuceniem oferty i nie podlega uzupełnieniu.

7. Oferty pisemne w zamkniętych kopertach z opisem „Przetarg nr 1 – grunty” należy składać na załączonym druku oferty (zał.nr 3) w sekretariacie Nadleśnictwa Namysłów, ul. Marii Skłodowskiej – Curie 14a, 46-100 Namysłów w terminie do 28 stycznia 2026 roku, do godziny 10:00.

8. W przypadku gdy oferent zamierza doręczyć ofertę za pośrednictwem operatora pocztowego lub kuriera należy uwzględnić fakt, że oferta przesłana za pośrednictwem operatora pocztowego lub kuriera będzie skutecznie złożona, jeżeli dotrze do Nadleśnictwa w terminie do dnia 28 stycznia 2026 roku, do godziny 10:00.

9. Oferta powinna zawierać:
   1. informację o uczestniku przetargu (nazwa firmy, NIP, REGON, dane rejestrowe w postaci odpisu z właściwego rejestru, gdzie zarejestrowany jest przedsiębiorca lub imię i nazwisko osoby fizycznej, pełen adres, nr PESEL, nr telefonu) oraz opcjonalnie inne dane kontaktowe (adres do korespondencji, nr telefonu, adres e-mail);
   2. proponowaną roczną wysokość czynszu w dt pszenicy/ha za grunt. Ofertę należy składać na druku „Oferta na dzierżawę gruntów” stanowiącym zał. nr 3;
   3. pisemną deklarację, że przyszły dzierżawca będzie uiszczał należny podatek na druku „Oferta na dzierżawę gruntów” stanowiącym zał. nr 3;
   4. oświadczenie o zapoznaniu się z lokalizacją i stanem gruntu, na który złożono ofertę, na druku„Oferta na dzierżawę gruntów” stanowiącym zał. nr 3;
   5. oraz inne dane określone w „Oferta na dzierżawę gruntów”, stanowiącą załącznik nr 3 do ogłoszenia.

10. Umowa dzierżawy zostanie zawarta na czas nieoznaczony.

11. Odrzuceniu podlegają oferty:
    1. Złożone po wyznaczonym terminie lub w niewłaściwym miejscu;
    2. Nieczytelne lub budzące inne wątpliwości, w przypadku, gdy złożenie wyjaśnień mogłoby prowadzić do uznania oferty za nową ofertę lub do jej zmiany;
    3. Niespełniające warunków, o których mowa w punkcie 8 litery b), c), d), oraz niezawierające danych pozwalających na identyfikację i nawiązanie kontaktu z oferentem;
    4. Złożone przez uczestników przetargu zalegających z zapłatą czynszu dzierżawnego za dotychczas dzierżawione z Nadleśnictwa Namysłów grunty lub inne nieruchomości.

12. Uzupełnienie ofert:
    1. W przypadku złożenia równorzędnych ofert, decydująca będzie kolejność złożenia oferty, wygrywająca będzie oferta złożona w pierwszej kolejności;
    2. W przypadku złożenia oferty, która zawiera niekompletne dane, ale spełnia warunki określone w punkcie 8 litery b), c), d), oraz dane pozwalające na identyfikację i nawiązanie kontaktu z oferentem, oferent zostanie wezwany do uzupełnienia brakujących informacji w terminie do 5 dni od otwarcia ofert. Brak uzupełnienia danych w wyznaczonym terminie będzie traktowany jako odstąpienie od udziału w przetargu.

13. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 28 stycznia 2026 roku, o godzinie 12.00 w siedzibie Nadleśnictwa Namysłów przy ul. Marii Skłodowskiej – Curie 14a, 46100 Namysłów w sali konferencyjnej. Organizator przetargu, nie przewiduje możliwości udziału zainteresowanych w otwarciu ofert.

14. Kryterium wyboru ofert:

Jedynym kryterium wyboru oferty jest zaoferowana wysokość czynszu rocznego mierzona w dt pszenicy/ha/rok. Oferowane w przetargu grunty zostaną wydzierżawione osobom, które złożą najkorzystniejszą ofertę, tj. zaproponują najwyższą roczną wysokość czynszu, mierzoną w dt pszenicy/kompleks/rok.

15. Przetarg przeprowadza się także w przypadku, gdy wpłynie tylko jedna oferta spełniająca warunki określone w ogłoszeniu o przetargu.

16. Osobami upoważnionymi do kontaktu w sprawie przetargu są:
    1. Aleksandra Łuniewska –sekretarz nadleśnictwa, pod nr tel. 77 419 05 05;
    2. Paweł Kostecki – specjalista ds. administracyjnych, pod nr tel. 77 419 05

17. Nadleśnictwo Namysłów zastrzega sobie prawo do:
    1. Zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert;
    2. Odstąpienia od przeprowadzenia przetargu bez podania przyczyny;
    3. Unieważnienia przetargu w części lub w całości bez podania przyczyny;
    4. Wycofanie gruntu z przetargu bez podania przyczyny.

18. O wyniku przetargu oferenci zostaną zawiadomieni pisemnie, e-mailowo lub telefonicznie.

19. Oferenci którzy wygrają przetarg na dzierżawę gruntów rolnych zobowiązani są do podpisania umowy dzierżawy z Nadleśnictwem Namysłów w terminie do 14 dni od dnia zawiadomienia o wynikach przetargu.

20. W przypadku niepodpisania umowy dzierżawy przez oferenta, który wygrał przetarg, w terminie określonym w pkt 18, komisja przetargowa wybierze kolejną, najkorzystniejszą ofertę w celu podpisania umowy dzierżawy w terminie i miejscu wskazanym przez Nadleśnictwo Namysłów.

21. Dokumentacja przetargowa wskazana w pkt 18 jest dostępna na stronie

internetowej             Nadleśnictwa              Namysłów              pod              adresem

https://namyslow.katowice.lasy.gov.pl, oraz w siedzibie Nadleśnictwa Namysłów w sekretariacie oraz osób wskazanych w pkt 15.

22. Podstawa prawna:
    28. 4 ust. 3, art. 35 ust 1 pkt 2a, art. 39 ust. 3 ustawy z dnia 28.09.1991 r. o lasach (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 567),
    29. Ustawa z dnia 23.04.1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1061 ze zmianami),
    30. Zarządzenie nr 2 Dyrektora Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych w Katowicach z dnia 21.01.2021 r. w zakresie wprowadzenia do stosowania „Wytycznych w sprawie dzierżawy i najmu nieruchomości na terenie jednostek nadzorowanych przez Regionalną Dyrekcję Lasów

Państwowych w Katowicach”, znak sprawy ES.2217.1.25.2021,

13. Zarządzenie nr 30 Dyrektora Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych w Katowicach z dnia 13.06.2023 r. znak sprawy ZO.2217.18.2023, zmieniające Zarządzenie nr 2 Dyrektora Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych w Katowicach z dnia 21.01.2021 r., w zakresie wprowadzenia do stosowania „Wytycznych w sprawie dzierżawy i najmu nieruchomości na terenie jednostek nadzorowanych przez Regionalną Dyrekcję Lasów Państwowych w Katowicach”.

23. Wykaz załączników:
    1. załącznik nr 1 –wykaz gruntów do wydzierżawienia;
    2. załącznik nr 2 –regulamin przetargu na dzierżawę gruntów;
    3. załącznik nr 3 –druk oferty na dzierżawę gruntów.

Załącznik nr 1 - wykaz gruntów do wydzierżawienia (ver.01)

Namysłów, 21.01.2026r.

Zn. spr.: SA.2217.1.2026

Podstawą wyliczenia czynszu minimalnego wyrażonego w dt pszenicy pozyskanej w 1 ha gruntu:

Wywoławcza wysokość czynszu dla 1 ha gruntu została podana zgodnie z Zarządzeniem nr 2 Dyrektora Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych w Katowicach z dnia 21.01.2021 r. w zakresie wprowadzenia do stosowania „Wytycznych w sprawie dzierżawy i najmu nieruchomości na terenie jednostek nadzorowanych przez Regionalną Dyrekcję Lasów Państwowych w Katowicach” (znak sprawy ES.2217.1.25.2021).

Link do przetargu https://namyslow.katowice.lasy.gov.pl/aktualnosci/-/asset_publisher/1M8a/content/komunikat-dot-przetargu-na-grunty