Przetarg na dzierżawę gruntów rolnych [2,69 ha]

Tułowice, dnia 19.03.2026 r.

OGŁOSZENIE O PRZETARGU

NA DZIERŻAWĘ GRUNTÓW ROLNYCH 

Skarb Państwa Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe - Nadleśnictwo Tułowice, ul Parkowa 14/14 a, 49-130 Tułowice, ogłasza publiczny (nieograniczony) przetarg ofert pisemnych na dzierżawę gruntów rolnych Skarbu Państwa, pozostających w zarządzie Nadleśnictwa Tułowice (zwane dalej „Organizator przetargu”).

Wykaz oraz szczegółowy opis gruntów oddawanych w dzierżawę w toku niniejszego przetargu zawiera załącznik nr 1 do ogłoszenia.

1. Informację o lokalizacji w terenie i stanie gruntu można uzyskać u leśniczegowłaściwego Leśnictwa, na terenie którego położona jest nieruchomość, w godzinach od 7⁰⁰ do 15⁰⁰, od poniedziałku do piątku, pod wskazanymi numerami telefonów:

• Leśnictwo Szydłowiec, tel.: 509 354926,
• Leśnictwo Głębocko, tel.: 512 441 858,
• Leśnictwo Goszczowice, tel.: 512 441 843,
• Leśnictwo Grabin, tel.: 508 339 741,
• Leśnictwo Tułowice , tel.: 512 441 879,
• Leśnictwo Przechód, tel.: 512 441 870,

W przypadku wystąpienia miejscowego zakrzewienia lub zadrzewienia gruntu przyszły dzierżawca będzie miał możliwość doprowadzenia nieruchomości do stanu wcześniejszego, umożliwiającego użytkownie na całej dzierżawionej powierzchni.

2. Zgodnie z ZarządzeniemNadleśniczegoNadleśnictwa Tułowice Nr 12/2022 z 21 lutego 2022 r. w sprawie ustalania wysokości wyjściowych stawek czynszowych stosowanych w przetargach, za korzystanie z gruntów rolnychSkarbu Państwa będących w zarządzie Nadleśnictwa Tułowice, wywoławcza wysokość czynszu dla 1 ha gruntu wynosi równowartość:

1. minimum dla gruntów ornych:

-dla I klasy gleboznawczej – 11,1 dt pszenicy 

-dla II klasy gleboznawczej – 10,3 dt pszenicy 

-dla IIIa klasy gleboznawczej – 9,4 dt pszenicy 

-dla IIIb klasy gleboznawczej – 7,7 dt pszenicy 

-dla IVa klasy gleboznawczej – 6,3 dt pszenicy 

-dla IVb klasy gleboznawczej – 4,6 dt pszenicy 

-dla V klasy gleboznawczej – 2,0 dt pszenicy 

-dla VI klasy gleboznawczej –  2,0 dt pszenicy 

www. lasy.gov.pl

1. minimum dla użytków zielonych:

-dla I klasy gleboznawczej – 10,0 dt pszenicy 

-dla II klasy gleboznawczej – 8,3 dt pszenicy 

-dla III klasy gleboznawczej – 7,1 dt pszenicy 

-dla IV klasy gleboznawczej – 4,3 dt pszenicy 

-dla V klasy gleboznawczej – 1,1 dt pszenicy 

-dla VI klasy gleboznawczej – 0,6 dt pszenicy 

Dla gruntów w których nie określono klasy bonitacji gleby ustala się stawkę 2,85 dt pszenicy.

Do przeliczenia wartości czynszu na złotówkiprzyjmuje się średnią krajową cenę skupu pszenicy, ogłoszoną komunikatem Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z dnia 19 stycznia 2026 r., ustaloną za okres 11 kwartałów poprzedzających I półrocze 2026 r., która wynosi 84,45 zł za 1 dt.

Oferowaną wysokość czynszu należy wskazać jako stawkę w dt pszenicy za dzierżawę 1 ha gruntu, na druku „Oferta na dzierżawę gruntów rolnych” stanowiącym zał. 3, z dokładnością do drugiego miejsca po przecinku.

3. Oferty pisemne w zamkniętych kopertach należy składać na załączonym druku (zał. nr 3), w sekretariacie Nadleśnictwa Tułowice lub pocztą na adres: PGL LP Nadleśnictwo Tułowice ul. Parkowa 14/14a, 49-130 Tułowice z dopiskiem: „Oferta na przetarg na grunty rolne” – liczy się data wpływu do adresata – termin składania ofert:

03.04.2026 do godz. 9:30.

Oferty które wpłyną do Nadleśnictwa Tułowice po terminie, nie zostaną otwarte i zostaną zwrócone do nadawcy.  

4. Oferta powinna zawierać:

• Informację o uczestniku przetargu: imię, nazwisko nazwę (firmę), adres do korespondencji (siedziba oferenta), nr telefonu.
• Proponowaną roczną wysokość czynszu (równowartość ilości dt pszenicy za 1 ha), ze wskazaniem numeru pozycji oraz oznaczenia identyfikującego nieruchomość (leśnictwo, oddział, kategorię gruntu, klasę i powierzchnię), której dotyczy oferowany czynsz.
• Ofertę należy składać na druku „Oferta na dzierżawę gruntów rolnych.” stanowiącym zał. 3, na całą powierzchnię użytku wykazaną pod daną pozycją w kolejnych wierszach szczegółowego wykazu gruntów do wydzierżawienia (zał. nr 1),
• Pisemną deklarację, że przyszły dzierżawca będzie uiszczał należny podatek i w ustawowym terminie dokona zgłoszenia dzierżawionych gruntów do właściwego urzędu celem ustalenia wymiaru podatku na druku „Oferty na dzierżawę gruntów rolnych” (zał. nr 3),
• Oświadczenie o zapoznaniu się z lokalizacją i stanem gruntu, na który złożono ofertę oraz o akceptacji warunków wzoru umowy dzierżawy na druku „Oferty na dzierżawę gruntów rolnych” (zał. nr 3),
• Oraz inne dane określone w ofercie na dzierżawę gruntu rolnego, stanowiącą załącznik nr 3 do ogłoszenia.

5. Umowa dzierżawy zostanie zawarta na czas nieokreślony.

Pozostałe, nie ujęte w niniejszym ogłoszeniu szczegółowe warunki korzystania z gruntów rolnych zawiera wzór umowy dzierżawy (zał. nr 4) do ogłoszenia, z którym dodatkowo można zapoznać się przed przetargiem uwłaściwych leśniczych lub w Nadleśnictwie Tułowice u specjalisty ds. administracyjnych, gospodarki stawowej i rolnej w pokoju nr 2 .

6. Odrzuceniu podlegają oferty:

• złożone w niewłaściwym miejscu lub po wskazanym terminie,
• niezawierające wymaganych danych lub oświadczeń, a także oferty któresą niekompletne, nieczytelne lub budzą inne wątpliwości, zaś złożenie wyjaśnień mogłoby prowadzić do uznania oferty za nową ofertę lub do jej zmiany,
• w których uczestnik przetargu nie zaproponował co najmniej ceny wywoławczej wysokości czynszu.
• złożone przez uczestników przetargu zalegających z zapłatą czynszu dzierżawnego za dotychczas dzierżawione z Nadleśnictwa Tułowice grunty.

7. W przypadku złożeniaofert równorzędnych z najwyższązaproponowaną stawką dzierżawy, Organizator przetargu zaprosi tych oferentów, których oferty przedstawiają taką samą, najwyższą oferowaną wartość, do złożenia ofert dodatkowych, nie mniejszych niż już zaproponowane, w terminie dodatkowym, wskazanym przez organizatora przetargu.

8. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 3 kwietnia 2026 r. o godzinie 10⁰⁰ w siedzibie Nadleśnictwa Tułowice.

9. Poszczególne grunty rolne zostaną wydzierżawione osobom, które złożą najkorzystniejszą ofertę, tj. zaproponują najwyższą roczną wysokość czynszumierzoną jako równowartość dt pszenicy na 1 ha gruntu.

10. W przypadku pakietów obejmujących grunty o różnej klasie bonitacyjnej, o wyborze oferty decyduje łączna wartość pakietu, stanowiąca sumę iloczynów powierzchni poszczególnych gruntów oraz przypisanych im wartości dt/ha

11. Osobą wyznaczoną do kontaktu w sprawie przetargu jest specjalista ds. administracyjnych, gospodarki stawowej i rolnej pod numerem telefonu 77 4600 109wew. 101 w dni robocze od poniedziałku do piątku od godziny  8⁰⁰ do 14⁰⁰.

12. Nadleśnictwo Tułowice zastrzega sobie prawo:

• Zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert,
• Odstąpienia od przeprowadzenia przetargu bez podania przyczyny,
• Unieważnienia przetargu w części lub w całości bez podania przyczyny,
• Nie zatwierdzenia przez Organizatora przetargu wniosku komisji przetargowej w sprawie rozstrzygnięcia przetargu ofert bez podania przyczyny.

12. Podstawa prawna:

• 35 ust. 1 oraz art. 39 ustawy o lasach z dnia 28 września 1991 r. (t.j. Dz. U. 2025 r. poz. 567) art. 39a ust. ustawy z dnia 19.10.1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (t.j. Dz.U. 2025 poz. 826),
• Rozporządzenie Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z 14 stycznia 2009 r. w sprawie szczegółowego trybu przeprowadzania przetargów na dzierżawę nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1944 ze zm.).
• Rozporządzenie Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 1 sierpnia 2016 r. w sprawie sposobu ustalania wysokości czynszu dzierżawnego w umowach dzierżawy nieruchomości zasobu własności rolnej Skarbu Państwa (Dz. U. z 2022 r. poz. 433 ze zm.)
• Zarządzenie nr 2 Dyrektora Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych w Katowicach z dnia 21.01.2021 r. w zakresie wprowadzenia do stosowania „Wytycznych w sprawie dzierżawy i najmu nieruchomości na terenie jednostek nadzorowanych przez Regionalną Dyrekcję Lasów Państwowych w Katowicach”
• ZarządzenieNadleśniczego Nadleśnictwa Tułowice Nr 12/2022 z dnia 21 lutego 2022 r. w sprawie ustalania wysokości wyjściowych stawek czynszowych stosowanych w drodze procedury przetargowej, bezprzetargowej oraz do wyliczania stawek czynszu deputatowego za korzystanie z nieruchomości gruntowych oraz innych gruntów nieleśnych (za wyjątkiem zbiorników wodnych i stawów) Skarbu Państwa będących w zarządzie Nadleśnictwa Tułowice.
• Zarządzenie nr 30 Dyrektora Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych w Katowicachz dnia 13 czerwca 2023 r. zmieniające zarządzenie nr 2 Dyrektora Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych w Katowicach z dnia 21.01.2021 r. w zakresie wprowadzenia do stosowania „Wytycznych w sprawie dzierżawy i najmu nieruchomości na terenie jednostek nadzorowanych przez Regionalną Dyrekcję Lasów Państwowych w Katowicach”

13. W sytuacji niejasnej, mają zastosowanie przepisy rozporządzeń, o których mowa w ust. 12.

14. Wykaz załączników:

• załącznik nr 1 –szczegółowy wykaz gruntów do wydzierżawienia,tułowice_Załącznik_nr_1_-_szczegółowy_wykaz_gruntów_do_wydzierżawienia
• załącznik nr 2 – regulamin przetargu,
• załącznik nr 3 – druk oferty na dzierżawę gruntów rolnych
• załącznik nr 4 –wzór umowy dzierżawyna grunty rolne
• załącznik nr 5 - Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych przez Nadleśnictwo Tułowice