OGŁOSZENIE O PRZETARGU
Na podstawie art. 11 ust. 1, art. 13 ust. 1, art. 37 ust. 4, art. 38, art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 ze zm.)
Starosta Łęczycki, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej
ogłasza
pierwszy przetarg ustny nieograniczony
na dzierżawę nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa
Przedmiotem dzierżawy są nieruchomości niezabudowane – stanowiące własność Skarbu Państwa, położone w powiecie łęczyckim, w gminie Piątek, obręb Witów:
nieruchomość oznaczona jako działka:
nr 182/12 o pow. 1,2637 ha, KW nr LD1Y/00051280/1
części nieruchomości oznaczone jako działki:
nr 182/8 o pow. 0,3470 ha, KW nr LD1Y/00060478/2
nr 168/1 o pow. 1,4293 ha, KW nr LD1Y/00060478/2
użytek RIVa,RV,PsIV
Zgodę na zawarcie umowy dzierżawy na okres 5 lat, na ww. działki, w drodze przetargu ustnego nieograniczonego wyraził Wojewoda Łódzki, Zarządzeniami z dnia 16 stycznia 2026 roku.
Zgodnie z obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przyjętego Uchwałą nr XXXV/192/2021 Rady Miejskiej w Piątku z dnia 29 listopada 2021 r.,
działki: nr 182/12, 182/8, 168/1 przeznaczone są pod tereny rolnicze R – (uprawy polowe)
Dla ww. działek nie wydano decyzji o warunkach zabudowy.
Aktualny sposób zagospodarowania nieruchomości:
działka nr 168/1 – rolny,
działka nr 182/8 i działka nr 182/12 – tereny nie użytkowane rolniczo.
Przetarg odbędzie się w dniu 27 marca 2026 r. o godz. 1000- tej w budynku Wydziału Geodezji, Kartografii, Katastru i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Łęczycy, Aleje Jana Pawła II 1a, pokój nr 1.
działka nr 182/12, gmina Piątek, obręb Witów:
cena wywoławcza rocznego czynszu dzierżawnego (netto) – 660,00 zł
minimalna wysokość postąpienia (1%) – 7,00 zł
wadium (10%) – 66,00 zł
dla działki nr 182/8, gmina Piątek, obręb Witów:
cena wywoławcza rocznego czynszu dzierżawnego (netto) – 208,00 zł
minimalna wysokość postąpienia (1%) – 2,00 zł
wadium (10%) – 21,00 zł
dla działki nr 168/1, gmina Piątek, obręb Witów:
cena wywoławcza rocznego czynszu dzierżawnego (netto) – 706,00 zł
minimalna wysokość postąpienia (1%) – 7,00 zł
Wadium (10 %) – 71,00 zł
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w terminie do dnia 20 marca 2026 r., w kasie Starostwa Powiatowego w Łęczycy lub na konto Starostwa Powiatowego w Łęczycy nr 69 9256 0004 8105 7860 2000 0060, z dopiskiem „wadium za działki: nr ……..., obr. Witów”.
Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zostaje zaliczone na poczet czynszu dzierżawnego. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zwraca się niezwłocznie po zakończeniu czynności przetargowych (na wskazany rachunek bankowy), jednak nie później niż w terminie 3 dni.
Postąpienie: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Przetarg jest ważny, bez względu na liczę uczestników przetargu, jeżeli chociaż jeden z uczestników zaoferuje co najmniej jedno postąpienie wyżej ceny wywoławczej. Przetarg wygrywa uczestnik przetargu, który zgłosi najwyższą wysokość stawki (ceny) rocznego czynszu dzierżawnego. Cena osiągnięta w przetargu jest stawką czynszu rocznego z tytułu dzierżawy przedmiotowej nieruchomości.
Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako dzierżawcę nieruchomości najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu o miejscu i terminie zawarcia umowy dzierżawy. Jeżeli osoba ustalona jako dzierżawca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy, wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Zawarcie umowy dzierżawy może nastąpić, jeżeli roczny czynsz z tytułu dzierżawy podlegał będzie corocznej waloryzacji o średnioroczny wzrost cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok ubiegły, ogłoszony przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Monitorze Polskim.
Dzierżawca będzie zobowiązany ponosić koszty opłat z tytułu korzystania i utrzymania nieruchomości, w tym do uiszczania opłat podatkowych.
Sposób zagospodarowania nieruchomości będzie stanowiła działalność rolnicza, o której mowa w art. 2 pkt 15 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2023 r. poz. 1570 ze zm.), w celu pobierania pożytków oraz utrzymywania gruntu w dobrej kulturze rolniczej.
Pozostałe warunki dotyczą przedmiotu dzierżawy zostaną określone w umowie dzierżawy.
Uczestnicy mogą brać udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Dokument stwierdzający prawo do reprezentowania wymaga formy pisemnej. Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka.
Uczestnicy przetargu zobowiązani są do okazania komisji przetargowej dowodu tożsamości oraz dowodu wniesienia wadium.
Szczegółowych informacji w sprawie ogłoszonego przetargu udziela Wydział Geodezji. Kartografii, Katastru i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Łęczycy, Aleje Jana Pawła II 1a, pokój nr 1, telefon: 24 388 7204.
Z uzasadnionej przyczyny Starosta Łęczycki zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu. Informacja o ewentualnym odwołaniu przetargu zostanie podana do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowo przyjęty.
Niniejsze ogłoszenie zostaje podane do publicznej wiadomości na okres 30 dni, tj.: od 18.02.2026 r. do 20.03.2026 r., przez umieszczenie na tablicy ogłoszeń, stronie internetowej oraz w BIP Starostwa Powiatowego w Łęczyckiego.
