Wójt Gminy Turawa
ogłasza
I przetarg ustny nieograniczony
na dzierżawę działek niezabudowanych położonych w Turawie nad Jeziorem Średnim
I. Przedmiot przetargu
1. Oznaczenie nieruchomości:
działka nr 1/408, a.m. 7, obręb Turawa, KW OP1O/00075920/6,
działka nr 1/394, a.m. 7, obręb Turawa, KW OP1O/00075920/6.
2. Powierzchnia nieruchomości:
312 m2,
317 m2.
3. Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa położona na płn. zach. stronie Jeziora Średniego przy ul. Al. pod Wałem. Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków nieruchomość stanowi użytek leśny (Ls). Teren ma charakter leśny, porośnięty drzewostanem, niezabudowany oraz nieuzbrojony,
nieruchomość położona na płn. zach. stronie Jeziora Średniego przy ul. Średniej. Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków nieruchomość stanowi użytek leśny (Ls). Teren ma charakter leśny, porośnięty drzewostanem, niezabudowany oraz nieuzbrojony.
4. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
Nieruchomości przeznaczone są do oddania w dzierżawę na cele rekreacyjno – wypoczynkowe, bez prawa do zmiany sposobu użytkowania gruntu.
Na terenie nieruchomości obowiązuje całkowity zakaz realizacji zabudowy, w tym wznoszenia jakichkolwiek obiektów budowlanych, zarówno trwale, jak i nietrwale związanych z gruntem. Dopuszcza się wyłącznie czasowe ustawienie przyczepy kempingowej na kołach, bez możliwości jej trwałego posadowienia lub przekształcenia w obiekt budowlany.
Dzierżawca zobowiązany będzie do korzystania z nieruchomości w sposób zgodny z jej przeznaczeniem, z zachowaniem przepisów prawa, w szczególności w zakresie ochrony gruntów leśnych i środowiska naturalnego oraz bez dokonywania zmian w istniejącym drzewostanie.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Turawa Obejmującego Obrzeża Jezior Turawskich teren na którym zlokalizowane są nieruchomości oznaczony jest:
symbolem B-1ML – tereny zabudowy letniskowo-wypoczynkowej,
symbolem B-1ML – tereny zabudowy letniskowo-wypoczynkowej.
Okres dzierżawy:
trzy lata licząc od daty zawarcia umowy.
Wysokość opłat z tytułu dzierżawy:
minimalna wysokość czynszu wynosi 1 500,00 zł netto rocznie + 23% VAT,
minimalna wysokość czynszu wynosi 1 500,00 zł netto rocznie + 23% VAT.
7. Minimalne postąpienie:
20 zł,
20 zł.
Termin wnoszenia opłat:
Jednorazowa opłata roczna za czynsz dzierżawny na podstawie wystawionej faktury VAT.
Zasady aktualizacji opłat:
Opłata będzie podlegać corocznej waloryzacji o stopień inflacji określony w komunikacie Głównego Urzędu Statystycznego w sprawie średniorocznego wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych. W przypadku deflacji, opłata nie będzie pomniejszana.
Informacja o przeznaczeniu do oddania w dzierżawę:
Nieruchomości przeznaczone do oddania w dzierżawę na podstawie Zarządzenia Wójta Gminy Turawa nr OR.0050.42.2026 z dnia 9.03.2026 r.
Obciążenia i zobowiązania nieruchomości: Brak obciążeń i zobowiązań.
II Warunki przetargu:
Termin i miejsce przetargu:
26.05.2026 r. o godz. 9.00 w budynku Urzędu Gminy w Turawie, ul. Opolska 39C, pok. 1.2 (sala konferencyjna)
Wysokość wadium, forma, termin jego wniesienia:
Przystępujący do przetargu zobowiązani są do wpłacenia wadium w wysokości: a) 300,00 zł,
b) 300,00 zł.
na konto bankowe Urzędu Gminy Turawa B.S. Łubniany Nr 18 8897 0004 2001 0016 3819 0002 z odpowiednim wyprzedzeniem tak , aby środki pieniężne znalazły się na koncie Urzędu gminy Turawa najpóźniej w dniu 22.05.2026 r.
Wpłacone przez oferenta wadium, który przetarg nie wygra, zostanie zwrócone po rozstrzygnięciu przetargu.
Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet czynszu dzierżawnego po podpisaniu umowy dzierżawy.
Warunki dopuszczenia do uczestnictwa w przetargu:
Przystępujący do przetargu zobowiązani są do złożenia pisemnego oświadczenia, stanowiącego załącznik nr 1 do niniejszego ogłoszenia. Ostateczny termin złożenia oświadczenia upływa z dniem 22.05.2026 r.
Ponadto uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać:
dokument tożsamości, a osoby prawne winny posiadać aktualne wypisy z właściwego rejestru oraz stosowne pełnomocnictwo do udziału w przetargu.
kopia dowodu wniesienia wadium w terminie wyznaczonym w ogłoszeniu.
Skutki uchylenia się od zawarcia umowy dzierżawy nieruchomości:
Wadium nie podlega zwrotowi w razie nie zawarcia umowy dzierżawy przez uczestnika, który wygrał przetarg.
Wszelkie informacje na temat przetargu można uzyskać w Referacie Gospodarki Nieruchomościami, Ochrony Środowiska i Rolnictwa Urzędu Gminy Turawa, ul. Opolska 39 c, pok. nr 1.18, tel. 77 4175554 w godzinach pracy urzędu.
/-/ Wójt Gminy Turawa
Dominik Pikos
Załączniki:
