LOKAL MIESZKALNY
KRASNYSTAW PLAC 3 MAJA 26
22-300 KRASNYSTAW
(gmina Krasnystaw, powiat krasnystawski, województwo
lubelskie)
Przedmiot wynajmu:
lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni użytkowej 91,23 m2
położony na II piętrze budynku.
Wywoławcza stawka czynszu za 1 m2: 17,80 zł
(słownie: siedemnaście złotych 80/100).
Okres wynajmu: 12 miesięcy

OBWIESZCZENIE O PRZETARGU NA NAJEM CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI
Wynajmujący: Poczta Polska Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, ul. Rodziny Hiszpańskich 8, 00-940 Warszawa.
Prowadzący przetarg: Poczta Polska Spółka Akcyjna, Ośrodek Infrastruktury w Lublinie, ul. Wacława Moritza 2, 20-900 Lublin
Miejsce składania ofert: Poczta Polska S.A. Ośrodek Infrastruktury w Lublinie ul. Wacława Moritza 2, budynek biurowy, II piętro, pokój nr 206/2
Przedmiot najmu: lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni użytkowej wynoszącej 91,23 m2 położony na II piętrze budynku Poczty Polskiej S.A. w Krasnymstawie przy Placu 3 Maja 26.
Mieszkanie składa się z 4 izb (3 pokoi i kuchni) , łazienki, WC, przedpokoju. Stan techniczny lokalu – dostateczny. Wyposażenie lokalu stanowi instalacja: elektryczna, centralnego
ogrzewania, wodno-kanalizacyjna. Niezależnie od czynszu, Najemca lokalu mieszkalnego będzie uiszczał opłaty za media, stanowiące zwrot ponoszonych przez Wynajmującego kosztów,
obejmujące: centralne ogrzewanie (gazowe), wodę, ścieki, wywóz nieczystości stałych. Koszty energii elektrycznej będą pokrywane przez Najemcę w oparciu o odrębną umowę zawartą z
zakładem energetycznym. Dla lokalu sporządzone zostało świadectwo charakterystyki energetycznej.
Okres najmu: 12 miesięcy
Wywoławcza stawka czynszu netto: 17,80 zł/m²/m-c (słownie: siedemnaście złotych osiemdziesiąt groszy za jeden metr kwadratowy miesięcznie)
Wadium: 4.871,68 zł (słownie: cztery tysiące osiemset siedemdziesiąt jeden złotych 68/100).
Termin i miejsce składania ofert: Oferty w zaklejonych kopertach z napisem na kopercie: „Oferta na najem lokalu mieszkalnego nr 1 w Krasnymstawie”, należy składać do dnia
16 sierpnia 2024 r. r. do godz. 14.00 na adres lub osobiście: Poczta Polska S.A. Ośrodek Infrastruktury, Wydział Zarządzania Nieruchomościami, 20-900 Lublin ul. W. Moritza 2,
pokój nr 206/2. W przypadku składania ofert drogą pocztową liczy się data dostarczenia oferty do w/w obiektu.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:
1. Wniesienie wadium w wysokości 4.871,68 zł przelewem na rachunek bankowy w Banku Pocztowym w Bydgoszczy, nr konta: 85 1320 0019 0099 0718 2000 0025 w terminie do
dnia: 14 sierpnia 2024 r., z dopiskiem na przelewie w rubryce tytułem: „najem lokalu mieszkalnego nr 1 w Krasnymstawie.” Za datę wniesienia wadium przyjmuje się datę uznania
rachunku bankowego Organizatora przetargu.
2. Złożenie pisemnej oferty ze stawką czynszu za 1m 2 – formularz znajduje się na stronie nr 9
3. zapoznanie się ze stanem technicznym lokalu oraz warunkami najmu (umową najmu instytucjonalnego),
4. złożenie pisemnego Oświadczenia o zapoznaniu się i akceptacji stanu technicznego przedmiotu przetargu oraz treści projektu umowy najmu instytucjonalnego.
W przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, osoba reprezentująca zobowiązana jest do dołączenia do oferty odpowiednich
dokumentów potwierdzających uprawnienie do reprezentowania tych osób lub jednostek w postępowaniu przetargowym.
Informacje dodatkowe:
1. Jedna złożona oferta wystarczy do odbycia przetargu.
2. Wadium wpłacone przez wyłonionego w przetargu Najemcę ulega zaliczeniu na poczet kaucji, o której mowa w §5 umowy najmu instytucjonalnego. Pozostałą do zapłaty kwotę
kaucji Najemca zobowiązany będzie wpłacić na konto wskazane przez Wynajmującego przed podpisaniem umowy najmu.
3. Wadium przepada na rzecz Poczty Polskiej S.A.:
– jeżeli Oferent, którego oferta została przyjęta uchyli się w wyznaczonym terminie od zawarcia i wprowadzenia w życie umowy najmu.
– jeżeli żaden z Oferentów nie zaoferuje co najmniej ceny wywoławczej.
4. Wadium złożone przez uczestników przetargu, których oferty nie zostaną przyjęte, podlega zwrotowi bezpośrednio po dokonaniu wyboru oferty lub unieważnieniu przetargu.
5. Wysokość kaucji stanowiącej zabezpieczenie roszczeń z tytułu najmu lokalu mieszkalnego jest równa wysokości trzech miesięcznych czynszów, stanowiących iloczyn stawki
czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej uzyskanej w przetargu i powierzchni użytkowej przedmiotu przetargu.
6. Wadia wniesione przez pozostałych Oferentów Organizator przetargu zwróci nie później niż przed upływem 14 dni od dnia zakończenia przetargu. Wadium zostaje zwrócone na
rachunek bankowy Oferenta bez odsetek.
7. Oferent składający ofertę pozostaje nią związany przez okres 60 dni. Bieg terminu związania ofertą rozpoczyna się wraz z upływem terminu składania ofert

Warunki konieczne do spełnienia przy zawarciu umowy najmu instytucjonalnego:
Umowa najmu zostanie zawarta w trybie rozdz. 2 b (najem instytucjonalny) Ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (t.j.
Dz.U. z 2023 r. poz. 725).
Przed podpisaniem umowy najmu instytucjonalnego przyszły Najemca zobowiązany będzie do wpłaty na wskazane konto bankowe Poczty Polskiej S.A. kwoty kaucji
zabezpieczającej stanowiącej trzykrotność miesięcznego czynszu najmu.
Wydanie lokalu Najemcy poprzedzone będzie dostarczeniem Wynajmującemu, nie później niż w terminie 14 dni od dnia zawarcia umowy najmu, oświadczenia w formie aktu
notarialnego o dobrowolnym poddaniu się egzekucji zgodnie z art. 777 Kodeksu postępowania cywilnego w związku z art. 19 f ust. 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie
praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego z późn. zm., co do obowiązku zapłaty wszelkich należności wynikających z umowy najmu lokalu oraz
obowiązku opróżnienia i wydania lokalu używanego na podstawie umowy najmu instytucjonalnego w terminie wskazanym w żądaniu opróżnienia lokalu, nie dłuższym niż 7 dni oraz
oświadczenia Najemcy w formie aktu notarialnego o przyjęciu do wiadomości, że w razie konieczności wykonania zobowiązania wydania i opróżnienia lokalu, Najemcy nie będzie
przysługiwać prawo do lokalu socjalnego ani pomieszczenia tymczasowego.
Najemca zobowiązany będzie do dostarczenia Wynajmującemu, nie później niż w terminie 14 dni od dnia zawarcia umowy najmu kopii polisy lub innego dokumentu
potwierdzającego zawarcie umowy ubezpieczenia ogólnego w zakresie odpowiedzialności cywilnej obejmującego swoim zakresem wszelkie szkody osobowe i majątkowe, mogące
powstać w lokalu lub na terenie nieruchomości w związku z używaniem lokalu, w szczególności za szkody wyrządzone osobom trzecim (np. innym Najemcom) oraz
Wynajmującemu.
Informacje na temat lokalu mieszkalnego oraz termin oględzin pomieszczeń można uzgodnić w dni powszednie w godz. 7.30 – 14.30 po uprzednim kontakcie
z administratorem obiektu pod nr telefonu 84/638 01 69 lub 502 015 222.
Z projektem umowy najmu można zapoznać się w siedzibie Ośrodka Infrastruktury w Lublinie przy ul. W. Moritza 2, pokój nr 206/2, nr tel. 81/710 62 40 w godzinach
od 08.00 do 14.00. II piętro, pokój nr 206/2.
POCZTA POLSKA S.A. ZASTRZEGA SOBIE PRAWO UNIEWAŻNIENIA PRZETARGU W KAŻDYM CZASIE BEZ PODANIA PRZYCZYN I PONOSZENIA SKUTKÓW
PRAWNYCH I FINANSOWYCH Z TEGO TYTUŁU