OGŁOSZENIE o naborze na wolny lokal mieszkalny
Zarząd Bielsko-Bialskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. ogłasza, że posiada do wynajęcia lokal mieszkalny nr 2 w budynku przy ul. Św. Pawła 26 w Bielsku-Białej, o powierzchni 35,92 m2, składający się z 1 pokoju, kuchni, przedpokoju, łazienki z WC i balkonu. Lokal położony jest na parterze. Do mieszkania przynależna jest komórka lokatorska.
Najemca lokalu oraz pełnoletnie osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkania w lokalu zobowiązani będą uiszczać miesięczny czynsz w wysokości 592,68 zł (stawka czynszu za najem 16,50 zł/m2 ).
Oprócz czynszu najemca zobowiązany jest do zapłaty świadczeń związanych z eksploatacją mieszkania, takich jak:
Ponadto Najemca zobowiązany jest do wpłaty kaucji zabezpieczającej w wysokości 12-krotności miesięcznego czynszu tj. 7.112,16 zł, w terminie do 3 dni przed zasiedleniem lokalu.
Termin objęcia lokalu to dzień 1 kwietnia 2024 roku.
KRYTERIA
Wymagania względem przyszłego najemcy:
Górny limit dochodów w przedmiotowym lokalu wynosi:
Średnie wynagrodzenie w woj. śl. w roku 2022 | 6 388,82 |
współczynnik | 1,50 |
wynagrodzenie bazowe | 9 583,23 |
gospodarstwo 1 os. 105% | 10 062,39 |
gospodarstwo 2 os. 155% | 14 854,01 |
na kożdą następna os. 35% bazowej | 3 354,13 |
gospodarstwo 3 os. | 18 208,14 |
gospodarstwo 4 os. | 21 562,27 |
gospodarstwo 5 os. | 24 916,40 |
gospodarstwo 6 os. | 28 270,53 |
gospodarstwo 7 os. | 31 624,66 |
Minimalny łączny dochód przyszłego najemcy i osób zgłoszonych do wspólnego zamieszkania powinien gwarantować regularne wpłaty należności wynikających
z umowy najmu lokalu mieszkalnego i stanowić nie mniej niż 5-krotność miesięcznego czynszu za dany lokal co wynosi 2.963,40 zł/mc.
DOCHÓD potwierdzony zaświadczeniem z urzędu skarbowego – zgodnie z ustawą z dnia 28 listopada o świadczeniach rodzinnych Art. 3 (Dz. U. z 2020 r., poz. 111 z późn. zm.) liczy się wg następującego wzoru:
Przychód – koszty uzyskania przychodu – należny podatek dochodowy od osób fizycznych – składki na ubezpieczenia społeczne niezaliczone do kosztów uzyskania przychodu – składki na ubezpieczenie zdrowotne +/– kwota alimentów na rzecz innych osób = dochód
Alimenty potwierdzane są wyrokiem sądowym.
Osoba ubiegająca się o najem lokalu mieszkalnego oprócz wniosku jest obowiązana złożyć w Spółce:
Zaświadczenie z urzędu skarbowego musi zawierać:
TERMIN I MIEJSCE SKŁADANIA WNIOSKÓW
Kompletne wnioski o zawarcie umowy najmu (w formie papierowej) przyjmowane są do dnia 15.03.2024 r. do godz. 12:00 na wzorach załączonych do ogłoszenia.
Wnioski przesłane po upływie wyżej wskazanego terminu zostaną odrzucone. Za datę wpływu uznaje się datę dostarczenia wniosku do siedziby Spółki, co oznacza, że wnioski wysłane do Spółki przed upływem terminu, a dostarczone do siedziby Spółki po terminie, zostaną odrzucone.
Złożenie wniosku o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego nie zobowiązuje Spółki do zawarcia umowy w zakresie zgodnym ze złożonym wnioskiem.
Po weryfikacji złożonych poprawnie wniosków w dniu 15.03.2024 o godz. 13:00 odbędzie się losowanie najemcy przedmiotowego lokalu. Wyniki naboru, zostaną udostępnione na stronie internetowej Spółki.
Wszelkie informacje dostępne są w siedzibie Spółki przy ul. Komorowickiej 72 w Bielsku-Białej, tel. 338150309.
Wzory dokumentów do pobrania niezbędne do złożenia wniosku:
Dokumenty do wglądu: