lokal mieszkalny nr 1- o łącznej powierzchni użytkowej 60,00 m2, składający się z 2 pokoi (28,05m2, 13,72m2), kuchni (7,45m2), łazienki z WC (4,77m2) oraz przedpokoju (6,01m2). Lokal wyposażony jest w instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową oraz centralnego ogrzewania. Obecnie lokal jest pustostanem nienadającym się do zamieszkania.
Przed podpisaniem umowy najmu zostanie zawarta umowa przedwstępna (okres 3 miesiące), na podstawie której przyszły najemca zobowiązany będzie do wykonania na swój koszt: wymiany stolarki okiennej, naprawy i pomalowania tynków ścian i sufitów, wymiany urządzeń sanitarnych, wymiany podgrzewacza ciepłej wody użytkowej w łazience, wymiany kuchenki gazowej. Po zamontowaniu gazomierza należy wykonać próbę szczelności.
Niezależnie od czynszu Najemca lokalu będzie uiszczał opłaty za media obejmujących: dostarczanie wody, wywóz nieczystości stałych oraz odprowadzanie ścieków. Najemca zawrze indywidualną umowę na dostawę energii elektrycznej oraz gazu. Najemca zobowiązany jest do zawarcia na cały czas trwania najmu umowy ubezpieczenia ogólnego w zakresie odpowiedzialności cywilnej.
Termin obowiązywania umowy najmu: 6 lat
Wysokość wywoławczej stawki czynszu: 7,60 zł/m²/ m-c netto*
*Stawka wywoławcza czynszu najmu nie obejmuje opłat eksploatacyjnych za energię elektryczną, kosztów ogrzewania, zużycia wody oraz opłat za wywóz nieczystości stałych i odprowadzania nieczystości płynnych.
Wadium: 1 368,00 zł (słownie: jeden tysiąc trzysta sześćdziesiąt osiem złotych)
Wadium należy wnieść w gotówce, przelewem na konto w Banku Pocztowym SA w Bydgoszczy, Nr konta: 85 1320 0019 0099 0718 2000 tytułem: OI we Wrocławiu – przetarg- wynajem lokalu mieszkalnego nr 1 – Ziębice, ul. Kolejowa 15, nie później niż do 21 listopada 2023 r., przy czym jako termin wpłaty rozumiany jest termin uznania rachunku Poczty Polskiej SA.
Szczegółowe informacje na temat przetargu i warunków najmu zawarte są w projekcie umowy najmu instytucjonalnego, z którymi można się zapoznać w siedzibie Ośrodka Infrastruktury we Wrocławiu, ul. Ibn Siny Awicenny 21, 50-900 Wrocław, pokój Nr 206, II piętro, tel. 71/360-39-70, w dni powszednie w godzinach 8.00 – 14.00.
Miejsce, termin i tryb składania ofert:
Oferty dotyczące przetargu pisemnego należy składać w zamkniętych kopertach w siedzibie prowadzącego przetarg w sekretariacie (pokój 201) do dnia 23 listopada 2023 roku do godz. 14ºº z dopiskiem: „Oferta na najem lokalu mieszkalnego nr 1 w Ziębicach” lub „Oferta na najem lokalu mieszkalnego nr 2 w Ziębicach”.
Otwarcie ofert nastąpi w następnym dniu roboczym po upływie terminu składania ofert określonego w ogłoszeniu, w siedzibie prowadzącego procedurę pok. 206, godz. 10ºº.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:
1) Wniesienie wadium przelewem na rachunek bankowy w Banku Pocztowym S.A. w Bydgoszczy nr konta: 85 1320 0019 0099 0718 2000 0025 w terminie do dnia 21 listopada 2023 r., przy czym jako termin wpłaty rozumiany jest termin uznania wpłaty na rachunek Poczty Polskiej S.A.
2) Złożenie przez Oferenta oświadczenia o zapoznaniu się z treścią obwieszczenia o przetargu, ze stanem technicznym lokalu przeznaczonego do wynajmu, a także z treścią projektu umowy najmu instytucjonalnego oraz przyjęciu ich bez zastrzeżeń.
3) W przypadku przystąpienia do przetargu przez jednego z małżonków, konieczne jest przedłożenie pisemnego wyrażenia zgody współmałżonka na przystąpienie do przetargu z zamiarem najmu lokalu mieszkalnego będącego przedmiotem przetargu, ze środków pochodzących z majątku wspólnego, za cenę
ustaloną w przetargu.
4) W przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, osoba reprezentująca biorąca udział w przetargu zobowiązana jest do okazania odpowiednich dokumentów potwierdzających uprawnienie do reprezentowania tych osób lub jednostek w postępowaniu przetargowym.
Informacje dodatkowe:
Wadium wpłacone przez wyłonionego w przetargu Najemcę ulega zaliczeniu na poczet kaucji, o której mowa w § 5 umowy najmu instytucjonalnego. Pozostałą do zapłaty kwotę kaucji Najemca zobowiązany będzie wpłacić na konto.
Wadium przepada na rzecz Poczty Polskiej S.A.:
– jeżeli Oferent, którego oferta została przyjęta uchyli się w wyznaczonym terminie od zawarcia i wprowadzenia w życie umowy najmu.
– jeżeli żaden z Oferentów nie zaoferuje co najmniej ceny wywoławczej.
Wadium złożone przez uczestników przetargu, których oferty nie zostaną przyjęte, podlega zwrotowi na podane konto w formularzu oferty, bezpośrednio po dokonaniu wyboru oferty lub unieważnieniu przetargu.
Warunkiem koniecznym do zawarcia umowy najmu lokalu mieszkalnego z wyłonionym Najemcą będzie złożenie oświadczenia o poddaniu się egzekucji, zgodnie z treścią art. 777 Kodeksu postępowania cywilnego w związku z art. 19 f ust. 3 ustawy z dnia 21.06.2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego z późn. zmianami
Okres wiązania ofert wynosi 30 dni. Jedna złożona oferta wystarczy do odbycia przetargu.
Informacje na temat stanu technicznego oraz oględzin lokalu mieszkalnego można uzgodnić w dni powszednie w godz. 8.00-14.00, po uprzednim kontakcie z administratorem obiektu88 592 07 25 lub74 842 58 86.
Lokale mieszkalne można oglądać do dnia 17 listopada 2023 r.