Gminne Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Jezierzycach Sp. z o. o ogłasza, że
posiada do wynajęcia lokal mieszkalny przy ul. Kasztanowej 12/11 w Siemianicach
o powierzchni 34,20 m², składający się z:
1. pokój: 17,10 m2
2. pokój: 5,10 m2
3. kuchnia: 4,90 m2
4. przedpokój: 3,20 m2
5. łazienka z wc: 3,90 m2
Mieszkanie położone jest na pierwszym piętrze. Wyposażone w instalację elektryczną,
wodno-kanalizacyjną, ciepłej wody, centralnego ogrzewania, domofonową, RTV, gazową.
Przewidywany termin odbioru mieszkania przez nowego najemcę: styczeń 2024 r.
(z możliwością wcześniejszego zasiedlenia).
Obowiązująca stawka czynszu za najem 1 m2 powierzchni lokalu wynosi 11,30 zł/m².
Wysokość czynszu najmu wynosi 386,46 zł i opłaty niezależne (zaliczki na: zimną wodę
i ścieki, podgrzanie wody, centralne ogrzewanie, gospodarowanie odpadami
komunalnymi) – ok. 400-500 zł.
Przyszły najemca partycypuje w kosztach budowy lokalu, stosownie do treści art. 29a
Ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego.
Kwota partycypacji jaką zobowiązany jest wpłacić partycypant wynosi:
15.000,00 zł – dla przyszłych najemców.
Ponadto przyszły najemca wpłaca kaucję zabezpieczającą w wysokości 12– krotnego
miesięcznego czynszu – tj. 4.637,52 zł.
1. Złożone wnioski będą weryfikowane przez Komisję d/s kwalifikowania kandydatów do
zawarcia umowy najmu lokali mieszkalnych z zasobów Spółki, która sporządzi listę
osób spełniających warunki formalne. Z posiedzenia Komisji d/s kwalifikowania
kandydatów do zawarcia umowy najmu lokali mieszkalnych z zasobów Spółki
sporządzony zostanie protokół, w którym wskazana będzie osoba zakwalifikowana do
zawarcia umowy najmu lokalu mieszkalnego.
2. Lista podstawowa osób zakwalifikowanych do wynajmu lokalu mieszkalnego oraz lista
rezerwowa, zostanie podana do publicznej wiadomości przez umieszczenie na tablicy
ogłoszeń w Gminnym Towarzystwie Budownictwa Społecznego w Jezierzycach Sp. z
o.o. Jezierzyce ul. Kolejowa 5.
3. Wybrany Najemca zobowiązany będzie do podpisania umowy najmu lokalu
mieszkalnego w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia. W przypadku, gdy wybrany
Najemca nie podpisze umowy najmu lokalu mieszkalnego w wyznaczonym terminie,
zawarcie umowy najmu nastąpi z kolejną osobą zakwalifikowaną przez Komisję d/s
kwalifikowania kandydatów do zawarcia umowy najmu lokali mieszkalnych z zasobów
Spółki z listy rezerwowej.
Kryteria dochodowe:
Zgodnie z art. 30 Ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego,
TBS może wynająć lokal mieszkalny osobie fizycznej, która partycypuje w kosztach
budowy lokalu, którego będzie Najemcą, przy spełnieniu następujących kryteriów:
1. Osoba fizyczna oraz osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkania, w dniu objęcia
lokalu nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego
w tej samej miejscowości.
2. Średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego, w roku poprzedzającym rok, w
którym jest zawierana umowa najmu lokalu, nie może przekroczyć dochodu
przedstawionego poniżej.
Maksymalny dochód gospodarstwa domowego
Liczba osób w gospodarstwie
domowym 1 osoba 2 osoby 3 osoby 4 osoby 5 osób
Dochód gospodarstwa
domowego nie przekracza
1,5 przeciętnego
miesięcznego wynagrodzenia
więcej niż o
5,00% 55,00% 90,00% 125,00% 160,00%
8 433,51 zł
8 855,19 zł 13 071,94 zł 16 023,67 zł 18 975,40 Maksymalny dochód1) zł 21 927,13 zł
gospodarstwa domowego
1) Za dochód uważa się dochód w rozumieniu art. 3 pkt 1 ustawy z dnia 28.11.2003 r. o świadczeniach
rodzinnych.
Dokumenty:
Celem weryfikacji czy osoba zainteresowana najmem lokalu mieszkalnego spełnia warunki
określone w art. 30 Ustawy o niektórych formach popierania budownictwa
mieszkaniowego, Wnioskodawca zobowiązany jest do złożenia następujących
dokumentów:
1. Wniosek o najem lokalu mieszkaniowego.
2. Deklarację o średnim miesięcznym dochodzie gospodarstwa domowego w roku
poprzednim.
3. Zaświadczenie właściwego miejscowo Urzędu Skarbowego o wysokości dochodów
uzyskanych w roku poprzedzającym przez osobę ubiegającą się o najem lokalu oraz
osoby zgłoszone przez nią do wspólnego zamieszkania.
Wnioski o zawarcie umowy najmu wypełnione wyłącznie na wzorze załączonym do
ogłoszenia wraz z zaświadczeniem z urzędu skarbowego i deklaracją o dochodzie
przyjmowane będą w terminie od 24.10.2023 r. do dnia 10.11.2023 r. do godz. 1500.
Dokumenty przesłane po upływie wyżej wskazanego terminu nie będą uwzględniane.
Za datę wpływu uznaje się datę dostarczenia wniosku, co oznacza, że wnioski wysłane
przed upływem terminu a dostarczone po terminie, zostaną odrzucone.
Wnioski o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego wraz z wymaganymi załącznikami
należy składać w siedzibie Gminnego Towarzystwa Budownictwa Społecznego
w Jezierzycach sp. z o.o., Jezierzyce ul. Kolejowa 5, 76-200 Słupsk. Należy podać numer
ogłoszenia i adres lokalu, którego wniosek dotyczy.
Warunkiem zarejestrowania wniosku przez pracownika GTBS jest wpisanie we
wniosku numeru ogłoszenia i adresu mieszkania, którego dotyczy wniosek oraz
dołączenie zaświadczenia o dochodach z Urzędu Skarbowego wraz z deklaracją
o dochodzie.
