Gniezno, 12 września 2023 r.

Wydział Zasobów

Mieszkaniowych i Użytkowych

WZ.7140.91.2023

OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Na podstawie Zarządzenia Nr WAO.O.0050.1192.2022 PREZYDENTA MIASTA GNIEZNA z dnia 14 kwietnia 2023 roku w sprawie: podania do publicznej wiadomości ogłoszenia o przetargu ustnym na najem lokali mieszkalnych do remontu z komunalnego zasobu Miasta Gniezna, ogłaszam przetarg ustnyna najem lokali mieszkalnych do remontu, stanowiących komunalny zasób Miasta Gniezna, określonych w załączniku do Zarządzenia.

1. Przetarg odbędzie się w dniu 9 października 2023 roku rozpocznie się od godz.10:00 w UrzędzieMiejskim w Gnieźnie przy ul. Lecha 6 (sala nr 9), w następującej kolejności:

2. Przetarg może być odwołany bez podania przyczyny lub unieważniony w każdym momencie. Unieważnienie przetargu wymaga uzasadnienia.
3. Postępowanie przetargowe jest przeprowadzane przez stałą Komisję Przetargową powołaną Zarządzeniem Nr WAK.0050.532.2021 Prezydenta Miasta Gniezna z dnia 05.02.2021 r.
4. Do rozstrzygnięcia spornych kwestii i interpretacji warunków przetargu upoważniona jest Komisja Przetargowa. Komisja Przetargowa podejmuje rozstrzygnięcia w drodze głosowania jawnego, zwykłą większością głosów. W przypadku równej ilości głosów decyduje głos Przewodniczącego Komisji Przetargowej.
5. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne.
6. Do przetargu dopuszczeni zostaną wyłącznie Oferenci, którzy wpłacili wadium oraz spełnili wszelkie wymogi wynikające z ogłoszenia. Wadium, którego wysokość dla poszczególnych lokali określono w Załączniku nr 1 do Zarządzenia, należy wpłacić na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Gnieźnie, w Banku Spółdzielczym nr 33 9065 0006 0000 0000 6624 0007, z dopiskiem„Przetarg na najem lokalu mieszkalnego do remontu ……………….. (podać adres lokalu)”. Na dowodzie wpłaty wadium lub bankowym potwierdzeniu przelewu musi figurować to samo imię i nazwisko, z którym będzie zawierana umowa najmu.
7. Osoby zainteresowane udziałem w przetargu zobowiązane są także do złożenia zgłoszeniaudziału w przetargu,na formularzu stanowiącym Załącznik do niniejszego ogłoszenia, który należy dostarczyć do Biura Obsługi Interesanta Urzędu Miejskiego w Gnieźnieprzy ul. Lecha 6, do dnia 5 października 2023 roku. Formularze zgłoszeniowe złożone po upływie terminu i czasu przewidzianego na składanie zgłoszeń nie będą przyjmowane, rozpatrywane i brane pod uwagę. Niedopuszczalne jest dokonywanie zmian w zgłoszeniach już złożonych. Doformularza zgłoszeniowego należy załączyć również dowód wpłaty wadium lub bankowepotwierdzenie przelewu.
8. Przewodniczący Komisji Przetargowej otwiera przetarg, przekazując uczestnikom informacje podane w ogłoszeniu o przetargu oraz imiona i nazwiska osób fizycznych, które wpłaciły wadium i zostały dopuszczone do przetargu.
9. Przedmiotem przetargu jest wysokość stawki czynszu miesięcznego netto za 1 m² powierzchni ogólnej wolnego lokalu mieszkalnego, stanowiącego własność Miasta Gniezna. Przetarg rozpoczyna się od podania przez organizatora stawki wywoławczej netto. Postąpienie może wynosić nie mniej, niż 0,50 zł lub wielokrotność 0,50 zł.
10. Licytacja wysokości stawki czynszu w przetargu odbywa się dla każdego lokalu mieszkalnego oddzielnie, w kolejności ustalonej w ogłoszeniu o przetargu.
11. Przewodniczący Komisji Przetargowej informuje uczestników przetargu, że po trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej stawki czynszu najmu postąpienia nie zostaną przyjęte.
12. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej stawki wywoławczej.
13. Po ustaniu zgłaszania postąpień, Przewodniczący Komisji Przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą stawkę i zamyka przetarg dotyczący konkretnego lokalu, a następnie ogłasza imię i nazwisko osoby, która przetarg wygrała.
14. Uczestnikom przetargu nie przysługuje żaden środek odwoławczy od wyników lub trybu przeprowadzenia przetargu.
15. Przetarg jest nierozstrzygnięty, jeżeli żaden z uczestników nie zaoferował postąpienia ponad stawkę wywoławczą.
16. Wadium wpłacone przez wygrywającego przetarg zalicza się na poczet kaucji, a wadia wpłacone przez pozostałych uczestników przetargu, którzy nie uzyskali prawa

do najmu lokalu, zostają zwrócone na konto podane przez oferenta, w przeciągu 10 dni roboczych od terminu rozstrzygnięcia przetargu.

17. Wygrywający przetarg zobowiązany jest do uzupełnienia brakującej kwoty kaucji – równejsześciokrotnemu czynszowi ustalonemu podczas licytacji – w ciągu 3 dni i zawarcia umowynajmu w ciągu 14 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, pod rygorem utraty wadium i prawado zawarcia umowy najmu wylicytowanego lokalu. Zawarcie umowy najmu może nastąpić tylko pod warunkiem spełnienia warunków określonych w § 15 ust. 4 Uchwały

Nr XXIX/396/2020 Rady Miasta Gniezna z dnia 25 listopada 2020 roku w sprawie: wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Miasta Gniezna na lata 2021 – 2025 oraz zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Gniezna  oraz § 3 Załącznika do Zarządzenia Prezydenta Miasta Gniezna Nr 0050.802.2022 z dnia  22 marca 2022 r. w sprawie: zmiany regulaminu przetargu na wyłonienie najemcy komunalnego lokalu mieszkalnego do remontu oraz powołania stałej Komisji przetargowej.

18. Przystępujący do przetargu zobowiązani są do zapoznania się z istotnymi postanowieniamiumowy najmu lokalu mieszkalnego, które nie podlegają negocjacji.
19. Przystępujący do przetargu winni zapoznać się ze stanem technicznym lokalu przedprzystąpieniem do licytacji. Informacji co do stanu technicznego lokalu udziela Zarządca – Urbis Sp. z o.o. Organizator przetargu nie będzie uwzględniał uwag dotyczących stanu technicznego lokalu, zgłoszonych po zakończeniu licytacji.
20. Oprócz czynszu, Najemca zobowiązany jest do uiszczania opłat niezależnych od Wynajmującego, które zostaną określone w umowie najmu oraz opłatę za gospodarowanie odpadami komunalnymi, zgodnie z Ustawą o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (t.j. Dz. U. 2022 poz. 2519 ze zm.) oraz Uchwałą Nr XLI/788/2022 Rady Miasta Gniezna z dnia  16 listopada 2022 r. w sprawie: zmiany wyboru metody ustalenia opłat za gospodarowanie odpadami komunalnymi oraz ustalenia stawki tej opłaty na podstawie złożonego oświadczenia o ilości osób faktycznie zamieszkałych w lokalu
21. Umowa najmu zawarta zostanie na czas określony tj. 3 lata lub 5 lat, z możliwością jej przedłużenia na czas nieoznaczony.
22. Wydanie lokalu nastąpi na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego, w którym szczegółowo zostanie opisany stan techniczny lokalu.
23. Szczegółowych informacji w sprawie przetargu udziela Wydział Zasobów Mieszkaniowychi Użytkowych, Urzędu Miejskiego w Gnieźnie, ul. Lecha 6 (budynek oficyny), tel. 61 426 04 83.

Ogłoszenie o przetargu wraz z wykazem lokali, formularz zgłoszeniowy oraz istotne postanowienia

umowy     najmu     dostępne     są     na     tablicy     ogłoszeń     w     siedzibie     Urzędu     Miejskiego

w Gnieźnie przy ul. Lecha 6 oraz na stronach internetowych: www.gniezno.eu; www.urbis.gniezno.pl