Prezydent Gorzowa oglasza
nieograniczoną licytację stawki czynszu najmu 5 lokali mieszkalnych o powierzchni użytkowej powyżej 80 rn2 stanowiących własność Miasta Gorzowa Wielkopolskiego
Licytacja odbędzie się w dniu 23 sierpnia 2023 r. o godz. 11:00 w siedzibie Urzędu Miasta Gorzowa Wielkopolskiego przy ul. Sikorskiego 4, w Sali Sesyjnej. Licytacja może być odwołana bez podania przyczyny najpóźniej na 14 dni przed ogłoszoną datą licytacji.
Licytacją objęte są położone w Gorzowie Wielkopolskim lokale mieszkalne o powierzchni użytkowej powyżej 80 m 2 przeznaczone do wynajęcia na czas nieoznaczony, ujęte w wykazie stanowiącym załącznik do niniejszego ogłoszenia. W licytacji mogą uczestniczyć osoby, których udokumentowany średni miesięczny dochód członków gospodarstwa domowego, osiągnięty w okresie trzech miesięcy poprzedzających datę wpłaty wadium, tj. za kwiecień, mai, czerwiec 2023 r. w gospodarstwie jednoosobowym wynosi powyżej 250 % najniższej emerytury, a w gospodarstwie wieloosobowym powyżej 200 % najniższej emerytury na członka gospodarstwa domowego, Ponadto wpłacą wadium w wysokości i w terminie podanym w ogłoszeniu ze wskazaniem lokalu oraz złożą wymagane oświadczenia i dokumenty. Wymagane zaświadczenia o uzyskiwanych dochodach przez członków gospodarstwa domowego wraz z deklaracją
o wysokości dochodów oraz z potwierdzeniem wpłacenia wadium, celem weryfikacji uprawnień przystąpienia do licytacji stawki najmu lokali mieszkalnych, należy przedłożyć w ciągu 14 dni przed terminem otwarcia licytacji, tj. do dnia 09 sierpnia 2023 r. w Wydziale Spraw Społecznych Urzędu Miasta Gorzowa Wielkopolskiego ul. Teatralna 26, pok. Nr 102 (zgodnie z załącznikiem nr 1 i nr 2 do Zarządzenia Prezydenta Miasta Gorzowa Wielkopolskiego nr 374/2021 z dnia 20 października 2021 r.).
Wadium należy wpłacić na konto Nr 25 1020 5402 0000 0402 0325 6286 Urzędu Miasta Gorzowa Wielkopolskiego w Powszechnej Kasie Oszczędności BP SA. W przypadku przelewu – za datę wpłaty wadium uznaje się datę realizacji przelewu przez bank nadawcy.
Wywoławcza stawka czynszu oraz wysokość wadium określone zostały w wykazie, stanowiącym załącznik do niniejszego ogłoszenia. Uczestnikowi, który wygra licytację — wadium zalicza się na poczet kaucji, natomiast pozostałym uczestnikom zwraca się po odwołaniu albo zamknięciu licytacji.
Uczestnik licytacji zobowiązany jest przedłożyć komisji przetargowej przed otwarciem licytacji: 1) dowód tożsamości;
Nie dopuszcza się do udziału w licytacji osób, które:
Uczestnik licytacj, może w terminie 3 dni od dnia zamknięcia licytacji zaskarżyć do Prezydenta Miasta czynności związane z przeprowadzeniem licytacji.
Jeśli osoba ustalona najemcą lokalu nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy najmu w terminie i miejscu wskazanym w protokole lub wyjdzie na jaw, że poświadczyła nieprawdę w przedłożonym komisji oświadczeniu lub w terminie wyznaczonym przez wynajmującego nie dostarczy wymaganych dokumentów, bądź nie ustanowi wymaganego zabezpieczenia ewentualnych roszczeń – odstępuje się od zawarcia umowy najmu, a wadium ulega przepadkowi na rzecz Miasta Gorzowa Wielkopolskiego.
Osoba uprawniona do zawarcia umowy najmu zobowiązana jest przed dniem jej zawarcia:
Lokal wynajęty w trybie licytacji nie może być wykorzystywany na cele inne niż mieszkaniowe oraz nie może być przedmiotem zamiany i podnajmu. Zakres remontu, termin wykonania i zasady rozliczania nakładów poniesionych na remont określone zostaną w umowie.
W przypadku, gdy nie dojdzie do zawarcia umowy najmu lokalu z uczestnikiem, który wygrał licytację — w terminie ustalonym w protokole z licytacji, wynajmujący w ciągu 3 dni po upływie tego terminu może zawiadomić uczestnika licytacji, który wylicytował drugą, co do wysokości stawkę czynszu o możliwości zawarcła umowy najmu tego lokalu z zastosowaniem zaoferowanej przez niego stawki czynszu. Termin na zawarcie umowy upływa z 7 dniem licząc od dnia doręczenia pisemnego zawiadomienia o możliwości zawarcia umowy — pod rygorem utraty prawa do zawarcia umowy najmu tego lokalu.
Regulamin licytacji objęty zarządzeniem Nr 374/2021 Prezydenta Miasta Gorzowa Wielkopolskiego z dnia 20 października 2021 roku dostępny jest na stronie internetowej Urzędu Miasta Gorzowa Wielkopolskiego www bip.wrota.lubuskie.pl i Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Gorzowie Wielkopolskim www.zgm.gorzow.pl.
Oględzin lokali można dokonać w dniach od 01.08.023 r. do 03.08.2023 r. w godz. 12:00 — 14:00, po uprzednim uzgodnieniu terminu z Zakładem Gospodarki Mieszkaniowej w Gorzowie Wielkopolskim przy ul. Wełniany Rynek 3, telefon – 603-527-389
Informacje dotyczące zasad i warunków najmu lokali oraz zasad rozliczania nakładów poniesionych na remont lokali można uzyskać w Zakładzie Gospodarki Mieszkaniowej w Gorzowie Wielkopolskim przy ul. Wełniany Rynek 3, telefon – 603-527-389
Informacje dotyczące zasad licytacji można uzyskać w Wydziale Spraw Społecznych Urzędu Miasta Gorzowa Wielkopolskiego budynek przy ul. Teatralnej 26 (tel. 95-7355- 847).
Ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości przez wywieszenie na tablicach ogłoszeń Urzędu Miasta w budynku przy ul. Sikorskiego 4 i przy ul. Teatralnej 26, Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Gorzowie Wielkopolskim w budynku przy ul. Wełniany Rynek 3, zamieszczenie na stronach internetowych Urzędu Miasta Gorzowa Wielkopolskiego i Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Gorzowie Wielkopolskim oraz zamieszczenie wyciągu z ogłoszenia w prasie lokalnej.
Wykaz lokali mieszkalnych o powierzchni użytkowej powyżej 80 m 2 stanowiących własność Miasta Gorzowa Wielkopolskiego przeznaczonych do wynajęcia na czas nieoznaczony w drodze nieograniczonej licytacji stawki czynszu najmu:
| lp. | adres lokalu Lulical | powierzchnia użytkowa Cm21 | Licytacja | opis i stan techniczny | niezbędny zakres i termin* wykonania remontu | wywoławcza stawka czynszu zł/m | wysokość wadium człl | |
| 1. | Łokietka 28/8 | 80,32 | Lokal usytuowany jest na III piętrze budynku 4- kondygnacyjnego oficynie. Składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki wc, przedpokoju. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 3,75 m2 yposažony jest w instalacje: elektryczną, kanalizacyjną, odną, gazową, ogrzewanie — c.o. miejskie ciepła woda użytkowa Lokal do remontu / ogólny stan techniczny średni Budynek położony we wpisanym do rejestru zabytków województwa lubuskiego historycznym układzie urbanistycznym tzw. „Nowego Miasta” Gorzowie Wielkopolskim. Powoduje o konieczność uzgadniania części robót budowlanych z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków m.in. ymiany stolarki okiennej Przewidywany okres wykonania remontu — 3 miesiące od podpisania umowy. | Roboty l) 2) 3) 4) 5) 6) 7) Roboty l) 2) Roboty l) 2) 3) 4) Instalacja 1) 2) 3) | budowlane: zerwanie tapet, płyt z sufitu, zeskrobanie i zmycie starej farby, demontaż zabudowy drewnianej, wklejenie siatki gruntowanie podłoża, szpachlowanie, dwukrotne malowanie farbami emulsyjnymi ścian i sufitów, zerwanie listew przypodłogowych, podkładu pod wykładzinę, posadzki z płytek kamionkowych i tworzyw sztucznych, nabicie płyty OSB (w tym wodoodpornej), ułożenie paneli na macie izolacyjnej wraz z listwami systemowymi, przegląd i regulacja okuć okiennych, montaż nawiewnika w kuchni i łazience, dopasowanie skrzydeł drzwiowych, opalanie z farby olejnej wraz z dwukrotnym malowaniem, wykucie ościeżnic w kuchni i łazience wraz z osadzeniem nowych, montaż klamek, zamków, demontaż i montaż grzejnika na czas wykonania robót na powierzchni ścian, obudowa pionów w kuchni i łazience, osadzenie kratek wentylacyjnych w obu pomieszczeniach, skucie płytek ze ścian w łazience, położenie nowych wzmocnienie podłoża i ułożenie posadzki z płytek kamionkowych; podstemplowanie nadproża w łazience, mycie okien po robotach malarskich, wywóz i utylizacja odpadów. elektryczne: wymiana instalacji elektrycznej z montażem nowej tablicy bezpiecznikowej i osprzętem, wykonanie badań i pomiarów skuteczności zerowania i oporności izolacji. sanitarne: demontaż instalacji sanitarnej, wykonanie nowej instalacji wodnokanalizacyjnej z rur miedzianych z podejściami i montażem nowej armatury, montaż wodomierza, montaż białej armatury wraz z bateriami, próba szczelności instalacji wodociągowej. gazowa demontaž i montaż nowej kuchenki gazowej, przeprowadzenie próby szczelności instalacji, przegląd kanałów wentylacyjnych wraz z wydaniem opinii kominiarskie’ | 13,67 | 00,00 | |
| 2. | Sikorskiego 1 09/8 | 1 14,63 | Lokal usytuowany na poddaszu budynku. Składa się z 5 pokoi, kuchni, łazienki Do lokalu przynależy piwnica. Wyposażony jest w instalacje: elektryczną, odno-kanalizacyjną, gazową, ogrzewanie – piece Możliwość połączenia łazienki z wc oraz uzyskania samodzielnego pomieszczenia kuchennego. Obecnie dostęp do łazienki odbywa się poprzez pomieszczenie kuchni Lokal do remontu / ogólny stan echniczny średni Budynek położony w gminnej ewidencji zabytków Gorzowa Wielkopolskiego. Powoduje to konieczność uzgadniania części robót budowlanych z Lubuskim Wojewódzkim Konserwatorem abytków, m.in.— wymiany stolarki okiennej. Przewidywany okres wykonania remontu — 3 miesiące od podpisania umowy, | Roboty budowlane: 1) roboty rozbiórkowe i demontaż zabudowy drewnianej, 2) remont stolarki drzwiowej, 3) regulacja stolarki okiennej, 4) remont podłóg, 5) przygotowanie ścian i sufitów do malowania wraz z ich malowaniem, 6) remont kuchni – wykucie kratki wentylacyjnej, demontaż okapu, westwalki, rozbiórka zabudowy drewnianej. 7) remont łazienki i wc (lub wykonanie wspólnej łazienki z wc)- wykucie ościeżnicy drzwiowej, naświetla, rozbiórka ścianki działowej pomiędzy łazienkami, rozebranie zabudowy drewnianej. Zamurowanie otworu po wykutych drzwiach od strony kuchni wraz obustronnym otynkowaniem, 8) wykonanie okładzin ściennych w pomieszczeniach kuchni i sanitarnych, 9) remont pomieszczenia starego wc na klatce schodowej z przeznaczeniem jego na pomieszczenie gospodarcze, 10) stolarka drzwiowa wewnętrzna w stanie technicznym dobrym (do regeneracji); stolarka okienna PCV w stanie technicznym dobrym, wykonanie wzmocnienia podłoży pod położenie paneli podłogowych poprzez nabicie płyty OSB, a pod posadzki z płytek kamionkowych poprzez nabicie płyty OSB wodoodpornej z przeszlifowaniem i odpyleniem powierzchni płyty. 1 1) wywóz i utylizacja materiałów z rozbiórki. Roboty elektryczne I) demontaż starej instalacji elektrycznej wraz z osprzętem 2) wykonanie nowej instalacji elektrycznej wraz z osprzętem. 3) montaż pojemnościowego podgrzewacza wody, 4) wykonanie badań instalacji. Roboty sanitarne: 1) demontaż armatury sanitarnej wraz z podejściami, 2) montaż nowej armatury sanitarnej 3) wymiana baterii 4) wymiana wodomierza, 5) wykonanie nowych podejść pod armaturę sanitarną, 6) wymiana instalacji ciepłej i zimnej wody. Instalacja gazowa: 1) wymiana instalacji gazowej w lokalu, 2 montaż kuchenki 4 alnikowe• z iekarnikiem. | 13,67 | 1.600,00 |
| 3. | Mieszka 1 19/6 | 99,53 | Lokal usytuowany jest na Il piętrze budynku. Składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki wc, przedpokoju. Do lokalu przynależą 2 piwnice o powierzchni I l m 2 oraz 10,48 m 2 . Wyposażony jest w instalacje: elektryczną, odno – kanalizacyjną, gazową, ogrzewanie c.o. C.W.U (c.o. i C.W.U. z programu Kawka ykonane w lokalu w 2015 r.). Lokal do remontu / ogólny stan techniczny zły. Poprzedni najemca rozpoczął prace remontowe polegające na skuciu tynków, płytek ceramicznych i usunięciu wykładzin podłogowychh Istnieje konieczność ywozu gruzu po pierwszym etapie prac związku ze zmianą układu pomieszczeń konieczne będzie ykonanie inwentaryzacji lokalu po akończeniu remontu. spólnota Mieszkaniowa uchwałą 8/2019 dnia 26.03.2019 r. wyraziła zgodę na ynajem części wspólnej o powierzchni około 3,5 m 2 celem wykonania wejścia do lokalu. Budynek położony we wpisanym do rejestru zabytków województwa lubuskiego historycznym układzie urbanistycznym tzw. „Nowego Miasta” Gorzowie Wielkopolskim, co powoduje konieczność uzgadniania części robót budowlanych z Miejskim Konserwatorem abytków m.in. wymiany stolarki okiennej. Przewidywany okres wykonania remontu — 3 miesiące od podpisania umo | Roboty budowlane: 1) skucie i uzupełnienie tynków ścian i sufitów; sprawdzenie stanu technicznego podsufitki i podparcia stropu, 2) szpachlowanie, zatopienie siatki, osadzenie narożników, przygotowanie powierzchni do malowania wraz z ich malowaniem, 3) wymurowanie nowej ściany wejściowej do lokalu, 4) pokrycie ścian płytkami w łazience i w kuchni, 5) wymiana stolarki drzwiowej wewnętrznej i zewnętrznej z ościeżnicami, 6) wymiana okien drewnianych na PCV wraz z parapetami, 7) zerwanie wykładziny PCV, demontaż starej podłogi w całym lokalu, 8) wykonanie izolacji i warstwy wyrównującej, położenie płytek gresowych z cokolikami w łazience i kuchni, 9) wykonanie podłogi z płyty OSB w przedpokoju i w pokojach; położenie paneli wraz z podkładem i listwami przypodłogowymi; Roboty elektryczne: l) sprawdzenie stanu technicznego instalacji elektrycznej (w dwóch pokojach i łazience) i domofonowej, wymiana osprzętu, 2) demontaż starej instalacji i wykonanie nowej z montażem osprzętu w pozostałych pomieszczeniach lokalu, 3) wykonanie badań i pomiarów skuteczności zerowania i odporności izolacji; przy negatywnych wynikach należy dokonać wymiany instalacji elektrycznej wraz z wykuciem bruzd; Roboty sanitarne: 1) wykonanie instalacji i podejść wodno- kanalizacyjnych i ciepłej wody użytkowej wraz z montażem nowej armatury, 2) wymiana wodomierzy, 3) wymiana kratek wentylacyjnych w kuchni i łazience, 4) przełożenie grzejnika wraz z przebudową przebiegu rur instalacji c.o.; Instalacja gazowa: 1) montaż nowej kuchenki gazowej 2) sprawdzenie instalacji w lokalu wraz z przeprowadzeniem próby szczelności; w przypadku jej braku, wykonanie nowej instalacji, 3) wykonanie badania kominiarskiego pod względem drożności i wydatku przepływów. | 13,67 | 1 „400,00 |
| 4, | Dąbrowskiego 29/1 | 81,28 | Lokal usytuowany na parterze budynku -kondygnacyjnego. Składa się z 4 pokoi, kuchni, łazienki wc, przedpokoju. Do lokalu nie przynależy piwnica. yposażony jest w instalacje: elektryczną, kanalizacyjną, odną i ciepłą wodę użytkową gazową, ogrzewanłe – c.o. miejskie Lokal do remontu / ogólny stan techniczny średni Budynek położony we wpisanym do rejestru zabytków województwa lubuskiego historycznym układzie urbanistycznym tzw. Nowego Miasta” Gorzowie Wielkopolskim. Powoduje o konieczność uzgadniania części robót budowlanych z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków m.in ymiany stolarki okiennej. Przewidywany okres wykonania remontu — 3 miesiące od podpisania umowy. | Roboty budowlane: 1) zerwanie kasetonów, tapet, paneli plastikowych, zeskrobanie i zmycie starej farby, skucie tynku, wklejenie siatki, gruntowanie podłoża, szpachlowanie, dwukrotne malowanie farbami emulsyjnymi ścian i sufitów, 2) zerwanie listew przypodłogowych, starych paneli, posadzki z tworzyw sztucznych, podkładu z płyty pilśniowej, posadzki kamionkowej, nabicie płyty OSB, wzmocnienie podłoża zaprawą samopoziomującą, ułożenie paneli na macie izolacyjnej wraz z listwami systemowymi 3) przegląd i regulacja okuć okiennych, osadzenie okna PCV z nawiewnikiem, dopasowanie skrzydeł drzwiowych wymiana klamki, montaż nawiewnika w kuchni i łazience, demontaż zabudowy, sufitu podwieszanego, wykucie ościeżnicy drzwi wejściowych, zamurowanie wnęki drzwiowej, wykucie parapetu wewnętrznego, osadzenie drzwi wejściowych z obróbką, 4) demontaż i montaż grzejnika na czas wykonania robót na powierzchni ścian, 5) malowanie dwukrotne ścian farbą emulsyjną; opalanie farby olejnej z drzwi, malowanie dwukrotne drzwi, progów i rur, 6) obudowa pionów w kuchni, osadzenie kratek wentylacyjnych w kuchni i łazience, 7) skucie płytek ze ścian w łazience, położenie nowych, wzmocnienie podłoża i ułożenie posadzki z płytek kamionkowych, 8) mycie okien po robotach malarskich; wywóz i utylizacja odpadów; Roboty elektryczne: l) wymiana osprzętu instalacji elektrycznej, 2) wykonanie badań i pomiarów skuteczności zerowania i oporności izolacji. Roboty sanitarne: 1) demontaż instalacji sanitarnej, wykonanie nowej instalacji wodnokanalizacyjnej z podejściem i montażem nowej armatury, 2) montaż wodomierza z filtrem siatkowym, montaž armatury wraz z bateriami, próba szczelności instalacji wodociągowej. Instalacja gazowa: 1) demontaż rurociągu gazowego i kuchenki czteropalnikowej wraz z montażem nowego i nowych urządzeń, 2) przeprowadzenie próby szczelności instalacji; przegląd kanałów wentylacyjnych wraz z wydaniem opinii kominiarskie• | 13,67 | 1 200,00 | |
| 5. | Armii Polskiej 31/8 | 99,33 | Lokal usytuowany jest na III piętrze budynku. Składa się z 4 pokoi, kuchni, łazienki wc, przedpokoju. Do lokalu przynależy piwnica o povw 7,38 m 2 oraz pomieszczenie gospodarcze o pow. 1 m 2 Wyposażony jest w instalacje: elektryczną, kanalizacyjną, odną, ogrzewanie — c.o. miejskie ciepła woda użytkowa Lokal do remontu / ogólny stan techniczny średni Budynek położony we wpisanym do rejestru zabytków województwa lubuskiego historycznym układzie urbanistycznym tzw. „Nowego Miasta” Gorzowie Wielkopolskim. Powoduje o konieczność uzgadniania części robót budowlanych z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków, między innymi wymiany stolarki okiennej. Przewidywany okres wykonania remontu — 3 miesiące od podpisania | Roboty budowlane: 1) zerwanie kasetonów z sufitu, tapet ze ścian, zeskrobanie i zmycie starej farby, rozbiórka ścianki działowej, uzupełnienie tynków, wklejenie siatki, gruntowanie podłoża, szpachlowanie, dwukrotne malowanie farbami emulsyjnymi ścian i sufitów, 2) zerwanie listew przypodłogowych, płytek i wykładziny PCV, podkładu pod wykładzinę, posadzki z betonu, posadzki z płytek kamionkowych, nabicie płyty OSB (w tym wodoodpornej), ułożenie paneli na macie izolacyjnej wraz z listwami systemowymi, 3) przegląd i regulacja okuć okiennych, wymiana drzwi wewnętrznych z montażem ościeżnic, klamek, zamków wraz z obróbką, dopasowanie skrzydła drzwi wejściowych, 4) demontaż i montaż grzejnika na czas wykonania robót na powierzchni ścian, 5) obudowa wodomierza, osadzenie kratek wentylacyjnych w kuchni i łazience, 6) skucie płytek ze ścian w łazience i kuchni, położenie nowych, wzmocnienie podłoża i ułożenie posadzki z płytek kamionkowych, 7) mycie okien po robotach malarskich; wywóz i utylizacja odpadów. Roboty sanitarne: 1) demontaż instalacji sanitarnej, wykonanie nowej instalacji wodno-kanalizacyjnej z podejściami i montażem nowej armatury w łazience i kuchni wraz z bateriami, 2) próba szczelności instalacji wodociągowej. Roboty elektryczne: l) wymiana instalacji elektrycznej wraz z osprzętem, montaż tablicy bezpiecznikowej i opraw oświetleniowych, 2) wykonanie badań i pomiarów skuteczności zerowania i o orności izolaďi. | 13,67 | 1400,00 |
termin remontu — 3 miesiące od daty zawarcia umowy najmu lokalu o termin wnoszenia czynszu i pozostałych opłat za najem — z góry, do 10-go dnia każdego miesiąca kalendarzowego, za który przypada należność; o wysokość stawki bazowej czynszu za 1 m 2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego nie powinna być niższa niż 2% obowiązującej wartości wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia
I m 2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych ustalonego dla Województwa Lubuskiego o wynajmujący dopuszcza wykonanie innego ogrzewania w lokalu określonym w poz. 2 wykazu z możliwością rozliczenia wartości nakładów do kwoty odpowiadającej wysokości kosztów przebudowy pieców kaflowych.
pełna treść
