Prezydenta Miasta Gorzowa Wielkopolskiego
Ogłaszam nieograniczoną licytację stawki czynszu najmu 5 lokali mieszkalnych
o powierzchni użytkowej powyżej 80 m2 stanowiących własność Miasta Gorzowa Wielkopolskiego
Licytacja odbędzie się w dniu 28 czerwca 2023 r. o godz. 11:00 w siedzibie Urzędu Miasta Gorzowa Wielkopolskiego przy ul. Sikorskiego 4, w Sali Sesyjnej. Licytacja może być odwołana bez podania przyczyny najpóźniej na 14 dni przed ogłoszoną datą licytacji.
Licytacją objęte są położone w Gorzowie Wielkopolskim lokale mieszkalne o powierzchni użytkowej powyżej 80 m2 , przeznaczone do wynajęcia na czas nieoznaczony, ujęte w wykazie stanowiącym załącznik do niniejszego ogłoszenia. W licytacji mogą uczestniczyć osoby, których udokumentowany średni miesięczny dochód członków gospodarstwa domowego, osiągnięty w okresie trzech miesięcy poprzedzających datę wpłaty wadium, tj. za luty, marzec, kwiecień 2023 r. w gospodarstwie jednoosobowym wynosi powyżej 250 % najniższej emerytury, a w gospodarstwie wieloosobowym powyżej 200 % najniższej emerytury na członka gospodarstwa domowego. Ponadto wpłacą wadium w wysokości i w terminie podanym w ogłoszeniu ze wskazaniem lokalu oraz złożą wymagane oświadczenia i dokumenty. Wymagane zaświadczenia o uzyskiwanych dochodach przez członków gospodarstwa domowego wraz z deklaracją o wysokości dochodów oraz z potwierdzeniem wpłacenia wadium, celem weryfikacji uprawnień przystąpienia do licytacji stawki najmu lokali mieszkalnych, należy przedłożyć w ciągu 14 dni przed terminem otwarcia licytacji, tj. do dnia 14 czerwca 2023 r. w Wydziale Spraw Społecznych Urzędu Miasta Gorzowa Wielkopolskiego ul. Teatralna 26, pok. Nr 102 (zgodnie z załącznikiem nr 1 i nr 2 do Zarządzenia Prezydenta Miasta Gorzowa Wielkopolskiego nr 374/2021 z dnia 20 października 2021
Wadium należy wpłacić na konto Nr 25 1020 5402 0000 0402 0325 6286 Urzędu Miasta Gorzowa Wielkopolskiego w Powszechnej Kasie Oszczędności BP SA. W przypadku przelewu – za datę wpłaty wadium uznaje się datę realizacji przelewu przez bank nadawcy.
Wywoławcza stawka czynszu oraz wysokość wadium określone zostały w wykazie, stanowiącym załącznik do niniejszego ogłoszenia. Uczestnikowi, który wygra licytację — wadium zalicza się na poczet kaucji, natomiast pozostałym uczestnikom zwraca się po odwołaniu albo zamknięciu licytacji.
Uczestnik licytacji zobowiązany jest przedłożyć komisji przetargowej przed otwarciem licytacji. 1) dowód tożsamości;
Nie dopuszcza się do udziału w licytacji osób, które:
Uczestnik licytacji, może w terminie 3 dni od dnia zamknięcia licytacji zaskarżyć do Prezydenta Miasta czynności związane z przeprowadzeniem licytacji.
Jeśli osoba ustalona najemcą lokalu nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy najmu w terminie i miejscu wskazanym w protokole lub wyjdzie na jaw, że poświadczyła nieprawdę w przedłożonym komisji oświadczeniu lub w terminie wyznaczonym przez wynajmującego nie dostarczy wymaganych dokumentów, bądź nie ustanowi wymaganego zabezpieczenia ewentualnych roszczeń – odstępuje się od zawarcia umowy najmu, a wadium ulega przepadkowi na rzecz Miasta Gorzowa Wielkopolskiego.
Osoba uprawniona do zawarcia umowy najmu zobowiązana jest przed dniem jej zawarcia:
Lokal wynajęty w trybie licytacji nie może być wykorzystywany na cele inne niż mieszkaniowe oraz nie może być przedmiotem zamiany podnajmu. Zakres remontu, termin wykonania i zasady rozliczania nakładów poniesionych na remont określone zostaną w umowie.
W przypadku, gdy nie dojdzie do zawarcia umowy najmu lokalu z uczestnikiem, który wygrał licytację — w terminie ustalonym w protokole z licytacji, wynajmujący w ciągu 3 dni po upływie tego terminu może zawiadomić uczestnika licytacji, który wylicytował drugą, co do wysokości stawkę czynszu o możliwości zawarcia umowy najmu tego lokalu z zastosowaniem zaoferowanej przez niego stawki czynszu. Termin na zawarcie umowy upływa z 7 dniem licząc od dnia doręczenia pisemnego zawiadomienia o możliwości zawarcia umowy — pod rygorem utraty prawa do zawarcia umowy najmu tego lokalu.
Regulamin licytacji objęty zarządzeniem Nr 374/2021 Prezydenta Miasta Gorzowa Wielkopolskiego z dnia 20 października 2021 roku dostępny jest na stronie internetowej Urzędu Miasta Gorzowa Wielkopolskiego www.bip.wrota.lubuskie.pl i Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Gorzowie Wielkopolskim www.zgm.gorzow.pl
Oględzin lokali można dokonać w dniach od 05.06.2023 r. do 07.06.2023 r. w godz. 12:00 — 14:00, po uprzednim uzgodnieniu terminu z Zakładem Gospodarki Mieszkaniowej w Gorzowie Wielkopolskim przy ul. Wełniany Rynek 3, telefon – 603-527-389
Informacje dotyczące zasad i warunków najmu lokali oraz zasad rozliczania nakładów poniesionych na remont lokali można uzyskać w Zakładzie Gospodarki Mieszkaniowej w Gorzowie Wielkopolskim przy ul. Wełniany Rynek 3, telefon – 603-527-389
Informacje dotyczące zasad licytacji można uzyskać w Wydziale Spraw Społecznych Urzędu Miasta Gorzowa Wielkopolskiego budynek przy ul. Teatralnej 26 (tel. 95-7355- 847).
Ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości przez wywieszenie na tablicach ogłoszeń Urzędu Miasta w budynku przy ul. Sikorskiego 4 1 przy ul. Teatralnej 26, Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Gorzowie Wielkopolskim w budynku przy ul. Wełniany Rynek 3, zamieszczenie na stronach internetowych Urzędu Miasta Gorzowa Wielkopolskiego i Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Gorzowie Wielkopolskim oraz zamieszczenie wyciągu z ogłoszenia w prasie lokalnej.
Wykaz lokali mieszkalnych o powierzchni użytkowej powyżej 80 rn 2 stanowiących własność Miasta Gorzowa Wielkopolskiego przeznaczonych do wynajęcia na czas nieoznaczony w drodze nieograniczonej licytacji stawki czynszu najmu:
| lp. | adres lokalu (ulica) | powierzchnia użytkowa | Licytacja | opis i stan techniczny | niezbędny zakres i termin* wykonania remontu | wywoławcza stawka czynszu 1zł/m21 | wysokość wadium (zł1 | ||||||||
| Łokietka 19/7 | 97,42 | Lokal usytuowany jest na III piętrze budynku. Składa się z 4 pokoi, kuchni, łazienki przedpokoju, wc, Do lokalu przynależy piwnica o powv 15,17 nr Wyposażony jest w instalacje: elektryczną, kanalizacyjną, odną, gazową, ogrzewanie — c.o. miejskie ciepła woda użytkowa Lokal do remontu / ogólny stan techniczny średni Budynek położony w gminnej ewidencji zabytków Gorzowa Wielkopolskiego. Powoduje to konieczność uzgadniania części robót budowlanych z Lubuskim Wojewódzkim Konserwatorem abytków, m.in.— wymiany stolarki okiennej. Przewidywany okres wykonania remontu — 3 miesiące od podpisania umowy. | Roboty budowlane: 1) zeskrobanie i zmycie starej farby ze ścian i sufitów, skucie płytek ze ścian, zerwanie tapet, uzupełnienie tynków, gruntowanie podłoża, wklejenie siatki z dwukrotnym szpachlowaniem, dwukrotne malowanie ścian i sufitów farbą emulsyjną, 2) rozebranie ścianki wewnętrznej, 3) wymiana stolarki drzwiowej zewnętrznej, malowanie stolarki wewnętrznej, 4) wymiana stolarki okiennej drewnianej na PCV z nawiewnikami higrosterowalnymi, 5) malowanie farbą olejną rur gazowych, 6) zatynkowanie bruzd po robotach elektrycznych! 7) zerwanie wykładziny rulonowej i listew przypodłogowych, przybicie płyt OSBi wzmocnienie podłoża pod ułożenie posadzki z płytek gresowychi położenie paneli podłogowych wraz z listwami systemowymi, 8) licowanie ścian płytkami w kuchni i łazience, 9) wymiana kratek wentylacyjnych w kuchni i łazience, 10) wywóz i utylizacja odpadów po remoncie. Roboty sanitarne: l) demontaż istniejącej instalacji wodno-kanalizacyjnej, 2) montaż nowej instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej z rur miedzianych wraz z podejściami i montażem nowej armatury sanitarnej. Instalacja gazowa 1) wykonanie nowej instalacji gazowej wraz z podejściem do gazomierza, 2) montaż nowej kuchenki gazowej, 3) wykonanie próby szczelności instalacji w lokalu 4) wykonanie badania kominiarskiego pod względem drożności i wydatku przepływów. Roboty elektryczne: 1) wymiana instalacji elektrycznej wraz z wykuciem bruzd i montażem osprzętu 2) wykonanie pomiarów instalacji ze sprawdzeniem skuteczności zerowana, | 13,67 | 1.350,oo | ||||||||||
| 2 | Grobla 13/5 | fl 02,56 | Lokal usytuowany jest na I piętrze budynku. Składa się z 4 pokoi, kuchni, łazienki z wc, przedpokoju, skrytki. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 25,17 nr Wyposażony jest w instalacje. elektryczną, ody zimnej, kanalizacyjną, gazową, ogrzewanie — piece kaflowe Lokal do remontu / ogólny stan techniczny zły Budynek położony w gminnej ewidencji zabytków Gorzowa Wielkopolskiego Powoduje to konieczność uzgadniania części robót budowlanych z Lubuskim ojewódzkim Konserwatorem Zabytków, m.in.— wymiany stolarki okiennej. Przewidywany okres wykonania remontu — 3 miesiące od podpisania umowy. | Roboty budowlane: 1) zeskrobanie i zmycie starej farby ze ścian i sufitów, skucie płytek ze ścian, rozebranie paneli, uzupełnienie tynków, gruntowanie podłoża, wklejenie siatki z dwukrotnym szpachlowaniem, 2) rozebranie ścianki działowej i wykonanie nowej na ruszcie metalowym, rozebranie docieplenia wewnętrznej strony ściany szczytowej i wykonanie nowej z dociepleniem z wełny mineralnej, 3) wymiana stolarki drzwiowej wewnętrznej i zewnętrznej z ościeżnicamii demontaż i zamurowanie wnęki drzwiowej pomiędzy pokojem i kuchnią, 4) rozbiórka pieców kaflowych, 5) stolarka okienna drewniana do wymiany na PCV, 6) wzmocnić drewniane belki stropowe w kuchni i spękane nadproża okienne, przemurować ukośne pęknięcia ścian działowych, 7) przebudowa pomieszczenia po byłej kuchni z wydzieloną łazienką wraz z wykonaniem nowego pomieszczenia sanitarnego, 8) likwidacja wc na półpiętrze i wykonanie w tym miejscu komórki lokatorskiej, 9) zerwanie wykładziny, podłogi drewnianej i listew przypodłogowych, przybicie płyt OSBi wzmocnienie podłoża pod ułożenie posadzki z płytek gresowych, położenie paneli podłogowych wraz z listwami systemowymi, 1 0) licowanie ścian płytkami, I l) wymiana kratek wentylacyjnych w kuchni i łazience, 12) wywóz i utylizacja odpadów po remoncie. Roboty sanitarne: l) demontaż istniejącej instalacji wodno-kanalizacyjnej, 2) montaż nowej instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej z rur miedzianych wraz z podejściami i montażem nowej armatury sanitarnej, 3) czyszczenie pionu kanalizacyjnego. Instalacja gazowa . 1) wykonanie nowej instalacji gazowej wraz z podejściem do gazomierza i c.o. etażowego gazowego wraz z piecem dwufunkcyjnym (wymaga wykonania dokumentacji projektowej i uzyskania pozwolenia na budowę); montaż nowej kuchenki gazowej, 2) wykonanie próby szczelności instalacji w lokalu, 3) wykonanie badania kominiarskiego pod względem drożności i wydatku przepływów. Roboty elektryczne: l) wymiana instalacji elektrycznej wraz z wykuciem bruzd i montażem osprzętu, 2) wykonanie pomiarów instalacji ze sprawdzeniem skuteczności zerowania. | 13,67 | 1 .420,OO |
| 3 | Armii Polskiej 17/4 | 93,49 | Lokal usytuowany jest na I piętrze budynku. Składa się z 3 pokoi, kuchni, komórki, azienki, wc, przedpokoju. Do lokalu przynależy piwnica. Wyposażony jest w instalacje: elektryczną, odno-kanalizacyjna, gazową ogrzewanie — c.o. miejskie ciepła woda użytkowa Lokal do remontu Budynek stanowiący Wspólnotę Mieszkaniową położony we wpisanym do rejestru zabytków województwa lubuskiego historycznym układzie urbanistycznym tzw. „Nowego Miasta” Gorzowie Wielkopolskim. Przewidywany okres wykonania remontu — 3 miesiące od podpisania umowy. | Roboty budowlane: 1) remont podłóg 2) przygotowanie ścian i sufitów do malowania wraz z ich malowaniem, 3) regulacja okien PCV i montaż nawiewników, 4) remont stolarki drzwiowej wraz z ościeżnicami, 5) wykonanie nowych okładzin ściennych z płytek w pomieszczeniu kuchni, 6) malowanie rur i grzejników, 7) remont łazienki. Roboty sanitarne: l) demontaż starej instalacji wodno-kanalizacyjnej wraz z osprzętem, 2) wykonanie nowych podejść kanalizacyjnych wewnątrz lokalu, 3) wykonanie nowej instalacji wodociągowej wraz z montażem wodomierzy wewnątrz lokalu, 4) montaż nowego osprzętu sanitarnego w lokalu. Instalacja gazowa 1) montaż nowej kuchenki gazowej wraz z jej podłączeniem, 2) sprawdzenie szczelności instalacji w lokalu. Roboty elektryczne: 1) demontaż starej instalacji wraz z osprzętem, 2) wykonanie nowej instalacji wraz z rozdzielnią elektryczną wewnątrz lokalu, 3) montaż nowego osprzętu elektrycznego w lokalu, 4) wykonanie pomiarów. | 13,67 | 1800,00 |
| 4 | pl. Konstytucji 3 Maja 105/5 | 1 18,07 | Lokal usytuowany jest na Il piętrze budynku. Składa się z 5 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju, 2 skrytek na półpiętrze. Do lokalu przynależą 2 piwnice o pow. 4,64m 2 i 4,70m2 Wyposażony jest w instalacje: elektryczną, kanalizacyjną, odną, gazową, ogrzewanie — piece kaflowe Lokal do remontu / ogólny stan techniczny niezadawalający Budynek położony w gminnej ewidencji abytków Gorzowa Wielkopolskiego. Powoduje to konieczność uzgadniania części robót budowlanych z Lubuskim Wojewódzkim Konserwatorem abytków, między innymi – wymiany stolarki okiennej. Przewidywany okres wykonania remontu — 3 miesiące od podpisania umowy | Roboty budowlane: 1) zeskrobanie i zmycie starej farby ze ścian i sufitów, odgrzybianie ścian i sufitów, skucie płytek ze ścian, naprawa spękań, uzupełnienie tynków, gruntowanie podłoża, wklejenie siatki ze szpachlowaniem, dwukrotne malowanie ścian i sufitów farbą emulsyjną, 2) rozebranie ścianki działowej w przedpokoju, remont stropu w pomieszczeniu łazienki, 3) renowacja (z malowaniem) lub wymiana stolarki drzwiowej wewnętrznej i zewnętrznej, regulacja stolarki okiennej, 4) zerwanie posadzki z tworzyw sztucznych, rozebranie drewnianych podłóg, przybicie płyt OSB, wyrównanie podłoża pod ułożenie posadzki z płytek gresowych, położenie paneli podłogowych wraz z listwami systemowymi, 5) licowanie ścian płytkami w kuchni i łazience, 6) obsadzenie kratek wentylacyjnych w kuchni i łazience, 7) wywóz i utylizacja odpadów po remoncie, 8) rozebranie pieców i pobudowanie nowych, alternatywnie wykonanie c.o. etażowego gazowego z piecem dwufunkcyjnym, wykonaniem projektu i uzyskaniem pozwolenia na budowę, Roboty sanitarne: l) demontaż istniejącej instalacji wodno-kanalizacyjnej, 2) montaż nowej instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej z rur miedzianych wraz z podejściami i montażem nowej armatury sanitarnej; montaż wodomierza, 3) wykonanie próby szczelności instalacji wodnokanalizacyjnej. Instalacja gazowa • 1) wykonanie nowej instalacji gazowej wraz z podejściem do gazomierza, 2) montaż nowej kuchenki gazowej i podgrzewacza gazowego, 3) wykonanie próby szczelności instalacji w lokalu, 4) przegląd kanałów wentylacyjnych z wydaniem opinii kominiarskiej. Roboty elektryczne: l) wymiana instalacji elektrycznej wraz z wykuciem bruzd i montażem osprzętu i tablicy bezpiecznikowej, 2) wykonanie pomiarów instalacji ze sprawdzeniem skuteczności zerowania. | 13,67 | 1 650,00 | ||||||
| 5 | Łokietka 1 8/8 | 98,82 | Il | Lokal usytuowany jest na III piętrze budynku. Składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z c, przedpokoju. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 9,07 m 2 yposažony jest w instalacje: elektryczną kanalizacyjną, odną, ogrzewanie — c.o. miejskie ciepła woda użytkowa Lokal do remontu / ogólny stan echniczny dobry Budynek położony we wpisanym do rejestru zabytków województwa lubuskiego historycznym układzie urbanistycznym tzw. „Nowego Miasta” w Gorzowie Wielkopolskim oraz wpisany indywidualnie do rejestru zabytków. Powoduje to konieczność uzgadniania części robót budowlanych z ojewódzkim Konserwatorem abytków, m.in.— wymiany stolarki okiennej. Przewidywany okres wykonania remontu — 3 miesiące od podpisania umo | Roboty budowlane: I) zeskrobanie starej farby ze ścian w łazience i obłożenie jej wodoodporna płyta gipsowo — kartonową wraz z malowaniem, malowanie dwukrotne farbami emulsyjnymi ścian i sufitów reszty pomieszczeń z gruntowaniem podłoża, 2) uzupełnienie listew przyściennych, 3) przegląd i regulacja okuć okiennych, montaż nawiewników, uzupełnienie szyb w drzwiach, 4) opalanie z farby olejnej z drzwi wraz z ich dwukrotnym malowaniem, dopasowanie skrzydeł drzwiowych, montaż klamek, naprawa zamków, 5) obudowa pionów w łazience, osadzenie kratek wentylacyjnych, 6) licowanie ścian płytkami kamionkowymi w łazience i kuchni, 7) mysie okien po robotach malarskich. Roboty sanitarne: 1) montaż podejść dopływowych i odpływowych, demontaż urządzeń sanitarnych do wykonania robót na ścianie i ich ponowny montaż. Instalacja gazowa • 1) demontaż części rurociągu gazowego i montaż nowego z rur miedzianych z wykonaniem podejścia pod gazomierz, montaż nowej kuchenki gazowej 2) przeprowadzenie próby szczelności instalacji, 3) przegląd wentylacyjnych wraz z wydaniem opinii kominiarskiej. Roboty elektryczne: 1) wykonanie badań i pomiarów skuteczności zerowania i oporności izolacji, 2) montaż opraw oświetleniowych. | 13,67 | ||||||
termin remontu — 3 miesiące od daty zawarcia umowy najmu lokalu o termin wnoszenia czynszu i pozostałych opłat za najem — z góry, do 10-go dnia każdego miesiąca kalendarzowego, za który przypada należność; o wysokość stawki bazowej czynszu za 1 ma powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego nie powinna być niższa niż 2% obowiązującej wartości wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia fl m 2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych ustalonego dla Województwa Lubuskiego o wynajmujący dopuszcza wykonanie innego ogrzewania w lokalu określonym w poz. 2 i 4 wykazu z możliwością rozliczenia wartości nakładów do kwoty odpowiadającej wysokości kosztów przebudowy pieców kaflowych.
pełna treść
