OGŁOSZENIE

o pisemnym przetargu nieograniczonym na najem lokalu mieszkalnego

Dyrektor Ojcowskiego Parku Narodowego na podstawie:

• 10 a ust. 8 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. „O ochronie przyrody” (tekst jedn. Dz.U. 2022 poz. 916),

• rozporządzenia Ministra Srodowiska z dnia 20 lipca 2012 r. „W sprawie przetargów oraz rokowań na rozporządzanie nieruchomościami przez parki narodowe” (Dz.U. 2012 poz. 868),
• ustawy z dnia 16 grudnia 2016 r. „O zasadach zarządzania mieniem państwowym” (tekst jedn. Dz.U. 2021 poz. 1933),
• ustawy z dnia 16 grudnia 2016 r. „Przepisy wprowadzające ustawę o zasadach zarządzania mieniem państwowym” (Dz.U. 2016 poz. 2260 z późn. zm.),
• nr 33/2021 dyrektora Ojcowskiego PN w sprawie „Wieloletniego programu gospodarowania zasobem mieszkaniowym Ojcowskiego PN” — określany w dalszej części skrótem program, ogłasza

pisemny przetarg nieograniczony na najem lokalu mieszkalnego

położonego w gminie Skała, w miejscowości Ojców nr 66 będący własnością Ojcowskiego Parku Narodowego (określanego dalej skrótem Właściciel).

1. PRZEDMIOT PRZETARGU
2. Przedmiotem przetargu jest najem lokalu mieszkalnego położonego w osadzie „Iwiny” o funkcji mieszkalnej, położonym w Ojcowie nr 66, 32-047 Ojców, na nieruchomości zabudowanej o numerze ewidencyjnym 519.
3. Opis lokalu mieszkalnego:
   1. położony w budynku o konstrukcji murowanej, piętrowym, podpiwniczonym, tzw. „bliźniaku”,
   2. składa się z 13 pomieszczeń (5 pokoi, kuchnia ze spiżarnią, przedpokój, łazienka + W.C., hall, wiatrołap) oraz garażu i piwnicy, o łącznej powierzchni użytkowej

162,65 m².

3. wyposażony w instalacje wewnętrzne: elektryczną, gazową, ciepłej wody użytkowej, własną instalację kanalizacyjną (oczyszczalnia ścieków) oraz centralnego ogrzewania.
4. Przeznaczenie lokalu: na cele mieszkalne.
5. Aktualne użytkowanie lokalu: lokal zasiedlony przez dotychczasowego najemcę.

• Okres najmu: 10 lat licząc od daty zawarcia umowy najmu. Zawarcie umowy najmu może nastąpić najwcześniej od dnia 29 marca 2023 r.

11. WARUNKI UDZIAŁU W PRZETARGU
12. Oferta winna zostać złożona na załączonym do niniejszego ogłoszenia druku oferty i zawierać wszystkie wymagane informacje, o tym:
    1. imię, nazwisko i adres zamieszkania albo nazwę oraz siedzibę oferenta (w przypadku podmiotu gospodarczego),
    2. numer identyfikacji podatkowej, jeżeli oferent jest przedsiębiorcą,
    3. datę sporządzenia oferty, d) oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,
    4. e) oferowaną roczną kwotę brutto czynszu najmu lokalu mieszkalnego wg warunków opisanych w p. 3.
13. W celu przystąpienia do przetargu należy uprzednio uiścić wadium w wysokości 1 000,00 zł (słownie: tysiąc złotych 00/100), na podane poniżej konto:

22 1130 1150 0012 1252 9490 0001 BGK Oddz. Kraków

Jako tytuł ww. wpłaty/przelewu należy wpisać: „Wadium do przetargu na najem lokalu”. Dowód uiszczenia wadium należy załączyć do oferty. Wadium uważa się za

prawidłowo uiszczone, jeśli jego wpłata będzie odnotowana na podanym koncie bankowym najpóźniej do godz. 15-ej w dniu poprzedzającym datę składania ofert.

Wniesione wadium przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny.

3. Cena wywoławcza oferty (rocznego czynszu najmu);

Cena wywoławcza uwzględnia wartości jednostkowe czynszu najmu na lokalnym rynku oraz zasady określone w programie i wynosi 9 602,88 zł brutto/rok najmu lokalu (słownie: dziewięć tysięcy sześćset dwa złote 88/100).

Tym samym oferowany czynsz najmu w składanej ofercie nie może być niższy niż 9 602,88zł (słownie: dziewięć tysięcy sześćset dwa złote 88/100).

III.POZOSTAŁE INFORMACJE

1. Miesięczny czynsz najmu stanowi 1/12 ceny ofertowej najmu przedmiotowego lokalu mieszkalnego i będzie płacony w terminie nieprzekraczalnym do dnia 10 każdego miesiąca.
2. Oferty niespełniające wymogów niniejszego postępowania będą odrzucane.
3. Kryterium oceny ofert: cena ofertowa rocznego czynszu najmu — 100 ⁰/0.

Ocena złożonych ofert uwzględnia zasadę maksymalizacji, a więc za najkorzystniejszą ofertę będzie uznana oferta, która zawiera najwyższą cenę rocznego czynszu.

4. Właściciel zastrzega sobie prawo do aktualizacji (waloryzacji) ww. czynszu najmu na zasadach przewidzianych prawem — co najmniej o współczynnik inflacji ogłaszany przez Prezesa GUS w stosunku do poprzedniego roku obowiązywania umowy. W przypadku wzrostu ceny czynszu o ww. współczynnik inflacji, nowa stawka czynszu naliczana jest od dnia 01 stycznia roku, w którym ogłoszona została ww. stawka inflacji. Zmiana wysokości czynszu umownego w oparciu o współczynnik inflacji nie wymaga aneksowania umowy, niemniej jednak do ważności dokonanej na tej podstawie zmiany dotychczasowego czynszu wymagane jest pisemne lub drogą elektroniczną powiadomienie najemcy o podstawie zmiany i wysokości zaktualizowanego czynszu.
5. Przedmiotowy lokal mieszkalny jest obecnie zajęty przez dotychczasowego lokatora, dlatego też zwycięzca niniejszego postępowania przetargowego będzie zobowiązany do zapewnienia ww. lokatorowi innego lokalu mieszkalnego o co najmniej takim samym standardzie wyposażenia i co najmniej podobnej pow. użytkowej (za podobną pow. użytkową uważa się pow. użytkową nie mniejszą niż 70% pow. użytkowej lokalu mieszkalnego będącego przedmiotem tego postępowania).
6. Istnieje możliwość dokonania oględzin ww. lokalu po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu terminu i godziny.
7. Przetarg uważa się za ważny, jeśli w przypisanym terminie wpłynie co najmniej jedna ważna — a więc spełniająca przedmiotowe wymogi oferta.
8. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli:
   1. nikt nie przystąpi do przetargu,
   2. żaden z uczestników przetargu nie zaoferował kwoty równej lub wyższej od kwoty wywoławczej.
9. Oferta jest uważana za niespełniającą warunku niniejszego postępowania, jeżeli:
   1. nie odpowiada opisanym uprzednio warunkom,
   2. do oferty nie dołączono dowodu wniesienia wadium,
   3. jest nieczytelna lub budzi wątpliwości co do jej treści.
10. Szczegółowe informacje na temat prowadzonego postępowania przetargowego można uzyskać w sekretariacie dyrekcji Ojcowskiego P.N. pod nr telefonu 12 389 20 0 w godz. 800 — 1490.

• Zastrzega się prawo do unieważnienia niniejszego postępowania na każdym etapie jego procedowania — bez podania przyczyny.

12. Uczestnikowi przetargu przysługuje prawo do złożenia skargi do Ministra Klimatu i Środowiska za pośrednictwem dyrektora Ojcowskiego P.N. na czynności związane z przeprowadzeniem przetargu w terminie 7 dni od otrzymania zawiadomienia o wyniku przetargu.
13. TERMIN SKŁADANIA 1 OTWARCIA OFERT
14. Ofertę pisemną w zamkniętej kopercie należy złożyć w sekretariacie Ojcowskiego P.N. najpóźniej do dnia 28 marca 2023 r. do godziny 14⁰⁰. Oferty złożone po tym terminie nie będą rozpatrywane i zostaną zwrócone nadawcy bez otwierania.
15. Na kopercie, w której znajduje się oferta należy umieścić adres nadawcy oraz dopisek „Przetarg na najem lokalu”. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 28 marca 2023 r. o godz. 14¹⁰ w siedzibie Ojcowskiego P.N.
16. pełna treść
17. ojcowski park narodowy ogłoszenie o przetargu najem mieszkania 28.03.2023