ARCHIWALNE OGŁOSZENIE

# 0389 Kalisz, Główny Rynek 108,44 M2

Główny Rynek 13, Kalisz

Data dodania:
Województwowielkopolskie
Data zakończenia: 2023-03-14
Dostępne tylko jedno mieszkanie
Powierzchnia: 108 m2
Piętro: 3
PLN / miesiąc
0

Opis

Dyrektor 

Miejskiego Zarządu Budynków Mieszkalnych

DZ.404.10.2023.MJU

 

 

Dyrektor Miejskiego Zarządu Budynków Mieszkalnych 

 

Działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2, art. 39 ust.1, art. 40 ust.1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2021 r. poz. 1899 z późn. zm.) oraz Zarządzenia                   Nr 574/2022 Prezydenta Miasta Kalisza z dnia 31 sierpnia 2022 r. w sprawie trybu przeprowadzania przetargu oraz powołania komisji ds. wyłonienia najemców lokali mieszkalnych o powierzchni użytkowej przekraczającej 80 m2, wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Kalisza, będących w zarządzie Miejskiego Zarządu Budynków Mieszkalnych w Kaliszu.

ogłasza

drugi przetarg ograniczony na najem 3

następujących lokali mieszkalnych o powierzchni użytkowej przekraczającej 80 m2, wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Kalisza, będących                  w zarządzie  tutejszego Zakładu:

Lp. Nieruchomość lokalowa

położona przy ulicy, numer domu i lokalu

Opis, przeznaczenie    i sposób 

zagospodarowania nieruchomości

        Pow.

użytkowa lokalu w m2

Wysokość   wywoławczej

stawki czynszu

 

Wadium

 

Termin oględzin lokalu

1.ul. Śródmiejska 26 m 7samodzielny lokal mieszkalny, składający się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, wc,

przedpokoju

i schowanka, wyposażony w instalacje:  wod-kan, gaz ogrzewanie: piec kaflowy

Piętro: III

 

109,52

 

7,60 zł/m2

 

 

 

832,35 zł

 

07.03.2023 r. godz.

9.00 – 9.15

 

 

2.ul. Śródmiejska

23 m 9

samodzielny lokal mieszkalny, składający się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju     wyposażony w instalacje:  wod-kan, gaz ogrzewanie:  gazowe etażowe na części lokalu.

Piętro: III

 

113,64

 

7,60 zł/m2

 

 

 

 

 

863,66 zł

 

07.03.2023 r. godz.

9.30 – 9.45

 

 

       
3.Główny Rynek 13 m 4samodzielny lokal mieszkalny, składający się z 4 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju     wyposażony w instalacje:  wod-kan, gaz ogrzewanie: piece kaflowe

Piętro: III

 

108,44

 

7,60 zł/m2

 

 

 

824,14 zł

 

07.03.2023 r. godz.

10.00 – 10.15

 

 

 

  1. Umowy najmu zostaną zawarte na czas nieokreślony.

 

  1. Przetarg odbędzie się w dniu 14 marca 2023 roku o godz. 1000 w siedzibie Miejskiego Zarządu Budynków Mieszkalnych w Kaliszu, ul. Dobrzecka 18,                 parter, salka

Pierwszy przetarg odbył się w dniu 15 listopada 2022 r.

  1. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne. Osoby te mogą być reprezentowane przez osoby trzecie posiadające pełnomocnictwo swych mocodawców do udziału w licytacji wraz ze stosowną opłatą skarbową.

 

  1. Przetarg jest ustny, ograniczony i odbywa się w drodze publicznej licytacji.

 

 

  1. W przetargu mogą uczestniczyć osoby, które:
    • nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego lub nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym na terenie Miasta Kalisza lub w miejscowości pobliskiej w rozumieniu art. 2 ust. 1 pkt 13 ustawy z dnia 21.06.2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2022r., poz.172 z późn. zm.),
    • nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego z zasobu mieszkaniowego Miasta Kalisz, a jeżeli mają, zobowiązują się do rozwiązania umowy najmu dotychczas zajmowanego lokalu i przekazania go, w terminie 3 miesięcy od podpisania umowy najmu wylicytowanego mieszkania do dyspozycji Miejskiego Zarządu Budynków Mieszkalnych.

-nie posiadają zadłużenia w opłatach za najem dotychczas zajmowanego lokalu.

  1. Do przetargu może przystąpić osoba, której średni miesięczny dochód na osobę uzyskany w ciągu 3 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku:
    • w przypadku jednoosobowego gospodarstwa domowego jest wyższy niż 350% najniższej emerytury;
    • w przypadku wieloosobowego gospodarstwa domowego jest wyższy niż 250 % najniższej emerytury.
  2. Za dochód w rozumieniu właściwych przepisów uważa się wszelkie przychody uzyskane                     z tytułu wynagrodzenia, renty lub emerytury, za okres trzech pełnych miesięcy kalendarzowych, poprzedzających datę ogłoszenia przetargu pomniejszone o koszty uzyskania przychodu.

 

  1. W przypadku osoby przystępującej do przetargu, która prowadzi działalność gospodarczą wymagane jest zaświadczenie o wysokości dochodu za dany rok, wydane przez Urząd Skarbowy.
  2. Przedmiotem przetargu jest wysokość stawki czynszu miesięcznego za 1 m2 powierzchni ogólnej lokalu. Za stawkę wywoławczą czynszu za 1 m ² powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego przyjmuje się bazową stawkę czynszu najmu lokali komunalnych określaną zarządzeniem Prezydenta Miasta Kalisza. Do stawki ustalonej w wyniku przetargu nie mają zastosowania czynniki podwyższające lub obniżające stawkę czynszu  wynikające z Uchwały Nr XII/174/2019 Rady Miasta Kalisza z dnia 27 czerwca 2019 r. w sprawie w sprawie ustalenia zasad polityki czynszowej obowiązującej w mieszkaniowym zasobie Miasta Kalisza.
  3. Postąpienie stawki czynszu wynosi 1,00 zł lub wielokrotność 1,00 zł.

 

11.Wadium należy wpłacić najpóźniej w dniu 09 marca 2023 roku na rachunek bankowy MZBM

Santander Consumer Bank SA  46 1090 1128 0000 0001 5115 9165(liczy się data wpływu na kontoMZBM) z dopiskiem „wadium za lokal mieszkalny (podać adres lokalu oraz imię                           inazwisko osoby przystępującej do przetargu ). Uczestnik powinien posiadać ze sobą dowód wpłaty oraz dokument stwierdzający tożsamość (dowód osobisty, paszport itp.) bądź upoważnienie do wzięcia udziału  w licytacji, przedłożyć zaświadczenie o dochodach i stałym źródle dochodów.

 

  1. Uczestnicy przetargu powinni – przed przystąpieniem do przetargu – dokonać oględzin lokali. Lokale będzie można obejrzeć wyłącznie w terminie podanym w tabeli powyżej                             ( kolumna nr 7 ).

 

  1. Uczestnicy przetargu powinni – przed przystąpieniem do licytacji – zapoznać się z treścią projektu umowy najmu w siedzibie MZBM – Biuro Obsługi Interesantów ul. Dobrzecka 18 oraz złożyć oświadczenie o zaakceptowaniu projektu umowy najmu lokalu oraz stanu technicznego lokalu i przyjęciu obowiązku wykonania remontu lokalu we własnym zakresie bez możliwości rozliczenia nakładów w czynszu i bez możliwości zwrotu nakładów po zakończeniu najmu.

 

  1. Wygrywający przetarg zobowiązany jest do zawarcia umowy najmu w ciągu 14 dni od dnia odbycia przetargu pod rygorem utraty wadium i prawa do najmu wylicytowanego lokalu. Umowa zostanie zawarta z osobą wygrywającą przetarg. Przy zawieraniu umowy należy okazać dowód wpłaty zwrotnej kaucji zabezpieczającej w wysokości 3-krotnego miesięcznego wymiaru czynszu.

 

  1. Wydatki finansowe związane z przeprowadzeniem w lokalu prac remontowych pokrywa najemca, bez możliwości żądania zwrotu zainwestowanych na ten cel środków finansowych, zarówno w trakcie trwania umowy, a także po ustaniu stosunku najmu.

 

UWAGA: „MZBM może odstąpić od przeprowadzenia przetargu w całości lub wyłączyć                         z przetargu poszczególne lokale bez podania przyczyny.

Dyrektor MZBM                                                                                                        /…/

Marzena Wojterska

 

Data wywieszenia: 20.02.2023 r.                                                                                              Data zdjęcia:  13.03.2023 r.

 

pełna treść

kalisz przetarg najem mieszkania 14.03.2023

Szczegóły

Galeria

Lokalizacja