Nieruchomość gruntowa zabudowana
Działka o numerze ewidencyjnym 1468/5, obręb z 0001, o powierzchni 1.460,00 m2, położona przy ul. Spokojnej 9 w Pionkach, powiat radomski, województwo mazowieckie.
Na nieruchomości znajduje się zabytkowy budynek pałacyku „Pod Łabędziami” o powierzchni netto 490,11 m2, wpisany do rejestru zabytków województwa mazowieckiego pod nr rej. 533/A z 23.06.1993 r. Budynek jest murowany, o dwóch kondygnacjach nadziemnych i jednej podziemnej, w dobrym stanie technicznym.
Księga wieczysta: RA2Z/00001010/7
Dział III i IV wolny od wpisów.
Właściciel nieruchomości: Zakład Ubezpieczeń Społecznych w Warszawie
Cena wywoławcza: 830 000 złotych.
Transakcja zwolniona z podatku VAT.
Dopuszczalne rozłożenie ceny na raty zgodnie z regulaminem przetargu.
Wszelkie podatki, opłaty, koszty notarialne i sądowe oraz inne koszty związane z nabyciem nieruchomości ponosi kupujący.
Wadium: 41 500 złotych
Termin wpłaty wadium: 03.07.2024 r.
Termin składania ofert: 03.07.2024 r.
Dokumenty
Opis nieruchomości
Działka o numerze ewidencyjnym 1468/5 zajmuje powierzchnię 1460 m2, posiada kształt regularnego prostokąta, krótszym bokiem przylega do ul. Spokojnej. Działka zabudowana jest dwukondygnacyjnym budynkiem pałacyku „Pod Łabędziami” z 1930 r. Teren wokół budynku zagospodarowany, urządzone miejsca parkingowe i ciągi piesze o nawierzchni z kostki betonowej. Przy głównym wejściu podjazd dla osób z niepełnosprawnościami. Ponadto na obszarze działki znajduje się murowana wiata śmietnikowa. Pozostałą część terenu zajmuje zieleń urządzona. Do działki doprowadzono wszystkie podstawowe sieci uzbrojenia terenu tj. sieć elektroenergetyczną, wodno-kanalizacyjną, ciepłowniczą i sieci teletechniczne. Teren nieruchomości jest ogrodzony.
Budynek zabytkowego pałacyku „Pod Łabędziami” posiada dwie kondygnacje naziemne i jedną podziemną. Budynek jest wpisany do rejestru zabytków województwa mazowieckiego pod nr rej. 533/A z 23.06.1993 r. Powierzchnia zabudowy wynosi 306 m2, powierzchnia netto 490,11 m2, a kubatura 3123,87 m3.
Budynek parterowy w części podpiwniczony, z płaskim dachem nad częścią piętrową i wysokim dachem nad parterem. Dach płaski, drewniany, z trzech stron otoczony attyką, z ozdobną balustradą kamienną i od północy – barierą z rur stalowych. Bryła rozczłonkowana, w ogólnym zarysie zbliżona do kwadratu. Budynek na zewnątrz otynkowany. Posiada ciekawe detale architektoniczne jak kolumny jońskie, gzyms ozdobny kostkowy, balustrady kamienne, profilowane w tynku obramowania okien i drzwi, polichromię na elewacji przy wejściu z dwoma łabędziami, wewnątrz oryginalną klatkę schodową z drewnianą balustradą.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
W chwili obecnej nieruchomość jest nieużytkowana.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w południowo-zachodniej części miasta, w odległości ok. 1 km od centrum. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, zabudowa handlowa i usługowa, a także tereny zielone. W dalszej odległości znajdują się także placówki użyteczności publicznej oraz zakłady przemysłowe. Dojazd do nieruchomości dogodny, działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Spokojnej, stanowiącej drogę gminną o nawierzchni utwardzonej.
Link do mapy (link do strony zewnętrznej).
Stan prawny
Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta Nr RA2Z/00001010/7. Prawo własności nieruchomości przysługuje Zakładowi Ubezpieczeń Społecznych.
Uwarunkowania planistyczne
Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na obszarze, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – uchwała nr XIII 153/2003 Rady Miasta Pionki z dnia 24 października 2003 r., ogłoszona w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego, zgodnie z którym nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym jako MW – tereny mieszkalnictwa wielorodzinnego.
Informacje dodatkowe
Budynek objęty ochroną prawną – zaliczony do obiektów środowiska kulturowego.
Dopuszcza się modernizację, przebudowę, rozbudowę obiektów zabytkowych jedynie za zgodą Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
Kontakt
Kontakt (od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-15.00): Michał Rodak
nr telefonu: 22 667 11 95
adres e-mail: nieruchomosci@zus.pl
