DYREKTOR ODDZIAŁU REGIONALNEGO
AGENCJI MIENIA WOJSKOWEGO w GDYNI ogłasza pierwszy USTNY PRZETARG NIEOGRANICZONY na najem części działki nr 35/33 zabudowanej budynkiem nr 12 przy ul. Przybyszewskiego w Helu
Przedmiotem przetargu jest najem części działki nr 35/33 0 pow. 2 019,00 m 2 obręb Hel, zabudowanej budynkiem nr 12 0 pow. użytkowej 895,00 ml, położonej przy ul. Przybyszewskiego w Helu.
Dla nieruchomości na której posadowiony jest budynek prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Wejherowie księga wieczysta nr GD2W/00044570/0
Nieruchomość przeznaczona jest na prowadzenie działalności gospodarczej,
Z osobą, która wygra przetarg zostanie zawarta umowa na czas oznaczony 10 lat.
Z uwagi na wyłączenie przedmiotowego budynku z użytkowania niezbędne będzie przeprowadzenie przez Najemcę procedur wynikających z Prawa Budowlanego. Ze względu na brak podłączenia do źródła ogrzewania, dla budynku nie zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej. Inwestor zobowiązany będzie załączyć świadectwo do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub do wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie. Dokumentacja techniczna budynku jest do wglądu w siedzibie AM W.
Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art, 34 ust, I pkt I i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami upłynie dnia 14.08.2024 r
Stawka wywoławcza: 3 900,00 zł netto Wadium: 11 700 00 zł
Przyszły zobowiązany będzie:
Przetarg odbędzie sie dnia 29.08.2024 r. godz. 10:00 w siedzibie Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Gdyni, ul. Marii CurieSkłodowskiej 19, sala konferencyjna (III piętro).
Warunkiem dopuszczenia do uczestnictwa w przetargach jest wpłacenie wadium w formie pieniężnej, w nieprzekraczalnym terminie do 23.08.2024 r. przez dokonanie wpłaty na rachunek bankowy Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Gdyni w Banku Gospodarstwa Krajowego numer konta 54 1130 1121 0006 5589 8520 0008 z dopiskiem „Przetarg ustny- najem budynku nr 12 ul. Przybyszewskiego w Helu”. Za ostateczny termin wniesienia wadium uważa się dzień uznania rachunku bankowego Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Gdyni.
BOK: tel tel. 690-87-50 lub 58 690-87-51, Sekretariat:
gdynia@amw.com.pl www.amw.com.pl
I
Uczestnicy przetargu zobowiązani są przed rozpoczęciem przetargu przedstawić komisji przetargowej w oryginałach:
osoba fizyczna - dokument potwierdzający tożsamość uczestnika przetargu (dowód osobisty, paszport); pełnomocnik osoby fizycznej - dokument potwierdzający tożsamość pełnomocnika (dowód osobisty, paszport) oraz pełnomocnictwo w formie pisemnej z notarialnie poświadczonym podpisem; osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą dokument potwierdzający tożsamość uczestnika przetargu (dowód osobisty, paszport) oraz aktualne (nie starsze niż trzy miesiące) zaświadczenie o prowadzeniu działalności gospodarczej. W przypadku osób fizycznych, które przystępując do przetargu w ramach spółki cywilnej, działają również na rzecz nieuczestniczących w przetargu wspólników, winna ponadto zostać przedstawiona uchwała potwierdzająca zgodę wspólników na najem nieruchomości lub umowa spółki uprawniająca wspólnika/wspólników uczestniczących w przetargu do najmowania nieruchomości bez zgody pozostałych wspólników; pełnomocnik osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą — dokument potwierdzający tożsamość pełnomocnika (dowód osobisty, paszport), pełnomocnictwo w formie pisemnej z notarłalnie poświadczonym podpisem oraz aktualne (nie starsze niż trzy miesiące) zaświadczenie o prowadzeniu działalności gospodarczej przez mocodawcę, W przypadku pełnomocników osób fizycznych, które przystępując do przetargu w ramach spółki cywilnej, działają również na rzecz nieuczestniczących w przetargu wspólników, winna ponadto zostać przedstawiona uchwała potwierdzająca zgodę wspólników na nabycie nieruchomości lub umowa spółki uprawniająca wspólnika/wspólników uczestniczących w przetargu do najmowania nieruchomości bez zgody pozostałych wspólników; przedstawiciel bądź przedstawiciele osoby prawnej lub innej jednostki podlegającej obowiązkowi wpisu do KRS — dokument potwierdzający tożsamość przedstawiciela (dowód osobisty, paszport) oraz aktualny (nie starszy niż trzy miesiące) odpis z rejestru sądowego; pełnomocnik osoby prawnej lub innej jednostki podlegającej obowiązkowi wpisu do KRS -dokument potwierdzający tożsamość pełnomocnika (dowód osobisty, paszport), pełnomocnictwo w formie pisemnej z notarialnie poświadczonym podpisem oraz aktualny (nie starszy niż trzy miesiące) odpis z rejestru sądowego; w pozostałych przypadkach dokumenty świadczące zgodnie z obowiązującymi przepisami o reprezentowaniu osoby lub jednostki organizacyjnej uczestnicząceJ w przetargu oraz dokument potwierdzający tożsamość osoby przystępującej w jej imieniu do przetargu (dowód osobisty, paszport) - w przypadku pełnomocnika takiej osoby lub jednostki, również pełnomocnictwo w formie pisemnej z notarialnie poświadczonym podpisem.
Ponadto uczestnicy przetargu zobowiązani są przed rozpoczęciem przedstawić komisji przetargowej (formularze udostępniane trakcie przetargu):
oświadczenie, że zapoznały się z warunkami przetargu oraz ze wzorem umowy najmu i przyjmują je bez zastrzeżeń. Ze wzorem umowy najmu można zapoznać się w siedzibie AMW OReg w Gdyni ul. Marii Curie Skłodowskiej 19, pok. 130, od poniedziałku do piątku w godz. 900 - 15005 oświadczenie, że zapoznały się ze stanem prawnym, technicznym i faktycznym przedmiotu przetargu i że nie będą wnosiły roszczeń z tego tytułu oraz z tytułu ewentualnych wad ukrytych przedmiotu przetargu, w stosunku do Agencji, oświadczenia o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych przez OReg AMW w Gdyni w związku z prowadzonym przetargiem na najem nieruchomości — zgodnie z ustawą z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych (taj. Dz.U.2019.1781), rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j, Dz.U.20212213).
W przypadku, gdy przetarg wygra osoba fizyczna, która planuje prowadzenie działalności gospodarczej w przedmiotowej nieruchomości, przed podpisaniem umowy najmu zobowiązana jest do przedstawienia zaświadczenia potwierdzającego prowadzenie działalności gospodarczej. W przeciwnym przypadku umowa nie może zostać podpisana, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi,
Organizator przetargu zastrzega, że przysługuje mu prawo do odwołania przetargu z ważnych powodów Informacja wraz z przyczyną odwołania przetargu zostanie podana w formie właściwej dla jego ogłoszenia.
Organizator przetargu może zakończyć przetarg bez wyboru oferty w przypadku, gdy zajdzie podejrzenie przestępnego wpływu na przebieg postępowania przetargowego
Przewodniczący komisji przetargowej otwiera przetarg, oraz podaje do wiadomości imłona i nazwiska albo nazwy lub firmy osób, które wpłaciły wadium i zostały dopuszczone do przetargu.
l , o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% stawki wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych
Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli nikt nie przystąpi do przetargu lub żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje postąpienia ponad stawkę wywoławczą. Podpisanie protokołu z przetargu nastąpi w dniu zamknięcia przetargu.
Uczestnikom przetargu przysługuje prawo możliwość wniesienia w terminie 7 dni od zakończenia przetargu skargi dotyczącej przeprowadzonego przetargu do Prezesa Agencji Mienia Wojskowego, ul. Nowowiejska
26A, 00-911 Warszawa za pośrednictwem Dyrektora Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego ul, Marii Curie Skłodowskiej 19, 81-231 Gdynia.
Wpłacone wadium zostanie zwrócone niezwłocznie w wysokości nominalnej tym uczestnikom przetargu, którzy go nie wygrają (nie później niż w terminie do trzech dni od dnia zamknięcia przetargu) na konto wskazane przez oferenta lub - w razie braku takiego wskazania - na konto, z którego wadium zostało wpłacone na rachunek Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Gdyni.
Oferentowi, który przetarg wygra, wpłacone wadium zaliczone będzie na poczet kaucji gwarancyjną do umowy najmu.
Wynajmujący powiadomi wygrywającego przetarg o miejscu i terminie zawarcia umowy najmu w ciągu 21 dni od daty zakończenia przetargu.
Jeżeli osoba ustalona, jako najemca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy najmu w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Warunkiem zawarcia umowy najmu jest zabezpieczenłe ewentualnych roszczeń Agencji Mienia Wojskowego z tytułu zaległości płatniczych lub z powodu nieprzywrócenia przedmiotu najmu do stanu pierwotnego po zakończeniu stosunku najmu poprzez wniesienie tzw. kaucji gwarancyjne) w wysokości trzymiesięcznego czynszu (brutto) wynikającego z rozstrzygniętego przetargu. Kaucja gwarancyjna pobierana jest w formie gotówkowej, najpóźniej w chwili umowy naJmu. Przy umowach o znacznych obciążeniach czynszowych Dyrektor Agencji Mienia Wojskowego Oddziału Regionalnego w Gdyni może zezwolić na pobieranie kaucji gwarancyjnej w formie gwarancji bankowych, papierów wartosci dopuszczanych do obrotu giełdowego (o aktualnej nominalnej wartości przekraczającej o przynajmniej 30% wysokość kaucji), obligacjach państwowych lub wekslach in blanco poręczonych prze dwóch poręczycieli wraz z stosowną umową wekslową,
Jeżeli osoba ustalona, jako najemca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy najmu w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Wynajmujący uprawniony jest do żądania od Najemcy kały umownej w wysokości 1/60 miesięcznej stawki czynszu w przypadku nieuzasadnionego uchylania się przez najemcę od przejęcia przedmiotu najmu protokołem zdawczo odbiorczym od Wynajmującego, za każdy dzień opóźnienia,
tel. 690-87-50 lub 58 690-87-51, Sekretariat: gdynia@amw.com.pl www.amw.com.pl
