Przetarg na dzierżawę nieruchomości [sklep]

BURMISTRZ LATOWICZA

OGŁASZA

I PUBLICZNY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA ODDANIE W DZIERŻAWĘ

ZABUDOWANYCH NIERUCHOMOŚCI

POŁOŻONYCH W MIEJSCOWOŚCI LATOWICZ STANOWIĄCYCH WŁASNOŚĆ GMINY LATOWICZ

Przedmiotem oddania w dzierżawę będą nieruchomości położone w miejscowości Latowicz, ujęte w wykazie stanowiącym załącznik do zarządzenia nr 47/2024 Burmistrza Latowicza z dnia 16 kwietnia 2024 r. w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości stanowiących własność

Gminy Latowicz, przeznaczonych do oddania w dzierżawę, położonych w miejscowości Latowicz wywieszonym w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Latowicz oraz zamieszczonym na stronie internetowej Urzędu w dniach od 16 kwietnia do 7 maja 2024 r. Ponadto informacja o wywieszeniu tego wykazu podana została do publicznej wiadomości poprzez ogłoszenie w prasie lokalnej.

1. Nieruchomość zabudowana, położona w miejscowości Latowicz, ul. Świętego Ducha 27, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 1156/ o pow. 0,0560 ha, dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr SI1M/00053418/7.

Nieruchomość znajduje się w centrum miejscowości, w sąsiedztwie ośrodka zdrowia, kościoła, szkoły, zabudowy usługowo-handlowej, mieszkalno-usługowej, jednorodzinnej,  niedaleko Urzędu Miasta i Gminy Latowicz oraz banku.

Działka posiada kształt prostokąta, zabudowana jest budynkiem handlowo-usługowym (dawny sklep) o pow. zabudowy 158,00 m² i pow. użytkowej 140,04 m². Nieruchomość uzbrojona w energię elektryczną, sieć wodno-kanalizacyjną. Istnieje możliwość podłączenia do sieci gazociągowej. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej tj. drogi wojewódzkiej 802 Mińsk Mazowiecki-Seroczyn o nawierzchni asfaltowej.

Nieruchomość położona jest na terenie nieobjętym planem zagospodarowania przestrzennego. Plan ogólny zagospodarowania przestrzennego Gminy Latowicz utracił moc obowiązującą z dniem 31 grudnia 2003 r. W uchwalonym w 1999 r. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Latowicz, zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy w Latowiczu Nr XIII/76/99 z dnia 3 grudnia 1999 r. teren działki oznaczony jest jako obszar zabudowy mieszkaniowo-usługowej, obszar pełnej ochrony historycznej struktury przestrzennej, obszar zachowanych elementów zabytkowych oraz obszar ochrony zabytków archeologicznych.

2. Nieruchomość zabudowana, położona w miejscowości Latowicz, ul. Świętego Ducha 28, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 1157 o pow. 0,3036 ha, dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr SI1M/00014480/4.

Nieruchomość znajduje się w centrum miejscowości, w sąsiedztwie ośrodka zdrowia, kościoła, szkoły, zabudowy usługowo-handlowej, mieszkalno-usługowej, jednorodzinnej, niedaleko Urzędu Miasta i Gminy oraz banku.

Działka posiada kształt zbliżony do prostokąta, zabudowana jest budynkiem handlowousługowym (dawne biuro) o pow. zabudowy 68,00 m² i pow. użytkowej 26,87 m².

1

Nieruchomość uzbrojona jest w energię elektryczną. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej tj. drogi wojewódzkiej 802 Mińsk Mazowiecki-Seroczyn o nawierzchni asfaltowej.

Nieruchomość położona jest na terenie nieobjętym planem zagospodarowania przestrzennego. Plan ogólny zagospodarowania przestrzennego Gminy Latowicz utracił moc obowiązującą z dniem 31 grudnia 2003 r. W uchwalonym w 1999 r. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Latowicz, zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy w Latowiczu Nr XIII/76/99 z dnia 3 grudnia 1999 r. teren działki został oznaczony jako obszar zabudowy mieszkaniowo-usługowej (ok. 2/3 części działki) i obszar o najwyższym potencjale rolnym (podlegającym ochronie), częściowo na obszarze pełnej ochrony historycznej struktury przestrzennej, częściowo na obszarze zachowanych elementów zabytkowych, częściowo na obszarze ochrony zabytków archeologicznych oraz częściowo na obszarze ekspozycji zabytkowego zespołu.

Nieruchomości przeznaczone są do oddania w dzierżawę na okres 3 lat z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gospodarczej.

cena wywoławcza miesięcznego

czynszu dzierżawnego:              2 000,00 zł (słownie: dziewięćset osiemdziesiąt złotych) netto

plus obowiązujący podatek VAT wadium:                                400,00 zł (słownie: czterysta złotych)

minimalne postąpienie:              20,00 zł (słownie: dwadzieścia złotych)

Czynsz będzie płatny z góry w terminie do 10 dnia każdego miesiąca, za który przypada należność. Czynsz dzierżawny za niepełny miesiąc zostanie obliczony proporcjonalnie do czasu trwania okresu dzierżawy.

Czynsz dzierżawny podlegał będzie od 1 stycznia każdego roku, począwszy od 2025 r., waloryzacji zgodnie ze średniorocznym wskaźnikiem cen towarów i usług konsumpcyjnych, ogłaszanym przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego.

Powyższy czynsz dzierżawny nie zawiera należności za zużytą wodę, ścieki, dostarczoną energię elektryczną, odbiór i zagospodarowanie odpadów, podatek od nieruchomości. Dzierżawca zobowiązany będzie do podpisania odrębnych umów na korzystanie z infrastruktury technicznej oraz ponoszenia opłat za media według liczników znajdujących się w budynkach.

Dzierżawca zobowiązany będzie do zawarcia umowy na odbiór i zagospodarowanie odpadów. Dzierżawca zobowiązany będzie do uiszczania podatku od nieruchomości – stosownie do obowiązujących przepisów oraz wszelkich innych danin publicznoprawnych obciążających nieruchomość, bądź wynikających ze sposobu użytkowania.

Nieruchomości przeznaczone do oddania w dzierżawę zostaną udostępnione do obejrzenia w dniach 11-12 lipca 2024 r. w godz. 9⁰⁰-14⁰⁰ po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym pod numerem 25 752 10 90 w. 17.

Uważa się, iż osobie przystępującej do przetargu znany jest stan techniczny naniesień wchodzących w skład nieruchomości przeznaczonych do oddania w dzierżawę.

Naniesienia  ogłaszający oddaje w dzierżawę w istniejącym stanie technicznym, bez prawa ubiegania się o obniżenie stawki czynszu.

Wszelkie prace budowlane, remontowe, adaptacyjne, nakłady oraz ulepszenia dzierżawca będzie przeprowadzał na własny koszt, po wcześniejszym uzgodnieniu zakresu z wydzierżawiającym, bez możliwości dochodzenia roszczeń w trakcie trwania stosunku dzierżawy oraz po jego zakończeniu i zrzeka się wszelkich roszczeń wobec

2

wydzierżawiającego z tego tytułu.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu w wysokości podanej w ogłoszeniu na konto:

BS Mińsk Mazowiecki O/Latowicz 08 9226 0005 0040 0552 2000 0160 do 19 lipca 2024 r.

Za datę wniesienia wadium uważa się dzień wpływu środków na ww. konto bankowe. Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zostanie zaliczone na poczet czynszu dzierżawnego, zaś pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Gminy, jeżeli osoba ustalona jako dzierżawca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym przez organizatora przetargu.

Przetarg odbędzie się w dniu 25 lipca 2024 r. (czwartek) w Urzędzie Miasta i Gminy w Latowiczu ulica Rynek 6, pok. nr 13 o godzinie 13⁰⁰

Szczegółowe informacje o przedmiocie dzierżawy i warunkach przetargu można uzyskać w siedzibie Urzędy Miasta i Gminy pokój nr 13 tel. 25 752 10 90 w. 17 w dniach od poniedziałku do piątku w godz. 8⁰⁰ – 14⁰⁰.

Zastrzega się prawo odwołania przetargu w przypadku zaistnienia ważnych powodów.

Ogłoszenie zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta i Gminy Latowicz oraz zamieszczone na stronie internetowej gmina-latowicz.pl i stronie podmiotowej w Biuletynie Informacji Publicznej bip.gmina-latowicz.pl od 21 czerwca do 25 lipca 2024 r.