IX               PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY na najem wyposażonego pomieszczenia siłowni o łącznej powierzchni użytkowej  89,98 m² w budynku hali sportowej przy Szkole Podstawowej nr 2 w Lwówku Śląskim, przy Alei Wojska Polskiego 1A §1

1. Przedmiotem przetargu jest najem pomieszczeń na okres trzech lat, posadowionych w budynku hali sportowej przy Szkole Podstawowej nr 2 w Lwówku Śląskim, przy Alei Wojska Polskiego 1A wraz z wyposażeniem, o którym mowa w załączniku nr 2 do ogłoszenia, usytuowanych na działce nr 110/7 w obrębie 1 miasta Lwówek Śląski, z przeznaczeniem na prowadzenie siłowni.
2. Na powierzchnię do wynajęcia składają się:
3. siłownia – pow. 79,31 m²,
4. pomieszczenie socjalne – pow. 10,67 m².

3. Siłownia musi być ogólnodostępna a jej funkcjonowanie w ciągu roku kształtuje się następująco:

- W dniach pracy szkoły i hali sportowej, co najmniej: a) od poniedziałku do piątku  15⁰⁰ - 21³⁰;

1. sobota – niedziela (styczeń - kwiecień) – 8⁰⁰ – 15³⁰;
2. sobota – niedziela (maj - grudzień) – 10⁰⁰ - 17³⁰.

• Dni ustawowo wolne od pracy oraz 24 i 31 grudnia – siłownia zamknięta.
• Każdego roku, w okresie wakacji siłownia będzie zamknięta tj. w lipcu lub sierpniu (1 pełny miesiąc), z uwagi na wyłączenie z użytkowania hali sportowej z powodu urlopów i prac konserwacyjnych.

4. Tytułem zabezpieczenia wszelkich roszczeń Wynajmującego wobec Najemcy wynikających ze stosunku najmu (w tym kar umownych i odszkodowań), Najemca przed zawarciem umowy wpłaci na rachunek Wynajmującego kaucję pieniężną odpowiadającą dwukrotności ustalonego czynszu. §2
5. Czynności związane z przeprowadzeniem przetargu wykonuje Komisja Przetargowa, w składzie 3 osób.
6. Pracami Komisji Przetargowej kieruje jej przewodniczący.
7. Przewodniczący Komisji Przetargowej otwiera przetarg, przekazując uczestnikom przetargu informacje o:

• danych wymienionych w ogłoszeniu o przetargu oraz cenie wywoławczej;
• skutkach uchylenia się od zawarcia umowy najmu;
• podaje do wiadomości imiona i nazwiska albo nazwy lub firmy osób, które wpłaciły wadium i zostały dopuszczone do przetargu.
• 3

1. Ustala się wywoławczą miesięczną stawkę czynszu najmu w wysokości 1500,00 zł netto (słownie: jeden tysiąc pięćset złotych i 00/100). Do wylicytowanej stawki czynszu zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%. Dodatkowo oprócz czynszu dzierżawnego, Najemca będzie ponosić koszty mediów i wywozu odpadów, które będą wyliczone proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni lokalu.
2. Wadium: 1500,00 zł (słownie: tysiąc pięćset złotych i 00/100).
3. Przetarg odbędzie się 14 sierpnia 2024 r. o godz. 9⁰⁰ w siedzibie Urzędu Gminy i Miasta Lwówek Śląski przy Alei Wojska Polskiego 25A, w pokoju nr 3.

• 4

1. W przetargu mogą wziąć udział tylko osoby fizyczne, osoby prawne i jednostki organizacyjne, które wpłaciły          wadium           na        rachunek        bankowy         Gminy             i           Miasta             Lwówek          Śląski                          Nr 84 1020 2137 0000 9902 0134 9554 do dnia 12 sierpnia 2024 r. i wezmą udział w licytacji                w dniu 14 sierpnia 2024 r. o godzinie 9.00 w siedzibie Urzędu Gminy i Miasta Lwówek Śląski przy Alei Wojska Polskiego 25A, w pokoju nr 3 oraz podpiszą wymagane oświadczenia.
2. Komisja Przetargowa nie później niż na dzień przed przetargiem stwierdza, że dokonano wpłaty wadium.
3. Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.
4. Wadium wpłacone przez oferenta, który nie wygrał przetargu zwraca się niezwłocznie po rozstrzygnięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 7 dni od dnia odpowiednio: 1) odwołania przetargu;

• zamknięcia przetargu;
• zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

5. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się w poczet czynszu za przedmiot najmu.

1. Przed przystąpieniem do licytacji oferenci winni przedstawić Komisji Przetargowej oprócz dowodu wpłaty wadium:

• osoby fizyczne - dowód potwierdzający tożsamość (dowód osobisty, paszport);
• osoby prawne - aktualny wypis z właściwego rejestru lub upoważnienie notarialne udzielane przez organ przedstawicielski; - pełnomocnicy – pisemne pełnomocnictwo mocodawcy.

Dokumenty powyższe winny być złożone w oryginale. Za oryginał uważa się również kserokopię potwierdzoną przez organ wydający zaświadczenie lub wypis.

Nieprzedłożenie wymaganych dokumentów skutkować będzie niedopuszczeniem do uczestnictwa               w przetargu.

2. W przetargu nie mogą uczestniczyć osoby wchodzące w skład Komisji Przetargowej, osoby im bliskie lub pozostające w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że może budzić to uzasadnione wątpliwości, co do bezstronności Komisji Przetargowej.
3. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest podpisanie przez uczestnika przetargu oświadczenia stanowiącego załącznik nr 1 do niniejszego ogłoszenia o przetargu. 6
4. 1. Przewodniczący komisji przetargowej otwiera przetarg, przekazując uczestnikom przetargu informacje o:

• danych wymienionych w wykazie o przeznaczeniu obiektu do najmu oraz wywoławczej stawce czynszu najmu,
• skutkach uchylenia się od zawarcia umowy najmu,
• podaje do wiadomości imiona i nazwiska osób fizycznych lub osób prawnych, które wpłaciły wadium i zostały dopuszczone do przetargu.

2. Licytacja odbywa się poprzez podniesienie ręki osoby biorącej udział w przetargu oraz głośne podanie oferowanej stawki czynszu, będącej powiększeniem stawki wywoławczej o co najmniej kolejne postąpienie.
3. Postąpienie odbywa się w formie stopniowania stawki czynszowej o 100 zł.

• 7

O rozstrzygnięciu licytacji decyduje wielkość zaoferowanej stawki czynszu.

§ 8

Po trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej stawki dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte. §9

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli co najmniej jeden uczestnik zaoferuje, co najmniej jedno postąpienie powyżej stawki wywoławczej.

§10

Wadium ulega przepadkowi w wypadku uchylenia się oferenta, który wygrał przetarg od podpisania umowy najmu.

§11

Przewodniczący Komisji Przetargowej sporządza protokół z przeprowadzonego przetargu w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, z których jeden otrzymuje oferent, który przetarg wygrał. Protokół powinien zawierać następujące informacje: - termin, miejsce i rodzaj przetargu;

• oznaczenie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu - o wyjaśnieniach i oświadczeniach złożonych przez oferentów;
• o osobach dopuszczonych i niedopuszczonych do przetargu, wraz z uzasadnieniem; - wywoławczej stawce czynszu najmu oraz najwyższej cenie osiągniętej w przetargu;
• imię, nazwisko i adres lub nazwę albo firmę oraz siedzibę osoby wyłonionej w przetargu jako najemca nieruchomości;
• imiona i nazwiska przewodniczącego i członków komisji przetargowej; - datę sporządzenia protokołu.
• 12 Przetarg uważa się za rozstrzygnięty z chwilą podpisania protokołu, który stanowi podstawę do zawarcia umowy najmu z dyrektorem Szkoły Podstawowej Nr 2 w Lwówku Śląskim. Umowa najmu winna być podpisana w terminie 14 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

Z-ca Burmistrza Gminy i Miasta

Lwówek Śląski

/-/

Aleksander Fuławka

Lwówek Śląski, 11.07.2024 r.

Załącznik nr 1 do ogłoszenia o przetargu na najem pomieszczeń w hali sportowej przy Szkole Podstawowej nr 2 w Lwówku Śląskim

OŚWIADCZENIE OFERENTA

1. Oświadczam, że zapoznałem się z warunkami przetargu zawartymi w ogłoszeniu o przetargu i przyjmuję je bez zastrzeżeń.
2. Oświadczam, że zapoznałem się ze wzorem umowy najmu.
3. Oferentowi znany jest stan techniczny przeznaczonego do najmu lokalu i nie wnosi co do niego żadnych zastrzeżeń