Przetarg na dzierżawę nieruchomości [restauracja]

OGŁOSZENIE PRZETARGU

Dyrektor Teatru Lalek „Rabcio" w Rabce — Zdroju ogłasza piąty przetarg ustny nieograniczony na dzierżawę pomieszczeń w budynku siedziby Teatru przy ul. Orkana 3c w Rabce — Zdroju

Opis przedmiotu przetargu:

Przedmiotem przetargu są 3 pomieszczenia o łącznej powierzchni użytkowej 50 m² znajdujące się na II piętrze budynku siedziby Teatru Lalek „Rabcio” w Rabce — Zdroju przy ul. Orkana 3c, w tym:

- sala konsumpcyjna ok. 40 m² wyposażona w 9 stolików oraz 36 krzeseł do dyspozycji dzierżawcy, - nieurządzone zaplecze oraz sanitariat o łącznej powierzchni użytkowej ok. 10 m Budynek posiada własny parking.

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:

Przedmiotowe pomieszczenia przeznaczone są do oddania w dzierżawę na okres 5 lat — na prowadzenie usług gastronomicznych (z wyłączeniem sprzedaży wyrobów zawierających alkohol). Korzystanie z pomieszczeń w ramach zawartej umowy może odbywać się codziennie w godzinach od 9.00 do 19.00. Pomieszczenia są ogrzewane, klimatyzowane, posiadają dostęp do wody (ciepłej i zimnej) i energii elektrycznej. Kwota czynszu zawiera opłaty za wymienione media. Dzierżawca we własnym zakresie ponosi koszty podatku od nieruchomości (konieczność złożenia deklaracji przez dzierżawcę) oraz ponosi koszty wywozu odpadów komunalnych (konieczność zawarcia odrębnej umowy przez dzierżawcę).

Do obowiązków dzierżawcy należy również utrzymanie czystości w najbliższym otoczeniu przedmiotu dzierżawy (w szczególności toalet dla gości znajdujących się w pobliżu przedmiotu dzierżawy).

Zgoda wydzierżawiającego wymagana jest w przypadku:

• ewentualnego umieszczenia banerów reklamowych na terenie nieruchomości,
• poddzierżawiania, najmu lub użyczenia pomieszczeń, dokonywania niewielkich prac remontowo-budowalnych (bez możliwości rozliczenia poniesionych nakładów). Przystępującym do przetargu zaleca się przeprowadzenie wizji pomieszczeń przed terminem przetargu. Przeprowadzenie wizji możliwe jest w terminie uzgodnionym z Dyrektorem Teatru.

Cena wywoławcza czynszu z tytułu dzierżawy: 50,00 zł (słownie: pięćdziesiąt złotych) netto miesięcznie za 1 m² powierzchni. Do wylicytowanej wysokości miesięcznego czynszu dzierżawnego przez cały okres obowiązywania umowy dzierżawy będzie doliczany podatek od towarów i usług w stawce obowiązującej na dzień wpłaty czynszu.

Wysokość opłaty z tytułu dzierżawy będzie corocznie waloryzowana w czasie obowiązywania umowy zgodnie ze wskaźnikiem wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszanym przez Prezesa GUS. Nie dokonuje się waloryzacji opłaty w przypadku, gdy średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych nie zmienił się lub uległ zmniejszeniu.

Przetarg odbędzie się w siedzibie Teatru Lalek „Rabcio” w Rabce — Zdroju, ul. Orkana 3c w dniu 15 lipca 2024 r r. (tj. poniedziałek) o godz. 12.00.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 1 000.00 zł (słownie: jeden tysiąc złotych). Wadium należy wpłacić w terminie do dnia 8 lipca 2024 r. na konto Teatru Lalek „Rabcio” w Rabce Zdroju: 36 8815 0002 0000 0021 7903 0001 Bank Spółdzielczy w Rabie Wyżnej z dopiskiem „przetarg na dzierżawę". Za datę wpłacenia wadium uważa się datę wpływu środków na rachunek Teatru Lalek „Rabcio” w Rabce — Zdroju. Brak środków na podanym powyżej koncie w ustalonym terminie uznaje się jako nie wpłacenie wadium.

Organizator przetargu może odwołać przetarg z ważnej przyczyny.

Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem trzech dni roboczych od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu, przelewem na podane przez uczestnika przetargu konto.

Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który wygra przetarg, zalicza się na poczet czynszu określonego w umowie dzierżawy. Osoba, która wygra przetarg będzie zobowiązana do podpisania umowy dzierżawy w terminie uzgodnionym przez strony, jednak nie później niż przed upływem 30 dni od dnia przetargu. Jeżeli osoba, która wygra przetarg nie przystąpi w podanym terminie do zawarcia umowy. Teatr może odstąpić od zawarcia umowy. a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości. W przypadku:

• podmiotów innych niż osoby fizyczne konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego dokumentu (oryginał), z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu, a gdy działa pełnomocnik, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa do dokonywania czynności na każdym etapie przetargu,
• osób prawnych, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

Dodatkowe informacje na temat przetargu oraz warunków przetargu można uzyskać w siedzibie Teatru Lalek „Rabcio” w Rabce — Zdroju w terminie uzgodnionym telefonicznie pod numerem 18 544 72 44.