Przetarg na dzierżawę nieruchomości [poczta]

Urząd Marszałkowski Województwa Pomorskiego OGŁASZA

PIERWSZY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA NAJEM CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI

POŁOŻONEJ W GDAŃSKU PRZY UL. OKOPOWEJ 21/27a

Opis nieruchomości – nieruchomość objęta księgą wieczystą nr GD1G/00267662/0, oznaczona geodezyjnie jako działka nr 288/1 o pow. 0.3449 ha, obręb 099, w Gdańsku przy ulicy Okopowej 21/27a, zabudowana budynkiem administracyjnym, w którym na parterze znajduje się lokal użytkowy o powierzchni 28,76 m2 przeznaczony do oddania w najem w celu świadczenia usług pocztowych.

Nieruchomość zostanie oddana w najem w celu świadczenia usług pocztowych w dniach, które są pracującymi dla Urzędu Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego w Gdańsku w godzinach 7.00 - 16.00.

Przedmiotowy lokal zajmowany jest przez najemcę, na podstawie umowy najmu obowiązującej do dnia 31 października 2024 r.

Przeznaczenie nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego: zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Wyspa Spichrzów Południe i Stare Przedmieście w mieście Gdańsku” (1114), zatwierdzonym uchwałą Rady Miasta Gdańska nr XLIX/1463/02 z dnia 23 maja 2002 roku (Dz. Urz. Woj. Pomorskiego nr 44 poz. 1049  z dnia 5 lipca 2002 r.) przedmiotowa działka zlokalizowana jest w strefie 009-33 tj. strefa usługowa: administracja publiczna, biura instytucji i urządzenia związane z obsługą zatrudnionych i użytkowników.

Wywoławcza miesięczna stawka czynszu: 1 800,00 zł brutto.

Wysokość wadium: 90,00 zł brutto.

Minimalne postąpienie: 20,00 zł brutto.

Warunki przetargu:

1. Umowa najmu zostanie zawarta na czas nieoznaczony.
2. Czynsz wnoszony w terminie najpóźniej do 10 dnia każdego miesiąca, z góry za dany miesiąc. Czynsz podlegać będzie podwyższeniu o procentowy wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych – raz w roku, od miesiąca następnego po ogłoszeniu Komunikatu Prezesa GUS-u w sprawie średniorocznego wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych o wskaźnik za rok poprzedni.
3. Wszelkie nakłady poniesione przez Najemcę, bez względu na ich charakter (konieczne i ulepszenia) przypadają Wynajmującemu. Najemcy nie przysługuje roszczenie o zwrot ich wartości. Najemca zobowiązany będzie do dostosowania przedmiotowego lokalu do prowadzonej działalności we własnym zakresie i na własny koszt.
4. Na zabezpieczenie należności z tytułu najmu nieruchomości, Najemca dokona wpłaty kaucji gwarancyjnej na konto Wynajmującego. Kaucja będzie wynosić 1 krotność miesięcznego czynszu brutto, obliczona według stawki obowiązującej w dniu zawarcia umowy najmu.
5. Niezależnie od czynszu, Najemca zobowiązany będzie ponosić opłaty za energię elektryczną, energię cieplną, wodę i kanalizację zgodnie z obciążeniami dokonywanymi przez Wynajmującego.
6. Najemca we własnym zakresie, według własnych potrzeb zapewni wywóz nieczystości zgodnie z prawem miejscowym.
7. Najemca zobowiązany będzie w szczególności do:

1) ponoszenia kosztów podatku od nieruchomości według stawek obowiązujących na podstawie właściwych uchwał Rady Miasta Gdańska,

2) dokonywania na własny koszt wszelkich prac dostosowujących oraz napraw, prac remontowych i konserwacyjnych niezbędnych dla zapewnienia właściwego stanu technicznego i eksploatacyjnego przedmiotu najmu, zwłaszcza utrzymania go w stanie niepogorszonym,

3) dokonywania we własnym zakresie i na własny koszt przeglądów związanych z charakterem prowadzonej na przedmiocie najmu działalności; Wynajmujący może żądać od Najemcy przedłożenia kopii protokołów z tych przeglądów.

Przetarg odbędzie się w dniu 9 października 2024 r. o godzinie 10.00 w pokoju nr 134, na I piętrze w siedzibie Urzędu Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego w Gdańsku przy ul. Augustyńskiego 2.

Wadium płatne przelewem bankowym na konto PKO BP S.A. nr 62 1020 1811 0000 0102 0312 3098 Urząd Marszałkowski Województwa Pomorskiego ul. Okopowa 21/27 80-810 Gdańsk w terminie do dnia 4 października 2024 r. (ostateczny termin wpływu środków na konto urzędu) pod rygorem niedopuszczenia do uczestnictwa w przetargu. Wpłata wadium przez uczestnika przetargu jest równoznaczna z potwierdzeniem przez niego faktu zapoznania się z regulaminem przetargu i jego akceptacją. Wpłacone przez Zwycięzcę przetargu wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli Zwycięzca przetargu nie przystąpi do zawarcia umowy najmu w terminie nie dłuższym niż 21 dni od dnia zamknięcia przetargu i na warunkach określonych w przetargu lub zawarcie umowy najmu stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Zwycięzcy przetargu.

Dodatkowe informacje na temat przetargu:

Urząd Marszałkowski Województwa Pomorskiego Departament Majątku Województwa,

947. Augustyńskiego 2, Gdańsk, e-mail: dmw@pomorskie.eu, nr tel. 58 32 68 947.