Przetarg na dzierżawę nieruchomości [ośrodek]

DYREKTOR ZAKŁADU GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ  OGŁASZA:

PIERWSZY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA NAJEM BUDYNKÓW

LETNISKOWYCH ZNAJDUJĄCYCH SIĘ NA TERENIE OŚRODKA WYPOCZYNKOWEGO

„WILGA” W RUDNIE

1. Przedmiotem przetargu jest najem budynków letniskowych:

1. budynek letniskowy nr 13 (jeden moduł) o pow. 30,14 m² wraz z tarasem o pow. 14,40 m² i gruntem przyległym o pow. 20,00 m²;

1. budynek letniskowy nr 75 A, B, C, D (cztery moduły) o pow. 208,20 m² wraz z dwoma tarasami o pow. 12,00 m²; 7,60 m² i gruntem przyległym o pow. 592,9 m²;

położonych na części działki o numerze ewidencyjnym 12 i 15, obręb Rudno, dla której Sąd Rejonowy w Wolsztynie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW Nr PO1E/00026699/7 w której jako właściciel wpisana jest Gmina Wolsztyn

Budynki letniskowe położone są na terenie Ośrodka Wypoczynkowego „Wilga”, na którym prowadzona jest działalność wypoczynkowa. Powierzchnia Ośrodka Wypoczynkowego wynosi łącznie: 18,7 ha, w tym: 4,76 ha – lasy, 1,4 ha – teren po obiektach sportowych. Na terenie Ośrodka znajduję się 100 obiektów o łącznej pow. 3,652 m².

W skład budynku letniskowego nr 13 wchodzi: pokój z aneksem kuchennym – 19,11 m²; pokój sypialny – 6,35 m²; łazienka - 3,18 m², toaleta – 1,5 m² , taras – 14,40 m² Do budynku przynależy grunt o pow. 20 m². Budynek jest niepodpiwniczony, nie ocieplony. Stropy drewniane, zaopatrzone papą bitumiczną. Stolarka okienna i drzwiowa  - PVC. Materiał ścian: cegła i siporex. Budynek zaopatrzony w instalację elektryczną, wodną i ściekową. Obiekt zaopatrywany całorocznie z ujęcia wody Przedsiębiorstwa Gospodarki Komunalnej w Wolsztynie.

W skład budynku letniskowego nr 75 A, B, C, D wchodzi: korytarz 1 – 2,93 m²,pomieszczenie gospodarcze – 4,17 m², kuchnia – 10,64 m², korytarz 2 – 7,81 m², pokój 1 – 37,06 m², pokój 2 -17,78 m², łazienka 1 -5,08 m², przedpokój 1 – 3,70 m², przedpokój 2 – 3,82 m², łazienka 2 – 4,67 m², pokój 2 – 17,83 m², przedpokój 3 – 3,60 m², pokój 3 – 18,56 m², łazienka 3 – 4,63 m², przedpokój 4 – 3,72 m², pokój 4 – 17,26 m², łazienka 4 – 5,02 m², pokój 5 -39,91 m²,  tarasy: 12 i 7,60 m²  Do budynku przynależy grunt o pow. 592,9 m². Budynek jest niepodpiwniczony, nie ocieplony. Stropy betonowe, zaopatrzone papą bitumiczną. Stolarka okienna i drzwiowa typu pierwotnego – drewniana. Materiał ścian: cegła i siporex. Budynek zaopatrzony w instalację elektryczną, wodną i ściekową. Obiekt zaopatrywany przez lokalne ujęcia wody sezonowo (od marca do listopada)

1. Dla działki o numerze ewidencyjnym 12 i 15 w Rudnie brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Wolsztyn zatwierdzonym Uchwałą Nr VIII/71/2007 Rady Miejskiej w Wolsztynie z dnia 30 maja 2007 roku przeznaczenie działki jest następujące: tereny usług sportu, turystyki i rekreacji z zielenią urządzoną. Obszar chronionego krajobrazu.
2. Budynki stanowiące przedmiot przetargu nie są obciążone ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód w rozporządzaniu nimi.
3. Okres najmu – na czas oznaczony do 31.12.2027 rok.
4. Cena wywoławcza rocznego czynszu najmu za jeden moduł budynku letniskowego wraz z gruntem znajdującym się pod nim, tarasami i gruntem przyległym do budynku wynosi: 5 547,60 zł + należny podatek VAT według obowiązującej stawki, w związku z tym:
5. cena wywoławcza za budynek letniskowy nr 13 (jeden moduł) wynosi: 5 547,60 zł + należny podatek VAT według obowiązującej stawki,
6. cena wywoławcza za budynek letniskowy nr 75 A, B, C, D (cztery moduły) wynosi: 11095,40 zł + należny podatek VAT według obowiązującej stawki.
7. Roczny czynsz najmu płatny jest w sześciu ratach co dwa miesiące: w lutym, kwietniu, czerwcu, sierpniu, październiku i grudniu.
8. Stawka czynszu najmu będzie corocznie waloryzowana w oparciu o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni ogłoszony przez Prezesa GUS. Wyposażenie, modernizację lokalu, bieżące remonty, a także utrzymanie czystości i porządku budynku letniskowego wraz z przyległym terenem Najemca wykonuje na własny koszt.
9. Oprócz czynszu najmu, Najemca zobowiązany jest do uiszczania:
   • miesięcznego czynszu powiększonego o należny podatek VAT,
   • podatku od nieruchomości na podstawie decyzji wystawionej przez Wydział Finansów i Podatków Urzędu Miejskiego w Wolsztynie.
   • opłat związanych z użytkowaniem budynku letniskowego (media) i wywozem odpadów stałych.
10. Przetarg odbędzie się dnia 23 sierpnia 2024 roku o godz. 10:00, w siedzibie Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Wolsztynie.
11. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości: budynek letniskowy nr 13  400,00 złotych (słownie: dwieście złotych  00/100), budynek letniskowy  nr 75 A, B, C, D 400,00 złotych (słownie: pięćset złotych  00/100) które należy wpłacić na konto Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Wolsztynie w Banku Santander Bank Polska S.A. O/Wolsztyn nr 88 1090 1607 0000 0000 6002 0103, lub w kasie Zakładu do dnia 16 sierpnia 2024 roku. Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożenia komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.

Uwaga: Wadium wpłacone na konto, musi wpłynąć na nie w podanym wyżej terminie.  Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu (imię i nazwisko lub nazwę firmy) oraz budynek letniskowy, którego wpłata dotyczy.

1. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1,00 złotych (słownie: jeden złotych 00/100)
2. Do przetargu nie mogą przystąpić osoby, które mają zaległości z tytułu zobowiązań finansowych wobec Gminy Wolsztyn za wyjątkiem przypadków, gdy uzyskały one przewidziane prawem zwolnienia, odroczenia, rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu.
3. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet czynszu, a wadium wpłacone przez pozostałe osoby zwraca się niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, przelewem na rachunek bankowy uczestnika przetargu.
4. Warunkiem najmu opisanej we wstępie nieruchomości, jest oprócz wygrania przetargu zawarcie w terminie 14 dni od zakończenia przetargu umowy najmu i podpisanie protokołu przekazania. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy, Dyrektor zakładu może odstąpić od zawarcia umowy, wtedy wadium ulega przepadkowi, a przetarg czyni się niebyłym.
5. Do przetargu mogą przystąpić osoby fizyczne oraz przedsiębiorcy w rozumieniu ustawy Prawo przedsiębiorców.
6. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest okazanie Komisji przetargowej:
   • oryginału dowodu wpłaty wadium,
   • dokumentu tożsamości w przypadku osób fizycznych,
   • osoby prawne lub inne podmioty – dokument potwierdzający statut prawny (wyciąg z KRS, odpis CEIDG) oraz pełnomocnictwo jeżeli prawo do reprezentowania nie wynika z odpisu KRS lub CEIDG.
   • w przypadku osób pozostających w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój wspólności majątkowej konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem drugiego współmałżonka, zawierającego zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości.
7. Właściwy organ jest uprawniony do żądania, od uczestnika przetargu będącego osobą fizyczną, przedstawiciela uczestnika przetargu oraz osoby uprawnionej do reprezentowania osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej nieposiadającej osobowości prawnej, danych obejmujących: imię (imiona) i nazwisko, numer identyfikacyjny (PESEL), adres zamieszkania oraz adres do doręczeń, w tym adres elektroniczny, w przypadku osoby nieposiadającej obywatelstwa polskiego zamiast numeru identyfikacyjnego (PESEL) numer paszportu lub innego dokumentu tożsamości.
8. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
9. Po ustaniu zgłoszenia postąpień Przewodniczący Komisji Przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko lub nazwę firmy, która przetarg wygrała. Po trzecim wywołaniu najwyższej ceny dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte.
10. Ogłaszający przetarg ma prawo z uzasadnionej przyczyny do odwołania przetargu, w formie właściwej dla jego ogłoszenia.
11. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferował postąpienia powyżej ceny wywoławczej.
12. Z przebiegu i wyniku przetargu zostanie sporządzony protokół. Przetarg przeprowadzony jest w oparciu o rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jedn. Dz. U. z 2021, poz. 2213)

24.Niniejsze    ogłoszenie       opublikowano             na        stronie             internetowej https://biuletyninformacjipublicznej.pl/zgmwolsztyn/przetargi_112.html#a w         Biuletynie Informacji Publicznej oraz na tablicy informacyjnej Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Wolsztynie.

Zgodnie z rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (RODO):  1) Zgodnie z art. 13 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016) informuję, iż:

• Administrator Pani/Pana danych: Zakład Gospodarki Mieszkaniowej, ul. Fabryczna 13,64200 Wolsztyn, tel. 68 347 27 56 zgm@wolsztyn.pl.

Inspektor Ochrony Danych: Piotr Leśniewicz

Zastępca inspektora ochrony danych: Stanisław Rozwadowski

We wszelkich sprawach związanych z ochroną danych możesz kontaktować się pod adresem:iod@wolsztyn.ploraz nr telefonów: 667-941-610, 728-706-901

• Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą w celu realizacji umowy - na podstawie Art. 6 ust. 1 lit. b ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. 4) odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą wyłącznie podmioty uprawnione do uzyskania danych osobowych lub
• Podmioty uczestniczące w realizacji przetargu.
• Pani/Pana dane osobowe przechowywane będą przez okres 6 lat / lub w oparciu o uzasadniony interes realizowany przez administratora (dane przetwarzane są do momentu ustania przetwarzania w celach planowania biznesowego)
• posiada Pani/Pan prawo do żądania od administratora dostępu do danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania 7) ma Pani/Pan prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego

8) Podanie danych osobowych jest dobrowolne, jednakże ich niepodanie spowoduje, że przystąpienie do przetargu będzie niemożliwe (dotyczy tylko osób fizycznych)  Przetwarzane dane osobowe mogą być pozyskiwane od osoby, której dane dotyczą, a także ze źródeł publicznie dostępnych oraz od organów administracji publicznej, innych podmiotów i osób fizycznych zobowiązanych do przekazania danych osobowych.