na dzierżawę na okres do lat 2 od dnia zawarcia umowy lokalu użytkowego znajdującego się w internacie sportowym Zakopane, stanowiącego własność Centralnego Ośrodka Sportu – Ośrodka Przygotowań Olimpijskich w Zakopanem. Preferowana działalność: bar, klub, kawiarnia etc, która w sposób nie uciążliwy będzie oddziaływać na funkcjonowanie Zamawiającego (internatu sportowego Zakopane).
Opis składnika majątku oddawanego w dzierżawę:
Przedmiotem dzierżawy jest lokal użytkowy – bar/lokal gastronomiczny, który nie stanowi odrębnej nieruchomości. Dzierżawą objęty jest lokal użytkowy znajdujący się w internacie sportowym Zakopane, zlokalizowanym przy ulicy Czecha 1 w Zakopanem, na działce nr 417/2, wydzierżawiony na cele prowadzenia nieuciążliwej działalności gastronomicznej, kawiarni lub baru, etc. Lokal znajduje się w budynku murowanym, czterokondygnacyjnym, podpiwniczonym, wybudowanym w latach 60tych, gruntownie przebudowanym i oddanym po remoncie 13 stycznia 2013 roku i latach ubiegłych. W budynku znajdują się pokoje hotelowe (internatowe) oraz obiekty usługowo – handlowe i sportowe (obiekty sportowe). Dojazd do przedmiotowego budynku, od ulicy Czecha, po działce nr 417/2, będącej własnością wydzierżawiającego. Sieci uzbrojenia terenu znajdują się na działce. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. Lokal użytkowy znajduje się w przyziemiu budynku hotelowego. Jest to lokal handlowo – usługowy, w którym obecnie znajduje się obiekt gastronomiczny – bar „Piekiełko”. Przedmiot dzierżawy stanowią również stoliki i krzesła, znajdujące się w lokalu. Drzwi wejściowe – przeszklone. Ściany – malowane. Podłogi – płytki ceramiczne. Lokal w dobrym stanie technicznym i wysokim standardzie wykończenia.
Minimalna stawka czynszu dzierżawnego: nie mniej niż 1.750,00 zł netto miesięcznie (słownie: jeden tysiąc siedemset pięćdziesiąt 00/100 zł). W okresie dzierżawy COS-OPO w Zakopanem będzie wystawiał faktury w kwocie netto, wraz z należnym podatkiem VAT (wg. stanu na dzień ogłoszenia o dzierżawie stawka wynosi 23%). Na stawkę czynszu składają się: kwota czynszu minimalna 1.750,00 zł netto miesięcznie. Dodatkowo, do kwoty czynszu będą doliczane uśrednione ryczałtowo koszty mediów kwocie 250,00 zł netto miesięcznie (których nie należy wliczać w czynsz dzierżawny). Uwaga, koszty mediów nie zawierają kosztów wywozu śmieci, które dzierżawca ponosił będzie oddzielnie, zgodnie ze zużyciem i na własny koszt.
Oferty należy składać w budynku administracyjno-biurowym COS-OPO w Zakopanem do dnia 5 lipca 2024 r., o godz. 10.00 w kopertach oznaczonych ,,Dzierżawa lokalu gastronomicznego w internacie sportowym Zakopane”. Oferty zostaną otwarte w dniu 05.07.2024 r. o godzinie 10.05 poprzez odczytanie stawek zawartych w ofertach.
Warunkiem przystąpienia do aukcji jest wniesienie wadium w pieniądzu, w wysokości
2.000,00 zł (słownie: dwa tysiące złotych 00/100) przelewem na rachunek bankowy Bank BGK nr 94 1130 1017 0020 1470 8620 0021 (rachunek bankowy organizatora na kaucje, wadia i zabezpieczenia) z dopiskiem „WADIUM – LOKAL GASTRONOMICZNY”, w terminie do dnia 5 lipca 2024 r. do godz. 10.00 (wadium zostanie uznane za wniesione z chwilą uznania wpłaty na rachunku bankowym organizatora postępowania). Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygra postępowanie zalicza się na poczet kaucji gwarancyjnej. Wadium zostanie zwrócone osobom, które nie wygrały aukcji niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu postępowania, jednak nie później niż do 7 dni od dnia odwołania lub zamknięcia aukcji. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu lub w inny sposób uchyla się od zawarcia umowy, organizator aukcji może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium zatrzymać.
Uwaga, wadium wnosimy wyłącznie w formie przelewu lub wpłaty na konto Zamawiającego. Nie przyjmuje się wpłat gotówkowych do kasy.
Ogłoszone postępowanie może zostać odwołane z ważnych powodów. Organizator postępowania zastrzega sobie prawo jego unieważnienia bez podania przyczyn. Ogłoszenie, a także warunki postępowania mogą być zmienione lub odwołane. Przedmiot dzierżawy można oglądać pod wskazanym adresem, po uprzednim uzgodnieniu z organizatorem (za umówieniem się na nr 018 263 25 00 – dział usług). Dodatkowe informacje o przedmiocie sprzedaży można uzyskać u organizatora postępowania przy ul. Bronisława Czecha 1, 34-500 Zakopane, lub telefonicznie pod numerem tel. (18) 263 26 60, (18) 263 26 77 lub elektronicznie zamowienia.zakopane@cos.pl. W załączeniu formularz oferty, na którym należy złożyć ofertę oraz istotne postanowienia umowy, jakie zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy.
