Przetarg na dzierżawę nieruchomości [hala]

OGŁOSZENIE O KONKURSIE NA DZIERŻAWĘ HALI PRODUKCYJNEJ

W ZAKŁADZIE KARNYM W ŁOWICZU

Dyrektor Zakładu Karnego w Łowiczu, działając zgodnie z art. 37 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U z 2023 r poz. 344) ogłasza konkurs na dzierżawę hali produkcyjnej wraz z zapleczem socjalnym będącej w trwałym zarządzie Zakładu Karnego w Łowiczu o powierzchni zabudowy 800 m ², a powierzchni użytkowej 757,19 rn ² oraz niezbędną infrastrukturą.

Zakład Karny w Łowiczu znajdujący się przy ul. Wiejskiej 3, 99-400 Łowicz, poszukuje osoby prawnej lub osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą, która podejmie się wydzierżawienia hali produkcyjnej wraz z zapleczem socjalnym o powierzchni zabudowy 800m ² i powierzchni użytkowej 757,19m ², w skład której wchodzi: hala produkcyjna 649,15 ² pomieszczenie socjalne i biurowe 108,04m ² Nieruchomość wyposażona jest w:

• Instalację wodno — kanalizacyjną

Instalację hydrantową

• Wentylację grawitacyjną
• Instalację elektryczną
• Wewnętrzna instalacja wodno-kanalizacyjna
• Instalację grzewcza
• Instalację teletechniczną.
• Instalację telewizji przemysłowej.
• Instalację kontroli dostępu.
• Instalację alarmową.
• Instalację sprężonego powietrza.
• Instalację ppoż. (tryskaczową).

Ponadto wjazd na teren kompleksu odbywa się bramą wjazdową z napędem elektrycznym o szerokości 5 m i wysokości 4,9 m. Dodatkowo budynek hali produkcyjnej posiada 2 bramy o napędzie elektrycznym o wymiarach : szerokość 3,00 m i wysokość 3,00 m.

Hala produkcyjna położona jest na oznaczonych w ewidencji gruntów działkach nr 5097/1, 4756/3, 5098/1, położonej w Łowiczu przy ul. Wiejskiej 3, obręb Kostka, gmina Miasto Łowicz, objętej księgą wieczystą nr LDIO/00005269/4, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Łowiczu.

Głównym celem umowy dzierżawy jest tworzenie miejsc pracy dla osób pozbawionych wolności odbywających karę w Zakładzie Karnym w Łowiczu tak, aby praca sprzyjała oddziaływaniom resocjalizacyjnym oraz przynosiła efektywnie ekonomicznie wyniki poprzez świadczenie usług bądź produkcje dóbr.

Korzyści dla przedsiębiorców wynikające z zatrudniania osadzonych:

• Brak potrzeby zawierania indywidualnych umów o zatrudnienie osób pozbawionych wolności (zatrudniony skazany nie staje się pracownikiem w rozumieniu prawa pracy).

• Pracodawca zwolniony jest z obowiązku stosowania przepisów prawa pracy (z wyjątkiem przepisów dotyczących czasu pracy oraz bezpieczeństwa i higieny pracy).
• Skazanemu zatrudnionemu odpłatnie na podstawie skierowania do pracy, przysługuje po roku nieprzerwanej pracy, w czasie odbywania kary pozbawienia wolności, zwolnienie od pracy (urlop) przez okres 14 dni roboczych, z zachowaniem prawa do wynagrodzenia.
• Osobie pozbawionej wolności zatrudnionej w pełnym wymiarze godzin przysługuje wynagrodzenie zapewniające osiągnięcie, co najmniej minimalnego wynagrodzenia za pracę, przy czym wynagrodzenie naliczane jest proporcjonalnie do faktycznie przepracowanych godzin.
• Pracodawca jest zwolniony z obowiązku odprowadzania składki zdrowotnej za zatrudnienie osoby pozbawionej wolności.
• Korzystanie z darmowej ochrony obiektów produkcyjnych zlokalizowanych na terenach ścisłych aresztów śledczych i zakładów karnych.
• Prawo do wnioskowania o zmianę miejsca i rodzaju pracy lub o wycofanie z zatrudnienia bez zachowania formy i terminów przewidzianych w prawie pracy co powoduje większą swobodę w doborze pracowników.
• Uzyskanie zwrotu w formie ryczałtu w wysokości 35 % z tytułu zwiększonych kosztów zatrudnienia osób pozbawionych wolności (Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 12 czerwca 2024 r. w sprawie Funduszu aktywizacji zawodowej skazanych oraz rozwoju przywięziennych zakładów pracy (Dz. U. Poz. 871).
• Możliwość uzyskania dofinansowania działań prowadzących do tworzenia nowych miejsc pracy dla skazanych oraz ochronę istniejących ze środków Funduszu Aktywizacji Skazanych oraz Rozwoju Przywięziennych Zakładów Pracy w formie dotacji lub pożyczki.

Warunkiem nawiązania współpracy jest zatrudnienie osób pozbawionych wolności, przebywających w jednostce organizacyjnej. Docelowo, to jest w okresie 6 miesięcy od podpisania umowy poziom zatrudnienia nie może być niższy niż 25 osadzonych w przeliczeniu na pełne etaty. Zatrudnienie osób pozbawionych wolności może odbywać się w systemie wielozmianowym.

Okres obowiązywania umowy co najmniej 12 miesięcy z możliwością przedłużenia.

Zakład Karny w Łowiczu zaprasza do przeprowadzenia wizji lokalnej ww. obiektu od poniedziałku do piątku w godzinach 8-15. Zgłoszenia udziału w wizji lokalnej będą przyjmowane do ww. dnia do godziny 10.00 pod numerami telefonów +46 830 10 20, +46 830 10

21, +46 830 97 28

Ofertę należy złożyć na załączniku nr 1 do niniejszego ogłoszenia , stanowiący formularz ofertowy. Wraz z ofertą osoba prawna lub fizyczna prowadząca działalność gospodarczą powinna złożyć aktualny odpis z rejestru sądowego lub zaświadczenie/informację o prowadzeniu działalności gospodarczej.

Kryterium oceny ofert:

• stawka czynszu za najem, nie mniej niż 10 zł/m² - waga kryterium 30 %
• miesięczny poziom zatrudnienia — waga kryterium 70%

zk_lowicz@sw.gov.pl

Ocena kryterium - CENA OFERTY

Wartość punktowa kryterium CENA OFERTY zostanie wyliczona na podstawie ceny brutto zawartej w formularzu ofertowym wg poniższego wzoru:

najniższa cena spośród ocenianych ofert

Ocena punktowa            x 30 punktów

cena oferty ocenianej

Ocena kryterium - DEKLAROWANY MIESIĘCZNY POZIOM ZATRUDNIENIA :

Wartość punktową kryterium DEKLAROWANY MIESIĘCZNY POZIOM ZATRUDNIENIA przedstawia poniższe zestawienie:

• poziom zatrudnienia osadzonych w ilości 25 - 30 - 50 punktów
• poziom zatrudnienia osadzonych w ilości 31 - 35 - 60 punktów - poziom zatrudnienia osadzonych w ilości 36 i więcej - 70 punktów

Wartość oferty jest równa sumie wszystkich wskaźników.

Za najkorzystniejszą ofertę uznaje się tę, która otrzyma najwyższa wartość.

Ponadto dzierżawca będzie zobowiązany do uiszczenia opłat z tytułu podatku od nieruchomości za przedmiot dzierżawy, wg stawki wynikającej z deklaracji podatkowej.

Miejsce i termin składania ofert:

• Pisemną ofertę należy złożyć osobiście lub listownie w siedzibie Zakładu Karnego w Łowiczu, ul. Wiejska 3, 99-400 Łowicz, pokój nr 120 (sekretariat) lub drogą elektroniczną na adres: zk łowicz@sw.gov.pl w nieprzekraczalnym terminie: do dnia 08.11.2024 r. do godziny 10⁰⁰

Decydujące znaczenie dla oceny dochowania powyższego terminu ma data i godzina wpływu oferty do Zakładu Karnego w Łowiczu, a nie data jej wysłania przesyłką pocztową czy kurierską.

Miejsce i termin otwarcia ofert:

Zakład Karny w Łowiczu, ul. Wiejska 3, 99-400 Łowicz, sala narad dnia 08.11.2024 0 godz. 10³⁰

Oferent ma prawo wziąć udział w otwarciu ofert, zgłaszając chęć udziału telefoniczne lub pisemnie najpóźniej do upływu terminu składania ofert.

Informacje dodatkowe:

• nie jest wymagane wniesienie wadium;
• oferent pozostaje związany ofertą przez 30 dni licząc od dnia, w którym upływa termin składania ofert;
• Osobami uprawnionymi do porozumiewania się z Oferentami są:

42. w zakresie hali produkcyjnej wraz z gruntem stanowiącymi przedmiot dzierżawy: ppor. Wojciech Dróżka tel. +46 830 97 40 , mjr Jarosław Krawczyk tel. +46 830 97 42.
43. w zakresie zatrudnienia osadzonych: chor. Krzysztof Sujkowski +46 830 10 20, st. szer. Magdalena Przybyszewska +46 830 97 28 oraz st. szer. Joanna Bury +46 830 10 21.

Zakład Karny w Łowiczu zastrzega sobie prawo unieważnienia konkursu na każdym etapie bez podania przyczyny.

Konkurs może być rozstrzygnięty, jeśli wpłynie tylko jedna oferta spełniająca warunki określone w niniejszym ogłoszeniu.

Wszystkie koszty i opłaty związane z przygotowaniem oferty i zawarciem umowy obciążają dzierżawcę (oferenta).

Informacje i wyjaśnienia można uzyskać w dni robocze, od poniedziałku do piątku w godz.