Przetarg na dzierżawę nieruchomości [giełda rolna]

BURMISTRZ MIASTA I GMINY PIŃCZÓW

Ogłasza pierwszy przetarg ustny ograniczony na wydzierżawienie nieruchomości będącej własnością Gminy Pińczów, położonej przy ulicy Targowej w Pińczowie z przeznaczeniem na prowadzenie Giełdy Rolnej i Targowiska.

Przetarg jest ograniczony do podmiotów posiadających doświadczenie w prowadzeniu handlu na targowisku.

Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są przedstawić dokumenty (np. umowy cywilnoprawne, referencje) potwierdzające doświadczenie w prowadzeniu tego typu działalności, tj. o podobnej powierzchni, podobnej ilości stanowisk handlowych - do 5 lat wstecz lub oświadczenie potwierdzające doświadczenie w prowadzeniu działalności handlowej zgodnie ze specyfiką targowiska przez okres 5 lat.

1. Przedmiot dzierżawy

Nieruchomość gruntowa zabudowana - składająca się z części działki nr 362/4 i części działki nr 468/4 o łącznej pow. 14 918 m², stanowiąca teren Targowiska położonego w Pińczowie przy ulicy Targowej, obręb 013. Na nieruchomości znajduje się: budynek socjalno – administracyjny o pow. 90,49 m², wiata z konstrukcji stalowej o powierzchni 220,34 m², cztery wiaty śmietnikowe, ogrodzenie oraz  infrastruktura tj. instalacja elektryczna, wodociągowa, kanalizacja sanitarna i deszczowa.  Całość placu targowego pokryta jest  kostką brukową.

Nieruchomość ma urządzoną księgę wieczystą Nr  KI1P/00021259/4.

Teren przeznaczony do wydzierżawienia przedstawia załącznik graficzny nr 1 sporządzony do niniejszego ogłoszenia.

 Umowa dzierżawy na prowadzenie Giełdy Rolnej i Targowiska zawarta zostanie na okres 10 lat.

2. Termin zgłoszenia uczestnictwa w przetargu

Zgłoszenie udziału w przetargu - w formie oświadczenia potwierdzające doświadczenie w prowadzeniu działalności handlowej tj. prowadzenia targowiska, należy złożyć w terminie do 20 listopada 2024 r. do godziny 15.30  w Urzędzie Miejskim w Pińczowie  przy ul. 3- go Maja 10, 28-400 Pińczów.

Lista podmiotów zakwalifikowanych do przetargu  zostanie wywieszona na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Pińczowie  w dniu  25.11.2024 r oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu.

Przedmiotowa nieruchomość obecnie obciążona jest umową dzierżawy (cel-prowadzenie targowiska), która zostanie rozwiązana po rozstrzygnięciu przetargu.

3. Zobowiązania Dzierżawcy

1. W związku z funkcjonowaniem na terenie Targowiska znajdującego się w Pińczowie przy ul. Targowej, Ponidziańskiej Giełdy Rolnej wraz z koordynatorem, którego utrzymanie leży po stronie Wodociągów Pińczowskich spółka z o.o.,  nowy Dzierżawca zobowiązany będzie do udostępniania pomieszczeń znajdujących się w budynku socjalno-administracyjnym (tj. pomieszczenia biurowego, pom. socjalnego, gospodarczego, toalety, szatni) w dniach od poniedziałku do piątku w godz. 8.00 -13.00

2. Przyszły Dzierżawca w ramach zawartej z Gminą Pińczów umowy dzierżawy zobowiązany będzie m.in. do:

• prowadzenia giełdy rolnej i targowiska w oparciu o Regulamin Targowiska  Miejskiego w Pińczowie zgodnie z Uchwałą Rady Miejskiej Nr XVI/140/2019 z dnia 27 listopada 2019 roku oraz Uchwałą Rady Miejskiej Nr LVIII/654/2023 z dnia 30 listopada 2023 r.  w sprawie wprowadzenia na terenie Gminy Pińczów opłaty targowej oraz określenia wysokości dziennej stawki opłaty targowej, zasad jej ustalania i poboru, określenia inkasentów i wynagrodzenia za inkaso na 2024 rok, stanowiącymi załącznik do niniejszego ogłoszenia,
• zaopatrzenia targowiska w odpowiednią ilość pojemników do gromadzenia odpadów zmieszanych i segregowanych,
• w okresie zimowym do usuwania śniegu, śliskości pośniegowej i gołoledzi z powierzchni targowiska w tym z ciągów komunikacyjnych i zadaszeń oraz posypywania środkami przeciwpoślizgowymi ciągów komunikacyjnych oraz wywozu nadmiaru masy śniegowej,
• umieszczenia na dzierżawionej nieruchomości tablicy ogłoszeń z informacją o nazwie podmiotu tj. „Dzierżawcy targowiska” wraz z  telefonami kontaktowymi oraz ogłoszeń informacyjnych tj. godziny funkcjonowania Giełdy Rolnej i Targowiska, cennika opłat targowych.
• zawarcia umowy z firmą odbierającą odpady, a także innymi firmami świadczącymi usługi niezbędne do prawidłowego funkcjonowania targowiska,
• pobierania i rozliczania opłaty targowej, zgodnie z Uchwałą Rady Miejskiej w Pińczowie.
• zgłoszenia obowiązku podatkowego do Wydziału Finansowo – Budżetowego Urzędu Miejskiego w Pińczowie.

Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z projektem umowy dzierżawy - załącznik nr 2,  określającym szczegółowe obowiązki Dzierżawcy i Wydzierżawiającego.

4. Czynsz dzierżawny:

Cena wywoławcza miesięcznego czynszu dzierżawnego wynosi - 10 000,00 zł netto (słownie: dziesięć tysięcy złotych).

Do wylicytowanego miesięcznego czynszu dzierżawnego doliczony zostanie podatek VAT (23%).

Minimalne postąpienie wynosi -  100,00 zł (słownie: sto złotych 00/100).

5. Termin wnoszenia opłat:

Czynsz dzierżawny  płatny jest z góry, w terminie do 15 dnia każdego miesiąca kalendarzowego, na podstawie wystawionej przez Wydzierżawiającego faktury. Płatność dokonywana będzie na konto wskazane na fakturze wraz z ustawowymi odsetkami na wypadek opóźnienia  w zapłacie czynszu.

6. Warunki uczestnictwa w przetargu:
7. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 1 000,00 złotych (słownie: tysiąc złotych) w nieprzekraczalnym terminie do dnia 20.11.2024r.

Za dokonanie wpłaty uważa się dzień wpływu środków pieniężnych  na rachunek tutejszego urzędu. Wpłaty należy dokonać w pieniądzu PLN na konto Urzędu Miejskiego w Pińczowie Nr

65 1020 2629 0000 9502 0365 9810 PKO Bank Polski S.A. lub w kasie Urzędu. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygra zalicza się na poczet czynszu dzierżawnego należnego za użytkowanie gruntu, zaś pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone. Wadium przepada w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy.

2. Przetarg wygrywa uczestnik, który zaoferuje najwyższą stawkę miesięcznego czynszu/netto/za dzierżawę przedmiotowych nieruchomości. Umowa dzierżawy zostanie podpisana w ciągu 30 dni licząc od dnia rozstrzygnięci przetargu.

Zastrzega się możliwość odwołania lub unieważnienia przetargu w każdym czasie bez podania przyczyn.

7. Zasady przetargu ustnego ograniczonego:

W przetargu mogą wziąć udział osoby fizyczne i prawne.

Osoby przystępujące do przetargu zobowiązani są przedstawić komisji przetargowej przed otwarciem przetargu następujące dokumenty:

• osoby fizyczne - dokument potwierdzający tożsamość (dowód osobisty lub paszport),
• reprezentanci osoby prawnej – aktualny wypis z rejestru, właściwe pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot.
• pełnomocnicy - dokument potwierdzający tożsamość i oryginał pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

8. Termin i miejsce przetargu:

Przetarg zostanie przeprowadzony w dniu 27 listopada 2024 r.  o godzinie 10⁰⁰ w Urzędzie Miejskim w Pińczowie, ul. 3 Maja 10, 28-400 Pińczów - świetlica.

9. Informacje dodatkowe:

Szczegółowych informacji udziela Wydział Rolnictwa, Gospodarki Mieniem i Ochrony Środowiska Urzędu Miejskiego w Pińczowie, pokój 37  tel. 41 357 38 71 wew. 311

Ogłoszenie o przetargu, lokalizacja przedmiotu dzierżawy  (mapa- załącznik nr 1),  projekt umowy dzierżawy (załącznik nr 2), Regulamin Targowiska  Miejskiego w Pińczowie zgodnie z Uchwałą Rady Miejskiej Nr XVI/140/2019 z dnia 27 listopada 2019 roku (załącznik Nr 3), Uchwałą Rady Miejskiej Nr LVIII/654/2023 z dnia 30 listopada 2023 r.  w sprawie wprowadzenia na terenie Gminy Pińczów opłaty targowej oraz wysokości dziennej stawki opłaty targowej, zasad jej ustalania i poboru, określenia inkasentów i wynagrodzenia za inkaso na 2024 rok, (załącznik Nr 4),  można pobrać ze strony internetowej Urzędu Miejskiego w Pińczowie www.pinczow.com.pl w zakładce BIP oraz w  Urzędzie Miejskim w Pińczowie pok. nr 37.