B U R M I S T R Z C H E Ł M K A
Ogłasza I przetarg ustny nieograniczony (licytację)
w sprawie oddania w najem na okres do 10-ciu lat lokalu użytkowego:
|
1 |
Oznaczenie, położenie i powierzchnia lokalu przeznaczona do oddania w najem | Nieruchomość lokalowa, lokal użytkowy zlokalizowany na parterze budynku przystanku osobowego PKP „Chełmek Fabryka” w Chełmku przy ul. Piastowskiej 1. Lokal składa się z następujących pomieszczeń: przeszklonej sali głównej, bufetu, WC wraz z przedsionkiem WC, zaplecza z szatnią i WC dla klientów i przedsionka WC. Powierzchnia użytkowa pomieszczeń 58,83m2. Posiada dwa odrębne wejścia z zewnątrz budynku, jedno wejście dla klientów i drugie wejście do pomieszczeń zaplecza. Poza tym posiada również połączenie z poczekalnią dworcową. Budynek przystanku osobowego PKP położony jest na nieruchomości gruntowej oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków, prowadzonej przez Starostwo Powiatowe w Oświęcimiu jako działka nr 2843/19 obręb Chełmek. |
| 2 | Numer Księgi Wieczystej | KR1E/00063197/0 |
|
3 |
Przeznaczenie nieruchomości | Lokal przeznaczony do pełnienia funkcji biurowej i gastronomicznej. |
| 4 | Okres najmu | Najem na okres do 10 lat, licząc od momentu zawarcia umowy najmu przy czym umowa może być rozwiązana z ważnych powodów przez każdą ze stron za trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia. |
| 5 | Forma ustalenia najemców | W drodze przetargu ustnego nieograniczonego (licytacja) |
| 6 | Cena wywoławcza miesięcznej stawki czynszu najmu | 2.000,00 zł do wysokości wylicytowanej stawki czynszu doliczony zostanie podatek VAT w wysokości 23 % + opłaty dodatkowe tj.: - za energię elektryczną zużytą w wynajmowanym lokalu, opłata zmienna całodobowa (na podstawie odczytów z podlicznika), 1/2: opłaty stałej stawki sieciowej, opłaty przejściowej, opłaty jakościowej całodobowej, opłaty kogeneracyjnej, opłaty abonamentowej, opłaty energii indukcyjnej i pojemnościowej, opłaty mocowej, - za wodę zużytą w wynajmowanym lokalu (na podstawie odczytów z podlicznika), - za odprowadzane ścieki, w/w opłaty rozliczane będą na podstawie faktury VAT otrzymywanej od dystrybutora poszczególnych mediów. |
|
7 | Termin wnoszenia opłat czynszowych | Czynsz płatny miesięcznie w terminie do dnia 20każdego miesiąca, przy czym za dzień zapłaty strony ustalają dzień uznania rachunku bankowego. W przypadku gdy koniec terminu przypada na dzień wolny od pracy, zapłata powinna być dokonana przed tym dniem. Uchybienie terminu dokonania zapłaty za najem powoduje doliczenie odsetek zgodnie z obowiązującymi przepisami. |
| 8 | Zasada aktualizacji opłat czynszowych
| Może wzrastać jeden raz w roku o wzrost wskaźników inflacji artykułów konsumpcyjnych ogłoszonych przez prezesa GUS. |
| 9 | Wysokość i termin wpłaty wadium
| Wadium w kwocie 2.000,00 złotych należy wpłacić najpóźniej do dnia 25 lipca 2024 roku na konto Urzędu Miejskiego w Chełmku Nr 73 1020 2528 0000 0602 0475 9017 PKO Bank Polski SA dopiskiem “wadium – dzierżawa na NPT”. |
| 10 | Wysokość postąpienia | 20,00 zł. |
| 11 | Termin i miejsce przetargu | Przetarg odbędzie się w Urzędzie Miejskim w Chełmku, ul. Krakowska 11, sala sesyjna, w dniu 29 lipca 2024 roku o godz. 10.30. |
Uczestnicy przetargu winni:
a)Posiadać dowód wpłaty wadium, wpłata wadium równoznaczna jest z zapoznaniem się wpłacającego z warunkami przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń. Dowód wpłaty winien zawierać: w przypadku osób fizycznych – imię, nazwisko i adres, w przypadku osób prawnych – pełną nazwę firmy oraz jej siedzibę i dopisek ”wadium – najem PKP”.
b)W przypadku małżonków, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich, pod warunkiem przedłożenia na piśmie w formie aktu notarialnego zgody małżonki/a na zakup danej nieruchomości lub złożenia oświadczenia o nabywaniu nieruchomości z odrębnego majątku albo przedłożenia dokumentu zniesienia współwłasności majątkowej małżeńskiej.
d)W przetargu można brać udział osobiście lub na podstawie pełnomocnictwa notarialnego przedłożonego w dniu przetargu.
Najemca nieruchomości przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który wygra przetarg, zostanie zaliczone na poczet czynszu najmu.
Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który wygrał przetarg od zawarcia umowy najmu.
Właściciel nieruchomości zastrzega sobie prawo do odwołania ogłoszonego przetargu lub jego unieważnienia.
Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 roku, poz. 2213).
Ogłoszenie o przedmiotowym przetargu zostało wywieszone w siedzibie Urzędu Miejskiego w Chełmku, a ponadto informacja o ogłoszeniu przetargu została podana do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowo przyjęty tj. wywieszone na tablicach ogłoszeń na terenie całej gminy, a także na stronie internetowej www.chelmek.pli w BIP.
Szczegółowe informacje związane z przetargiem uzyskać można w pokoju nr 5 Urzędu Miejskiego w Chełmku lub pod nr tel. 844 90 35 Wydziału Architektury Geodezji i Zasobów Komunalnych.
