Przetarg na dzierżawę nieruchomości [budynek gastronomiczny]

OGŁOSZENIE

Na podstawie art. 13 ust. 1, art. 38 ust. 1 i 2, art. 39 ust. 1, art. 40 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ((j.t. Dz.U. z 2024 r., poz. 1145 ze zm.) oraz § 16 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (j.t. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213) i § 15 pkt 3 i 4 Uchwały Nr =CV/217/2010 Rady Miejskiej w Nowym Miasteczku z dnia 19 marca 2010 r. w sprawie określenia zasad nabycia, zbycia, użyczenia i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania i najmu na okres dłuższy niż 3 lata (Dz. Urz. Woj. Lubus. Nr 42, poz. 613 z 2010 r.), Zarządzenia Nr 1/2026 z dnia 08 stycznia 2026 r. w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości stanowiących własność Gminy i Miasta Nowe Miasteczko przeznaczonych do oddania w dzierżawę, Dyrektor Gminnego Ośrodka Kultury w Nowym Miasteczku ogłasza:

I przetarg ustny nieograniczony na dzier
żawę części budynku wraz z gruntem, położonego w Nowym Miasteczku,
stanowiącego własność Gminy Nowe Miasteczko /zlokalizowanego na terenie „Stawów"/.

Przetarg odbędzie się dnia 01.04.2026 r. o godz. 10:00 w siedzibie Gminnego Ośrodka Kultury ul. Kościuszki 2, sala konferencyjna.

Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego: teren o dominującej funkcji zieleni urządzonej oraz terenów sportu i rekreacji — ZP, US oraz dominującej funkcji terenów sportu i rekreacji — US. Jedno z pomieszczeń w budynku zostanie wyłączone z umowy tj. pomieszczenie dla ratowników, natomiast korytarz i toalety z prysznicem stanowić będą część wspólną. Utrzymanie w czystości toalet i pryszniców należeć będzie do obowiązków dzierżawcy. Wywóz nieczystości płynnych należeć będzie do obowiązku wydzierżawiającego. Nieruchomość uzbrojona jest w sieci: energetyczną, wodną i kanalizacyjną, cwu. Czynsz i opłaty za świadczenia dodatkowe płatne są z góry do 10-go dnia każdego miesiąca. Czynsz najmu podlegać będzie corocznej waloryzacji wskaźnikiem wzrostu cen i usług konsumpcyjnych ogłoszonym przez GUS.

Oględzin nieruchomości dokonać można po wcześniejszym umówieniu się z pracownikiem łut. Gminnego Ośrodka Kultury ul. Kościuszki 2, pok. nr 1 lub tel. 517 332 836 lub e-mail: gok@nowemiasteczko.pl

Wadium (w pieniadzu) z podanym numerem działki należy wpłacić do dnia 24.03.2026 r.:

- na konto w Banku Spółdzielczym w Kożuchowie Oddział w Nowym Miasteczku nr 43 9673 0007 0010 0117 9751 0002.

1. Cena wywoławcza stanowi cenę netto, a do wylicytowanej ceny sprzedaży doliczony zostanie podatek VAT — wg obowiązującej stawki 23%, zgodnie z ustawa z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2022 r., poz. 931).
2. W przetargu mogą brać udział osoby, które wniosą wadium w terminie wyznaczonym w niniejszym ogłoszeniu. Za datę wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na wskazane konto. Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu z wyjątkiem przetargu przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.
3. Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej:

• w przypadku osób fizycznych: dowód tożsamości i oryginał dowodu wpłaty wadium, oraz ewentualne pełnomocnictwo.
• w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą: dokument potwierdzający tożsamość uczestnika przetargu (dowód osobisty, paszport lub prawo jazdy), aktualne potwierdzenie prowadzonej działalności gospodarczej, oryginalny dokument potwierdzający wpłatę wadium. - w przypadku wspólników spółki cywilnej — dowody tożsamości wspólników spółki, oryginały lub poświadczone za zgodność z oryginałem: umowy spółki, aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, uchwałę odpowiedniego organu spółki zezwalającej na przystąpienie i udział w przetargu oraz inne upoważnienia i pełnomocnictwa, oryginał dowodu wpłaty wadium.

- w przypadku osób prawnych - dowody tożsamości osób reprezentujących osobę prawną, oryginały lub poświadczone za zgodność z oryginałem: umowy spółki, aktualny odpis z KRS i uchwałę odpowiedniego organu osoby prawnej zezwalającej na przystąpienie i udział w przetargu oraz inne konieczne upoważnienia i pełnomocnictwa, oryginał dowodu wpłaty wadium.

4. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej.
5. Wadium zostanie zaliczone na poczet czynszu najmu nieruchomości dla osoby, która wygra przetarg. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym. Forma wniesienia wadium — w pieniądzu.
6. W przypadku uchylenia się od zawarcia umowy najmu, wadium przechodzi na rzecz sprzedającego.
7. Zawarcie umowy najmu nastąpi w terminie do 30 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu.
8. Zastrzega się prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.
9. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie minimalne powyżej ceny wywoławczej.
10. Wynajmujący nie odpowiada za wady ukryte wynajmowanej nieruchomości.

Uczestnicy przystępujący do przetargu zobowiązani są do przedłożenia dokumentów stwierdzających tożsamość (gdy osoby w przetargu działają przez pełnomocników, pełnomocnicy zobowiązani są do przedłożenia pełnomocnictw upoważniających na przystąpienie do przetargu na oznaczoną nieruchomość).

Ogłoszenie wywieszono na tablicy ogłoszeń od 02.03.2026 r. r. do 31.03.2026 r.

Bliższych informacji udzieli tut. Gminny Ośrodek Kultury ul. Kościuszki 2, pokój nr 2.
lub tel. 517 332 836 lub e-mail: gok@nowemiasteczko.pl