Przetarg na dzierżawę gruntu [rekreacja]

Zarząd Powiatu Inowrocławskiego

ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na wydzierżawienie na okres dwóch lat nieruchomości położonej w Kobylnikach, gmina Kruszwica.

Przedmiotem dzierżawy jest nieruchomość stanowiąca własność Powiatu Inowrocławskiego, położona w miejscowości Kobylniki, gmina Kruszwica, oznaczona geodezyjnie jako działka nr 27/13 o pow. 8,2266 ha, zapisana w księdze wieczystej KW nr BY1I/00048015/0 prowadzonej przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Inowrocławiu. Na  ww.

działce znajduje się metalowy maszt prawdopodobnie triangulacyjny lub wiatrak.

Dla części nieruchomości o numerze ewidencyjnym 27/13 obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zatwierdzony uchwałą nr X/86/2003 Rady Miejskiej w Kruszwicy z dnia 30 czerwca 2003 r. W planie tym część działki zlokalizowana jest na terenie oznaczonym symbolem 9 UT - teren usług turystycznych ogólnodostępnych, dla którego ustala się:

• przeznaczenie terenu (wypoczynkowo-rekreacyjnego) na cele usług turystycznych ogólnodostępnych;
• realizowana zabudowa powinna charakteryzować się dbałością o estetykę i wygląd;
• zaopatrzenie w wodę z wodociągu miejskiego;
• odprowadzanie ścieków do miejskiej sieci kanalizacyjnej;
• zasilanie w  energię  elektryczną  z  projektowanej  linii  niskiego wyprowadzonej ze stacji transformatorowej ,,Kobylniki 2’’ po jej przebudowie na stację o gabarycie 400 kVA; 6) powierzchnia zabudowy terenu do 20%;
• wymagane wprowadzenie zieleni ozdobnej i izolacyjnej wzdłuż granic terenu;
• obsługa komunikacyjna z przyległej drogi lokalnej KL;
• teren znajduje  się  częściowo  w  strefie  ,,W’’ ochrony  archeologicznej, wszelkie prace ziemne wymagają przeprowadzania badań archeologicznych oraz  uzgodnienia z  WO SOZ Delegatura w Bydgoszczy oraz  teren  częściowo   znajduje   się w strefie  ,,C’’ ochrony konserwatorskiej,  która  obejmuje  obszar   stanowiący  zabezpieczenie właściwego eksponowania zespołu pałacowo-parkowego w Kobylnikach - wymagane uzgodnienie z WO SOZ Delegatura w Bydgoszczy planów zagospodarowania terenu.

Natomiast dla pozostałej części działki nr 27/13 położonej w Kobylnikach, gmina Kruszwica miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego stracił moc z dniem 31 grudnia 2003 r. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kruszwica przyjętym uchwałą nr XLVIII/549/2010 Rady Miejskiej w Kruszwicy z dnia 21 października 2010 r. zmienionym uchwałą nr XI/114/2015 Rady Miejskiej w Kruszwicy z dnia 30 września 2015 r., uchwałą nr XLVI/479/2018 Rady Miejskiej w Kruszwicy z dnia 28 sierpnia 2018 r., uchwałą nr XXV/287/2020 Rady Miejskiej w Kruszwicy z dnia 3 grudnia 2020 r. oraz uchwałą nr XXXVI/460/2021 Rady Miejskiej w Kruszwicy z dnia 25 listopada 2021 r. ww. działka położona jest w strefie miejskiej, w granicach głównego zbiornika wód podziemnych. Są to tereny zieleni urządzonej.

Działka nr 27/13 położona w miejscowości Kobylniki nie jest objęta uchwałą Rady Miejskiej w Kruszwicy o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, decyzją o warunkach zabudowy oraz decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego powodujących zmianę sposobu zagospodarowania terenu. Gmina Kruszwica nie posiada wyznaczonych obszarów zdegradowanych i obszarów rewitalizacji a także Specjalnej Strefy Rewitalizacji zgodnie z ustawą z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2024 r. poz. 278).

W ewidencji gruntów działka nr 27/13 oznaczona jest jako pastwiska trwałe (PsII,  PsIII  i  PsIV)  oraz  grunty  zadrzewione  i  zakrzewione  na  użytkach rolnych (Lzr -PsIII).

Cena wywoławcza rocznego czynszu dzierżawnego nieruchomości określona została na kwotę 8 000,00 zł brutto (słownie: osiem tysięcy złotych 00/100), wadium zaś wynosi 800,00 zł (słownie: osiemset złotych).

Przetarg odbędzie się 18 października 2024 r. o godz. 9⁰⁰ w Starostwie Powiatowym w Inowrocławiu przy alei Ratuszowej 38 w sali nr 117. Wadium w wysokości 800,00 zł należy wpłacić do dnia 11 października 2024 r. na konto Starostwa Powiatowego w Inowrocławiu prowadzone przez Bank Spółdzielczy w Inowrocławiu nr 72 8149 0000 0022 6022 2000 0004. Za datę wpłaty wadium uznaje się datę wpływu na konto.

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz przedłożenie komisji przetargowej:

1. dowodu tożsamości – w przypadku osób fizycznych,
2. w przypadku osób prawnych i innych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji – aktualnego wypisu z rejestru, właściwych pełnomocnictw oraz dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot.

Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny czynszu dzierżawnego. Jeśli osoba ustalona jako dzierżawca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym przez Zarząd Powiatu Inowrocławskiego miejscu i terminie zawarcia umowy dzierżawy, Zarząd Powiatu Inowrocławskiego może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu. Wylicytowana w przetargu wysokość czynszu dzierżawnego stanowi wartość rocznego czynszu dzierżawnego. Za rok 2024/2025 dzierżawca zobowiązany jest uiścić czynsz dzierżawny do dnia zawarcia umowy dzierżawy, natomiast za rok 2025/2026 ustala się termin wpłaty należnego czynszu dzierżawnego do dnia 15 listopada 2025 r. Umowa dzierżawy będzie podpisana w terminie 14 dni od dnia przeprowadzenia przetargu.

Zarząd Powiatu Inowrocławskiego może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości z podaniem przyczyny odwołania przetargu.

Ogłoszenie o przetargu wywiesza się w siedzibie Starostwa Powiatowego w Inowrocławiu przy ul. Mątewskiej 17 oraz przy alei Ratuszowej 38 a także zamieszcza na stronie internetowej Powiatu Inowrocławskiego (www.inowroclaw.powiat.pl) i w Biuletynie Informacji Publicznej Powiatu Inowrocławskiego (www.bip.inowroclaw.powiat.pl). Szczegółowe informacje dotyczące przetargu można uzyskać w Wydziale Geodezji, Kartografii, Katastru i Gospodarki Nieruchomościami telefonicznie pod numerem: 52 35 92 132.