Przetarg na dzierżawę gruntów rolnych [7,00 ha]

KRAJOWY ZASÓB NIERUCHOMOŚCI

działając na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości (Dz. U. z 2024 r. poz. 1026), rozporządzenia Ministra Rozwoju z dnia 3 grudnia 2019 r. sprawie przeprowadzania przetargów na nieruchomości wchodzące w skład Zasobu Nieruchomości (Dz. U. z 2019 r. poz. 2382) ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2020 r. poz. 1740), oraz Regulaminu oddawania w najem lub dzierżawę nieruchomości wchodzących w skład Zasobu (Załącznik do uchwały Nr 34/2024 Rady Nadzorczej KZN z dnia 8 sierpnia 2024 r.), ogłasza:

przetarg pisemny nieograniczony na dzierżawę

nieruchomości niezabudowanej, wchodzącej w skład Zasobu, którym gospodaruje Krajowy Zasób Nieruchomości, położonej w obrębie Radzionków, gmina Radzionków, powiat tarnogórski, woj. śląskie, oznaczonej jako działka ewid.: nr 72 ark. 15; nr 73 ark. 15; nr 74 ark. 15 — stanowiącej grunty rolne przeznaczone do produkcji rolnej.

Przedmiot dzierżawy:

;

Informacje o nieruchomości:

Przeznaczenie nieruchomości: Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, uchwalonym uchwałą nr XXX/312/2021, Rady Gminy Radzionków i przeznaczona jest jako 4U — teren zabudowy usługowej, 4R — teren rolny.

UWAGA! Nieruchomość nie była użytkowana rolniczo w ostatnich latach.

Miejsce i termin składania pisemnych ofert:

Oferty należy składać w siedzibie Krajowego Zasobu Nieruchomości, ul. Nowy Świat 19, 00-029 Warszawa, w terminie do dnia 31.03.2025 r. do godz. 16⁰⁰. W przypadku przesłania oferty za pośrednictwem operatora pocztowego decyduje data wpływu do KZN.

Na kopercie należy zaznaczyć: „DOTYCZY PRZETARGU NA DZIERŻAWĘ NIERUCHOMOŚCI W Radzionków OZNACZONEJ JAKO DZIAŁKA EWID. NR 72; nr 73; nr 74. NIE OTWIERAĆ PRZED 2 KWIETNIA 2025 r. do godziny 13°°."

Okres dzierżawy:

Umowa dzierżawy zostanie zawarta na okres 5 lat z możliwością jej przedłużenia na kolejne lata. KZN zastrzega możliwość wcześniejszego rozwiązania umowy dzierżawy w odniesieniu do części lub całej nieruchomości z dniem przystąpienia do realizacji inwestycji mieszkaniowej.

Wysokość wywoławczego rocznego czynszu dzierżawnego:

• 31 dt (w tym podatek VAT)

Wysokość wadium:

• 3 000 zł (trzy tysiące złotych)

Należy wpłacić na rachunek bankowy BGK 58 1130 1017 0080 0582 1220 0009, kwota wadium winna znaleźć się na koncie KZN najpóźniej w dniu złożenia oferty tj. do dnia 28.03.2025 r. do godz. 16⁰⁰.

Minimalna wysokość postąpienia:

• 6 dt

Przetarg odbędzie się w dniu 2 kwietnia 2024 r. o godzinie 13' w  siedzibie
Krajowego Zasobu Nieruchomości w Warszawie ul. Nowy Świat 19.

Wybór oferty:

1. Do wyboru oferty (dzierżawcy) wystarczy jedna ważnie złożona oferta.
2. Kryterium wyboru oferty stanowi: najwyższa cena, tj. wysokość zaoferowanego rocznego czynszu dzierżawnego.
3. Organizator zawiadamia na piśmie wszystkich, którzy złożyli oferty, o wyniku postępowania.
4. W przypadku złożenia równorzędnych ofert przez dwóch lub więcej uczestników przetargu, organizator nie dokonuje wyboru oferty, lecz wzywa uczestników przetargu do uzupełnienia oferty poprzez zaproponowanie nowego czynszu.

Warunki i zastrzeżenia przetargu:

1. Organizator przetargu może bez podania przyczyn, do chwili rozpoczęcia przetargu odstąpić od jego przeprowadzenia, odwołać przetarg bez podania przyczyn.
2. Ofertę składa się w formie pisemnej, w zamkniętej kopercie. Oferta powinna być podpisana przez oferenta albo osobę upoważnioną i zawierać:

• dane oferenta,
• oświadczenie o przyjęciu do wiadomości wysokości czynszu wywoławczego i okresu dzierżawy,
• wysokość oferowanego czynszu, który nie może być niższy niż czynsz wywoławczy powiększony co najmniej o wysokość jednego postąpienia ustaloną w treści ogłoszenia o przetargu,
• koncepcję prowadzenia działalności na dzierżawionej nieruchomości (krótki opis w jaki sposób nieruchomość będzie wykorzystywana),
• o
  świadczenie, że sytuacja finansowa oferenta umożliwia mu należyte prowadzenie
  działalności na dzierżawionej nieruchomości, w tym terminowe regulowanie czynszu,
• oświadczenie, że wyraża zgodę na zabezpieczenie należności z tytułu czynszu lub bezumownego użytkowania zgodnie z informacją podaną w ogłoszeniu, w tym o zaliczeniu wadium na poczet kaucji gwarancyjnej lub poczet przyszłych czynszów. Stosowane są następujące zabezpieczenia: kaucjąstanowica co najmniej % wysokości rocznego czynszu dzierżawne  ,o, oświadczenie o poddaniu się rygorowi egzekucji stosownie do art. 777 § 1 pkt 4 i 5 Kodeksu postępowania cywilnego,
• oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami przetargu i informacjami zawartymi w ogłoszeniu o przetargu skutkującymi warunkami zawarcia umowy i przyjęcie ich bez zastrzeżeń,
• do oferty należy dołączyć kopię dowodu wniesienia wadium.

3. W przetargu mogą wziąć udział osoby/podmioty:

• które wpłacą wadium w wymaganej wysokości na rachunek bankowy BGK 58 1130 1017 0080 0582 1220 0009, kwota wadium winna znaleźć się na koncie KZN najpóźniej w dniu złożenia oferty tj. do dnia 28.03.2025 r. do godz. 16⁰⁰, na dowodzie wpłaty należy obowiązkowo zaznaczyć jakiej nieruchomości dotyczy wpłata (wadium, nieruchomość obręb, działka nr etc.),
• które złożą oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z ustawą z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2019 r. poz. 1781) oraz rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (RODO) w zakresie niezbędnym do przeprowadzenia postępowania przetargowego.

4. Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu przetargu, zamknięciu przetargu, unieważnienia przetargu w tym także przetargu, który nie został rozstrzygnięty, z zastrzeżeniem, że wadium wniesione przez zwycięzcę przetargu zalicza się na poczet kaucji gwarancyjnej lub czynszu dzierżawnego.
5. Wadium nie podlega zwrotowi:

• uczestnikowi przetargu, który przetarg wygrał i uchylił się od zawarcia umowy dzierżawy,
• uczestnikowi przetargu, jeśli zawarcie umowy dzierżawy stało się niemożliwe z przyczyn leżących po jego stronie,
• w sytuacji, jeśli żaden z uczestników przetargu nie zgłosi postąpienia ponad wywoławczą wysokość czynszu albo żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje czynszu powiększonego

co najmniej o wysokość jednego postąpienia ustaloną w treści ogłoszenia o przetargu.

6. Zawarcie umowy dzierżawy nastąpi po uzyskaniu przez organizatora przetargu zgody organu nadzorującego KZN, tj. Rady Nadzorczej KZN.