Przetarg na dzierżawę gruntów [plaża]

Wójt Gminy Turawa

ogłasza

II ustny przetarg nieograniczony

na dzierżawę czterech części działki nr 1/739

1. Przedmiot przetargu
2. Oznaczenie nieruchomości:
3. a)teren stanowiący część dz. nr 1/739, a.m. 7, obręb Turawa, KW OP1O/00075920/6 oznaczony symbolem A,
4. b)teren stanowiący część dz. nr 1/739, a.m. 7, obręb Turawa, KW OP1O/00075920/6 oznaczony symbolem B,
5. c)teren stanowiący część dz. nr 1/739, a.m. 7, obręb Turawa, KW OP1O/00075920/6 oznaczony symbolem C,
6. d)teren stanowiący część dz. nr 1/739, a.m. 7, obręb Turawa, KW OP1O/00075920/6 oznaczony symbolem D.
7. Powierzchnia nieruchomości odpowiednio:
8. a)100 m²,
9. b)100 m²,
10. c)70 m²,
11. d)60 m².
12. Opis nieruchomości:
13. a)część działki nad Jeziorem Średnim, w niedalekim sąsiedztwie głównej plaży, obok ścieżki,
14. b)część działki nad Jeziorem Średnim, w niedalekim sąsiedztwie głównej plaży, obok ścieżki,
15. c)część działki nad Jeziorem Średnim, przy plaży, obok ścieżki,
16. d)część działki nad Jeziorem Średnim, przy plaży, obok ścieżki.
17. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:

w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Turawa Obejmującego Obrzeża Jezior Turawskich części działki nr 1/739 przeznaczone do dzierżawy oznaczone są:

1. a)symbolem B7-UT – tereny usług turystyki,
2. b)symbolem B7-UT – tereny usług turystyki,
3. c)symbolem B7-UT – tereny usług turystyki, B-14KPJ ciągi pieszo-jezdne,
4. d)symbolem B-14KPJ - ciągi pieszo-jezdne.

Sposób zagospodarowania nieruchomości: pod  punkt małej gastronomii.

5. Okres dzierżawy:

pięć lat licząc od daty zawarcia umowy.

6. Wysokość opłat z tytułu dzierżawy:
7. a)minimalna wysokość czynszu wynosi 7 500,00 złnetto  rocznie  +  23% VAT,
8. b)minimalna wysokość czynszu wynosi 7 500,00 złnetto  rocznie  +  23% VAT,
9. c)minimalna wysokość czynszu wynosi 7 200,00 złnetto  rocznie  +  23% VAT,
10. d)minimalna wysokość czynszu wynosi 7 100,00 złnetto  rocznie  +  23% VAT.
11. Minimalne postąpienie:
12. a)80 zł,
13. b)80 zł,
14. c)80 zł,
15. d)80 zł.
16. Termin wnoszenia opłat:

Jednorazowa opłata roczna za czynsz dzierżawny na podstawie wystawionej faktury VAT.

9. Zasady aktualizacji opłat:

Opłata będzie podlegać corocznej waloryzacji o stopień inflacji określony w komunikacie Głównego Urzędu Statystycznego w sprawie średniorocznego wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych. W przypadku deflacji, opłata nie będzie pomniejszana.

10. Informacja o przeznaczeniu do dzierżawy:

Przeznaczona do dzierżawy na podstawie Zarządzenia Wójta Gminy Turawa nr OR.0050.62.2024 z dnia 19.03.2024 r.

11. Obciążenia i zobowiązania nieruchomości:

Brak obciążeń i zobowiązań.

II Warunki przetargu:

1. Termin i miejsce przetargu:

17.07.2024 r. o godzinie 10.00 w budynku Urzędu Gminy w Turawie, ul. Opolska 39c,

2. Wysokość wadium, forma, termin jego wniesienia:

Przystępujący do przetargu zobowiązani są do wpłacenia wadium w gotówce w wysokości 5500,00 zł dla każdej z nieruchomości na konto Urzędu Gminy Turawa w B.S. Łubniany Nr 18 8897 0004 2001 0016 3819 0002 w terminie do 12.07.2024 r.. W tytule wpłaty należy podać informację, którego terenu wpłata dotyczy.

Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet czynszu dzierżawnego po podpisaniu umowy dzierżawy.

3. Warunki dopuszczenia do uczestnictwa w przetargu:

Przystępujący do przetargu zobowiązani są do złożenia pisemnego oświadczenia, że zapoznali się z warunkami przetargu i warunki te przyjmują bez zastrzeżeń. /druk do pobrania w Urzędzie Gminy Turawa/.

Ostateczny termin złożenia oświadczenia upływa z dniem 12.07.2024 r.

Ponadto uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać:

- dokument tożsamości, a osoby prawne winny posiadać aktualne wypisy z właściwego rejestru oraz stosowne pełnomocnictwo do udziału w przetargu.

- dowód wniesienia wadium w terminie wyznaczonym w ogłoszeniu.

4. Wygrywający przetarg zobowiązany jest do dokonania wpłaty pozostałej części należnej w skali roku wylicytowanej kwoty czynszu dzierżawnego zgodnie z warunkami, które zawarte będą w umowie dzierżawy.
5. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy dzierżawy nieruchomości:

Wadium nie podlega zwrotowi w razie nie zawarcia umowy dzierżawy przez uczestnika, który wygrał przetarg.

6. Na terenie dzierżawionym wymaga się:

- utrzymania czystości na działce i terenie bezpośrednio przyległym,

- uzyskania pozwolenia Wydzierżawiającego na budowę wszelkiej infrastruktury i obiektów małej architektury,

- wszelkie poniesione nakłady przez Dzierżawcę, w tym na wykonanie przyłączy nie podlegają zwrotowi przez Wydzierżawiającego,

- zawarcia umowy na wywóz odpadów komunalnych i nieczystości z uprawnioną do tego firmą wpisaną do rejestru działalności regulowanej w zakresie odbierania odpadów komunalnych z terenu Gminy Turawa z dostosowaniem ilości pojemników i częstotliwości ich odbioru pozwalającą na utrzymanie należytego porządku,

- zamontowanie kosza ogólnodostępnego dla klientów.

7. Na dzierżawionym terenie zabrania się:

- wycinki drzew bez stosownego zezwolenia,

- palenia ognisk,

- blokowania przejazdu i przejścia do sąsiednich działek,

- parkowania pojazdów,

- prowadzenia prac, które ingerują w elementy stanowiące własność Gminy Turawa bez wcześniejszych uzgodnień.

8. Informacje dodatkowe:

Urząd Gminy Turawa ul. Opolska 39 c, pokój nr 1.18, Tel. 77 4175554 w godzinach pracy urzędu.