Przetarg dzierżawa terenu pod rekreację

DYREKTOR ŚWIDNICKIEGO OŚRODKA SPORTU I REKREACJI

o g ł a s z a   II  p r z e t a r g  p i s e m n y  n i e o g r a n i c z o n y na wydzierżawienie na okres sezonu letniego 2024 działki położonej w

Świdnicy przy ul. Pionierów Ziemi Świdnickiej 29 obok hali „Pionierów”

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI:

ADRES: ul. Pionierów, 58-100 Świdnica, dz. nr nr 3047 o powierzchni  0,0777ha_. Teren przeznaczony do wydzierżawienia   jest całkowicie ogrodzony i przylega bezpośrednio do Parku Centralnego.

Zgodnie z zarządzeniem  Prezydenta Świdnicy nr 0050-193/2019 z dnia 21.06.2019 r. w sprawie ustalenia stawek czynszu dzierżawnego za dzierżawę gruntów stanowiących mienie komunalne Gminy Miasta Świdnicy – teren przeznaczony na działalność sportowo-rekreacyjną i gastronomiczną ( bez możliwości sprzedaży alkoholu)

Do  czynszu dzierżawnego ustalonego w wyniku przetargu zostanie doliczony podatek VAT w wysokości wynikającej z przepisów ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług ( t.j. Dz. U. z 2022 r., poz. 931 z późń. zm.)

Oprócz czynszu dzierżawnego, przyszły Dzierżawca będzie ponosił koszty wynikające z bieżącej eksploatacji, w tym między innym    i koszty:  • energii elektrycznej,

• wywozu śmieci i odpadów
• bieżące utrzymanie
• podatku od nieruchomości

Dzierżawca zobowiązany jest do opłacania podatku od nieruchomości od wydzierżawionych nieruchomości, zgodnie z ustawą z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych na rzecz Gminy Miasto Świdnica.             (tj.Dz.U.. z 2023 poz.70) Umowa zawarta zostanie na czas określony do dnia 30.09.2024 r .   Ww. nieruchomość jest wolna od obciążeń i  praw innych osób.

Przeznaczenie i opis nieruchomości

Ww. nieruchomość przeznaczona jest na prowadzenie działalności sportowo-rekreacyjnej i gastronomicznej. Teren znajduje się w trwałym zarządzie Świdnickiego Ośrodka Sportu i Rekreacji, stanowi własność Gminy Miasta Świdnica         . .

• Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest:
  1. Wpłacenie wadium w pieniądzu w wysokości 300 zł najpóźniej w terminie do 24.05.2024 r. przelewem bankowym  na konto ŚOSIR  nr  
  2. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy ŚOSiR. Dowodem wniesienia wadium jest potwierdzenie z banku.
  3. Złożenie pisemnej oferty sekretariacie w ŚOSiR przy ul. Śląskiej 35 w Świdnicy  w , w terminie do dnia  05.2024r. do godziny 9.00 .        Oferta przetargowa powinna być zamknięta w dwóch kopertach: zewnętrznej i wewnętrznej zawierających następujące oznakowania:
     • koperta zewnętrzna - adres i nazwę organizatora przetargu oraz napis: „Oferta - Przetarg na dzierżawę działki dz. nr nr 3047 o powierzchni 

0,0777ha położonej w Świdnicy przy ul. Pionierów Ziemi Świdnickiej 29.

• koperta wewnętrzna – imię i nazwisko lub nazwa podmiotu, adres, nr telefonu, faksu, adres e-mail oferenta, które umożliwią dalszą korespondencję z nim lub ewentualny zwrot nieotwartej koperty.

3. Odbycie wizji lokalnej na nieruchomościach wraz z przedstawicielem ŚOSiR przed złożeniem oferty. Nieruchomości można będzie obejrzeć w dniach 15.05.2024-26.05.2024 r., po wcześniejszym uzgodnieniu dokładnego terminu z pracownikiem ŚOSiR - kierownikiem działu technicznego. 4.Jednym z warunków zawarcia umowy dzierżawy, będzie wpłacenie kaucji zwrotnej w wysokości, stanowiącej trzykrotność czynszu miesięcznego dzierżawnego brutto, ustalonego w wyniku przetargu, celem zabezpieczenia należności oraz wszelkich innych roszczeń Wydzierżawiającego, mogących wyniknąć z dzierżawy. Kaucja zostanie zwrócona w terminie 30 dni od daty wygaśnięcia umowy po końcowym rozliczeniu z Wydzierżawiającym.
4. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej i osoby prawne, które nie posiadają zadłużenia w stosunku do Gminy Miasto Świdnica.

• Sposób przygotowania of erty i kryteria oceny ofert.      Pisemna oferta powinna zawierać:

1. Imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę.
2. W przypadku reprezentowania oferenta przez pełnomocnika, pełnomocnictwo w formie pisemnej.
3. Dokument potwierdzający prowadzenie działalności gospodarczej (wydruk z CEIDG o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej lub odpis z KRS lub wyciąg z innego właściwego rejestru).
4. Datę sporządzenia oferty.
5. Oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu, regulaminem i projektem umowy dzierżawy i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń.
6. Oferowaną wysokość czynszu dzierżawnego miesięcznego netto (wyższą od ceny wywoławczej , cena wywoławcza 1000,00zł netto /jeden  tysiąc   złotych  ).
7. Kopię dowodu wpłaty wadium.
8. Oświadczenie o niezaleganiu z opłatami na rzecz Gminy Miasto Świdnica.

Kryteria wyboru oferty:

1. Oferowana wysokość czynszu dzierżawnego (cena wywoławcza, min. 1000,00 zł netto/miesiąc)                                                                                                   waga 100,00%

W przypadku złożenia równorzędnych ofert rozstrzygnięcie przetargu nastąpi po licytacji ustnej obejmującej czynsz dzierżawny, w terminie określonym przez Komisję Przetargową.

• Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet czynszu dzierżawnego, zaś dla pozostałych osób zwraca się nie później niż przed upływem trzech dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

• Posiedzenie Komisji Przetargowej

Posiedzenie Komisji Przetargowej i otwarcie ofert nastąpi przy udziale oferentów w dniu 29.05.2024 r. o godz. 11.00  w gabinecie dyrektora ŚOSIR przy ul. Śląskiej 35 w Świdnicy.

• Szczegółowy tryb prowadzenia przetargu

Przetarg pisemny nieograniczony składa się z dwóch części            - części jawnej i niejawnej. Część jawna przetargu odbywa się w obecności oferentów.   W części jawnej Komisja Przetargowa:

• podaje liczbę otrzymanych ofert oraz sprawdza dowody wniesienia wadium,
• dokonuje otwarcia kopert z ofertami, sprawdza kompletność złożonych ofert oraz tożsamość osób, które je złożyły,
• przyjmuje wyjaśnienia lub oświadczenia zgłoszone przez oferentów,
• weryfikuje oferty i ogłasza, które oferty zostały zakwalifikowane do części niejawnej przetargu,
• zawiadamia oferentów o terminie i miejscu części niejawnej przetargu,
• zawiadamia oferentów o przewidywanym terminie zamknięcia przetargu.

Komisja Przetargowa odmawia zakwalifikowania ofert do części niejawnej przetargu, jeżeli :

• nie odpowiadają warunkom przetargu,
• zostały złożone po wyznaczonym terminie,
• nie zawierają danych, które powinna zawierać oferta lub dane te są niekompletne,
• do ofert nie dołączono dowodu wniesienia wadium,            są nieczytelne lub budzą wątpliwości co do ich treści.

Część niejawna przetargu   :

W części niejawnej przetargu Komisja Przetargowa dokonuje szczegółowej analizy ofert i wybiera najkorzystniejszą z nich lub stwierdza, że nie wybrano żadnej ze złożonych ofert. Powiadomienie oferentów o wyniku przetargu nastąpi w terminie nie dłuższym niż 3 dni od dnia zamknięcia przetargu. Oferent, który wygrał przetarg zobowiązany jest do zawarcia umowy dzierżawy w terminie 7 od dnia rozstrzygnięcia p            rzetargu.

W przypadku, uchylenia się od zawarcia umowy dzierżawy, wpłacone wadium ulegnie przepadkowi. Wydanie nieruchomości nastąpi niezwłocznie po podpisaniu umowy, nie później niż w terminie 7 dni od jej podpisania, na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego. Przetarg może zostać zamknięty bez wybrania którejkolwiek z ofert. Dyrektor ŚOSIR zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

VI Klauzula informacyjna dla oferentów.

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej „RODO”, informuję, że:

• Administratorem Państwa danych osobowych będzie Świdnicki Ośrodek Sportu i Rekreacji (ŚOSiR) z siedzibą: ul. Śląska 35, 58-100 Świdnica.
• Z inspektorem ochrony danych można kontaktować się pisząc na adres administratora jak powyżej lub za pośrednictwem adresu poczty elektronicznej: biuro@osir.swidnica.pl
• Państwa dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z przedmiotowym postępowaniem przetargowym,
• odbiorcami Państwa danych osobowych będą upoważnieni do przetwarzania danych osobowych pracownicy ŚOSiR prowadzący przedmiotowe postępowanie ofertowe oraz podmioty lub organy uprawnione na podstawie przepisów prawa,
• Państwa dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z instrukcją kancelaryjną, a okres przechowywania będzie zależał od kategorii sprawy wynikającej z Jednolitego Rzeczowego Wykazu Akt,
• w odniesieniu do Państwa danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosowanie do art. 22 RODO, 7)posiadają Państwo:

− na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do Państwa danych osobowych

− na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania danych osobowych *;

− na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO**;

− prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uznają Państwo, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy RODO;

8) nie przysługuje Państwu:

− w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;

− prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;

− na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.

* Wyjaśnienie: skorzystanie z prawa do sprostowania nie może skutkować zmianą wyniku zapytania ofertowego ani zmianą postanowień umowy w zakresie niezgodnym z przepisami oraz nie może naruszać integralności protokołu oraz jego załączników.

** Wyjaśnienie: prawo do ograniczenia przetwarzania nie ma zastosowania w odniesieniu do przechowywania, w celu zapewnienia korzystania ze środków ochrony prawnej lub w celu ochrony praw innej osoby fizycznej lub prawnej, lub z uwagi na ważne względy interesu publicznego Unii Europejskiej lub państwa członkowskiego.