Przetarg dzierżawa terenu [pasaż]

Burmistrz Władysławowa ogłasza pierwsze przetargi pisemne nieograniczone na dzierżawę na czas oznaczony części nieruchomości stanowiącej własność Gminy Władysławowo

1. Przedmiot przetargu

Część nieruchomości oznaczonej nr 148/41 o powierzchni ewidencyjnej 0,1574ha położonej przy ulicy Kolorowej w Karwi, obręb ewidencyjny Karwia, objętej księgą wieczystą KW Nr GD2W/00006915/3, oznaczona jako obszar nr 1 o powierzchni 5m². Część nieruchomości przewidziana do oddania
w dzierżawę jest niezabudowana obiektami kubaturowymi, zagospodarowana jako część urządzonego obszaru rekreacyjnego wraz z deptakiem, nie jest obciążona i nie stanowi przedmiotu zobowiązań, zaś użytek gruntowy dla działki to „dr”.

1. Okres dzierżawy

Część nieruchomości opisanej bliżej w punkcie I przewiduje się do oddania w dzierżawę na okres:

1)     Przetarg I – od dnia 02 lipca 2024r. do dnia 07 lipca 2024r.

2)     Przetarg II – od dnia 08 lipca 2024r. do dnia 14 lipca 2024r.

3)     Przetarg III – od dnia 15 lipca 2024r. do dnia 21 lipca 2024r.

4)     Przetarg IV – od dnia 22 lipca 2024r. do dnia 28 lipca 2024r.

5)     Przetarg V – od dnia 29 lipca 2024r. do dnia 04 sierpnia 2024r.

6)     Przetarg VI – od dnia 05 sierpnia 2024r. do dnia 11 sierpnia 2024r.

7)     Przetarg VII – od dnia 12 sierpnia 2024r. do dnia 18 sierpnia 2024r.

8)     Przetarg VIII – od dnia 19 sierpnia 2024r. do dnia 25 sierpnia 2024r.

9)     Przetarg IX – od dnia 26 sierpnia 2024r. do dnia 31 sierpnia 2024r.

III. Sposób zagospodarowania nieruchomości

1. Cena wywoławcza czynszu z tytułu dzierżawy, wysokość wadium, przeznaczenie dzierżawionej nieruchomości oraz postąpienie

Cena wywoławcza czynszu z tytułu dzierżawy części nieruchomości oraz wadium wynosi:

Wysokość czynszu z tytułu dzierżawy za cały okres trwania dzierżawy za poszczególne terminy zostanie ustalona w drodze przetargu pisemnego nieograniczonego. Wylicytowany czynsz z tytułu dzierżawy płatny będzie z góry za cały okres trwania dzierżawy w poszczególnym terminie, najpóźniej w dniu podpisania umowy dzierżawy. Ustalony w wyniku przetargu czynsz z tytułu dzierżawy powiększony zostanie o podatek VAT w wysokości 23%.

1. Szczególne uwarunkowania Przedmiotu dzierżawy
2. Wydzierżawiający nie zapewnia dostawy mediów między innymi w postaci energii elektrycznej, wody oraz odprowadzania kanalizacji sanitarnej itp. do Przedmiotu dzierżawy. Właściwe uzgodnienia i umowy z odpowiednimi gestorami sieci w zakresie podłączenia Przedmiotu dzierżawy do mediów Dzierżawca zobowiązany jest do uzyskania we własnym zakresie i własnym staraniem. Wszelkie koszty związane z uzyskaniem takich uzgodnień i umów, a także opłaty z tytułu wykorzystania tych mediów ponosi Dzierżawca.
3. Na Przedmiocie dzierżawy nie ma możliwości lokalizacji obiektu budowlanego.
4. Dzierżawca zobowiązuje się do dokonywania bieżących napraw i konserwacji Przedmiotu dzierżawy na swój koszt, celem zachowania Przedmiotu dzierżawy w stanie niepogorszonym.
5. Dzierżawca ma prawo dokonać nakładów zwiększających wartość Przedmiotu dzierżawy jedynie za zgodą i w zakresie uzgodnionym każdorazowo
   w formie pisemnej z Wydzierżawiającym.
6. Dzierżawca zobowiązany jest do zachowania Przedmiotu dzierżawy w należytym stanie i używania go zgodnie z przeznaczeniem.
7. Prowadzona działalność nie może być uciążliwa dla korzystających z Przedmiotu dzierżawy oraz najbliższego otoczenia.
8. Warunki przetargu
9. Poszczególne przetargi przeprowadza się w dwóch etapach:
10. a)     etap I – część jawna poszczególnych przetargów odbywająca się w obecności Oferentów – w której nastąpi podanie liczby otrzymanych ofert; sprawdzenie kopii dowodu wniesienia wadium; otwarcie kopert z ofertami oraz sprawdzenie ich kompletności, a także tożsamości podmiotów, które złożyły oferty; przyjęcie wyjaśnień lub oświadczeń zgłoszonych przez Oferentów; weryfikacja ofert oraz ogłoszenie, które oferty zostały zakwalifikowane do części niejawnej poszczególnych przetargów; zawiadomienie Oferentów o terminie i miejscu części niejawnej poszczególnych przetargów oraz przewidywanym terminie zamknięcia poszczególnych przetargów.

Etap I nastąpi w dniu 24 czerwca 2024r. w siedzibie Urzędu Miejskiego we Władysławowie, przy ul. Gen. J. Hallera 19, 84-120 Władysławowo, pokój nr 322 o godzinie:

1. b) etap II – część niejawna poszczególnych przetargów odbywająca się bez udziału Oferentów – w której nastąpi szczegółowa analiza ofert oraz wybranie najkorzystniejszej oferty lub stwierdzenie nie wybrania żadnej ze złożonych ofert w poszczególnych przetargach.
2. Ogłoszenie o wyniku poszczególnych przetargów zostanie podane do publicznej wiadomości w terminie 7 dni od dnia zamknięcia poszczególnych przetargów poprzez zamieszczenie ogłoszenia na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego we Władysławowie oraz na stronie internetowej w zakładce https://bip.wladyslawowo.pl/artykul/dzierzawa-i-najem
3. Organizator przetargów zawiadomi na piśmie wszystkie podmioty, które złożyły oferty o wyniku poszczególnych przetargów w terminie nie dłuższym niż 3 dni od dnia zamknięcia poszczególnych przetargów.
4. Do poszczególnych przetargów mogą przystąpić osoby fizyczne i prawne jeżeli wpłacą wadium w terminie wyznaczonym w ogłoszeniu.
5. Warunkiem udziału w każdym z przetargów jest złożenie oferty na każdy z terminów odrębnie w formie pisemnejdo dnia 20 czerwca 2024r. do godziny 14:00:

- osobiście w siedzibie Urzędu Miejskiego we Władysławowie, ul. Gen. J. Hallera 19, 84-120 Władysławowo
lub
- przesłanie pocztą na ww. adres

w szczelnie zamkniętej kopercie z napisem:

1)     w przypadku chęci dzierżawy w Przetargu I
„Przetarg I na dzierżawę nieruchomości położonej w Karwi. Nie otwierać przed dniem 24 czerwca 2024r. godz. 9:00”

2)     w przypadku chęci dzierżawy w Przetargu II
„Przetarg I na dzierżawę nieruchomości położonej w Karwi. Nie otwierać przed dniem 24 czerwca 2024r. godz. 9:15”

3)     w przypadku chęci dzierżawy w Przetargu III
„Przetarg I na dzierżawę nieruchomości położonej w Karwi. Nie otwierać przed dniem 24 czerwca 2024r. godz. 9:30”

4)     w przypadku chęci dzierżawy w Przetargu IV
„Przetarg I na dzierżawę nieruchomości położonej w Karwi. Nie otwierać przed dniem 24 czerwca 2024r. godz. 9:45”

5)     w przypadku chęci dzierżawy w Przetargu V
„Przetarg I na dzierżawę nieruchomości położonej w Karwi. Nie otwierać przed dniem 24 czerwca 2024r. godz. 10:00”

6)     w przypadku chęci dzierżawy w Przetargu VI
„Przetarg I na dzierżawę nieruchomości położonej w Karwi. Nie otwierać przed dniem 24 czerwca 2024r. godz. 10:15”

7)     w przypadku chęci dzierżawy w Przetargu VII
„Przetarg I na dzierżawę nieruchomości położonej w Karwi. Nie otwierać przed dniem 24 czerwca 2024r. godz. 10:30”

8)     w przypadku chęci dzierżawy w Przetargu VIII
„Przetarg I na dzierżawę nieruchomości położonej w Karwi. Nie otwierać przed dniem 24 czerwca 2024r. godz. 10:45”

9)     w przypadku chęci dzierżawy w Przetargu IX
„Przetarg I na dzierżawę nieruchomości położonej w Karwi. Nie otwierać przed dniem 24 czerwca 2024r. godz. 11:00”

O zachowaniu terminu złożenia oferty na poszczególne przetargi decyduje data jej wpływu do siedziby Urzędu Miejskiego we Władysławowie.

1. Na każdy z przetargów oferta powinna zawierać:

• imię, nazwisko i adres Oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli Oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot, kontakt telefoniczny do Oferenta oraz jego adres e-mail;
• datę sporządzenia oferty,
• oświadczenie, że Oferent zapoznał się z warunkami przetargów oraz projektem umowy dzierżawy i przyjmuje ich warunki bez zastrzeżeń (wg załącznika nr 2 do ogłoszenia o przetargów),
• formularz oferty wraz z ewentualnymi załącznikami (wg załącznika nr 1 do ogłoszenia o przetargów),
• oświadczenie o związaniu ofertą przez okres 60 dni (wg załącznika nr 3 do ogłoszenia o przetargów),
• oświadczenie o niezaleganiu z opłatami (wg załącznika nr 4 do ogłoszenia o przetargów),
• kopię dowodu wniesienia wadium.

W przypadku chęci uczestnictwa w poszczególnych przetargach konieczne jest złożenie oferty odrębnie na każdy z przetargów.

1. Na każdy z przetargów ofertę należy przygotować zgodnie z poniższymi wytycznymi:
2. a) każdy Oferent może złożyć tylko jedną ofertę. W przypadku jednak wpływu kliku ofert od jednego Oferenta liczyć się będzie ta oferta, która została zarejestrowana jako pierwsza;
3. b) nie dopuszcza się składania ofert wariantowych;
4. c) oferta musi być sporządzona w języku polskim, pismem maszynowym lub komputerowym, wszelkie dokumenty sporządzone w języku obcym winny być przetłumaczone na język polski przez tłumacza przysięgłego;
5. d) oferta wymaga podpisu osoby lub osób uprawnionych do reprezentowania Oferenta. Oferta może być podpisana przez pełnomocnika, jednakże
   w takim przypadku do oferty należy załączyć pełnomocnictwo upoważniające do działania podczas postępowania przetargowego (oryginał wraz
   z potwierdzeniem opłaty skarbowej jeśli jest wymagane lub kopia poświadczona notarialnie);
6. e) w przypadku, gdy wspólną ofertę składa kilka podmiotów oferta musi być podpisana przez każdy podmiot lub ich przedstawicieli odpowiednio do tego umocowanych;
7. f) poprawki w ofercie muszą być naniesione czytelnie oraz opatrzone podpisem osoby uprawnionej do reprezentacji;
8. g) żadne dokumenty wchodzące w skład oferty, w tym również oryginały nie podlegają zwrotowi;
9. h) koszty związane z przygotowaniem oferty ponosi Oferent;
10. i) wszystkie strony oferty powinny być ponumerowane oraz zszyte w sposób trwały, zapobiegający ewentualne zdekompletowanie zawartości oferty.

W przypadku chęci uczestnictwa w poszczególnych przetargach konieczne jest złożenie oferty odrębnie na każdy z przetargów.

1. Warunkiem udziału w poszczególnych przetargach jest wpłacenie wadiumw formie pieniężnej w nieprzekraczalnym terminie do dnia 20 czerwca 2024r. na konto Gminy Władysławowo nr 35 8348 0003 0000 0000 3737 0008 prowadzone w Banku Spółdzielczym w Pucku. O uznaniu, że wadium wpłacono w wymagalnym terminie, decyduje data wpływu całej kwoty wadium na ww. rachunek Gminy Władysławowo. W przypadku chęci uczestnictwa w poszczególnych przetargach konieczne jest wpłacenie wadium na każdy z przetargów odrębnie.
2. Wadium podmiotu, który wygra poszczególny przetarg zostanie zaliczone na poczet czynszu za dzierżawę części nieruchomości. W przypadku uchylenia się bez usprawiedliwienia podmiotu, który wygra poszczególny przetarg od zawarcia umowy dzierżawy w miejscu i terminie podanym przez Burmistrza Władysławowa, organizator poszczególnych przetargów może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie będzie podlegać zwrotowi. Pozostali uczestnicy poszczególnych przetargów otrzymają zwrot wadium niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu poszczególnych przetargów, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, unieważnienia lub zamknięcia poszczególnych przetargów.
3. Poszczególne przetargi są ważne chociażby wpłynęła tylko jedna oferta spełniająca warunki określone w ogłoszeniu o przetargach.
4. W przypadku złożenia równorzędnych najkorzystniejszych ofert zostanie przeprowadzony przetarg ustny ograniczony do podmiotów, które złożyły takie oferty. Organizator poszczególnych przetargów zawiadomi oferentów, który złożyli takie oferty o terminie dodatkowego przetargu ustnego.
   W dodatkowym przetargu ustnym ograniczonym kryterium wyboru będzie wysokość czynszu dzierżawnego netto. Wygra ten Oferent, który zaproponuje najwyższy czynsz dzierżawny netto.
5. Oferty złożone po terminie będą odrzucane w części jawnej poszczególnych przetargów.
6. Nie dopuszcza się zmiany oferty po jej złożeniu.
7. Z Oferentem, którego oferta zostanie wybrana w wyniku poszczególnych przetargów, zostanie zawarta umowa dzierżawy w terminie nie dłuższym niż 3 dni od dnia ogłoszenia wyniku poszczególnych przetargów.
8. Ustalona w wyniku poszczególnych przetargów stawka czynszu dzierżawnego części nieruchomości powiększona o wielkość podatku VAT będzie podlegać zapłacie najpóźniej w dniu podpisania umowy dzierżawy.
9. Poszczególne przetargi uważa się za zakończone wynikiem negatywnym, jeżeli nikt nie przystąpił do poszczególnych przetargów lub żaden
   z uczestników nie zaoferował ceny wyższej od ceny wywoławczej.
10. Organizator poszczególnych przetargów zastrzega sobie prawo swobodnego wyboru oferty, prawo zamknięcia poszczególnego przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert lub odwołania i unieważnienia poszczególnego przetargu bez podania przyczyny.

VII. Kryterium kwalifikacji i oceny ofert

1. Odrzucenie ofert:

Komisja przetargowa odmawia zakwalifikowania oferty do części niejawnej poszczególnych przetargu jeżeli:
a) nie odpowiadają warunkom poszczególnych przetargów;
b) zostały złożone po terminie;
c) nie zawierają danych określonych w ust. VI ogłoszenia o przetargach;
d) do oferty nie dołączono dokumentów i oświadczeń określonych w ust. VI ogłoszenia o przetargach;
e) są nieczytelne lub budzą wątpliwości co do ich treści.

2. Oferty zakwalifikowane do części niejawnej poszczególnych przetargów będą oceniane na podstawie poniższych kryteriów:
   a) proponowana wartość czynszu dzierżawnego netto w zł za cały okres dzierżawy – 100%

Wygrywa oferta z najwyższą proponowaną wartością czynszu dzierżawnego netto.

VIII. Inne postanowienia

Przed przystąpieniem do przetargów należy zapoznać się z treścią postanowień zawartych we wzorze umowy dzierżawy (stanowiący załącznik nr 5
do ogłoszenia), który znajduje się w Urzędzie Miejskim we Władysławowie przy ul. Gen. J. Hallera 19 pok. 319 oraz na stronach internetowych Urzędu www.wladyslawowo.pl i bip.wladyslawowo.pl. Przystąpienie do poszczególnych przetargów oznaczać będzie akceptację warunków w/w umowy.

Szczegółowe informacje o Przedmiocie dzierżawy i warunkach poszczególnych przetargów można uzyskać w Urzędzie Miejskim we Władysławowie (Referat Gospodarki Nieruchomościami i Gospodarki Przestrzennej, ul. Gen. J. Hallera 19, pokój nr 319), lub pod nr tel. (58) 674-54-49, tel. (58) 674-54-48 bądź drogą mailowa pod adresem: k.klimas@wladyslawowo.pl lub t.staszewski@wladyslawowo.pl