Przetarg dzierżawa terenu [ekspozycja]

PRZETARG NIEOGRANICZONY

(Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia-SIWZ)

Przedmiot zamówienia:

„Dzierżawa nieruchomości znajdujących się na działce położonej w Głogowie
przy ul. Świerkowej 1, pod działalność handlowo – usługową związaną z ekspozycją wyrobów kamieniarskich”

1. Opis przedmiotu zamówienia
   • GPK Głogów Sp. z o.o. posiada dwie nieruchomości (przeznaczone pod dzierżawę) znajdujące się na działce położonej w Głogowie przy ul. Świerkowej 1, tj.:
2. Działka o powierzchni 120m² oznaczona nr H, ogrodzona, z bramą wjazdową
   i utwardzonym gruntem,
3. Działka o powierzchni 136m² oznaczona nr I, niezabudowana, z utwardzonym gruntem.
   • Mapka wyznaczonych działek stanowi załącznik nr 1 do niniejszej Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia.
   • Wydzierżawienie działek pod działalność handlowo-usługową związaną z ekspozycją wyrobów kamieniarskich jest zgodne z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego osiedla Brzostów w Głogowie.
   • Na terenie dzierżawionych działek dopuszcza się:
4. prowadzenie działalności handlowo-usługowej związanej z ekspozycją wyrobów kamieniarskich
   • Na terenie dzierżawionych działek zabrania się:
5. prowadzenia oraz reklamowania działalności konkurencyjnej w stosunku do Zakładu Usług Pogrzebowych będącego własnością GPK Głogów Sp. z o.o.
   • Po zakończeniu dzierżawy Dzierżawca zobowiązany będzie niezwłocznie zwrócić nieruchomość Wydzierżawiającemu w stanie niepogorszonym.
   • Działki określone w pkt 1 ppkt 1.1. lit a) i b) nie są uzbrojone w żadne media.
   • Wydzierżawiający dopuszcza możliwość złożenia oferty na jedną lub dwie działki przez jeden podmiot.
6. Termin obowiązywania dzierżawy:

Umowa dzierżawy zostanie zawarta na czas nieokreślony, począwszy od dnia podpisania umowy.

Planowany termin rozpoczęcia okresu dzierżawy – 01.07.2024r.

3. Czynsz dzierżawny:
4. Cena minimalna stawki czynszu dzierżawnego dot. działki nr H wynosić będzie 9,00 zł netto
   za 1m² (słownie: dziewięć złotych 50/100).
5. Cena minimalna stawki czynszu dzierżawnego dot. działki nr I wynosić będzie 7,00 zł netto
   za 1m² (słownie: siedem złotych 00/100).

Zaproponowana przez Dzierżawcę cena stawki czynszu dzierżawnego nie może być niższa niż wskazana przez Wydzierżawiającego w pkt a) oraz b).

Dzierżawca zobowiązany będzie do zapłaty Wydzierżawiającemu miesięcznego czynszu według zaoferowanej stawki za 1m² stosownie do całej powierzchni dzierżawionej działki.

Czynsz będzie naliczany od chwili wydania przedmiotu dzierżawy.

Wydzierżawiający zastrzega sobie możliwość wzrostu czynszu w trakcie trwania umowy o wskaźnik inflacji z roku poprzedniego, podatek od nieruchomości lub inne uzasadnione koszty.

Zapłata za czynsz dzierżawy następować będzie z góry na podstawie faktury VAT wystawionej przez Wydzierżawiającego na jego rachunek bankowy:

SANTANDER BANK Polska S.A. II  O/GŁOGÓW 13 10902112 0000 0001 0059 5604, w terminie 14 dni od daty wystawienia faktury VAT przez Wydzierżawiającego.

4. Wadium:

Dzierżawca przystępując do przetargu zobowiązany jest wpłacić wadium w wysokości:

300,00 zł (słownie: trzysta złotych 00/100) / jedna działka.

W przypadku chęci złożenia oferty na dzierżawę dwóch działek, tj. działki H oraz działki I, Dzierżawca zobowiązany jest zapłacić dwukrotność wadium wskazanego powyżej, tj. wartość w wysokości
600,00 zł (słownie: sześćset złotych 00/100).

Wadium w w/w kwocie należy wpłacać w terminie do dnia składania ofert, tj. do dnia 18.06.2024r.
do godz.: 13:00 w kasie Wydzierżawiającego (biuro Usług Pogrzebowych – ul. Świerkowa 1
w Głogowie) lub przelewem na rachunek bankowy Spółki:

GPK Głogów Sp. z o.o.

1. Przemysłowa 7A

67-200 Głogów

SANTANDER BANK Polska II O/ Głogów:  13 1090 2112 0000 0001 0059 5604.

z dopiskiem – „wadium – przetarg – dzierżawa nieruchomości znajdujących się na działce położonej
w Głogowie przy ul. Świerkowej 1”.

Wadium nie podlega zwrotowi:

1. w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy dzierżawy,
   w terminie i miejscu wyznaczonym pisemnie przez Wydzierżawiającego.

Zwrot wadium wszystkim Dzierżawcom nastąpi po wyborze oferty najkorzystniejszej, z wyjątkiem Dzierżawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, któremu to wadium zostanie zwrócone po podpisaniu przedmiotowej umowy.

W przypadku uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy dzierżawy,
w terminie i miejscu wyznaczonym pisemnie przez Wydzierżawiającego, wadium nie zostanie zwrócone, a umowa zostanie podpisana z kolejnym uczestnikiem przetargu, który złożył najkorzystniejszą ofertę cenową.

5. Warunki udziału w przedmiotowym postępowaniu:
   • Warunkiem udziału w przedmiotowym postępowaniu jest:
6. posiadanie przez uczestnika postępowania ukończonych 18 lat i posiadanie zarejestrowanej działalności gospodarczej,
7. wpłacenie wadium – zgodnie z warunkami wskazanymi w pkt 4 niniejszej SIWZ.
8. przedłożenie dokumentów wskazanych w ppkt 5.2.
   • Do oferty należy dołączyć (dokumenty niezbędne do złożenia wraz z ofertą):

• zaproponowaną cenę stawki czynszu dzierżawnego wybranej działki w zł brutto
  (zaoferowana cena nie może być niższa niż wskazana przez Wydzierżawiającego cena minimalna) – zgodnie z formularzem ofertowym, stanowiącym załącznik nr 2 do SIWZ
• Aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej
• Dowód wpłaty wadium
• Podpisane klauzule RODO – załącznik nr 4 do SIWZ
  • Ofertę należy złożyć w jednej z n/w form:

1. W opisanym opakowaniu, w następujący sposób:
2. Opakowanie oferty powinno być zamknięte i zabezpieczone przed bezśladowym jej otworzeniem, gwarantujące zachowanie poufności jej treści do czasu otwarcia.
3. Ofertę należy złożyć w kopercie opisanej hasłem: Przetarg - „Dzierżawa nieruchomości znajdujących się na działce położonej w Głogowie przy ul. Świerkowej 1, pod działalność handlowo – usługową związaną z ekspozycją wyrobów kamieniarskich” – nr sprawy: DZ/118/2024 oraz nazwą i siedzibą Wydzierżawiającego i Dzierżawcy
4. dokumenty oferty powinny być złożone wewnątrz opakowania,
5. Emailem na wskazany adres, tj. przetargi@gpkglogow.pl

*UWAGA: Wydzierżawiający informuje, iż dopuszcza składanie ofert w formie elektronicznej (podpisanej zgodnie z zasadami reprezentacji Dzierżawcy), za pomocą poczty elektronicznej przy zachowaniu obowiązku przesłania oferty zabezpieczonej hasłem,
celem uniemożliwienia wcześniejszego zapoznania się z ofertą.

Oferta taka powinna być wysłana na adres mailowy: przetargi@gpkglogow.pl w terminie
do dnia 18.06.2024r. do godz.: 13:00. Po upływie tego terminu, najpóźniej do dnia 18.06.2024r. do godz.: 13:30, Dzierżawca zobowiązany jest do przesłania drogą mailową na adres: przetargi@gpkglogow.pl hasła umożliwiającego rozszyfrowanie (otwarcie oferty). 

6. Miejsce oraz termin składania ofert:
   • Oferty należy składać do dnia 18.06.2024r. do godz.: 13:00 w siedzibie Głogów Sp. z o.o.
     Przemysłowa 7A, sekretariat pokój nr 6 (I piętro) lub emailem na wskazany adres: przetargi@gpkglogow.pl. Oferty nadesłane pocztą będą zakwalifikowane do niniejszego postępowania pod warunkiem ich dostarczenia przez pocztę do dnia 18.06.2024r.
     do godz. 13:00.
   • Otwarcie ofert nastąpi dnia 18.06.2024r. o godz. 13:30 w siedzibie GPK Głogów
     Przemysłowa 7A , Sekretariat pokój nr 6 (I piętro).
   • Oferty otrzymane przez Wydzierżawiającego po tym terminie zostaną niezwłocznie zwrócone bez otwierania.
   • O wynikach postępowania Dzierżawcy zostaną poinformowani drogą elektroniczną.

7. Wskazanie osób uprawnionych do porozumiewania się z zainteresowanymi:

• Maciej Gandecki - tel. (76) 835-88-22
• Marta Wojciechowska, Alicja Bania - tel. (76) 726 56 51

8. Opis kryteriów, którymi Zamawiający będzie się kierowała przy wyborze oferty,
   wraz z podaniem znaczenia tych kryteriów i sposobu oceny ofert:

• Przy wyborze oferty Wydzierżawiający będzie się kierować następującym kryterium i jego wagą:

Cena netto oferty – 100%

• Punkty za kryterium ceny zostaną przyznane zgodnie ze wzorem:

C = [C _min / C _bad] x 100

gdzie:

C                             - liczba punktów za cenę ofertową

C _min       - najniższa cena ofertowa spośród ofert badanych

C _bad       - cena oferty badanej

Opis: Uzyskana z wyliczenia ilość punktów zostanie ostatecznie ustalona z dokładnością do drugiego miejsca po przecinku z zachowaniem zasady zaokrągleń matematycznych.

• Ocena punktowa w kryterium „cena” dokonana zostanie na podstawie łącznej ceny ofertowej brutto wskazanej przez Dzierżawcę w ofercie i przeliczona wg wzoru opisanego w tabeli powyżej.
• Oferta, która przedstawia najkorzystniejszy bilans (maksymalna liczba przyznanych punktów w oparciu o ustalone kryterium) zostanie uznana za najkorzystniejszą, pozostałe oferty zostaną sklasyfikowane zgodnie z ilością uzyskanych punktów.

9. Informacja o formalnościach, jakie powinny zostać dopełnione po wyborze oferty w celu zawarcia umowy dzierżawy:

Niezwłocznie po wyborze najkorzystniejszej oferty Wydzierżawiający powiadomi uczestników przetargu o wyborze najkorzystniejszej oferty oraz o uzasadnieniu jej wyboru, a także nazwy (firmy), siedziby i adresy uczestników przetargu.

Jednocześnie, niezwłocznie po wyborze najkorzystniejszej oferty Wydzierżawiający zamieszcza informacje o wyborze najkorzystniejszej oferty na stronie internetowej Wydzierżawiającego,
tj. https://gpkglogow.pl/

Umowa zostanie zawarta w formie pisemnej, w terminie wyznaczonym przez Wydzierżawiającego,
po uprzednim przekazaniu zawiadomienia o wyborze oferty najkorzystniejszej.

10. Wzór umowy:

Wzór umowy dzierżawy stanowi załącznik nr 3 do SIWZ

11. Postanowienia końcowe:

Wydzierżawiający zastrzega sobie możliwość unieważnienia niniejszego postępowania na każdym etapie, bez podawania przyczyny.