PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY NA DZIERŻAWĘ NIERUCHOMOŚCI
Dyrektor Roztoczańskiego Parku Narodowego z siedzibą w Zwierzyńcu, na podstawie przepisów:
ogłasza przetarg pisemny nieograniczony na dzierżawę nieruchomości położonej w granicach Roztoczańskiego Parku Narodowego (dalej RPN), z przeznaczeniem na prowadzenie mobilnej działalności gastronomicznej food truck na parkingu przy Ośrodku Edukacyjno - Muzealnym RPN, ul. Plażowa 3, 22-470 Zwierzyniec.
Dane Kontaktowe:
Roztoczański Park Narodowy
22-470 Zwierzyniec
NIP: 922-30-45-949
tel. 84 68 72 066; 84 68 72 286
e-mail: sekretariat@roztoczanskipn.pl
1) Nieruchomość - wyznaczona część działki nr. 1476, obręb Zwierzyniec w Obwodzie Ochronnym Bukowa Góra, dla której Sąd Rejonowy w Zamościu, Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW ZA1Z/00104902/8, o pow. 30 m2 (5x6m), położonej na parkingu o utwardzonej nawierzchni przy Ośrodku Edukacyjno – Muzealnym RPN, zgodnie z planem sytuacyjnym stanowiącym zał. nr 1 do wzoru umowy.
2) W ramach dzierżawy nieruchomości Dzierżawca nabywa prawo używania Nieruchomości i pobierania z niej pożytków w celu do prowadzenia mobilnej działalności gastronomicznej (food truck /przyczepa gastronomiczna) pojazdem o masie własnej nie przekraczającej 3,5t i długości całkowitej do 6 m – tj.
w zakresie sprzedaży artykułów spożywczych, produktów gastronomicznych z wyłączaniem napojów alkoholowych i wyrobów tytoniowych, na zasadach określonych w załączonym wzorze umowy.
Nieruchomość stanowi część działka nr 1476 obręb RPN Zwierzyniec, Gmina Zwierzyniec,
KW ZA1Z/00104902/8.
Umowa dzierżawy zawarta zostanie na okres od dnia 15 maja 2024 r. do dnia 30 września 2024 r.
(z wyłączeniem dni 3 i 4 sierpnia 2024 r. ).
Oferowana wysokość czynszu odpowiadać będzie najwyższej cenie uzyskanej w drodze przetargu pisemnego nieograniczonego, ale nie może być niższa niż 6 500,00 zł brutto (słownie: siedem tysięcy złotych brutto) za cały okres obowiązywania umowy.
Zaoferowana stawka czynszu nie obejmuje podatku od nieruchomości. Dzierżawca zobowiązany będzie do regulowania we własnym zakresie wszelkich zobowiązań podatkowych.
Czynsz będzie płatny w dwóch równych ratach:
Szczegółowe warunki płatności określa załączony wzór umowy.
1) Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wniesienie wadium w wysokości 10% minimalnej rocznej opłaty za dzierżawę, tj. 650,00 zł (słownie: sześćset pięćdziesiąt złotych 00/100), które należy wpłacić na rachunek Roztoczańskiego Parku Narodowego nr 27 1130 1206 0028 9162 8690 0001;.
Wadium w tytule wpłaty należy opisać wg wzoru: „Wadium na przetarg Food Truck przy Ośrodku Edukacyjno – Muzealnym RPN”
2) Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet czynszu.
3) Wadium musi zostać wniesione przed upływem terminu składania ofert. Potwierdzenie wpłaty wadium należy dołączyć do składanej oferty.
4) Jako termin wpłaty wadium ustala się dzień zaksięgowania jego wpłaty na rachunku bankowym Roztoczańskiego Parku Narodowego.
5) Wadium złożone przez oferentów, których oferty nie zostały wybrane lub zostały odrzucone, zwraca się w terminie 7 dni, odpowiednio od dnia dokonania wyboru lub odrzucenia oferty.
6) Wadium nie podlega zwrotowi w przypadku, gdy oferent, który wygrał przetarg, uchyli się od zawarcia umowy dzierżawy.
1) Oferty można złożyć w terminie do dnia 29.04.2024r. do godz. 15:00:
b)pocztą tradycyjną pod adresem: Roztoczański Park Narodowy, ul. Plażowa 2, 22-470 Zwierzyniec „Oferta na dzierżawę nieruchomości przy Ośrodku Edukacyjno – Muzealnym RPN - działalność gastronomiczna. Nie otwierać przed dniem 02.05.2024 do godz. 09:00”.
2) Otwarcie ofert nastąpi w dniu 02.05.2024 r. o godz. 09:00 w budynku dyrekcji Roztoczańskiego Parku Narodowego w Zwierzyńcu przy ul. Plażowa 2 (pokoju nr. 24).
1) Ofertę należy złożyć na formularzu oferty stanowiącym Załącznik nr 1 do ogłoszenia.
2) Oferta powinna zawierać:
3) Do oferty należy załączyć:
Kryterium wyboru oferty jest zaoferowana wysokość czynszu dzierżawnego. Najkorzystniejsza będzie oferta, która uzyska największą liczbę punktów, wyliczoną wg. poniższych zasad:
Czynsz oferowany za dzierżawę brutto: 100%
x 100 pkt
1) Przed otwarciem ofert Dyrektor Parku, może odstąpić od jego przeprowadzenia bez podania przyczyn, złożone oferty zostaną zwrócone oferentom bez otwierania
2) Czynności związane z przeprowadzeniem przetargu wykonuje komisja przetargowa wyłoniona przez Dyrektora Parku.
3) Oferent przygotowuje ofertę na własny koszt i ryzyko niezależnie od wyniku postępowania.
4) Komisja przetargowa odmawia zakwalifikowania oferty do dalszego postępowania przetargowego jeżeli:
5) W przypadku złożenia równorzędnych ofert komisja przetargowa kontynuuje przetarg
w formie licytacji między oferentami, którzy złożyli te oferty.
6) Komisja przetargowa zawiadamia, oferentów o których mowa w pkt. 5) o terminie licytacji oraz umożliwia im zapoznanie się z treścią równorzędnych ofert.
7) W licytacji oferenci zgłaszają kolejne postąpienia dotyczące wysokości czynszu powyżej jego wartości podanej w równorzędnych ofertach dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień. Postąpienie nie może wynieść mniej niż 10% minimalnej wysokości czynszu [tj. 650 zł].
8) Przetarg uważa się za zamknięty z chwilą podpisania protokołu.
9) Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli nie wpłynęła ani jedna oferta lub żaden z uczestników nie zaoferował ceny wyższej od wywoławczej, a także jeżeli komisja przetargowa stwierdziła, że żadna oferta nie spełnia warunków przetargu.
10) Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę do zawarcia umowy dzierżawy .
11) Protokół z przeprowadzonego przetargu sporządza się w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach,
z których jeden jest przeznaczony dla uczestnika postepowania, który wygrał przetarg.
12) Komisja przetargowa zawiadamia na piśmie lub mailem wszystkich uczestników postępowania
o wyniku przetargu w terminie nie dłuższym niż 5 dni od dnia zamknięcia przetargu.
13) Dyrektor Parku zawiadamia osobę ustaloną w wyniku przetargu jako Dzierżawcę o miejscu i terminie zawarcia umowy dzierżawy, nie później niż 21 dni od dnia zamknięcia przetargu. Termin może ulec zawieszeniu na czas rozpatrywania ewentualnych wniosków, o których mowa w art. 39 ustawy
z dnia 16 grudnia 2016 r. o zasadach zarządzania mieniem państwowym. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od doręczenia zawiadomienia o wyniku przetargu.
14) Jeżeli osoba ustalona jako Dzierżawca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy
w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, o którym mowa w pkt 13, Dyrektor Parku może odstąpić od zawarcia umowy.
15) W przypadku, gdy łączna wartość świadczeń za cały okres obowiązywania umowy dzierżawy przekroczy kwotę określoną w art. 38 ust. 2 Ustawy z dnia 16 grudnia 2016 r. o zasadach zarządzania mieniem państwowym, zawarcie umowy dzierżawy może nastąpić pod warunkiem wyrażenia zgody przez ministra właściwego do spraw środowiska (Ministra Klimatu i Środowiska).
1) Uczestnik przetargu w terminie 7 dni od dnia otrzymania zawiadomienia o wyniku przetargu pisemnego - może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Ministra Klimatu i Środowiska.
2) Skargę na czynności związane z przeprowadzeniem przetargu uczestnik przetargu składa
za pośrednictwem Dyrektora Parku do Ministra Klimatu i Środowiska.
3) W przypadku złożenia skargi, Dyrektor Parku wstrzymuje czynności związane z rozporządzeniem nieruchomością.
4) W przypadku niezaskarżenia w wyznaczonym terminie czynności związanych z przeprowadzeniem przetargu albo w razie uznania skargi za niezasadną, Dyrektor Parku podaje
do publicznej wiadomości informację o wyniku przetargu, wywieszając informacje w swojej siedzibie oraz zamieszczając ją w Biuletynie Informacji Publicznej Parku na okres 7 dni.
