WYKAZ OBEJMUJĄCY GMINNY LOKAL UŻYTKOWY USYTUOWANY W BUDYNKU
SUKIENNIC - RYNEK GŁÓWNY 3 W KRAKOWIE PRZEZNACZONY DO ODDANIA W NAJEM W TRYBIE AUKCJI CELOWEJ W DNIU 31 MAJA 2024 r.
Termin wywieszenia wykazu do wiadomości publicznej: 10.05.2024 r. 08.10.2021 r.
Termin zdjęcia wykazu: 31.05.2024 r. 0 3030.1111.30.11
| Lp. | Opis nieruchomości | Oznaczenie nierucho- mości wg danych z ewidencji gruntów i budynków | Opis lokalu | Obowiązkowy rodzaj działalności w lokalu | Termin wnoszenia opłat | Wadium | Uwagi |
| 1. | Kraków, Sukiennice - Rynek Główny 3. Lokal o powierzchni ogólnej 26,15 m3, w tym 0,58 m2 udział w powierzchni wspólnej (toaleta).
Budynek położony w strefie „Ex”. Czynsz 96,10 zł/m | m. Kraków, jednostka ewidencyjna Śródmieście, Dz. nr 311, obr. S-1. | Lokal usytuowany w podcieniach Sukiennic, od strony Kościoła Mariackiego. Pom. wyposażone w inst. elektr. oraz inst. wod.-kan., c.o. W lokalu brak bezpośredniej wentylacji grawitacyjnej. Orientacyjna wysokość zaliczki za centralne ogrzewanie – 7,72 zł/m2 (netto) plus 1,77 zł opłata stała. Najemca zobowiązany będzie ponosić dodatkowe opłaty z tytułu korzystania z toalety usytuowanej w części wspólnej budynku (udział w pow. toalety 0,58 m2). Aktualna opłata wynosi 6,27 zł/m2 plus zaliczki za dostawę zimnej wody i odprowadzanie ścieków, jak również za dostawę i zużycie energii elektrycznej oraz c.o.. Najemca zobowiązany będzie dostosować przedmiotowy lokal do planowanej działalności we własnym zakresie i na swój koszt, po uprzednim | Zwycięzca aukcji zobowiązany będzie prowadzić w lokalu działalność gospodarczą polegającą na sprzedaży produktów z przewagą wyrobów noszących znamiona rękodzieła (ludowego i artystycznego), związanego z tradycją handlu krakowskiego, którego celem jest promocja miasta i regionu. Właściciel lokalu, tj. Gmina Miejska Kraków dopuszcza w lokalu handel pamiątkami, upominkami, prezentami, sztuką użytkową, które są wykonane z surowców naturalnych między innymi z zakresu: witrażownictwa, szklarstwa, stolarstwa | Czynsz oraz opłaty za media płatne do dnia 21 każdego miesiąca | 7.000,00 zł | Własność budynku: 4124/10000 Skarb Państwa, 5875/10000 Gm. Kraków, lokal stanowi własność Gminy Miejskiej Kraków, klucze znajdują się w ZBK, ul. Czerwieńskiego 16, nr tel. 12 291-28-21, 12 616-61-60, 12 291-28-75.
|
| uzyskaniu wszelkich prawem wymaganych zgód i pozwoleń ze strony właściwych organów, w tym Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Krakowie. Budynek wpisany do rejestru zabytków pod nr A – 10. Budynek Sukiennic zlokalizowany jest na terenie Parku kulturowego „Stare Miasto” w związku z tym umieszczenie nośnika informacji wizualnej obwarowane jest szeregiem ograniczeń. | artystycznego i galanterii drewnianej, tkactwa artystycznego, haftu artystycznego, krawiectwa regionalnego, jubilerstwa, płatnerstwa, snycerstwa, metaloplastyki, kaletniczo–futrzarskich, rzeźby, malarstwa, grafiki, ceramiki, odlewnictwa artystycznego, książek ręcznie malowanych. Wynajmujący nie wyraża zgody na handel w lokalu przedmiotami pochodzenia zagranicznego mającymi znamiona pamiątki obcej (niepolskiej), wyrobami przemysłowymi powszechnego użytku nie mającymi znamion rękodzieła lub nie nawiązującymi jednoznacznie do tradycji handlu regionu i kraju. |
Stawka czynszowa ustalona w wyniku aukcji będzie waloryzowana narastająco raz w roku począwszy od dnia 1 lutego danego roku, o roczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłoszony przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego za rok kalendarzowy poprzedzający rok, w którym dokonuje się waloryzacji. Zmiana wysokości stawki czynszowej w wyniku wyżej wymienionych waloryzacji nie wymaga wypowiedzenia warunków umowy. W przypadku wzrostu cen za świadczenia dodatkowe, Wynajmujący ma prawo zmiany stawek oraz wysokości opłat miesięcznych wyliczonych w oparciu o ich nową wysokość. Zmiana ww. stawek i w związku z tym zmiana wysokości opłat miesięcznych za świadczenia dodatkowe nie wymaga wypowiedzenia warunków umowy. Najemca lokalu użytkowego zobowiązany będzie również płacić podatek od nieruchomości, w wysokości i w sposób określony we właściwej Uchwale Rady Miasta Krakowa.
Zwycięzca aukcji zobowiązany będzie do załatwienia własnym kosztem i staraniem wszelkich spraw związanych z dostawą energii elektrycznej do wynajętego lokalu, w tym uzyskania warunków technicznych przyłączenia, zawarcia z Zakładem Energetycznym umowy przyłączeniowej, wniesienia opłaty przyłączeniowej oraz wykonania prac związanych z remontem instalacji elektrycznej wewnątrz lokalu, spełniających wymogi warunków technicznych przyłączenia.
Lokal usytuowany jest w budynku wpisanym do rejestru zabytków. W związku z tym zwycięzca aukcji zobowiązany jest przed rozpoczęciem prac remontowych uzgodnić ich zakres z Małopolskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w Krakowie, a w razie konieczności uzyskać stosowne pozwolenia i zgody ze strony właściwych organów, w tym służb konserwatorskich na ich wykonanie.
Zaliczkowe opłaty za zużycie wody i odprowadzanie ścieków, wyliczane będą w oparciu o aktualną stawkę za odprowadzanie ścieków i cenę wody oraz wskazany w umowie najmu rodzaj działalności.
Podmioty zainteresowane udziałem w aukcji na najem oferowanych lokali użytkowych zobowiązane są najpóźniej do dnia 28 maja 2024 r.:
złożyć ofertę przystąpienia do aukcji w Punkcie Obsługi Mieszkańców Zarządu Budynków Komunalnych w Krakowie, ul. Czerwieńskiego 16 (do 28 maja 2024 r. do godz. 1500), według załączonego druku,
oraz dokonać wpłaty wadium (wysokość wadium określana jest indywidualnie dla każdego lokalu i podana została w wykazie lokali skierowanych do wynajęcia w trybie aukcji) na konto Zarządu Budynków Komunalnych w Krakowie nr 82 1020 2892 0000 5902 0590 1667 (decyduje data wpływu środków na konto).
Aukcja w dniu 31 maja 2024 r. w siedzibie Zarządu Budynków Komunalnych w Krakowie, ul. Czerwieńskiego 16 - sala konferencyjna - rozpocznie się o godzinie 1100
Szczegółowe informacje dotyczące zasad uczestnictwa w aukcji i warunków podpisania umowy najmu zawiera Ogłoszenie w sprawie przeprowadzenia w dniu 31 maja 2024 r. aukcji na najem lokali użytkowych. Informacji w tym zakresie udziela również Referat Lokali Użytkowych Zarządu Budynków Komunalnych w Krakowie, ul. Czerwieńskiego 16, pok 212, tel. (12) 291-28-75.
