B U R M I S T R Z    M I A S T A    Ł E B Y

Na podstawie  art.30  ust 2 pkt 3 Ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz.U. z 2024.poz.609) art 38. ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj.Dz.U.z 2023 poz 344 z późn.zm) oraz art.22 ust 1, ust 2 Ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (t.j. Dz.U.z 2024r, poz. 320 z późn zm.). o  g  ł  a  s  z  a

pierwszy nieograniczony przetarg ustny na oddanie w dzierżawę pasa drogowego, położonego w Łebie, przy ul. Wojska Polskiego, będącej własnością Gminy Miejskiej Łeba, z przeznaczeniem na miejsca do prowadzenia  działalności handlowej lub uslugowej ( z wyłączeniem usług gastronomicznych).

1. PRZEDMIOT PRZETARGU

Pas drogowy w ciągu drogi gminnej, o łącznej powierzchni 58,25 m2,

Oznaczenie stanowiska zostało przedstawione graficznie na załączniku: załącznik nr 1- stanowisko nr 1 załącznik nr 2 – stanowisko nr 2, 3, załącznik nr 3– stanowisko nr  4, 5, załącznik nr 4– stanowisko nr 6, 7, 8,

1. OKRES DZIERŻAWY

Dzierżawa na okres od 21.06.2024 r. do 31.08.2024 r. (tj. 72 dni)

• PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość, stanowiąca część pasa drogowego, zostanie oddana w dzierżawę z przeznaczeniem na miejsca do prowadzenia działalności handlowej stoiska handlowousługowe ( z wyłączeniem usług gastronomicznych) bez możliwości umieszczania obiektów tymczasowych).

Dla przedmiotowego terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Łeba Północ ( Dz. U. Woj. Pom. Z 2019 r., poz. 1886 ).

Zgodnie z ustaleniem w/w planu zagospodarowania przestrzennego nieruchomość jest położona w strefie  068.KDL nr drogi gminnej 104062G ul. Wojska Polskiego.

1. STAWKA CZYNSZU DZIERŻAWNEGO

Wysokość czynszu z tytułu dzierżawy za cały okres trwania umowy zostanie ustalona w przetargu w drodze licytacji ustnej. Wylicytowany czynsz z tytułu dzierżawy ( najwyższa zaoferowana stawka czynszu dzierżawnego ) płatny będzie z góry, za cały okres trwania dzierżawy, przed podpisaniem umowy dzierżawy, w terminie 3 dni roboczych od zakończenia przetargu. Wylicytowany w przetargu czynsz dzierżawny powiększony zostanie o podatek VAT ( 23 % ).

Stawka wywoławcza czynszu z tytułu dzierżawy pasa drogowego, będącego przedmiotem przetargu określona została w tabeli.

Dzierżawca zobowiązany będzie do uiszczenia kaucji w wysokości 250,00 zł, celem zabezpieczenia na sprzątanie terenu, po zakończonym okresie dzierżawy.

1. WADIUM

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w wysokości wyszczególnionej dla danego stanowiska w tabeli.

Wadium należy wpłacić na konto Gminy Miejskiej Łeba  w Banku Rumia Spółdzielczym nr konta 66 9324 0008 0000 0202 2000 0010, terminie do dnia 06.06.2023 r. z dopiskiem „wadium na dzierżawę części pasa drogowego położonego  w Łebie, przy ul. Wojska Polskiego stan nr …”, na każde stanowisko osobno ze wskazaniem, którego stanowiska dotyczy.

• Termin do wniesienia wadium uważa się za dochowany, jeżeli najpóźniej w dniu 06.2022 r. do godziny 15:30 kwota stanowiąca wadium znajdzie się na w/w koncie urzędu.

Wpłacający wadium powinien zaznaczyć, którego stanowiska dotyczy wpłata.

• Wadium należy wpłacać osobno na każde stanowisko.
• Terminem wniesienia wadium, określa się dzień wpływu środków na wskazany wyżej rachunek Gminy Miejskiej Łeba.
• Wadium ulega przepadkowi, gdy oferent, który wygrał przetarg uchyli  się od zawarcia umowy dzierżawy w ciągu 3 dni roboczych od zakończenia przetargu.
• Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zostaje naliczone na poczet czynszu.
• Wadium zwraca się niezwłocznie, na wskazane konto, po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż 3 dni robocze licząc od dnia odwołania, zamknięcia i unieważnienia przetargu.

1. TERMIN I MIEJSCE PRZETARGU

Przetarg odbędzie się dnia 10.06.2024 r. o godz. 11⁰⁰, w sali MOPS przy Urzędzie Miasta Łeby.

• WARUNKI PRZYSTĄPIENIA DO PRZETARGU

1. Przetarg skierowany jest do osób fizycznych i przedsiębiorców wykonujących działalność zgodną z Polską Klasyfikacją Działalności PKD w zakresie handlu 47.19.Z 47.89.Z, 77.21.Z
2. Oferenci zobowiązani są nie później niż w dniu przetargu, do godziny 9.00, przedłożyć komisji przetargowej:

• dowód wpłaty wadium,
• stosowne zaświadczenie z Referatu Finansowo-Budżetowego Urzędu Miejskiego w  Łebie, wydane  nie wcześniej niż na 5 dni  przed terminem przetargu, dotyczące niezalegania, wobec Gminy Miejskiej Łeba, z należnościami z tytułu podatków i opłat lokalnych- wzór oświadczenia w załączniku nr 5  do niniejszego ogłoszenia,
• oświadczenie o zapoznaniu się z ogłoszeniem o przetargu, regulaminem przetargu oraz projektem umowy dzierżawy i posiadanym nr NIP-wzór oświadczenia w załączniku nr 6 do niniejszego ogłoszenia
• ważny dokument tożsamości  ( do wglądu dla komisji przetargowej)
• w przypadku wspólników spółki cywilnej dodatkowo należy wskazać nazwę spółki i jej wspólników, NIP spółki, a także przedłożyć kopię umowy spółki, pełnomocnictwo do jej reprezentowania ( jeśli dotyczy ), dowód tożsamości osoby upoważnionej do reprezentowania spółki lub pełnomocnika;
• w przypadku osób prawnych dodatkowo należy przedstawić aktualny wypis z właściwego rejestru, NIP, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot; - osoby przystępujace do przetargu wspólnie zobowiazane sa do wskazania pełnomocnika, który w ich imieniu przystapi do przetargu, osoba taka posiadać powinna pełnomocnictwo udzielone przez pozostałe osoby.

3. Niezłożenie w/w dokumentów lub niezapłacenie wadium w wyżej określonym terminie, skutkuje niedopuszczeniem do udziału w przetargu.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik przetargu zaoferuje stawkę wyższą od stawki wywoławczej, co najmniej o jedno postąpienie. Na każde stanowisko  będzie osobna licytacja.

VIII. WARUNKI DZIERŻAWY

1. Dzierżawca wyłoniony w przetargu zobowiązany będzie, do uzyskania we własnym zakresie niezbędnych pozwoleń właściwych podmiotów wymaganych do prowadzenia na przedmiocie dzierżawy działalności zgodnej z przeznaczeniem. Dzierżawcę obciążać będą wszelkie koszty i ryzyko związane z uzyskaniem niezbędnych zgód, pozwoleń, zgłoszeń oraz dokonaniem wszelkich innych czynności faktycznych i prawnych niezbędnych do prawidłowego i zgodnego z obowiązującymi przepisami korzystania z przedmiotu dzierżawy.
2. Przekazanie terenu Dzierżawcy nastąpi pisemnie protokołem zdawczo-odbiorczym, który stanowi załącznik    nr 1 do umowy dzierżawy.
3. Dzierżawca zobowiązany będzie do użytkowania przedmiotu dzierżawy zgodnie z jego przeznaczeniem.
4. Wydzierżawiający ma prawo do natychmiastowego rozwiązania umowy dzierżawy w przypadku, gdy wydzierżawiony teren będzie użytkowany niezgodnie z przeznaczeniem.
5. W przypadku rozwiązania umowy dzierżawy z przyczyn leżących po stronie dzierżawcy kwota czynszu dzierżawnego nie podlega zwrotowi.
6. W przypadku rozwiązania umowy z upływem okresu, na który została zawarta lub przed tym terminem, Dzierżawca zobowiązany będzie do doprowadzenia terenu do stanu poprzedniego na własny koszt poprzez usunięcie urządzeń i obiektów umieszczonych przez Dzierżawcę.
7. Teren dzierżawiony dzierżawca przkazuje Wydzierżawiającemu za protokołem zdawczo-odbiorczym, który stanowi załącznik    nr 1 do   umowy dzierżawy po upływie terminu dzierżawy lub po wcześniejszym rozwiązaniu umowy.
8. Wydzierżawiający zastrzega sobie prawo rozwiązania umowy za dwutygodniowym okresem wypowiedzenia, jeżeli wydzierżawiony teren potrzebny będzie na realizację inwestycji celu publicznego.
9. W przypadku, gdy po upływie czasu, na jaki umowa została zawarta, Dzierżawca nie opuści dzierżawionej nieruchomości, za każdy dzień opóźnienia będzie naliczana opłata za bezumowne zajmowanie nieruchomości w wysokości 20 %  czynszu dzierżawnego brutto wynikającego z zawartej umowy (§2 pkt 1) za każdy dzień do dnia przekazania protokołem zdawczo-odbiorczym terenu.
10. Dzierżawca będzie zobowiązany do zachowania na dzierżawionym terenie porządku i czystości zgodnie z przepisami prawa miejscowego w szczególności regulaminu utrzymania czystości i porządku w Gminie Miejskiej Łeba
11. Obowiązuje zakaz poddzierżawy, podnajmu i innych form oddawania do używania przedmiotu umowy osobom trzecim.
12. Kara umowna za naruszenie postanowień dotyczacych zakazu poddzierżawy wynosi 20% stawki czynszu dzierżawnego brutto wynikającego z zawartej umowy (§2 pkt 1), za każdy dzień udostepnienia przedmiotu umowy osobie trzeciej.

Szczegółowych informacji udziela Urząd Miasta Łeby ul. Kościuszki 90,  tel.59 8661 510, w. 24.