OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Działając na podstawie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami

Burmistrz Miasta Czeladź ogłasza przetarg pisemny nieograniczony ofertowy na najem pomieszczeń użytkowych stanowiących własność Gminy Czeladź

1. Przedmiot przetargu:

Przedmiotem przetargu jest najem nowych pomieszczeń użytkowych o łącznej powierzchni 228 m², w tym powierzchnia użytkowa 188 m² oraz pomieszczenia techniczne 40 m², znajdujące się w budynku przy ul. Rynek 22 w Czeladzi, posadowionym na działce numer 100, arkusz mapy 21, stanowiącej własność Gminy Czeladź, KA1B/00038317/3

Pomieszczenia użytkowe o powierzchni 188 m² obejmują:

• salę konsumpcyjną (wyposażoną w kominek i bufet)
• kuchnię,
• przygotowalnię,
• magazyn produktów suchych,
• magazyn lodówek, (wnęka w korytarzu),
• hol (przedsionek) z toaletą męską i damską,
• rozdzielnie kelnerską,
• zmywalnię,
• przedmagazyn,
• obieralnię warzyw,
• pomieszczenie socjalne,
• WC dla pracowników,
• magazyn warzyw,
• ciągi komunikacyjne,

Lokal jest wyposażony w sprawne i gotowe do użytkowania, następujące instalacje:

• wodno – kanalizacyjną,
• elektryczną,
• gazową,
• grzewczą (CO),
• ciepłej wody,
• przeciwpożarową,
• klimatyzację (kurtyna powietrza),- Kominek kaflowy.

2. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: E-1MW/U – teren zabudowy wielorodzinnej i zabudowy usługowej.
3. Forma dysponowania nieruchomością:
   1. najem na okres 10 lat,
   2. na cel: działalność gastronomiczna zasadnicza z dopuszczeniem działalności handlowej
4. Wysokość opłat i terminy ich wnoszenia, warunki zmiany opłat:
   1. nie mniej niż 15,00 zł/m² + VAT w stosunku miesięcznym,
   2. opłata płatna do 10-go każdego dnia miesiąca

Czynsz najmu może ulec zwiększeniu o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłoszony przez Prezesa GUS w okresach nie krótszych niż jeden rok, a dla umów zawartych na okres dłuższy niż 3 lata, zmiana czynszu spowodowana waloryzacją następuje obligatoryjnie raz na 3 lata.

5. Termin i miejsce składania pisemnych ofert:

Oferty należy składać w Kancelarii Urzędu Miasta Czeladź ul. Katowicka 45, 41-250 Czeladź, pokój, nr 219, w terminie do dnia 24.05.2024 r., do godz. 12⁰⁰

6. Pisemna oferta powinna zawierać:
   1. imię, nazwisko i adres Oferenta,
   2. aktualny opis z właściwego rejestru lub Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności

Gospodarczej,

1. oferowaną kwotę opłaty netto oraz brutto (czynszu najmu) przy czym nie może ona być niższa, niż została określona w pkt. 4 lit. a) niniejszego ogłoszenia,
2. podpis Oferenta.

Oferty należy składać w zaklejonej kopercie. Koperta powinna być oznakowana w następujący sposób:

Urząd Miasta Czeladź, 41-250 Czeladź, ul. Katowicka 45

Oferta przetargowa dot. najmu pomieszczeń użytkowych na cele działalności gastronomicznej (nie otwierać przed  24.05.2024 r., godz. 12⁰⁰)

oraz powinna być opatrzona nazwą i dokładnym adresem Oferenta.

7. Termin i miejsce przetargu:

Otwarcie ofert jest jawne i nastąpi w dniu 27.05.2024 r., o godz. 12⁰⁰, w sali konferencyjnej na pierwszym piętrze Urzędu Miasta Czeladź ul. Katowicka 45, 41-250 Czeladź.

8. Przetarg przeprowadzi Komisja ustalona Zarządzeniem nr 141/2024 Burmistrza Miasta Czeladź z dnia 17 kwietnia 2024 r.
9. Wybór oferty i zawarcie umowy najmu:

Przy wyborze oferty stosowane będzie kryterium cenowe, tj. najwyższy zaoferowany czynsz najmu. W przypadku złożenia dwóch lub więcej ofert z tą sama ceną najwyższą, rozstrzygnięcie przetargu nastąpi w formie licytacji ustnej, bezpośrednio po otwarciu, sprawdzeniu i spisaniu złożonych ofert. Nieobecność Oferenta na przetargu ustnym będzie traktowana jako wycofanie oferty. Umowa najmu zostanie sporządzona w ciągu 14 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu.

10. Postanowienia końcowe:

Burmistrz Miasta Czeladź zastrzega sobie prawo odwołania przetargu bez podania przyczyny lub zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert. Informacje dotyczące przetargu można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami, Spraw Lokalowych i Nadzoru Urzędu Miasta Czeladź (IV piętro pokój 415, tel. (32) 763 79 82)

Oferenci mogą zapoznać się z przedmiotem najmu w dniach 6.05.2024 r. oraz 13.05.2024 r. w godzinach od 9⁰⁰ do 16⁰⁰ po wcześniejszym uzgodnieniu z pracownikiem wydziału.