Przetarg dzierżawa plaży

BURMISTRZ DZIWNOWA

OGŁASZA

NA DZIEŃ 07 CZERWCA 2024 ROKU

o godz. 11:00

DRUGI PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

NA PODDZIERŻAWĘ MIENIA NIEZABUDOWANEGO POŁOŻONEGO

W MIĘDZYWODZIU, DZIWNOWIE, DZIWNÓWKU I ŁUKĘCINIE

Z PRZEZNACZENIEM NA DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZE

Przystąpienie do przetargu jest jednocześnie akceptacją umowy, która stanowi załącznik nr 2 do ogłoszenia o przetargu (uwzględniając okresy zawarte w załączniku nr 1 do ogłoszenia o przetargu przy sporządzaniu konkretnej umowy).

5. Przetarg odbędzie się w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Dziwnowie przy ul. Szosowej 5.
6. Przedmiotem przetargu jest poddzierżawa terenów niezabudowanych, położonych na plaży w Międzywodziu, Dziwnowie, Dziwnówku, Łukęcinie, zgodnie z załącznikiem nr 1 do niniejszego ogłoszenia.

• Okres poddzierżawy zgodnie z załącznikiem nr 1 do niniejszego ogłoszenia.
  • Wartość wywoławcza czynszu z tytułu poddzierżawy zgodnie z załącznikiem nr 1 do niniejszego ogłoszenia.
  • Czynsz wskazany w załączniku nr 1 do niniejszego ogłoszenia jest czynszem wywoławczym obowiązującym w okresie obowiązywania umowy tj:
    1. w roku 2024 za okres od dnia 01 czerwca  do dnia 31 grudnia, z zastrzeżeniem postanowień umowy poddzierżawy regulujących kwestię podatku od towarów i usług oraz waloryzacji,
    2. w roku 2025 za okres od dnia 01 stycznia do dnia 31 grudnia, z zastrzeżeniem postanowień umowy poddzierżawy regulujących kwestię podatku od towarów i usług oraz waloryzacji,
    3. w roku 2026 za okres od dnia 01 stycznia do dnia 30 września, z zastrzeżeniem postanowień umowy poddzierżawy regulujących kwestię podatku od towarów i usług oraz waloryzacji.
  • Do czynszu dzierżawnego ustalonego w wyniku przetargu doliczony zostanie podatek VAT od towarów i usług wg obowiązujących przepisów.

1. Uczestnicy winni podawać stawkę czynszu jako kwotę w walucie polskiej.
2. Wysokość minimalnego postąpienia – 500,00 zł VI.Warunki płatności:
   • Czynsz dzierżawny płatny będzie zgodnie z załącznikiem Nr 1 do ogłoszenia o przetargu.
   • Poddzierżawca ponosi koszty podatku od nieruchomości.

• Poddzierżawcę obciążają wszelkie opłaty związane z utrzymaniem i korzystaniem z przedmiotu poddzierżawy.
• Poddzierżawca będzie użytkował przedmiot poddzierżawy w całości na własny koszt zgodnie z zasadami prawidłowej gospodarki oraz obowiązującymi przepisami prawa.

1. Poddzierżawca zobowiązany jest dokonywać we własnym zakresie i na własny koszt napraw i nakładów niezbędnych do zachowania przedmiotu poddzierżawy w stanie niepogorszonym.
2. Poddzierżawcy nie wolno oddać przedmiotu poddzierżawy osobie trzeciej do

bezpłatnego użytkowania lub poddzierżawić.

1. Bez pisemnej zgody Dzierżawcy Poddzierżawca nie będzie mógł czynić zmian w przedmiocie poddzierżawy.

• Poddzierżawcy nie będzie przysługiwało prawo do zwrotu nakładów poniesionych na zagospodarowanie i / lub ulepszenie przedmiotu poddzierżawy.
• Wszelkie obiekty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej na plaży powinny być lokalizowane, o ile zapis miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nie mówi inaczej, w odległości min. 2 m od podstawy wydmy/klifu lub ogrodzenia lub budowli hydrotechnicznej oraz min 10 m  od linii wody celem zapewnienia swobodnej komunikacji wzdłuż brzegu. Powierzchnia  przedmiotu poddzierżawy nie jest tożsama z dopuszczalną powierzchnią zabudowy. Wznoszone obiekty, konstrukcje, infrastruktura techniczna winny mieć charakter sezonowy z możliwością lokalizacji na okres do 180 dni (od 01 kwietnia do 01 października) z obowiązkiem demontażu przed okresem jesienno – zimowych sztormów.
• Dla obiektów gastronomicznych zlokalizowanych w pobliżu zejść na plażę wyraża się zgodę i aprobatę na zagospodarowanie terenu poprzez możliwość lokalizacji ciągu komunikacyjnego łączącego obiekt z zejściem na plażę (w postaci np. drewnianego podestu ułożonego bezpośrednio na piasku, bez ingerencji w ukształtowanie terenu, szer. max 1-1,5 m), którego powierzchnia nie będzie wliczana w łączną powierzchnię poddzierżawy. Dopuszcza się również wykonanie ogrodzenia obiektów od strony południowej do istniejącego ogrodzenia u podstawy wydmy (wykonywanego przez Urząd Morski w Szczecinie). Dopuszcza się wykonanie takiego ogrodzenia w przypadku gdy: obiekt jest oddalony max. 2- 3 m od istniejącego grodzenia u podstawy wydmy lub teren ogrodzony jest przy użyciu przeziernej siatki. Zakazuje się jakiegokolwiek wykorzystywania i zagospodarowania poddzierżawionego lub wygrodzonego terenu za obiektem np. do prowadzenia działalności gospodarczej, jako zaplecze magazynowe itp. XV.Stałe przyłącza służące obsłudze urządzeń i obiektów budowlanych sezonowych, powinny być lokalizowane w obrębie przejść na plażę, w miejscach potencjalnie bezpiecznych od wpływu sztormów, tj. na wysokości korony wydmy w kierunku południowym. Tymczasowa infrastruktura techniczna niezbędna do obsługi budowli sezonowych od miejsca lokalizacji stałych przyłączy, może być lokalizowana na plażach w „korytarzach technicznych” wyłącznie w okresie od 01 maja do 01 października z obowiązkiem demontażu przed okresem jesienno - zimowym.
• W celu zapewnienia bezpieczeństwa, ogólnej estetyki oraz ładu przestrzennego, nakazuje się aby wszelkie obiekty posadowione na przedmiocie poddzierżawy zgodnie z przeznaczeniem ustalonym w warunkach przetargu były produkcji fabrycznej (kontenery, namioty, toalety, urządzenia pneumatyczne, ogrodzenia, inne).

Zakazuje się realizacji obiektów, ogrodzeń, toalet, urządzeń bądź ich części z płyt OSB, płyt wiórowych, surowych desek, płyt pilśniowych, blachy itp.

Naruszenie ww. zasad skutkowało będzie rozwiązaniem umowy w trybie natychmiastowym.

• Warunkiem przystąpienia do przetargu jest: dokonanie wpłaty wadium ze wskazaniem daty przetargu i pozycji z załącznika nr 1 do ogłoszenia o przetargu (nr liczby porządkowej).
• Wadium w kwocie zgodnej z załącznikiem nr 1 do niniejszego ogłoszenia należy wpłacić do dnia 05 czerwca 2024 r. na konto Gminy Dziwnów: Bank Pekao S.A. I

O/Kamień Pomorski nr 18 1240 3868 1111 0000 4093 6541.

• Do przetargu przystąpić mogą osoby, które nie zalegają wobec Gminy Dziwnów z płatnościami czynszu dzierżawnego i podatków.

1. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na

poczet czynszu dzierżawnego. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone w terminie 14 dni od daty odwołania lub zamknięcia przetargu.

• Podpisanie umowy poddzierżawy nastąpi w Urzędzie Miejskim w Dziwnowie nie później niż w ciągu 7 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
• Jeżeli umowa poddzierżawy nie zostanie zawarta z winy wygrywającego przetarg w terminie wskazanym powyżej, wpłacone wadium przepada a teren zostanie przeznaczony do ponownego przetargu.
• Osoby przystępujące do przetargu winny przedstawić Komisji Przetargowej:
  1. Dowód wpłaty wadium – wersja papierowa.
  2. osoby fizyczne:
     • oryginał dokumentu stwierdzającego tożsamość,
     • w przypadku reprezentowania osoby fizycznej przez pełnomocnika należy przedłożyć oryginał pełnomocnictwa pisemnego (wersja papierowa) oraz oryginał dokumentu tożsamości pełnomocnika,
     • zaświadczenie o niezaleganiu z płatnościami czynszu dzierżawnego (do uzyskania w Urzędzie Miejskim w Dziwnowie - Nr  18, telefon 91 3275196) – wersja papierowa ,
     • zaświadczenie o niezaleganiu z płatnościami z tytułu naliczonego podatku na rzecz

Gminy Dziwnów (do uzyskania w Urzędzie Miejskim w Dziwnowie -  pok. Nr  18, telefon 91 3275174) – wersja papierowa,

• zaświadczenie o stanie posiadania w przypadku nie posiadania umowy dzierżawy oraz nie rozliczania się z tytułu podatku od nieruchomości na terenie Gminy Dziwnów (do uzyskania w Urzędzie Miejskim w Dziwnowie -  Nr  5, telefon 91 3275173) – wersja papierowa,

3. osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą: - oryginał dokumentu stwierdzającego tożsamość,
   • potwierdzenie o wpisie do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej z okresu nie późniejszego niż 7 dni przed przetargiem – wersja papierowa,
   • zaświadczenie o niezaleganiu z płatnościami czynszu dzierżawnego (do uzyskania w Urzędzie Miejskim w Dziwnowie - Nr  18, telefon 91 3275196) – wersja papierowa,
   • zaświadczenie o niezaleganiu z płatnościami z tytułu naliczonego podatku na rzecz

Gminy Dziwnów (do uzyskania w Urzędzie Miejskim w Dziwnowie -  pok. Nr  18, telefon 91 3275174) – wersja papierowa,

• zaświadczenie o stanie posiadania w przypadku nie posiadania umowy dzierżawy oraz nie rozliczania się z tytułu podatku od nieruchomości na terenie Gminy Dziwnów (do uzyskania w Urzędzie Miejskim w Dziwnowie -  Nr  5, telefon 91 3275173) – wersja papierowa,

4. osoby prawne:
   • oryginał dokumentu stwierdzającego tożsamość,
   • aktualny wypis z właściwego rejestru sądowego z okresu nie późniejszego niż 7 dni

przed przetargiem – wersja papierowa,

• oryginał właściwego pełnomocnictwa pisemnego (wersja papierowa),
• oryginał dokumentu tożsamości pełnomocnika/przedstawiciela osoby prawnej,
• zaświadczenie o niezaleganiu z płatnościami czynszu dzierżawnego (do uzyskania w Urzędzie Miejskim w Dziwnowie - Nr  18, telefon 91 3275196) – wersja

papierowa,

• zaświadczenie o niezaleganiu z płatnościami z tytułu naliczonego podatku na rzecz

Gminy Dziwnów (do uzyskania w Urzędzie Miejskim w Dziwnowie -  pok. Nr  18, telefon 91 3275174) - wersja papierowa,

• zaświadczenie o stanie posiadania w przypadku nie posiadania umowy dzierżawy oraz nie rozliczania się z tytułu podatku od nieruchomości na terenie Gminy Dziwnów (do uzyskania w Urzędzie Miejskim w Dziwnowie -  Nr  5, telefon 91 3275173) – wersja papierowa,

• Z ważnych powodów Organizator przetargu zastrzega sobie prawo do odwołania lub unieważnienia przetargu, podając niezwłocznie informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości poprzez umieszczenie odpowiedniej informacji na stronie internetowej oraz tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Dziwnowie.

Informacje dotyczące przetargu dostępne są w Urzędzie Miejskim w Dziwnowie (pokój nr 7) tel. 91 3275181 lub na stronie internetowej www.bip.dziwnow.pl   

załącznik

dziwnow 05.06.2024 wykaz gruntów